Donnerstag, 25. April 2024
Immobilien in Coburg-Ketschendorf kaufen
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1/15
Quelle: immo.infranken.de
745.000,00 €
6 Zi.
252
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der großzügig konzipierte Winkelbungalow fasziniert von Anfang an. Die absolut exklusive Wohnlage, am Stadtrand von Coburg, ist bereits ein Fingerzeig, wo die Reise hingeht. Komplett eingewachsen, be- und geschützt von einer Mauer und altem
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Baumbestand ist das Anwesen, vor allem der Terrassenbereich, wunderbar uneinsehbar. Ihre Privatsphäre ist sakrosankt und geht niemanden etwas an.
Das 1.303 m² große Grundstück liegt herrlich ruhig in begehrter Waldrandnähe. Kein Durchgangsverkehr! Diese attraktive Lage ist besonders bei Unternehmern sehr beliebt. Der offizielle Bodenrichtwert der Stadt Coburg, zum Stichtag 01.01.2022, beträgt in dieser TOP-Lage 210 EUR je m². In besonderen Wohnlagen, wie dieser, werden immer weit höhere Beträge für Grund und Boden bezahlt als es der offizielle Bodenrichtwert aussagt.
Ein Bungalow ist eine sehr beliebte Bau- und Wohnweise. Die Menschen werden, glücklicherweise immer älter, daher ist barrierefreies, altersgerechtes Wohnen verstärkt
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1/16
Quelle: immo.infranken.de
289.500,00 €
4 Zi.
120
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das dreigeschossige Wohnhaus mit Turm, Mansardwalmdach und Zwerchgiebel wurde im Jahre 1886 erbaut. Sehr schöne Sandsteinapplikationen, die stilvolle Sandsteintreppung im Zwerchgiebel sowie die Sandsteineinfassungen der Fenster werten die Fassade
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des wunderschönen Ziegelbaus enorm auf. Ein echter Hingucker, des, an sich schon an schönen denkmalgeschützten Gebäuden ohnehin reichen, Coburger Stadtbildes.
Das 528 m² große Grundstück wird in dieser Lage von der Stadt Coburg mit einem Bodenrichtwert von 2022 in Höhe von 235 EUR / m² bewertet.
Die angenehm kleine "Wohnanlage" besteht aus nur 3 Eigentümern.
Wir können Ihnen hier die großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss anbieten. Sie verfügt über eine Hauptfläche von ca. 112 m². Ein Extra-Zimmer, ideal für Gäste oder Büro, befindet sich nur eine halbe Treppe entfernt und erhöht die Gesamtwohnfläche auf ca. 120 m².
Die harmonische Aufteilung der herrschaftlichen Wohnung ist wie folgt:
Eine halbe Treppe über
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1/15
Quelle: immo.infranken.de
330.000,00 €
8 Zi.
160
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen, in erster Linie durch seine beeindruckend erhöhte sowie bevorzugte Stadtlage (Bodenrichtwert 250,- / m²), dieses interessante Ein- bis Zweifamilienhaus, dass in massiver Bauweise errichtet wurde und sich durch eine tolle
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Aufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Das Haus bietet mit seinen ca. 160 m² Wohnfläche ausreichend Platz für zwei Familien, kann aber auch problemlos als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Der Innenbereich des Hauses besticht durch seine gelungene Aufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie eine helle Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Erdgeschoss wurde nach dem Leerstand bereits überwiegend in den Rohbauzustand versetzt und mit einer neuen Elektroinstallation ausgestattet - hier können Sie Ihre individuelle Raumgestaltung direkt in die Tat umsetzen.
Das Obergeschoss wurde im Jahr 2006 renoviert und präsentiert sich in
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1/26
Quelle: immo.infranken.de
625.000,00 €
8 Zi.
220
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen wurde über die Jahre mehrfach stil- und liebevoll modernisiert.
Seinen Charme aus dem Ursprungsbaujahr Ende der 1920ern hat es behalten.
Die Wohnräume im Erdgeschoss sind großzügig und offen gestaltet, bieten aber auch
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Rückzugsorte zum Relaxen.
Öffnen Sie die großen Glastüren zur Terrasse und genießen Sie den idyllischen Garten. Hier können Sie von morgens bis abends ungestört die Sonne genießen.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlaf- sowie das großzügige Master-Badezimmer. Vom Balkon aus haben Sie einen wunderbaren Blick.
Der moderne Wohnbereich im Dachgeschoss wurde 2021 komplett neu ausgebaut.
Ein Wohlfühlort in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage.
Nutzen Sie unseren 360-Grad-Rundgang durch das Anwesen: https://tour.ogulo.com/lmQL
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1/19
Quelle: immo.infranken.de
199.000,00 €
5 Zi.
134
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet eine idyllische Wohnlage am Rand von Coburg, direkt angrenzend an einen üppigen Wald. Mit seinen vier Etagen und durchdacht gestalteten Wohnräumen eröffnet es ein komfortables und gemütliches Zuhause für
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eine Familie oder Paare, die die Vorzüge der Natur genießen möchten, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Das Reihenmittelhaus erstreckt sich über vier Etagen:
Keller: Der Keller bietet neben dem Heizungsraum zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner.
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist einladend gestaltet und bietet ausreichend Platz für entspannte Abende mit der Familie oder Freunden. Ein Gäste-WC komplettiert diese Etage.
Obergeschoss: Im oberen Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte und sind hell und freundlich.
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1/19
Quelle: immo.infranken.de
338.800,00 €
5 Zi.
169
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
- Baujahr 1992
- Guter, sehr gepflegter Zustand
- Parkett- und Fliesenböden
- Die Wohnung verfügt über 5,5 Zimmer, 2 Bäder, eine Küche und einen Hauswirtschaftsraum
- Schöner Südbalkon
- Großer Garten zur Gemeinschaftsnutzung
- Zur Wohnung
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gehört ein Kellerraum
- Inkl. Einzelgarage mit davor liegendem KfZ-Stellplatz
- Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieter wollen sich jedoch im Lauf des Jahres verkleinern, so dass das Objekt voraussichtlich 2023 bezugsfrei wird.
- Aktuelle Mieteinnahme: 11.760 EUR pro Jahr (Nettokaltmiete)
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1/14
Quelle: immo.infranken.de
199.500,00 €
8 Zi.
160
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend steht diese großzügige Doppelhaushälfte zum Verkauf, die mit ihren 8 Zimmern auf zwei Etagen verteilt, idealen Wohnraum für große oder kleine Familien bietet, die sich nach Platz und
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Gestaltungsfreiheit sehnen. Dieses in Massivbauweise errichtete Haus zeichnet sich nicht nur durch seine robuste Bauart aus, sondern profitiert auch von einer effizienten Außendämmung und der modernen Kunststofffenster, die energetisch bereits einen guten Standard bieten. Trotz dieser soliden Grundlage bedarf das Haus einer Modernisierung, die es Ihnen ermöglicht, es ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu renovieren und einzurichten.
Die ca. 160 m² Wohnfläche erstrecken sich auf Erd- und Obergeschoss. Die beiden Etagen teilen sich jeweils in ein Wohnzimmer, Badezimmer, einer Küche und 3 Schlafzimmern auf.
Ein besonderes Highlight ist der mit dem Nachbarn gemeinschaftlich genutzte Garten. Dieser bietet nicht nur viel Platz für
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1/27
Quelle: immo.infranken.de
Preis auf Anfrage
7.896
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese Kapitalanlage befindet sich in begehrter Lage von Coburg und könnte schon bald Ihr Immobilien-Portfolio ergänzen.
Die Gebäude bestehen überwiegend aus vermieteten Gewerbeeinheiten und wenigen Wohnungen, diese wurden fortlaufend renoviert
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und modernisiert. Zudem zählen Stellplätze im Innen- und Außenbereich zu den Mieteinnahmen.
Die Mietverträge sind langfristig an die jeweiligen Gewerbe vermietet, somit ist dieses Objekt eine sichere und langfristige Kapitalanlage.
Der Komplex bietet zudem die Möglichkeit für einen Neubau, näheres Erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
Grundstücksfläche 10.000m2
vermietbare Fläche 7896m2
Mieteinnahmen kalt 522.000€ p.A.
Brutto Miet Rendite 9%
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.
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1/11
Quelle: immo.infranken.de
234.000,00 €
4 Zi.
100
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die frische und helle 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Rund 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Badezimmer sowie einem Abstellraum, eine
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Garderobe und ein separates WC.
Alle Räume sind hell und freundlich.
Zur Einheit gehören weiterhin ein 10 m² Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher optional für 10.000 € gekauft werden kann.
Das Gebäude wurde die letzten Jahre aufwendig saniert und u.a. mit einer neuen Heizung. 2022 wurden alle Heizkörper in der Wohnung erneuert. Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Wohnungsanteil von der Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.22 6.626,- €.
Die Wohnung ist noch bis zum 31.03.24 vermietet und kann somit bei Kauf selbst genutzt oder zu einem attraktiven Mietpreis vermietet werden. Die Jahreskaltmiete inkl. TG-Stellplatz könnte auf ca. 10.200
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1/19
Quelle: immo.infranken.de
520.000,00 €
7 Zi.
209
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
- Baujahr 1971
- Erweiterung des Gebäudes durch Dachaufstockung 1982
-Umfassende Umbauten/Modernisierungen seit 2020
Unter anderem:
Dachgeschossumbau mit modernen, hellen Schlafzimmern und neuem, luxuriösem Bad
Neue Fenster mit Rollos
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(teilweise elektrisch)
Neue Haustür und neue Innentüren und Zargen
Neue Heizkörper
Neues Duschbad im UG
Neue WCs in EG und UG
Großzügige 2,5 Zi. Einliegerwohnung im UG mit ca. 62m² Wfl. und eigenem Ausseneingang
Neue Bodenbeläge, Putz- und Malerarbeiten im gesamten Haus
u.v.m.
- Gaszentralheizung Bj. 2006
- Große Garage mit elektrischem Torantrieb
- gemütlicher Innenhof
- gemütlicher Garten
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1/32
Quelle: immo.infranken.de
832.000,00 €
10 Zi.
250
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Stadthaus mit einer Wohnfl. von ca. 250 m² wurde 1934 erbaut und befindet sich auf einem 625 m² großen Grundstück in zentrumsnaher Lage von Coburg. In den letzten Jahren wurde das Haus grundlegend saniert /modernisiert und
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befindet sich heute in einem exzellenten Bauzustand. Der Außenbereich gestaltet sich als Innenhoffläche mit mediterranem Charakter, Garagenzufahrt und Grünflächen. Eine große Fahrzeughalle bietet genügend Platz für mehrere PKWs oder auch Wohnmobile mit großer Höhe.
Eine wohl seltene Gelegenheit sich den Wunsch von "urbanem Wohnen und Leben " zu erfüllen!
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1/10
Quelle: immo.donaukurier.de
475.000,00 €
11 Zi.
179
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein gutes Objekt für eine Geldanlage oder wandelbar auch für die eigenen Bedürfnisse!
Solide, modernisierte Mauern garantieren Ihnen zum jetzigen Zeitpunkt eine gute Mietrendite!
Sie erwerben drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit mind.
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drei Stellplätzen im eigenen Hof sowie weitere Lager und Nutzflächen auf einem Grundstück, in attraktiver, zentraler Lage der Stadt Coburg. Das Objekt wurde 2010/2011 kernsaniert.
Das Objekt ist wandelbar und natürlich auch für Eigennutzer mit Gewerbe und dem Wunsch dies auch selbst zu bewohnen in Zukunft denkbar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
Quelle: immo.infranken.de
198.000,00 €
3 Zi.
98
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
- Baujahr 1973
- Neues Bad ca. 2000
- Neue Fenster ca. 2003
- Renovierung der Außenfassade 2021
- Parkettböden
- 2 Balkone, davon einer mit Blick zum ruhigen Innenhof
- Bad mit Badewanne, Dusche und WC
- separates Gäste-WC
- Das Gebäude wird
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über Fernwärme beheizt
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1/10
Quelle: immo.infranken.de
199.500,00 €
3 Zi.
75
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
- Baujahr 1999
- Gas-Zentralheizung
- Inklusive Pkw-Stellplatz
- Isolierglasfenster mit Außenrollos
- Laminatboden
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- Sonnige Terrasse
- Kellerabteil
- Hausmeisterservice
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1/6
Quelle: immo.infranken.de
249.990,00 €
3 Zi.
112
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
- 1886 Errichtung des Gebäudes in Ziegelbauweise mit Sandsteinelementen
- 1996 Umfangreiche Renovierung (u.a.: Küche, Bad, Böden, Installationen)
- 2017 Neue Gastherme (Brennwertgerät)
- Inkl. Einbauküche
- Inkl. KfZ-Stellplatz
- Es besteht
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Denkmalschutz (D-4-63-000-649) Wohnhaus, zweigeschossiges, traufständiges Mansardwalmdachhaus mit Turm und Zwerchgiebel, Ziegel mit Sandsteingliederung, historistisch, bez. 1886.)
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1/8
Quelle: immo.infranken.de
89.500,00 €
2 Zi.
58
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im 1. Stock einer gepflegten Coburger Wohnanlage, die 1973 erbaut worden ist, befindet sich diese schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 58m² Wohnfläche verteilt und bietet Ihnen mit einem großen Balkon ausreichend Möglichkeiten die Sonne
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genießen zu können. Die großen Fensterfronten lassen die Wohnung hell und freundlich wirken.
Derzeit ist die Wohnung für jährlich ca. 4.000,-EUR netto vermietet.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
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1/3
Quelle: immo.infranken.de
99.000,00 €
2 Zi.
66
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer sehr gepflegten Wohnanlage, die in Coburg durch seine umfangreiche Ausstattung bekannt ist, liegt diese ca. 66m² große Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss des Wohnkomplexes, welcher 1972 erbaut worden ist.
Auch außerhalb der Wohnung
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erhalten Sie beste Ausstattung in Form von einem Hallenbad mit anliegendem Saunabereich, diversen Gästeparkplätzen, einer gemeinschaftlichen Waschküche sowie einem eigenen Kellerabteil.
Die Wohnung ist an den aktuellen Mieter konstant seit 2016 vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete in Höhe von 3600,-EUR / Jahr.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Diskretion gegenüber dem Mieter keine Innenbilder veröffentlichen und diese gerne auf Nachfrage nachgereicht werden können.
Passende Immobilien in der Umgebung von Coburg-Ketschendorf:
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1/4
Quelle: immo.infranken.de
147.000,00 €
893
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Grundstück
Sonniges, Baugrundstück mit einer Größe von 893 m², in leichter Süd-Hanglage für Wohnbebauung nach Bebauungsplan der Stadt Coburg / bzw. Nachbarbebauung sofort bebaubar.
Hier finden Sie die Gelegenheit eines der letzten Baugrundstücke in
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Creidlitz zu erwerben.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
5 Zi.
247
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese exklusive Wohnung liegt in der begehrten und zentralen Wohnlage des Coburger Stadtteils Creidlitz. Das einzigartige Lifestyle-Objekt l sst kaum W nsche offen und bietet seinen Bewohnern neben einem gro z gigen Balkon im 2. OG auch eine
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Dachterrasse mit ca. 100 m nutzbarer Fl che und Fernblick. Die Wohnung gliedert sich auf 2 Ebenen (2.OG+DG), verf gt ber ca. 206 m Wohnfl che indoor und beeindruckt mit einem gro z gigen, durchdachten Raumkonzept mit angenehm hellem Ambiente. Beide Wohnebenen sind ber einen Aufzug zu erreichen. In der Wohnung erwarten Sie gro z gig dimensionierte Wohnr ume, kombiniert mit einem offenen K chenbereich und hellen Badezimmern. Au erdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum. Raumh hen von ca. 2,67 m schaffen ein luftiges Raumgef hl und durch bodentiefe Panoramafenster bietet dieses lichterf llte Objekt einen Ausblick ber den Ort und den Itzgrund. Der hohe Standard dieser Immobilie zeichnet sich durch eine erstklassige und individuelle Ausstattung mit hochwe
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
3 Zi.
93
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine ger umige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einer zentralen guten Lage? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige f r Sie! Im Coburger S den, nur wenige Gehminuten vom Klinikum entfernt befindet sich diese Wohnung, im 2.
...
Obergeschoss einer 1972 erbauten Wohnanlage. Die Anlage verf gt ber eine neuwertige Aufzugsanlage, die Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 93 m Wohnfl che viel Platz und Komfort. Sie verf gt ber ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem der drei Balkone, eine separate K che mit Einbauk che, ein praktischer Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie ein G stebad mit WC und Waschbecken - hier befinden sich auch Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Auf den drei vorhandenen Balkonen k nnen Sie den ganzen Tag die Sonne genie en. Zugang zum S dbalkon haben Sie vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer. Ihr Fr hst ck k nnen Sie gem tlich auf dem Ostbalkon genie en, der direkt v
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
3 Zi.
93
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine ger umige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einer zentralen guten Lage? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige f r Sie! Im Coburger S den, nur wenige Gehminuten vom Klinikum entfernt befindet sich diese Wohnung, im 2.
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Obergeschoss einer 1972 erbauten Wohnanlage. Die Anlage verf gt ber eine neuwertige Aufzugsanlage, die Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 93 m Wohnfl che viel Platz und Komfort. Sie verf gt ber ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem der drei Balkone, eine separate K che mit Einbauk che, ein praktischer Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie ein G stebad mit WC und Waschbecken - hier befinden sich auch Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Auf den drei vorhandenen Balkonen k nnen Sie den ganzen Tag die Sonne genie en. Zugang zum S dbalkon haben Sie vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer. Ihr Fr hst ck k nnen Sie gem tlich auf dem Ostbalkon genie en, der direkt v
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Quelle: immo.infranken.de
169.000,00 €
3 Zi.
75
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 5. Stock einer Eigentumswohnanlage mit insgesamt 11 Wohnungen und bietet einen tollen Blick über Coburg.
Die Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, dieser ist
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bereits im Kaufpreis mit beinhaltet.
Die Wohnung ist an einen langjährigen Mieter vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt (inkl. Stellplatz) 5.697,24 €.
Weitere Wohnungsbilder sollen auf Wunsch des Mieters nicht veröffentlicht werden. Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache vereinbart werden.