Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1972 in solider und gesunder Ziegelbauweise erbauten Mehrfamilienhauses in Dachau-Ost mit insgesamt 16 Wohnungen verteilt auf zwei Hauseingängen. Gerade die zentrale und doch ruhige Lage im
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verkehrsberuhigten Bereich des Stadtteils macht die Wohnung zu etwas Besonderem.
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83,26 qm (ohne Balkon) ist äußert großzügig geschnitten, da alle Zimmer vom geräumigen Flur/Diele und dem Garderobenbereich, mit insgesamt ca. 10,5 qm, aus zu erreichen sind. In diesem Eingangsbereich ist evtl. Platz für eine kleine Sitzgruppe, eine Garderobe und einen Garderobenschrank.
Das besondere Highlight der hellen Wohnung ist der großzügige Süd-Balkon mit einer Größe von ca. 11 qm, der von Wohnzimmer über Küche bis zum Kinder- bzw. Arbeitszimmer reicht und die Räume mit besonders viel Licht versorgt. Der Balkon, der eine Länge von ca. 10 Metern besitzt, ist über das Wohnzimmer und die Küche zugänglich. Im Bereich des Wohnzimmers
***Die Amperhöfe in Dachau*** Traumhafte und hocheffiziente Wohnanlage in erstklassig komfortabler Lage in Dachau. Die herausragende Architektur mit atriumähnlichen Innenhof, die erstklassige und erlesene Ausstattung, vereint mit hocheffizienter
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Energiespar-Technik, macht dieses Objekt so besonders. ***Direkt vor meiner Haustür*** - Nur über die Straße zum Bäcker oder Supermarkt, zu Fuß hoch in die Dachauer Alstadt, nur ein paar Schritte zum Dachauer Familienbad oder einfach nur ein ausgelassener Spaziergang entlang der Amper- ***Die Highligths*** Energiesparhaus KfW 40 KfW Programm 297/298 | 100.000 € ab 2,44 % oder KfW Programm 300 | 170.000 € ab 1,53 %, Laufzeit 25 Jahre (einkommensabhängig) Schlüsselfertig - keine versteckten Kosten Provisionsfrei Einbauküche aus hauseigener Schreinerei im Kaufpreis enthalten Massive Ziegelbauweise mit biologisch abbaubarem Wärmedämmverbundsystem Wärmepumpe PV-Anlage für den Allgemeinstrom Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung Edle Badausstattung mit
Der Sonne zugewandt entwickeln wir ein einzigartiges, autofreies Wohnensemble in Spitzenarchitektur mit Energieeffizienzklasse A+. Ästhetik trifft Ökologie und Praktikabilität. Die einzelnen Gebäude beinhalten zwischen 5, 11 oder 18 Wohneinheiten
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und bilden jeweils eine kleine Untereigentümergemeinschaft. Auch die fünf eigenständigen Tiefgaragen bilden jeweils eine Untereigentümergemeinschaft. So bleibt es für Sie als Eigentümer übersichtlich. Über die Freiflächen sind die rechtlich unabhängigen Gebäude miteinander verbunden. Das interne Wege- und Erschließungssystem dient Fußgängern, Radfahrern und Rettung. Drei grüne Innenhöfe mit Sitzgelegenheiten und zahlreiche, schattenspendende Bauminseln runden die attraktiven Freiflächen mit hoher Aufenthaltsqualität ab. Der städtische Hauptspielplatz als zentraler Kindertreffpunkt befindet sich außerhalb des Gebiets im Grünzug. Regenwasser wird in einer Zisterne gesammelt und dient dem Hausmeister zur Freiflächenbewässerung im Allgemeineigentu
Spitzenarchitektur mit Energieeffizienzklasse A+. Ästhetik trifft Ökologie und Praktikabilität. Die einzelnen Gebäude beinhalten zwischen 5, 11 oder 18 Wohneinheiten und bilden jeweils eine kleine Untereigentümergemeinschaft. Auch die fünf
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eigenständigen Tiefgaragen bilden jeweils eine Untereigentümergemeinschaft. So bleibt es für Sie als Eigentümer übersichtlich. Über die Freiflächen sind die rechtlich unabhängigen Gebäude miteinander verbunden. Das interne Wege- und Erschließungssystem dient Fußgängern, Radfahrern und Rettung. Drei grüne Innenhöfe mit Sitzgelegenheiten und zahlreiche, schattenspendende Bauminseln runden die attraktiven Freiflächen mit hoher Aufenthaltsqualität ab. Der städtische Hauptspielplatz als zentraler Kindertreffpunkt befindet sich außerhalb des Gebiets im Grünzug. Regenwasser wird in einer Zisterne gesammelt und dient dem Hausmeister zur Freiflächenbewässerung im Allgemeineigentum. Sie kaufen provisionsfrei, direkt vom Bauträger. Wir sind ein familiengeführte
Der Sonne zugewandt entwickeln wir ein einzigartiges, autofreies Wohnensemble in Spitzenarchitektur mit Energieeffizienzklasse A+. Ästhetik trifft Ökologie und Praktikabilität. Die einzelnen Gebäude beinhalten zwischen 5, 11 oder 18 Wohneinheiten
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und bilden jeweils eine kleine Untereigentümergemeinschaft. Auch die fünf eigenständigen Tiefgaragen bilden jeweils eine Untereigentümergemeinschaft. So bleibt es für Sie als Eigentümer übersichtlich. Über die Freiflächen sind die rechtlich unabhängigen Gebäude miteinander verbunden. Das interne Wege- und Erschließungssystem dient Fußgängern, Radfahrern und Rettung. Drei grüne Innenhöfe mit Sitzgelegenheiten und zahlreiche, schattenspendende Bauminseln runden die attraktiven Freiflächen mit hoher Aufenthaltsqualität ab. Der städtische Hauptspielplatz als zentraler Kindertreffpunkt befindet sich außerhalb des Gebiets im Grünzug. Regenwasser wird in einer Zisterne gesammelt und dient dem Hausmeister zur Freiflächenbewässerung im Allgemeineigentu
Der Sonne zugewandt entwickeln wir ein einzigartiges, autofreies Wohnensemble in Spitzenarchitektur mit Energieeffizienzklasse A+. Ästhetik trifft Ökologie und Praktikabilität. Die einzelnen Gebäude beinhalten zwischen 5, 11 oder 18 Wohneinheiten
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und bilden jeweils eine kleine Untereigentümergemeinschaft. Auch die fünf eigenständigen Tiefgaragen bilden jeweils eine Untereigentümergemeinschaft. So bleibt es für Sie als Eigentümer übersichtlich. Über die Freiflächen sind die rechtlich unabhängigen Gebäude miteinander verbunden. Das interne Wege- und Erschließungssystem dient Fußgängern, Radfahrern und Rettung. Drei grüne Innenhöfe mit Sitzgelegenheiten und zahlreiche, schattenspendende Bauminseln runden die attraktiven Freiflächen mit hoher Aufenthaltsqualität ab. Der städtische Hauptspielplatz als zentraler Kindertreffpunkt befindet sich außerhalb des Gebiets im Grünzug. Regenwasser wird in einer Zisterne gesammelt und dient dem Hausmeister zur Freiflächenbewässerung im Allgemeineigentu
Der Sonne zugewandt entwickeln wir ein einzigartiges, autofreies Wohnensemble in Spitzenarchitektur mit Energieeffizienzklasse A+. Ästhetik trifft Ökologie und Praktikabilität. Die einzelnen Gebäude beinhalten zwischen 5, 11 oder 18 Wohneinheiten
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und bilden jeweils eine kleine Untereigentümergemeinschaft. Auch die fünf eigenständigen Tiefgaragen bilden jeweils eine Untereigentümergemeinschaft. So bleibt es für Sie als Eigentümer übersichtlich. Über die Freiflächen sind die rechtlich unabhängigen Gebäude miteinander verbunden. Das interne Wege- und Erschließungssystem dient Fußgängern, Radfahrern und Rettung. Drei grüne Innenhöfe mit Sitzgelegenheiten und zahlreiche, schattenspendende Bauminseln runden die attraktiven Freiflächen mit hoher Aufenthaltsqualität ab. Der städtische Hauptspielplatz als zentraler Kindertreffpunkt befindet sich außerhalb des Gebiets im Grünzug. Regenwasser wird in einer Zisterne gesammelt und dient dem Hausmeister zur Freiflächenbewässerung im Allgemeineigentu
Spitzenarchitektur mit Energieeffizienzklasse A+. Ästhetik trifft Ökologie und Praktikabilität. Die einzelnen Gebäude beinhalten zwischen 5, 11 oder 18 Wohneinheiten und bilden jeweils eine kleine Untereigentümergemeinschaft. Auch die fünf
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eigenständigen Tiefgaragen bilden jeweils eine Untereigentümergemeinschaft. So bleibt es für Sie als Eigentümer übersichtlich. Über die Freiflächen sind die rechtlich unabhängigen Gebäude miteinander verbunden. Das interne Wege- und Erschließungssystem dient Fußgängern, Radfahrern und Rettung. Drei grüne Innenhöfe mit Sitzgelegenheiten und zahlreiche, schattenspendende Bauminseln runden die attraktiven Freiflächen mit hoher Aufenthaltsqualität ab. Der städtische Hauptspielplatz als zentraler Kindertreffpunkt befindet sich außerhalb des Gebiets im Grünzug. Regenwasser wird in einer Zisterne gesammelt und dient dem Hausmeister zur Freiflächenbewässerung im Allgemeineigentum. Sie kaufen provisionsfrei, direkt vom Bauträger. Wir sind ein familiengeführte
Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung wurde im Jahre ca. 1955 im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 3 Stockwerken (E+2) erstellt. Ein Lift ist nicht vorhanden. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren äußerst
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praktischen Grundriss aus. Über den Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer, das Bad und die Küche. Von der Küche aus gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer. Die große Küche mit Zugang zum Balkon bietet optimal Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist seit ca. 2020 unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 7.200 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. (Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 04/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses und eine Garagenbox, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist. Für weitere Fragen oder einen indi
Wunderschöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Gartenwohnung mit loftartigem Raumkonzept, exquisiten Bad und Gäste WC, Sonnenterrasse zum ruhigen Innenhof und eigenen, bereits angelegten Süd-Garten. ***Highlights*** Energiesparhaus KfW 40 KfW
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Programm 297/298 | 100.000 € ab 2,56 % oder KfW Programm 300 | 170.000 € ab 0,52 %, Laufzeit 25 Jahre (einkommensabhängig) Massive Ziegelbauweise mit biologisch abbaubarem Wärmedämmverbundsystem Wärmepumpe PV-Anlage für den Allgemeinstrom Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung Edle Badausstattung mit erlesenen Sanitärgegenständen Großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern Tiefgarage Aufzug Videogegensprechanlage ..und vieles mehr... KEINE ZUSÄTZLICHE KOSTEN FÜR SIE: - Schlüsselfertig - Sämtliche Anschlusskosten enthalten - Einbauküche aus hauseigener Schreinerei im Kaufpreis enthalten - Provisionsfrei - hauseigener Vertrieb - KfW-Antrag inklusive Wie immer garantiert Ihnen unser familiengeführtes Unternehmen aus zweiter Generation, eine professionelle un
°WOHNEN AM FUßE DER DACHAUER ALTSTADT° Willkommen in dieser geräumigen Eigentumswohnung inmitten von Dachau, welche Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Erbaut im Jahr 1987, zeigt sich dieses Zuhause im 1. Obergeschoss des
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Mehrfamilienhauses mit kurzen Wegen in die Altstadt, die Münchner Straße sowie zum Dachauer Bahnhof. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet großes Potenzial und einen wunderbar sonnigen Grundriss. Durch das offene Wohnkonzept präsentiert sich die Wohnfläche von ca. 78,43 m² mit einem geräumigen Schnitt. Das Highlight ist zweifellos der große Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum sonnigen Balkon. Holzfenster sind verbaut und verfügen über Rollläden in allen Räumen, welche für die nötige Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre zu jeder Tageszeit sorgen. Die zwei geräumigen Schlafzimmer sind flexibel gestaltbar und bieten vielerlei Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Alle Räumlichkeiten werden mittels Heizkörper über die im Jahr
Das hier von uns exklusiv angebotene Mehrfamilien-Mehrgenerationenhaus wurde ca. im Jahre 1939 erbaut, ca. 1979 kernsaniert, ca. im Jahre 1998 erweitert und zusätzlich unterkellert. Ebenso wurde das Haus im Zuge der Erweiterung bereits aufgeteilt,
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was Ihnen weitere Vorteile in Bezug auf die Nutzung ermöglicht. Im Erdgeschoss stehen Ihnen insgesamt fünf Zimmer, eine großzügige Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem WC zur Verfügung. Im Wohnzimmer steht Ihnen für die gemütlichen Winterabende zusätzlich ein Kaminofen zur Verfügung. Das Erdgeschoss befindet sich in einem modernisierten, gepflegten Zustand und wird aktuell noch von den Verkäufern bewohnt. Das Obergeschoss teilt sich auf in drei Zimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne sowie einem Waschbecken und einem WC. Herzstück und gleichzeitig Highlight der Obergeschosseinheit ist sicherlich die große Te
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage, die aus vier Parteien besteht. Zu verkaufen ist die Wohnung im ersten Stock oben rechts. Es handelt sich um eine idyllisch gelegene 4-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Dachau Ost.
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Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf lassen sich in wenigen Minuten erreichen. Die S-Bahnhaltestelle „Dachau Stadt“ ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten und Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, das Haus an sich wird von den Eigentümern über die Jahre in Stand gehalten. Die sehr gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung verfügt zusätzlich über zwei Kellerräume, eine Gartenanteil, eine Garagenstellplatz und einen Balkon. Über das Treppenhaus gelangen sie in den ersten Stock (ein Aufzug ist nicht vorhanden) und stehen, nachdem sie die Wohnung betreten haben, in dem zentralen Flur des Objektes. Von hier aus gelangen sie in alle Zimmer. Zur rechten finden sie e
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von
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FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - Helle und offene Eigentums-Wohnung in einem TOP-Zustand in bevorzugter LAGE - Als neuwertige und lichtdurchflutete Wohnung bietet das Objekt: Hervorragende Lagefaktoren wie Naturnähe, Stadtnähe und ein umfassendes Nahversorgungs-Angebot in kürze erreichbar, machen dieses Objekt zu einer der Premium-Wohnung in Dachau. Sie möchten ganz oben wohnen? Dann entscheiden Sie sich für diese charmante 2-Zimmer-Wohnung. Schon beim Eintreten wird Sie der offene Schnitt begeistern - große Gauben und bodentiefe Fenster zur Dachterrasse sorgen im Eingangs- und Wohnbereich für
schönes Reiheneckhaus mit herrlich großem Garten Grundstücksgröße 586 m² schöne ca. 24 m² große Südterrasse wunderschönes 45 m² großem Wohn/Esszimmer inkl. offener Küche moderne Kunststofffenster helles Bad mit Tageslicht zusätzliches
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Gäste WC komplett unterkellert mit 30 m² großem Partykeller inkl. Einzelgarage Energieausweis ist in Arbeit Gerne können Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren
Diese von uns exklusiv angebotene charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in innerstädtischer Lage von Dachau. Erbaut wurde diese ca. im Jahr 1972 in solider Ziegelbauweise. Sie bietet Ihnen auf ca.154 m²
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Wohnfläche und ca. 383 m² Grundstücksfläche mit 6 Zimmern, einem Badezimmer, zwei Gäste-WC´s und einer Einzelgarage viel Raum für Ihren eigenen Wohntraum. Im Erdgeschoss empfängt Sie das Haus mit einer klassischen und durchdachten Raumaufteilung. Über den offen gestalteten Eingangsbereich hat man Zugang zum Gäste-WC, zur begehbaren Garderobe und dem großzügig gestalteten Wohn-/Esszimmer sowie einem separatem Zugang zur Küche. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit großer Fensterfront gelangen Sie auf die sonnige nach Süd/West ausgerichtete teilüberdachte Terrasse mit schönem Blick in den Vordergarten. Dieser lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Im rückwärtigen Grundstück befindet sich neben der großzügigen Zufahrt mit Außenstellplatz
Großes gepflegtes Zweifamilienhaus in bester Lage Herlich ruhige Lage in Dachau Süd. Lediglich Anwohnerverkehr schöner gepfleger Süd-Westgarten Sofort beziehbar !!! lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich inkl. Wintergarten mit gemütlicher
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Fussbodenheizung komplett mit hochwertigen Bodenbelägen solide Massiv-Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz im EG zwei großzügige Schlafzimmer insgesamt 4 Bäder wunderschöne Galerie im Dachgeschoss Im Keller gibt es eine bislang kaum genutzte Sauna mit eigenem Bad inkl. großer Einzelgarage
Dieses im Jahr 1971 erbaute Haus ist voller Charakter und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es präsentiert sich als ideale Leinwand für die Umsetzung persönlicher Wohnträume und wartet darauf, durch
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modernisierende Maßnahmen in Sachen Energieeffizienz und Ästhetik einen neuen Anstrich zu erhalten. Das großzügig geschnittene Haus verfügt über sechs helle Zimmer, eine weitläufige Küche mit Einbauküche, einen geschützten Garten und eine einladende Terrasse sowie einen Balkon. Neben der Doppelgarage und einem großzügigen Vorgarten, der reichlich Platz für Fahrzeuge bietet, ist der direkte Zugang vom Haus in den großzügigen Garten ein Highlight, das Privatsphäre und Raum für Erholung im Freien verspricht. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche, die als kulinarisches Zentrum für gemeinsame Kocherlebnisse und gemütliche Abende dient, sowie ein einladendes Wohnzimmer, das mit seinem direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten zum Verweilen einlä
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von
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FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - Helle und offene Eigentums-Wohnung in einem TOP-Zustand in bevorzugter LAGE - Als neuwertige und lichtdurchflutete Wohnung bietet das Objekt: Hervorragende Lagefaktoren wie Naturnähe, Stadtnähe und ein umfassendes Nahversorgungs-Angebot in kürze erreichbar, machen dieses Objekt zu einer der Premium-Wohnung in Dachau. Sie möchten ganz oben wohnen? Dann entscheiden Sie sich für diese charmante 2-Zimmer-Wohnung. Schon beim Eintreten wird Sie der offene Schnitt begeistern - große Gauben und bodentiefe Fenster zur Dachterrasse sorgen im Eingangs- und Wohnbereich für
Objektbeschreibung
Diese hier zum Kauf angebotene, sonnige 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Ober- geschoss einer im Jahr 1995 in Massivbauweise erstellten Wohnanlage mit 183 Wohnein- heiten. Die Anlage umfasst eine zweigeschossige Tiefgarage,
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Kellerabteile, Wasch – und Trockenräume, Fahrradkellerräume, diverse Liftanlagen. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterservice hervorragend betreut.
Raumaufteilung
Diese hier zum Kauf angebotene 2 Zimmerwohnung erreicht man bequem mit dem Lift in den 4. Stock oder über ein gepflegtes Treppenhaus. Man betritt die Wohnung und gelangt in eine geräumige Diele mit viel Platz für eine Garderobe und auch evtl. kleine Schreibtischecke. Geradeaus führt der Weg in das hell geflieste Bad mit Wanne, Waschbecken und Toilette. Rechts gelangt man in das Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die verglaste Dachterrasse. Weiter rechts neben dem Schlafzimmer liegt das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick auf die Stadt Dachau mit dem Schloss.