Sonntag, 6. Oktober 2024
Immobilie mit Balkon in Cremlingen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
7,5 Zi.
189
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem schönen Eigenheim mit großem Garten? Ruhig gelegen, mit kurzen Wegen nach Wolfsburg oder Braunschweig? Da haben wir etwas für Sie: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 mit einer
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Erweiterung im Jahr 1978. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet eine Wohnfläche von ca. 189 m² auf einem großem Grundstück von ca. 951 m² mit traumhaften Garten. Das Objekt besticht durch seine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 7,5 Zimmern. IM EG: - ein gemütliches Zimmer mit Kaminofen - eine geräumige Wohnküche mitsamt Einbaugeräten - ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne - ein Schlafzimmer - ein Gäste-WC - ein großes, helles Wohnzimmer mit einer Glasfront zum Garten und Fußbodenheizung - ein angrenzender Essbereich IM OG: - ein Schlafzimmer - drei Gäste-/ Kinderzimmer - ein Abstellraum - ein Tageslicht-Duschbad Der große Keller bietet zudem viel Platz für Vorräte und Co. Der Garten des ca. 951 m² großen Grunds
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
5 Zi.
196
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Architektenhaus - hell und freundlich 1,5 geschossige, hochwertige und komfortable Massivbauweise mit großer Terrasse zzgl. Markise anliegend Doppelgarage mit elektrischen Rolltor und direktem Zugang zum Haus 2 weiteren davorliegenden Stellplätzen
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Süd-West ausgerichtetes Grundstück voll unterkellert das Haus wird durch eine Öl-Zentralheizung versorgt teilweise Außenrollläden Alarmsicherung ÖPNV fußläufig Keller: zusätzliche Nutzflächen insgesamt 4 Räume, 1 HWA Raum, 1 Keller, 2 Hobbyräume Fußboden, sowohl Fliesen als auch Teppich Erdgeschoss: Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Arbeitszimmer, Abstellraum, Flur, Gäste WC mit Dusche (saniert 2023) Fußböden: Parkett, Fliesen, Laminat Fußbodenheizung Obergeschoss: Bad mit Dusche, ein weiteres Bad mit Badewanne und Dusche, 3 Zimmer, Balkon Fußböden: Parkett, Fliesen, Vinyl, Laminat im Obergeschoss sind nur die Bäder mit einer Fußbodenheizung ausgestattet Heizung teilweise komplett erneuert Das Objekt hinterlässt einen sehr guten und orde
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
125,5
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger und doch zentraler Lage des Cremlinger Ortsteils Weddel, am Braunschweiger Stadtrand, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einem sonnigen Garten. Es bietet mit insgesamt 5 Zimmern auf mehr als 120 m² Wohnfläche ausreichend
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Platz für... ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
31 Zi.
660,89
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrgenerationenhaus besteht aus zwei aneinander gebauten Häusern, welche von ca. 1830 - 1970 auf einem ca. 1.766 m² großem Grundstück errichtet wurden. Dabei wurden die Häuser massiv sowie als Fachwerk mit Ziegelsteinen
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gebaut. Die acht Wohnungen in diesem Objekt überzeugen nicht nur von einer sehr lukrativen Kaltmiete für diese Gegend, sondern auch durch einen Top-sanierten Zustand. Sieben von acht Wohnungen sowie das Objekt sind vollumfänglich saniert worden, mit Ausnahme der Dächer. Diese sind aber noch in sehr gutem Zustand. Des Weiteren ist der Außenbereich für einen 6-stelligen Betrag saniert worden. Die Sanierungen wurden ca. von 2016 - 2024 durchgeführt. Eine detaillierte Modernisierungsliste sende ich Ihnen sehr gerne zu! Das Objekt eignet sich für den renditeorientierten Kapitalanleger aus folgenden Gründen: Erstens die Mieteinnahmen, welche ca. 68.061,80€ p.a. zzgl. NK beträgt. (ca. 8,58€/m²) und zweitens durch das Blockkraftheizwerk (ca. 2017). Die Miet
Passende Immobilien in der Umgebung von Cremlingen:
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Quelle: www.immowelt.de
417.000,00 €
4 Zi.
120
m2
38173 Sickte
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um einen Neubau mit den neusten energiesparenden Anforderungen nach dem aktuellen KFW 40 Programm mit abschließendem Blower-Door-Test. Der Bau erfolgt in einer Massivbauweise. Eine Thermohaut mit einem
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Wärmedämmverbundsystem PST (WLG 035) wird in einer Stärke von 20 cm eingebaut. Dieser wärmebrückenfreie Wandaufbau übertrifft die Anforderungen der DIN und Energieeinsparverordnung. Geringe Verbrauchswerte sind Ihnen hier garantiert! Bei den Fenstern handelt es sich um 3-fach verglaste Kunststofffenster mit einer Wärmeschutzverglasung (Ug Wert 0,5 W/m²K). Zahlreiche, großzügige Fenster wurden bei der Grundrissgestaltung bedacht, sodass die Immobilie lichtdurchflutet wird. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Gästebad, einen Hauswirtschaftsraum und das helle Wohnzimmer mit offener Küche vor. Im Obergeschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Duschbad, ein großzügiges Kinderzimmer und ein zusätzliches Ba