Donnerstag, 9. Januar 2025
Immobilie mit Garten in Cochem-Zell (Kreis) kaufen
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www.immowelt.de
250.000,00 €
7 Zi.
209
m2
56858 Liesenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Einfamilienhaus im Grünen als Mehrgenerationenhaus geeignet" - Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Liesenich zu verkaufen! Diese schöne und gepflegte Immobilie kann als selbst genutztes Einfamilienhaus und als Mehrgenerationenhaus
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bewohnt werden. "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" ist hier ebenfalls problemlos möglich! Gelegen ist die Immobilie in dem kleinen Örtchen "Liesenich", idyllisch und ruhig. Im Untergeschoss befindet sich eine insgesamt ca.123 m² große Wohn-/Nutzeinheit, welche von den Großeltern, dem Teenager oder als Büro genutzt werden kann - aktuell: keine zählertechnische Trennung. Die Wohnräume sind groß und könnten auch von zwei Personen genutzt werden. Diese Wohnung besteht aus einem Wohnraum mit dahinter liegender Küche inkl. Einbauküche und Abstellraum, einem Wohnzimmer und einem Bad mit Badewanne und Dusche. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Kellerräume, wobei einer davon gut als Wohnraum genutzt werden könnte, einer Waschküche, einem Hei
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www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
150
m2
56766 Ulmen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese ansprechende und großzügig geschnittene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1964 in solider Massivbauweise errichtet und vereint auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² modernste Wohnansprüche mit zeitlosem Charme. Das Anwesen erstreckt sich über
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ein weitläufiges Grundstück von 1.080 m² und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ruhige und grüne Oase im eigenen Garten, während gleichzeitig alle Vorzüge einer gut angebundenen Lage genossen werden können. Das Haus verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die individuell als Rückzugsorte für jedes Familienmitglied genutzt werden können. Herzstück des Hauses ist das einladende Wohnzimmer, das durch seinen offenen Schnitt mit integriertem Essbereich viel Raum für gesellige Stunden im Kreise der Familie oder für repräsentative Anlässe bietet. Die Küche ist separat gehalten und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen durch ihre Funktionalität und den großzügigen Stauraum viel Freud
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www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
176
m2
56766 Auderath
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Wunderschön, herrlich, einfach entspannend, ist die Weitsicht über die Eifelwiesen von der großen Terrasse hinter dem Wohnhaus. Diesen Blick bieten wir Ihnen zusammen mit einem ehemaligen Bauernhof und seinen 3.134 qm Land (direkt am Haus) mitten
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in der romantischen Eifel an (5 km bis Ulmen, 60 km bis Koblenz). Sicherlich ist das im Jahr 1945 erbaute Haus, das in den Folgejahren erweitert wurde, in die Jahre gekommen und entpricht nicht den neusten technischen Standards, aber die Substanz bietet eine sichere Grundlage für Ihr zukünfigtes Wohngefühl. Ein guter Start! Ein sofortiger Einzug ist möglich. Durch die große Anzahl von Nutzungsmöglichkeiten, ist hier ein liebevolles Leben mit und auch ohne Tiere möglich. Die Gegebenheiten auf diesem Hof sind natürlich für Natur-, Garten- und Tierliebhaber von Vorteil. Ob noch weitere landwirtschaftliche Flächen zur Verfügung gestellt werden, (z.B. für Großtierhaltung/Pferde etc.) wird derzeit noch geklärt. Gebäudeteile zum Wohnen sind kombinier
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www.immowelt.de
360.000,00 €
6 Zi.
150
m2
56814 Landkern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Außergewöhnliches Anwesen mit einladendem Wohnhaus und großer Scheune - hier können Sie Ihre Ideen umsetzen! Das ehemals landwirtschaftliche Anwesen wurde ursprünglich ca. 1928 als Wohnhaus mit Stallgebäude/Scheune errichtet und stets gut
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unterhalten bzw. fortlaufend modernisiert. Durch zahlreiche An- und Umbauten in den 70er und 80er Jahren bzw. den Zukauf von Gelände, stehen hier heute, neben dem großzügigen Wohnhaus und der großen Scheune, ein weiteres Baugrundstück samt 2-stöckigem Nebengebäude und ein fantastischer Garten zur Verfügung. Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sowie die außergewöhnliche Rand- und Blicklage machen dieses Objekt besonders attraktiv - hier ist sowohl das Wohnen mit Tieren, auch Pferdehaltung möglich, als auch die Nutzung als Lagerfläche oder der Ausbau weiterer Wohngebäude realisierbar. Das angrenzende Baugrundstück (aktuell ca. 480m²) ist teilweise mit einem massiven, 2-stöckigen Nebengebäude bebaut, welches nach Belieben zu einem Wohnhaus ausgebaut oder no
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www.immowelt.de
420.000,00 €
10 Zi.
360
m2
56821 Ellenz-Poltersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein großzügiges Anwesen in sonniger Lage - hier können Sie Ihre Ideen umsetzen Das angebotene Objekt wurde ca. 1972 in massiver, 3-geschossiger Bauweise als Gästehaus mit Schwimmbad und Saunabereich errichtet und im Laufe der Jahre stets
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fortlaufend modernisiert und angepasst. Heute steht hier, neben einigen Gästezimmern, jeweils mit Bad und Balkon auch eine großzügige Betreiberwohnung zur Verfügung, die zuletzt um ein behindertengerechtes modernes Badezimmer erweitert wurde. Aufgrund der klaren Strukturen sind individuelle Anpassungen an die eigenen Nutzungswünsche hier kein Problem. Ob als Gästehaus mit 10 Doppelzimmern bzw. Ferienwohnungen, ob als Mietobjekt mit 3-4 großzügigen Wohnungen oder als Eigenheim, hier lassen sich nahezu alle Ideen realisieren. Die zahlreichen Nutz- und Nebenflächen ( 3 große Garagen, 3-4 Stellplätze, etc.) und ein sonniger Garten hinterm Haus ergänzen das Angebot optimal. Aufteilung: Wohnfläche ca. 360m² UG: Souterrain - große Eingangsdiele mit Aufgang zu
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
56812 Cochem
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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424.900,00 €
4 Zi.
112
m2
56865 Schauren
Immobilientyp: Haus
Das Familienhaus Enea überzeugt als ebenerdiger Wohntraum mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Hier kann das Leben statt finden. Außerdem bietet das Haus ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Home-Office. Genug
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Räume um Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Abgerundet wird der eingeschossige Grundriss durch ein Familienbad, ein Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum. Eine geschützte Oase für den Sommer bietet die überdachte Terrasse Richtung Garten. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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355.000,00 €
14 Zi.
295
m2
56818 Klotten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Anwesen im wunderschönen Moselort Klotten könnte schon bald Ihr Zuhause sein! Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen. Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut und durch einen Anbau im Jahr 1982 erweitert und stets
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renoviert und modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 295 m² erstreckt sich die Immobilie über vier Etagen und bietet viel Platz für die ganze Familie. Auf einem ca. 800 m² großem Grundstück mit herrlicher Sonnenwiese und großzügigem Garten hält es für seine neuen Besitzer zahlreiche Möglichkeiten bereit. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und ein Schlafzimmerdie mit Parkettboden ausgestattet sind, eine Küche mit einer kleinen Vorratskammer, ein modernes Bad mit Dusche, ein Gäste WC, sowie ein Flur mit Garderobe. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein geräumiges Kaminzimmer, das in der Vergangenheit als Frühstücksraum für die Pensionsgäste genutzt wurde, von hier aus hat man Zugang zur Terrasse und zum großen Garten. Im 1. Obergeschoss gi
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219.000,00 €
6 Zi.
160
m2
56864 Bad Bertrich
Immobilientyp: Haus
+ Attraktives Reihenendhaus inkl. Garage + Gemütlicher Wintergarten angrenzend zum Wohn- und Essbereich + Großzügiger Gartenbereich mit Gartenhaus + Parkmöglichkeiten unmittelbar vor dem Anwesen Zum Verkauf angeboten wird dieses exklusive
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Reihenendhaus mit großzügigem Garten im wunderschönen Ortsteil Kennfus ( Bad-Bertrich). Das Objekt ist besonders interessant für Alleinstehende, Pärchen, Familien oder Handwerker, die ihren Traum zum Eigenheim verwirklichen möchten. Sie erreichen ihre zukünftige Immobilie über die Hauptstraße und parken Ihren PKW bequem auf dem dazugehörigen Stellplatz oder der Garage unmittelbar am Anwesen. Über den Eingangsbereich gelangen sie in den Flurbereich der Immobilie. Dieser führt sie zu Ihrer Rechten in den hellen Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich. Von dort führt Sie der Weg in einen großzügigen Wohnbereich mit Zutritt zum gemütlichen Wintergarten mit Blick auf den großflächigen Gartenbereich, der Ihnen eine warme Atmosphäre ausstrahlt und gemütlic
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Quelle:
www.immowelt.de
648.000,00 €
6 Zi.
206
m2
56859 Bullay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1993 in massiver Bauweise im Landhausstil errichtete Wohnhaus verfügt über eine 4-Zimmer Hauptwohnung mit ca. 154m² sowie eine ca. 52m² große 2-Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Zugang über das Treppenhaus. Zentraler Raum im
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Gebäude ist das ca. 46m² große Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der Raum bietet einen traumhaften Ausblick in die Weinberge. Das Haus eignet sich hervorragend als großes Wohnhaus für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der große Balkon, die Terrasse, die Sauna und vor allem der großzügig angelegte Garten mit Pool bieten ausreichend Platz für Freizeit und Erholung.
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Neu
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482.100,00 €
4 Zi.
101
m2
56288 Lahr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
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365.000,00 €
4 Zi.
120
m2
56814 Illerich
Immobilientyp: Haus
Die angebotene Immobilie besticht durch ihre funktionale Aufteilung und eine außergewöhnliche Fernsicht auf die nahgelegene Moselregion. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet die Einheit genügend Platz für ein
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Ehepaar oder eine Familie. Der angelegte Garten ist bereits vollständig eingefriedet und gibt Kindern und Haustieren Sicherheit zum Verweilen. In der großzügigen Garage können Fahrzeuge abgestellt und gepflegt werden, während im angrenzenden Carport ebenfalls ausreichend Platz zur Verfügung steht.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
23 Zi.
668
m2
56814 Bremm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese einmalige Immobilie stellt nicht nur ein hervorragendes Geschäftskonzept dar, sondern auch eine der wenigen Möglichkeiten für Mehrfachbehinderte Menschen Urlaub mit gehobener Qualität und fantastischem Ausblick zu verbringen. Das Ferienhaus
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wurde 2015 auf dem bestehenden Keller komplett neu aufgebaut und besteht aktuell aus vier fast identischen Wohnungen mit jeweils zwei Schlafzimmern, einem großen Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Ausgang auf die Terrasse, einem großen Bad mit Bettlift und einem zweiten Bad für die begleitende Person. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein großer Aufzug, breit und lang genug für ein Bett. Somit ist der Zugang für Gäste mit Mehrfachbehinderung auf jeder Etage gewährleistet. Der große Garten und die überdachte Terrasse sind ebenfalls barrierefrei gestaltet. Aktuell werden alle Wohnungen als Ferienwohnungen vermietet und sind sehr beliebt. Die Zugänglichkeit, die Ausstattung und die einmalige Lage sorgen dafür, dass die meisten Gäste z
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
20 Zi.
330
m2
56864 Bad Bertrich
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Dieses kunstvolle Fachwerkhaus mit 5 Wohnungen und großem umzäunten Garten liegt an einem Bach am Rande der schönen Wellness-Kurort Bad Bertrich. Das Haus mit dem großem umzäunten Garten wurde 1905 erbaut und ist aus gut isolierenden keramischen
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Bauelementen gebaut. Es hat viele schöne alte Elemente wie Fachwerk, Bogenfenster, alte Holzböden, originale Plattentüren usw. Zusammen mit der Art-Deco-Einrichtung, die größtenteils im Gebäude erhalten geblieben ist, ist dies eine besondere Immobilie mit vielen Möglichkeiten. Zum Beispiel ist es ideal für die Vermietung als B&B, Apartments oder als ganzes Haus. Die Fenster sind, bis auf wenige, einfach verglast. Die Heizkörper und Rohre für die Öl-Zentralheizung sind vorhanden, aber sie wurden entleert und werden zur Zeit nicht benutzt. Im Moment sind die Räume elektrisch beheizt und in der Wohnung im Erdgeschoss gibt es einen schönen Gasofen, der die gesamte untere Wohnung beheizt. Im großen umzäunten Garten, angrenzend an einen Bach, lässt e
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
159
m2
56821 Ellenz-Poltersdorf
Immobilientyp: Haus
Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1970 ist ein für die Familie ideal konzipiertes Haus mit einer guten Aufteilung. 2 Etagen und eine Wohnfläche von 134 m² bieten genügend Platz und Freiräume für die Familie mit Kindern. Großzügige
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Nutzflächen in Form von Kellerräumen und der ehemaligen Garage, die sich als Hobby-und Werkraum sehr gut eignet, sowie ein kleiner Garten komplettieren das Angebot. Zu guter Letzt befindet sich die Immobilie in ruhiger und dennoch zentraler Lage, wenige Meter von der Mosel entfernt, jedoch hochwassersicher. Die Aufteilung gestaltet sich recht klassisch, so befinden sich der Wohnbereich nebst Badezimmer und Küche im Erdgeschoss, die Schlafräume sind im oberen Stockwerk untergebracht. Den Eingangsbereich des Hauses erreicht man über wenige Stufen und das Augenmerk beim Öffnen der Haustür fällt direkt auf die dekorativen Fliesen. Die Wohnungstüren im Erdgeschoss wurden bereits erneuert und zeigen sich in modernem Design. Das Wohnzimmer, mit großem Panorama
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299.000,00 €
7 Zi.
245
m2
56859 Bullay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großes Zweifamilienhaus in Bullay in ruhiger und hochwasserfreier Lage. Es wurde 1952 erbaut und steht auf einem 1336 m² großen Grundstück mit viel Freifläche und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus bietet insgesamt 245 m²
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Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, sowie eine Garage und einen zusätzlichen Außenstellplatz. Zudem gibt es noch einen Speicher, der viel Stauraum bietet und über eine Leiter zugänglich ist. Ein äußerer Zugang zum Keller ist ebenso vorhanden, wie ein separater Zugang zum Garten. Es ist ideal für die große Familie, aber auch eine Aufteilung in separate Wohneinheiten ist hier durchaus möglich. Den Eingang erreicht man über eine Außentreppe. Die Aufteilung der zwei Geschosse gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen Flur mit Treppenabgang in den Keller und einen Zugang nach draußen. Das Wohnzimmer und die zwei Schlafzimmern sind hell und großzügig geschnitten
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
6 Zi.
125
m2
56858 Mittelstrimmig
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das Baujahr des hier angebotenen Bauernhauses ist leider nicht bekannt, man vermutet jedoch um das Jahr 1900. Es wurde auf einem 806 m² großen Grundstück errichtet. Zusätzlich sind weitere 865 m² Grundstück als Garten vorhanden. Direkt
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angrenzend der Immobilie befinden sich zwei Scheunen, zwei ehemalige Ställe sowie eine in den 70er Jahren angebaute Doppelgarage. Das Bauernhaus inkl. den Nebengebäuden bieten ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen, sowie eine Nutzfläche von ca. 435 m². Beheizt wird das Objekt über Elektro-Nachtspeicherheizungen aus 1976. 2023 wurden vorderseitig dreifach verglaste Holzfenster, rückseitig dreifach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Gleichzeitig wurden Wasserleitungen in den Nebengebäuden verlegt, inkl. Warmwasser. Die Elektrik in den Nebengebäuden wurde teilweise erneuert. Im Esszimmer wurde zudem ein Kaminanschluss geschaffen. Im Erdgeschoss befindet sich das große Esszimmer mit direktem Zugang zur rückseitig gelegenen Küche. Über die Küch
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www.immowelt.de
60.000,00 €
4 Zi.
106
m2
56867 Briedel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Allgemeines: Dieses schöne Haus mit Garage im Herzen von Briedel wird aus einem Nachlass verkauft. Das bedeutet, dass es so verkauft wird, wie es ist, und das bedeutet in diesem Fall vor allem, nicht geräumt. Das Haus wurde 1950 erbaut, ist von
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außen weitgehend isoliert und verputzt, verfügt über Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus dem Jahr 1998 und wird über eine Ölzentralheizung von 1998. At der Rückseite des Hauses befindet sich ein Stück Garten im Berg und gegenüber der Straße befindet sich eine Scheune/Garage von 30 m².
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www.immowelt.de
224.000,00 €
7 Zi.
175
m2
56825 Beuren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene, massiv erbaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968, als ehemaliges Pfarrhaus, auf einem 893 m² großen Baugrundstück errichtet. Es bietet, verteilt über drei Etagen, ca. 175 m² Wohn- sowie ca. 160 m² Nutzfläche. In den
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vergangenen Jahren wurde viel in das Objekt investiert. 2015 wurden einige dreifach verglaste Kunststofffenster sowie die Einbauküche eingebaut, das Hauptbadezimmer im Obergeschoss wurde 2016, das Bad-en-suite des Schlafzimmers 2021 erneuert, 2023 folgte die Installation der Wärmpumpe samt der vorderseitigen Photovoltaik-Paneele und im Jahr 2024 erhielt die Immobilie sowie die Garage einen neuen Anstrich. Im Erdgeschoss ist das helle Wohn-/Esszimmer, die Küche, das Büro, das Gäste-WC sowie der Flur mit Vorratsbereich zu finden. Über den Essbereich sowie die Küche gelangt man auf die seitliche Terrasse, über den Flur zur hinteren Terrasse samt Garten. Das Obergeschoss bietet insgesamt vier Schlafzimmer, eines davon mit Bad-en-suite, das Hauptbadezimmer
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
13 Zi.
500
m2
56859 Alf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne und gepflegte Wohn- und Gästehaus präsentiert sich in hochwasserfreier Lage im beliebten Moselort Alf. Es handelt sich bei dem Objekt um 2 Häuser, die momentan überwiegend gewerblich genutzt werden. Im Haupthaus befindet sich die
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Gaststätte mit schöner Außenterrasse und Garten, Frühstücksraum und großer Küche. Diese Fläche kann ohne große Umbaumaßnahmen zu einer Wohnung umfunktioniert werden. Im oberen Stockwerk befindet sich eine Ferienwohnung, sowie ein Einzel- und Doppelzimmer. Die jetzige Betreiberwohnung befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und könnte auch als Ferienwohnung genutzt werden. Das zweite Gebäude verfügt ebenfalls über eine Ferienwohnung und weitere Gästezimmer, die alle mit WC und Dusche ausgestattet sind. Die Zimmer wurden alle in den letzten Jahren Stück für Stück renoviert, die Elektrik und die Fenster Ende 1990 bzw. Anfang 2000 erneuert. Auch die Häuser selbst sind in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Das Objekt verfügt über eine Fotovolta