Donnerstag, 2. Mai 2024
Immobilien in Coburg kaufen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.890.000,00 €
8 Zi.
349
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Der stilvolle Walmdachbungalow wurde 1961 erbaut und in den letzten vier Jahren mit viel Liebe und hochwertigen Materialien aufwendig saniert sowie technisch und energetisch aufger stet. Mit der organischen Geb udeform, die sich am Sonnenlauf
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orientiert, hat der Architekt ein zeitlos sch nes Unikat geschaffen und daf r gesorgt, dass alle Wohnr ume durch die bodentiefen Fenstert ren mit angenehmem Licht durchflutet werden. Der repr sentative Ess- und K chenbereich, mit einer Fl che von 60 m , beherbergt eine ma gefertigte Design-Eichenvollholz-K che mit Kochinsel. Die K che ist mit hochwertigen Ger ten von Gaggenau, wie einer Induktionsherdplatte mit Mulden-Absaugvorrichtung sowie verschiedenen Miele-Ger ten, wie beispielsweise einem Dialog-Garer M-Chef, einer Gourmet-W rme-Schublade und einer integrierten Kaffeebar, ausgestattet. Beim Kochen in angenehmer Atmosph re ist ein naher Kontakt zur Familie und den G sten gut m glich. Im gem tlichen 48 m gro en Wohnbereich ist neben dem Panor
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1/12
Quelle: immo.infranken.de
2.750.000,00 €
2.986
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Industrie
RE/MAX Coburg präsentiert: "Lager-/Produktionshalle - Scheuerfeld/Coburg"
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Quelle: www.immowelt.de
1.752.000,00 €
96450
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Gewerbegrundstück in Bestlage von Coburg - 3504 m² Grundstücksfläche - einzige Entwicklungsfläche in dieser Lage - große Freifläche mit drei Gebäuden - Eckgrundstück in ebener Lage - fußläufig zur Innenstadt - direkt an
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der südlichen Hauptzufahrtsstraße Richtung Innenstadt - momentan komplett vermietet - gewerbliche Baufläche (baureifes Land) - Geschoßflächenzahl 1,6
Kommunikation: Alle Details zum Grundstück, können nur in einem persönlichen Gespräch weiter gegeben werden. Telefonische Auskunft nicht möglich
Provision: 4,64 % inkl. MwSt.
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1/7
Quelle: immo.infranken.de
1.100.000,00 €
17 Zi.
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses historische Stadthaus aus dem 17/18. Jahrhundert besticht durch seine zentrale Lage direkt am Coburger Marktplatz und besteht aus einer leerstehenden Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und sieben 2-Zimmer-Wohnungen, von denen aktuell 3 vermietet
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sind.
Hinter dem Haus schließt sich ein kleiner, allseitig umbauter Innenhof an.
Das Objekt kann nach Sanierungsarbeiten wieder vollvermietet werden und ist somit durch seine Wertbeständigkeit aufgrund der hervorragenden Lage für Kapitalanleger sehr interessant.
Das Wohn- und Geschäftshaus steht unter Denkmalschutz. Eine Denkmalschutz-Abschreibung für Kapitalanleger und Eigennutzer ist somit möglich.
Bei Vermietung: 8 Jahre jeweils 9 % und für weitere 4 Jahre 7%.
Bei Eigennutzung: 10 Jahre jeweils 9 %
Flächenaufstellung:
Gewerbefläche: 97,85 m²
Wohnungen:
Wohnung 1 (1. OG Vorderseite):63,90 m²
Wohnung 2 (1. OG Rückseite):78,70 m²
Wohnung 3 (2. OG Vorderseite):63,90 m²
Wohnung 4 (2. OG Rückseite): 78,70
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1/11
Quelle: immo.infranken.de
1.100.000,00 €
17 Zi.
500
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Dieses historische Stadthaus aus dem 17/18. Jahrhundert besticht durch seine zentrale Lage direkt am Coburger Marktplatz und besteht aus einer leerstehenden Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und sieben 2-Zimmer-Wohnungen, von denen aktuell 3 vermietet
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sind.
Hinter dem Haus schließt sich ein kleiner, allseitig umbauter Innenhof an.
Das Objekt kann nach Sanierungsarbeiten wieder vollvermietet werden und ist somit durch seine Wertbeständigkeit aufgrund der hervorragenden Lage für Kapitalanleger sehr interessant.
Das Wohn- und Geschäftshaus steht unter Denkmalschutz. Eine Denkmalschutz-Abschreibung für Kapitalanleger und Eigennutzer ist somit möglich.
Bei Vermietung: 8 Jahre jeweils 9 % und für weitere 4 Jahre 7%.
Bei Eigennutzung: 10 Jahre jeweils 9 %
Flächenaufstellung:
Gewerbefläche: 97,85 m²
Wohnungen:
Wohnung 1 (1. OG Vorderseite):63,90 m²
Wohnung 2 (1. OG Rückseite):78,70 m²
Wohnung 3 (2. OG Vorderseite):63,90 m²
Wohnung 4 (2. OG Rückseite): 78,70
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
875.000,00 €
4 Zi.
220
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Rarit t auf dem Immobilienmarkt! Ein gro z giges Einfamilienhaus auf einem sonnigen Grundst ck in Bestlage von Coburg Das Wohnhaus befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die Fenster (2000) und die Gasheizung (1997) wurden erneuert. Das
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Dach wurde 2008 isoliert. Ebenso wurden die B der, teilweise die Elektrik und die Installationen saniert. Die Wohn- und Schlafr ume sind mit Parkettboden ausgelegt. Sowohl im Keller als auch im Dachboden befindet sich viel Stauraum. Die offene Einbauk che und der neu eingebaute Kaminofen sind im Preis enthalten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
24 Zi.
620
m2
96450
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilien liegt in Top- Innenstadtlage von Coburg. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Sport und Freizeitmöglichkeiten, sowie alle Schularten und
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das Klinikum. Bahnhof, ( ICE- Anschluss ) und Busbahnhof sind Fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Coburg bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist durch die Autobahn A73 an das Fernstraßenverkehrsnetz optimal angebunden. Neben der Veste Coburg ist die Stadt durch namhafte große Unternehmen weit über die Region hinaus bekannt.
Objekt: Das um die 1900 vom Baumeister Carl Wetter erbaute Mehrfamilienhaus (Denkmalensemble) besticht durch seine Klinkerfassade, das Grundstück und die Toplage. Das Objekt teilt sich in vier Wohnungen auf. Die Wohnungen in Parterre, im 1. und 2. Obergeschoss haben 6 Zimmer plus Küche, Bad und WC haben eine Wohnfläche von ca.154 m². Die 6 Zimmer-Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca.143 m², zwei
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1/16
Quelle: immo.infranken.de
839.000,00 €
14 Zi.
360
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Selçuk GEMI von RE/MAX Immobilienconcept COBURG präsentiert: "Mehrfamilienhaus, bestehend aus Vorder- u. Hinterhaus, im Herzen von Coburg.!"
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1/32
Quelle: immo.infranken.de
832.000,00 €
10 Zi.
250
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Stadthaus mit einer Wohnfl. von ca. 250 m² wurde 1934 erbaut und befindet sich auf einem 625 m² großen Grundstück in zentrumsnaher Lage von Coburg. In den letzten Jahren wurde das Haus grundlegend saniert /modernisiert und
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befindet sich heute in einem exzellenten Bauzustand. Der Außenbereich gestaltet sich als Innenhoffläche mit mediterranem Charakter, Garagenzufahrt und Grünflächen. Eine große Fahrzeughalle bietet genügend Platz für mehrere PKWs oder auch Wohnmobile mit großer Höhe.
Eine wohl seltene Gelegenheit sich den Wunsch von "urbanem Wohnen und Leben " zu erfüllen!
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
8 Zi.
280
m2
96450
Immobilientyp: Haus
Provision: 3.57% inkl MwSt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
819.000,00 €
25 Zi.
622
m2
96450
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: top Stadtlage, am Schlossplatz - 10 Wohnungen - 3 Wohnungen sind bzw werden renov. - ab 1.3 dann €49.000,00 kalt Mieteinn im Jahr - Mieterhöhung waren sonst keine, Mieten teilw sehr niedrig
Lagebeschreibung: am
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Schlossplatz Coburg Stadtmitte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 6.500,00 EUR
Provision: 5.95 % (inkl. MwSt.)
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
815.000,00 €
6 Zi.
175
m2
96450 Coburg / Bertelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das moderne, elegante Einfamilienhaus wurde 2007 massiv erbaut und besitzt eine Wohnfl che von ca. 175 m . Der offene Wohn-Ess- und K chenbereich mit einer Wohnfl che von ca. 52 m bildet das Herzst ck im Erdgeschoss. Von hier aus besitzt man einen
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herrlichen, unverbaubaren Blick auf die Veste Coburg. Durch die bodentiefen Fenster wirkt der Raum hell und freundlich. Von hier aus hat man Zugang zu den beiden Terrassen. Der erst eingebaute Kaminofen rundet das harmonische Bild ab. Die moderne Einbauk che l dt zum Kochen ein. Anschlie end genie t man das gute Essen mit der Familie oder guten Freunden im angrenzenden Essbereich. Ein Schlafzimmer und ein hochwertiges Bad befinden sich ebenfalls auf der Wohnebene. Das Obergeschoss besitzt drei Schlafr ume, ein Ankleidezimmer und ein Bad. Vom Balkon im Obergeschoss genie t man den Blick auf das Naturschutzgebiet und der Veste Coburg. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Es wurden alle notwendigen Leitungen schon verlegt und ein Vorentwurf
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
12 Zi.
285
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Coburg In bester Stadtlage bieten wir Ihnen ein Grundst ck, bestehend aus 3 Flurst cken, mit einer Fl che von insgesamt 2.027m , bebaut mit zwei H usern, einem Gartenhaus und einer Garage an. Haus 1 wurde 1891 in massiver Bauweise erbaut und 1951
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erweitert. Die Wohnfl che von ca. 114 m verteilt sich auf EG und OG und ist an eine Partei vermietet. Haus 2 wurde 1929 ebenfalls in Massivbauweise im Stil einer Stadtvilla errichtet, ist leerstehend und verf gt ber ca. 171m Wohnfl che. Ein Grundst ck in dieser begehrten Wohnlage und mit enormen Entwicklungspotenzial ist ein absolutes Unikat auf dem Coburger Immobilienmarkt. berzeugen Sie sich im Rahmen eines Besichtigungstermins vom Potenzial dieses Angebots.
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1/15
Quelle: immo.infranken.de
745.000,00 €
6 Zi.
252
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der großzügig konzipierte Winkelbungalow fasziniert von Anfang an. Die absolut exklusive Wohnlage, am Stadtrand von Coburg, ist bereits ein Fingerzeig, wo die Reise hingeht. Komplett eingewachsen, be- und geschützt von einer Mauer und altem
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Baumbestand ist das Anwesen, vor allem der Terrassenbereich, wunderbar uneinsehbar. Ihre Privatsphäre ist sakrosankt und geht niemanden etwas an.
Das 1.303 m² große Grundstück liegt herrlich ruhig in begehrter Waldrandnähe. Kein Durchgangsverkehr! Diese attraktive Lage ist besonders bei Unternehmern sehr beliebt. Der offizielle Bodenrichtwert der Stadt Coburg, zum Stichtag 01.01.2022, beträgt in dieser TOP-Lage 210 EUR je m². In besonderen Wohnlagen, wie dieser, werden immer weit höhere Beträge für Grund und Boden bezahlt als es der offizielle Bodenrichtwert aussagt.
Ein Bungalow ist eine sehr beliebte Bau- und Wohnweise. Die Menschen werden, glücklicherweise immer älter, daher ist barrierefreies, altersgerechtes Wohnen verstärkt
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
270
m2
96450
Immobilientyp: Haus
Lage: In bester Innenstadtlage, nur wenige Meter vom Coburger Marktplatz entfernt. Ein Parkhaus ist ebenfalls nur 150 Meter entfernt.
Objekt: Das interessante Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 8
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Appartements in den zwei Obergeschossen ist voll vermietet. Im Hinterhaus ist eine große Lagerfläche noch zur freien Verwendung. Der Ursprung des Hauses geht wohl auf das 16. Jahrhundert zurück. Nach der Aufstockung 1883 wurde es als Hotel bzw. Gaststätte genutzt und auch danach mehrfach umgebaut.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.360,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 146,00 m²
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
5 Zi.
247
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese exklusive Wohnung liegt in der begehrten und zentralen Wohnlage des Coburger Stadtteils Creidlitz. Das einzigartige Lifestyle-Objekt l sst kaum W nsche offen und bietet seinen Bewohnern neben einem gro z gigen Balkon im 2. OG auch eine
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Dachterrasse mit ca. 100 m nutzbarer Fl che und Fernblick. Die Wohnung gliedert sich auf 2 Ebenen (2.OG+DG), verf gt ber ca. 206 m Wohnfl che indoor und beeindruckt mit einem gro z gigen, durchdachten Raumkonzept mit angenehm hellem Ambiente. Beide Wohnebenen sind ber einen Aufzug zu erreichen. In der Wohnung erwarten Sie gro z gig dimensionierte Wohnr ume, kombiniert mit einem offenen K chenbereich und hellen Badezimmern. Au erdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum. Raumh hen von ca. 2,67 m schaffen ein luftiges Raumgef hl und durch bodentiefe Panoramafenster bietet dieses lichterf llte Objekt einen Ausblick ber den Ort und den Itzgrund. Der hohe Standard dieser Immobilie zeichnet sich durch eine erstklassige und individuelle Ausstattung mit hochwe
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
96450
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das beeindruckende Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.187 m² befindet sich in erstklassiger Lage in der begehrten Langen Gasse 58a in Coburg. Diese exklusive Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe, gepaart mit urbaner Lebensqualität,
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aus und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Objekt: Das beeindruckende Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.187 m² befindet sich in erstklassiger Lage in der begehrten Langen Gasse 58a in Coburg. Diese exklusive Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe, gepaart mit urbaner Lebensqualität, aus und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Das Grundstück eignet sich ideal für die Entwicklung von Mehrfamilienhäusern oder als exklusives Baugrundstück für ein Einfamilienhaus.
Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
6 Zi.
239
m2
96450
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Unser Traumgrundstück befindet sich absolut im Grünen, im nordöstlichen Stadtgebiet von Coburg. Gleichzeitig erreichen Sie die Innenstadt, fußläufig in weniger als fünf Minuten. Sie erreichen
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das Grundstück über eine Privatstraße, die von der Straße "Hahnweg" abzweigt. Die Zufahrt ist über ein Geh- und Fahrtrecht gesichert. Coburg ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Bis 1918 war die Stadt Coburg als Residenzstadt der Herzöge von Sachsen-Coburg bekannt. Heute bildet die Hochschul- und Europastadt im Norden Bayerns ein Oberzentrum mit wichtigen Infrastruktureinrichtungen, wie Landestheater, Ladesbibliothek, Klinikum und vielen verschiedenartigen Schulen. Die Stadt Coburg ist in 13 Stadtteile gegliedert und umfasst ca. 40.000 Einwohner. Bamberg, Erfurt, Würzburg und Nürnberg sind kurzfristig über die Autobahn A73 zu erreichen. Im Stadtkreis von Coburg befinden sich insgesamt 20 allgemeinbildende Schulen,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
157
m2
96450
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Das Anwesen befindet sich in guter Verkehrslage im Coburger Stadtteil Scheuerfeld, mit regelmäßiger Busverbindung in die Innenstadt von Coburg.
Objekt: Das ehemalige Ladengeschäft
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wurde als top ausgestattete Bürofläche für ein Ingenieurbüro umgebaut. Es verfügt über eine ebenerdige Nutzfläche von ca. 160 m². Hinzu kommen derzeit Lager- und Werkstattflächen im Erdgeschoss des angeschlossenen Wohnhauses. Im besagten Wohnhaus befindet sich im 1.Obergeschoss eine komplett sanierte 4 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohn-, Ess- und Kaminbereich. Von Essbereich erreicht man die große Verglaste Terrasse und den Privatgarten. Ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Kinderzimmer sowie das moderne Bad und Gäste-WC vervollständigen die Wohneinheit. Energetisch und technisch sind beide Gebäudeteile auf einem sehr guten Stand.
Stichworte: Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57% inkl. ges. MwSt.
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Quelle: immo.infranken.de
625.000,00 €
8 Zi.
220
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen wurde über die Jahre mehrfach stil- und liebevoll modernisiert.
Seinen Charme aus dem Ursprungsbaujahr Ende der 1920ern hat es behalten.
Die Wohnräume im Erdgeschoss sind großzügig und offen gestaltet, bieten aber auch
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Rückzugsorte zum Relaxen.
Öffnen Sie die großen Glastüren zur Terrasse und genießen Sie den idyllischen Garten. Hier können Sie von morgens bis abends ungestört die Sonne genießen.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlaf- sowie das großzügige Master-Badezimmer. Vom Balkon aus haben Sie einen wunderbaren Blick.
Der moderne Wohnbereich im Dachgeschoss wurde 2021 komplett neu ausgebaut.
Ein Wohlfühlort in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage.
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