Sie träumen von einem ganz besonderen Zuhause, einem Ort der Ruhe und Schönheit, umgeben von grüner Natur und der Idylle des Karlsfelder Sees? Sie schätzen großzügige, lichtdurchflutete Räume, gehobene Ausstattung und eine behagliche
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Atmosphäre, verbunden mit der Annehmlichkeit einer perfekten Anbindung an München?
Dann ist unser Neubauprojekt GRÜNES WOHNEN N⁰ 31 in Karlsfeld-Rothschwaige genau das Richtige für Sie! Hier wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit, mit einer Architektur, die beeindruckt, und einem durchdachten Konzept, das Ihre Vorstellungen auf den Punkt trifft.
Unsere energieeffiziente Wohnanlage, gebaut aus massivem Ziegel (Monolithisches Ziegelwandsystem, 36,5 cm dick) und GEG-Energieeffizienzklasse A+, besteht aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern. In jedem dieser Häuser bieten wir sechs exklusive Eigentumswohnungen an, die einen attraktiven Mix aus großzügigen 2- bis 4-Zimmer-Einheiten bieten.
Zu jeder Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, von
Sie träumen von einem ganz besonderen Zuhause, einem Ort der Ruhe und Schönheit, umgeben von grüner Natur und der Idylle des Karlsfelder Sees? Sie schätzen großzügige, lichtdurchflutete Räume, gehobene Ausstattung und eine behagliche
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Atmosphäre, verbunden mit der Annehmlichkeit einer perfekten Anbindung an München?
Dann ist unser Neubauprojekt GRÜNES WOHNEN N⁰ 31 in Karlsfeld-Rothschwaige genau das Richtige für Sie! Hier wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit, mit einer Architektur, die beeindruckt, und einem durchdachten Konzept, das Ihre Vorstellungen auf den Punkt trifft.
Unsere energieeffiziente Wohnanlage, gebaut aus massivem Ziegel (Monolithisches Ziegelwandsystem, 36,5 cm dick) und GEG-Energieeffizienzklasse A+, besteht aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern. In jedem dieser Häuser bieten wir sechs exklusive Eigentumswohnungen an, die einen attraktiven Mix aus großzügigen 2- bis 4-Zimmer-Einheiten bieten.
Zu jeder Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, von
Willkommen in Ihrer neuen, modernen 2-Zimmer-Wohnung in schön zentraler Lage von Karlsfeld bei München! Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung aus dem Jahr 2022 bietet Ihnen auf 60 m² alles, was Sie zum komfortablen Wohnen benötigen.
Willkommen in Ihrer neuen, modernen 2-Zimmer-Wohnung in schön zentraler Lage von Karlsfeld bei München! Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung aus dem Jahr 2022 bietet Ihnen auf 38 m² alles, was Sie zum komfortablen Wohnen benötigen.
Provisionshinweis: 2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt. 2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in
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mindestens gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 26.800,00 EUR
Ausstattung: Die gesamte Immobilie bietet Ihnen: ° exklusive, barrierefreie Eigentumswohnung mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten ° moderner, offener Grundriss für hohen Wohnkomfort ° hochwertige, energieeffiziente Bauweise, erbaut von angesehenen Baufirmen ° familienfreundliche Lage - ideal für Kinder ° kurzer Weg direkt in den Prinzenpark ° große, bodentiefe 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden & französischen Balkon ° KNX-Smart-Home-System ° hochwertige Bodenbeläge (Parkett & Fliesen) ° hochwertige Maßeinbauten (Garderobe, Flur & Küche) ° 2 moderne Badezimmer (1 mit Fenster und 1 innenliegendes
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Dachau selbst ist eine liebenswerte und lebenswerte Stadt mit eigenem Charakter. Sowohl die Altstadt mit ihren engen Gassen und gemütlichen Restaurants, als auch das
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Schloss, verleihen ihr eine individuelle Atmosphäre. Trotz unmittelbarer Nähe zu München ist Dachau von weitgehend naturbelassenem Hinterland umgeben. Dachau liegt an den Autobahnen Stuttgart, Nürnberg und Deggendorf, ca 17 km von München entfernt. Mit der S-Bahn-Verbindung nach München, den nahegelegenen Autobahnanschlüssen und dem Flughafen München verfügt Dachau über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ebenso sind in Dachau sämtliche Schulen vertreten, von der Grundschule, übers Gymnasium, bis hin zu einer Berufsschule. Es gibt vielfältige Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.- Dachau hat jedem etwas zu bieten!
Ausstattung: * Duplexgarage * Vinylfußböden * Fußbodenheizung * Einbauküche * Einbauschränke * moderne Auss
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Ausstattung: Sehr gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der
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Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Gartenfläche: 16,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 14.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.72, Distanz zum Bus: 11.82
Provision: provisionsfrei
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus liegt sehr ruhig und idylisch 2 km nördlich von Petershausen (Endstation S-Bahn 2) am Ortsrand . Ca. 50 m vom Haus entfernt beginnen schon die Felder und Wiesen, Wälder
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sind ebenfalls ganz in der Nähe. Weitläufige Feldwege laden zum entspannten Spazieren, Wandern, Joggen oder Radfahren ein. Verkehrstechnisch: Ideale, verkehrsgünstige Lage Die Gemeinde Petershausen (ca. 6500 Einwohner) liegt vor den Toren Münchens im malerischen Glonntal. Hier vereinen sich hoher Erholungs- und Wohnwert mit hervorragender Verkehrsanbindung. Vom Bahnhof in Petershausen (Strecke Ingolstadt-München) erreichen Sie den Hbf München sowie den Flughafen über die Autobahn in jeweils ca. 30 Minuten. Die Wirtschaftsräume Ingolstadt und Augsburg sind innerhalb von 45 Minuten erreichbar. Die Anbindungen an die S-Bahn, den Regional-Express, die B 13, die A 9, den Flughafen und an München sind perfekt. Als moderne, sozial und wirtschaftlich
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz
Lage: Dachau zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus urbanen und ländlichen Elementen aus. Die Stadt bietet eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, von charmanten Altbauwohnungen in der
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historischen Altstadt bis hin zu modernen Wohnanlagen in den neueren Stadtteilen. Die Bewohner genießen die Nähe zu München und die Vorteile eines eigenständigen Stadtzentrums mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Dachau ist hervorragend. Die Stadt liegt direkt an der Bahnlinie, die Dachau mit München verbindet, und bietet schnelle und regelmäßige Zugverbindungen. Zudem sind die Autobahnanschlüsse in der Nähe, was die Erreichbarkeit von München und anderen Städten erleichtert. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Dachau, Frühlingstraße (circa 700 Meter) Bahnhof | Dachau Stadt (circa 700 Meter)
Ausstattung: Diese großzügige und exklusiv ausgestattete Wohn
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Ausstattung: Sehr gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der
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Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,80 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 14.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.72, Distanz zum Bus: 11.82
Provision: provisionsfrei
Kurzbeschreibung: Seniorenrechte Wohnung im Erdgeschoss.
Lage: * Bestlage Dachau-Süd - Hermann-Stockmann-Straße * sämtliche Einkaufsmöglichkeiten / alle Läden des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar * MVV Anbindung über
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Dachau Bahnhof S2 nach München (in 25 Minuten) * öffentliche Anbindung über stadtinterne Buslinien
Ausstattung: * moderne Parkett- und Fliesenböden * helles Badezimmer mit Fenster * Fußbodenheizung * Süd-West-Terrasse mit Garten * TG-Stellplatz (barrierefrei) * Kellerabstellraum * Wasch- und Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss
Sonstiges: Wir freuen uns über Ihre seriöse Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für sämtliche Fragen zum Objekt, sowie zur Koordination von Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2017
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Lage: Hier, im südlichen Teil von Karlsfeld, erwartet Sie ein beschauliches Umfeld mit älteren und neueren Wohnhäusern auf großen, gepflegten Grundstücken. Stets sind es nur wenige Gehminuten bis zum geschützten Wander-, Spazier- und Radweg
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entlang des Würmkanals. Hohe Bäume spenden angenehmen Schatten und schaffen in den Sommermonaten eine malerische Idylle. Karlsfeld liegt direkt an der Grenze zu München, die von Karls Gärten nur gut 50 m entfernt ist. Der Süden von Karlsfeld profitiert von der Nähe zum S-Bahnhof Karlsfeld, wo die Linie S2 hält und eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt herstellt. In den vergangenen 15 Jahren hat sich die Einwohnerzahl von Karlsfeld von 18.184 im Jahr 2008 auf zuletzt 22.196 (30.09.2023) erhöht. Prognose: bis 2042 weiter positiv, denn der Landkreis Dachau, wozu Karlsfeld gehört, zählt mit + 7,5 % oder mehr zu den 22 wachstumsstärksten Regionen Bayerns. Neben einer hervorragenden Kinderbetreuung, den zahlreichen Grün- und Freizeitanlagen u
Lage: Hier, im südlichen Teil von Karlsfeld, erwartet Sie ein beschauliches Umfeld mit älteren und neueren Wohnhäusern auf großen, gepflegten Grundstücken. Stets sind es nur wenige Gehminuten bis zum geschützten Wander-, Spazier- und Radweg
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entlang des Würmkanals. Hohe Bäume spenden angenehmen Schatten und schaffen in den Sommermonaten eine malerische Idylle. Karlsfeld liegt direkt an der Grenze zu München, die von Karls Gärten nur gut 50 m entfernt ist. Der Süden von Karlsfeld profitiert von der Nähe zum S-Bahnhof Karlsfeld, wo die Linie S2 hält und eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt herstellt. In den vergangenen 15 Jahren hat sich die Einwohnerzahl von Karlsfeld von 18.184 im Jahr 2008 auf zuletzt 22.196 (30.09.2023) erhöht. Prognose: bis 2042 weiter positiv, denn der Landkreis Dachau, wozu Karlsfeld gehört, zählt mit + 7,5 % oder mehr zu den 22 wachstumsstärksten Regionen Bayerns. Neben einer hervorragenden Kinderbetreuung, den zahlreichen Grün- und Freizeitanlagen u
Lage: Hier, im südlichen Teil von Karlsfeld, erwartet Sie ein beschauliches Umfeld mit älteren und neueren Wohnhäusern auf großen, gepflegten Grundstücken. Stets sind es nur wenige Gehminuten bis zum geschützten Wander-, Spazier- und Radweg
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entlang des Würmkanals. Hohe Bäume spenden angenehmen Schatten und schaffen in den Sommermonaten eine malerische Idylle. Karlsfeld liegt direkt an der Grenze zu München, die von Karls Gärten nur gut 50 m entfernt ist. Der Süden von Karlsfeld profitiert von der Nähe zum S-Bahnhof Karlsfeld, wo die Linie S2 hält und eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt herstellt. In den vergangenen 15 Jahren hat sich die Einwohnerzahl von Karlsfeld von 18.184 im Jahr 2008 auf zuletzt 22.196 (30.09.2023) erhöht. Prognose: bis 2042 weiter positiv, denn der Landkreis Dachau, wozu Karlsfeld gehört, zählt mit + 7,5 % oder mehr zu den 22 wachstumsstärksten Regionen Bayerns. Neben einer hervorragenden Kinderbetreuung, den zahlreichen Grün- und Freizeitanlagen u
Lage: Hier, im südlichen Teil von Karlsfeld, erwartet Sie ein beschauliches Umfeld mit älteren und neueren Wohnhäusern auf großen, gepflegten Grundstücken. Stets sind es nur wenige Gehminuten bis zum geschützten Wander-, Spazier- und Radweg
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entlang des Würmkanals. Hohe Bäume spenden angenehmen Schatten und schaffen in den Sommermonaten eine malerische Idylle. Karlsfeld liegt direkt an der Grenze zu München, die von Karls Gärten nur gut 50 m entfernt ist. Der Süden von Karlsfeld profitiert von der Nähe zum S-Bahnhof Karlsfeld, wo die Linie S2 hält und eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt herstellt. In den vergangenen 15 Jahren hat sich die Einwohnerzahl von Karlsfeld von 18.184 im Jahr 2008 auf zuletzt 22.196 (30.09.2023) erhöht. Prognose: bis 2042 weiter positiv, denn der Landkreis Dachau, wozu Karlsfeld gehört, zählt mit + 7,5 % oder mehr zu den 22 wachstumsstärksten Regionen Bayerns. Neben einer hervorragenden Kinderbetreuung, den zahlreichen Grün- und Freizeitanlagen u
Lage: Hier, im südlichen Teil von Karlsfeld, erwartet Sie ein beschauliches Umfeld mit älteren und neueren Wohnhäusern auf großen, gepflegten Grundstücken. Stets sind es nur wenige Gehminuten bis zum geschützten Wander-, Spazier- und Radweg
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entlang des Würmkanals. Hohe Bäume spenden angenehmen Schatten und schaffen in den Sommermonaten eine malerische Idylle. Karlsfeld liegt direkt an der Grenze zu München, die von Karls Gärten nur gut 50 m entfernt ist. Der Süden von Karlsfeld profitiert von der Nähe zum S-Bahnhof Karlsfeld, wo die Linie S2 hält und eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt herstellt. In den vergangenen 15 Jahren hat sich die Einwohnerzahl von Karlsfeld von 18.184 im Jahr 2008 auf zuletzt 22.196 (30.09.2023) erhöht. Prognose: bis 2042 weiter positiv, denn der Landkreis Dachau, wozu Karlsfeld gehört, zählt mit + 7,5 % oder mehr zu den 22 wachstumsstärksten Regionen Bayerns. Neben einer hervorragenden Kinderbetreuung, den zahlreichen Grün- und Freizeitanlagen u
Lage: Hier, im südlichen Teil von Karlsfeld, erwartet Sie ein beschauliches Umfeld mit älteren und neueren Wohnhäusern auf großen, gepflegten Grundstücken. Stets sind es nur wenige Gehminuten bis zum geschützten Wander-, Spazier- und Radweg
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entlang des Würmkanals. Hohe Bäume spenden angenehmen Schatten und schaffen in den Sommermonaten eine malerische Idylle. Karlsfeld liegt direkt an der Grenze zu München, die von Karls Gärten nur gut 50 m entfernt ist. Der Süden von Karlsfeld profitiert von der Nähe zum S-Bahnhof Karlsfeld, wo die Linie S2 hält und eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt herstellt. In den vergangenen 15 Jahren hat sich die Einwohnerzahl von Karlsfeld von 18.184 im Jahr 2008 auf zuletzt 22.196 (30.09.2023) erhöht. Prognose: bis 2042 weiter positiv, denn der Landkreis Dachau, wozu Karlsfeld gehört, zählt mit + 7,5 % oder mehr zu den 22 wachstumsstärksten Regionen Bayerns. Neben einer hervorragenden Kinderbetreuung, den zahlreichen Grün- und Freizeitanlagen u
Ausstattung: AUSSTATTUNG Baubiologische überwachte Materialauswahl für gesundes Wohnklima Außergewöhnliche Raumhöhen: In Dachgeschosswohnungen ca. 2,80m (Bäder und Dielen durch abgehängte Decken ca. 2,70m) In Geschosswohnungen ca. 2,60m
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(Bäder und Dielen durch abgehängte Decken zwischen ca. 2,46m und ca. 2,50m) Mit Aufzügen (Typ2; für in der Bewegung eingeschränkte Personen tauglich) fahren Sie schwellenfrei von der Tiefgarage in die Wohnung (Punkthäuser) Wählen Sie ohne Aufpreis aus verschiedenen Bodenbelägen: Italienische Feinsteinzeugfliesen an Boden und Wand im Badezimmer im Format 30x60 oder 60x60 (ca. 40 verschiedene Fliesen wählbar) Mehrere Echtholzparkett oder Vinylbödentypen zur freien Wahl Dreifach verglaste Kunststofffenster in Quarzgrau (innen weiß) Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten für angenehme Wärme Elektrisch bedienbare Außenrollos für mehr Wohnkomfort Bodengleich geflieste Duschen mit Bodenablaufrinne designstark, modern und seniorengerecht Außenwandlüf
Ausstattung: AUSSTATTUNG Baubiologische überwachte Materialauswahl für gesundes Wohnklima Außergewöhnliche Raumhöhen: In Dachgeschosswohnungen ca. 2,80m (Bäder und Dielen durch abgehängte Decken ca. 2,70m) In Geschosswohnungen ca. 2,60m
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(Bäder und Dielen durch abgehängte Decken zwischen ca. 2,46m und ca. 2,50m) Mit Aufzügen (Typ2; für in der Bewegung eingeschränkte Personen tauglich) fahren Sie schwellenfrei von der Tiefgarage in die Wohnung (Punkthäuser) Wählen Sie ohne Aufpreis aus verschiedenen Bodenbelägen: Italienische Feinsteinzeugfliesen an Boden und Wand im Badezimmer im Format 30x60 oder 60x60 (ca. 40 verschiedene Fliesen wählbar) Mehrere Echtholzparkett oder Vinylbödentypen zur freien Wahl Dreifach verglaste Kunststofffenster in Quarzgrau (innen weiß) Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten für angenehme Wärme Elektrisch bedienbare Außenrollos für mehr Wohnkomfort Bodengleich geflieste Duschen mit Bodenablaufrinne designstark, modern und seniorengerecht Außenwandlüf
Ausstattung: AUSSTATTUNG Baubiologische überwachte Materialauswahl für gesundes Wohnklima Außergewöhnliche Raumhöhen: In Dachgeschosswohnungen ca. 2,80m (Bäder und Dielen durch abgehängte Decken ca. 2,70m) In Geschosswohnungen ca. 2,60m
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(Bäder und Dielen durch abgehängte Decken zwischen ca. 2,46m und ca. 2,50m) Mit Aufzügen (Typ2; für in der Bewegung eingeschränkte Personen tauglich) fahren Sie schwellenfrei von der Tiefgarage in die Wohnung (Punkthäuser) Wählen Sie ohne Aufpreis aus verschiedenen Bodenbelägen: Italienische Feinsteinzeugfliesen an Boden und Wand im Badezimmer im Format 30x60 oder 60x60 (ca. 40 verschiedene Fliesen wählbar) Mehrere Echtholzparkett oder Vinylbödentypen zur freien Wahl Dreifach verglaste Kunststofffenster in Quarzgrau (innen weiß) Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten für angenehme Wärme Elektrisch bedienbare Außenrollos für mehr Wohnkomfort Bodengleich geflieste Duschen mit Bodenablaufrinne designstark, modern und seniorengerecht Außenwandlüf