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Sonntag, 20. April 2025
Immobilie mit Balkon in Dahme kaufen
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1/10
289.000,00 €
2 Zi.
43
m2
23747 Dahme
Immobilientyp: Wohnung
Die wunderbare helle und moderne Eigentumswohnung mit zwei Zimmern befindet sich auf Erbpachtland zur Seeseite! Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine bezaubernde eingefasste Wohnung mit Balkon, welche 1972/75 in konventioneller Bauweise
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errichtet wurde. Im Objekt befinden sich 2 helle Zimmer, wie ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und einem Schlafzimmer. Von allen Räumen haben wir einen wunderschönen Blick auf die Ostsee. Das Außenkleid des Hauses präsentiert sich in blau / weiß und braunen Fenstern. Die Fenster und Terrassentür sind Doppel-isolierverglast und nach innen in der Farbe weiß. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und die Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer. Die Gas-Zentralheizung wurde letztes Jahr 2024 erneuert. Außerdem wurde im Jahr 2024 der Fahrstuhl neu eingebaut und auf dem Dach wurde eine PV Anlage installiert. D.h., die wichtigen Dinge, wie: das Schwimmbad, die Sauna, der Aufzug und die Heizung wurden einmal ko
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Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
57
m2
23747 Dahme
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfertig! Alles gepflegt und im besten Zustand! Mit Möbel und gleich hinter dem Deich, an der Ostsee! Diese super geplegte und wunderbar helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen, Richtung Land, befindet sich im 2. Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt befindet sich auf Eigenland und ganze 50 m zum Strand entfernt, gleich hinter dem Deich! Diese Wohnung wurde nur durch die Eigentümer genutzt. Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 37 Wohneinheiten wurde im Jahre 1988 in solider Bauweise erbaut. Diese Wohnung wird in einem sehr guten Zustand, ohne Renovierungsrückstau angeboten. Die Möglichkeit, diese Wohneinheit als Ferienwohnung zu nutzen, besteht natürlich. Die Wohnung wird mit der Möblierung verkauft. Diverse Stücke und persönliche Dinge werden entnommen. (alle Angaben vom Eigentümer)
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
83
m2
23747 Dahme
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 27 Einheiten, nur einen Steinwurf von der Ostsee und dem Strand entfernt. Die Wohnanlage wurde 1980 in konventioneller Bauweise auf einem 1.438 m²
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großen Grundstück errichtet und laufend in Stand gehalten. Das helle Wohn- sowie das Esszimmer mit angrenzender Küche bieten reichlich Platz und ist lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie auf beide Balkone. Die Ausrichtung ist einmal Süd-West und einmal West. Von dem westlichen Balkon können Sie in der Ferne auf die Ostsee schauen. Für Sie oder Ihre Gäste stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Von einem Schlafzimmer haben Sie ebenfalls Zugang zu einem großen Balkon. Die Bäder verfügen beide über eine Dusche. Ein Bad ist älteren Datums, das Andere ist bereits sehr modern ausgestattet. In den Fluren ist ausreichend Platz für Schränke oder Garderoben. In der Wohnung befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Geschirrspüler, Gefrierschrank und Wa
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122.500,00 €
1,5 Zi.
26
m2
23747 Dahme
Immobilientyp: Wohnung
Diese kleine und gemütliche Wohnung liegt im 1.OG einer kleinen Wohnanlage, ruhig und strandnah. Die Entfernung zur Ostsee beträgt ca. 600 Meter Luftlinie. Vom Wohnzimmer und dem Balkon aus genießen Sie einen schönen Ausblick in den Garten und
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auf den gewachsenen alten Baumbestand. Das süd-östlich ausgerichtete Grundstück ist Eigenland und 1.031 qm groß. Die Wohnanlage besteht insgesamt aus 6 Wohneinheiten und wurde 1961 in konventioneller, massiver Bauweise als „Wohnhaus für Feriengäste“ errichtet. Sie betreten die Wohnung über eine separate Außentreppe am Gebäude. Diese Treppe ist nur für diese Wohnung vorhanden. Die insgesamt ca. 26 qm Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Balkon, ein kleines Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit mittiger Dusche. Die Dusche ist ebenerdig mit einem mittiger Bodenablauf. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, der sich direkt auf dem Grundstück befindet. Die Eigentümer haben diese Wohnung an Feriengäste vermietet. Ein Erstwohnsitz
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
49
m2
23747 Dahme
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne helle und geräumige 3 Zimmer-Eigentumswohnung, mit schöner Süd-Loggia, befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus steht auf Eigenland und die Strandpromenade ist nur ca. 700 m entfernt! Zum
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Ortskern gehen Sie ca. 10 Minuten. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Diese Wohnung wurde von den Eigentümern genutzt und auch als Ferienwohnung vermietet. So könnte man, bei einer Komplettvermietung an Feriengäste, eine noch höhere Vermietungszahl generieren. Die gepflegte Wohnanlage mit 14 Wohneinheiten, je Haus 4 Wohneinheiten, wurde im Jahre 1988 in solider Bauweise erbaut. Die Fenster und die Balkontür sind 3-fach-isolierverglast. Diese sind in der Farbe holz nach innen und blau nach außen. Die Balkontür wurde dieses Jahr ebenfalls erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Heizung wurde im Jahr 2010 installiert. Zu der Wohnung gehört eine geräumige Loggia mit diversen Gartenmöbeln. Des Weiter
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Quelle:
www.immowelt.de
252.000,00 €
2 Zi.
52
m2
23747 Dahme
Immobilientyp: Wohnung
Mit Möbel und gleich hinter dem Deich! Die wunderbare helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd / West Balkon befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, dieses befindet sich auf Eigenland und ganze 50 m zum
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Strand entfernt, gleich hinter dem Deich! Diese Wohnung wurde für die Ferienvermietung genutzt. Die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 37 Wohneinheiten wurde im Jahre 1988 in solider Bauweise erbaut. Die Wohnung war immer in der Ferienvermietung. Im Jahr 2024 war sie in der Saison 156 Tage vermietet. Jede Wohneinheit hat seine eigene Etagenheizung (Heiztherme). Das Warmwasser wird über einem Gas-Durchlauferhitzer bereitet. Das Badezimmer wird durch einen Abluftschacht, über das Dach, entlüftet. Die Wohnung wird mit der Möblierung verkauft.
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Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
1,5 Zi.
32,5
m2
23747 Dahme
Immobilientyp: Wohnung
Das Grundstück in der Straße An der Aue in Dahme, ist im Jahr 1984 mit einem Gebäude mit 6 Wohnungen mit Nebenräumen, sowie einer Tiefgarage und normaler Ausstattung gebaut worden. Das Gebäude ist ein Teil einer Reihenmehrfamilienhaus mit den
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Hausnummern 2a-2d. Je Geschoss sind zwei Wohnungen im EG bis ins DG (Zweispänner) realisiert worden. Die Wohnfläche beträgt ca. 32,64 m² mit dem Ausbau der Dachgaube. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgarage mit den Hausanschlüssen. Baugenehmigung zum Ausbau einer Dachgaube 1994. Anliegerstraße, Sackgasse mit mäßigem Verkehr,Höchstgeschwindigkeit 30 km/h. Der Hauseingang ist überdacht, die Klingel- und Briefkastenanlage befinden sich links am Eingang des Hauses. Durch die braune Wohnungseingangstür steht man direkt im Wohnungsflur, der mit rotfarbenen Fliesen ausgelegt ist. Alle Zimmertüren sind in braunem Holz gehalten. Im Wohnzimmer ist Teppich verlegt. Die Wände der Wohnung sind in der Diele und im Wohnzimmer mit Strukturquarz versehen, da
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399.000,00 €
7 Zi.
157
m2
23747 Dahme
Immobilientyp: Haus
Diese beiden Wohnungen befinden sich in einer kleinen Gemeinschaft bestehend aus insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ca. 1930 in konventioneller und massiver Bauweise auf einem insgesamt 880 qm großen Grundstück errichtet. Im Jahre 1956
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haben Ausbauten und Erweiterungen stattgefunden. Im westlichen Grundstücksbereich wurden im Jahre 2002 drei Reihenhäuser sowie ein kleines Gartenhaus errichtet. Eine Einheit liegt im Erdgeschoss und hat ca. 82 qm Wohnfläche. Diese besteht aus einem geräumigen Flur, einem Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche, einer Küche mit angrenzendem Essbereich als kleinem Wintergarten, einer überdachten Terrasse mit Zugang zum kleinen Garten sowie einem praktischen Fahrradschuppen. Die zweite Einheit liegt im Obergeschoss und hat ca. 75 qm Wohnfläche. Diese besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einem großen und einem kleinen Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche, einer Küche mit Essbereich, einem überdachten Balkon sowie einer klei
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269.000,00 €
3 Zi.
56
m2
23747 Dahme
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, voll möblierte Ferienwohnung im beliebten Strandbad Dahme überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und ihre strandnahe Lage. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet mit drei Zimmern, einem geräumigen Balkon
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und einer separaten, modernen Küche den perfekten Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Ausstattung: -Wohnfläche: ca. 56 m² -3 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer -Voll ausgestattete, moderne Küche -Gemütlicher Schlafbereich, abgehend vom Wohnzimmer -Großzügiger Balkon zum Sonnenbaden -Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum -Eigene Garage für bequemes Parken -Komplett möbliert Besonderheiten: -Komfortable Hochparterre-Lage -Hervorragende Raumaufteilung -Direkte Nähe zum Strand -Ideale Ferienimmobilie mit Potenzial zur Vermietung Diese charmante Wohnung ist eine einmalige Gelegenheit für all jene, die eine stilvolle und gut gelegene Wohnung an der Ostsee suchen. Ob als Zweitwohnsitz oder als rentable Investition - lassen Sie sich
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749.000,00 €
10 Zi.
180
m2
23747 Dahme
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu diesem exquisiten Einfamilienhaus in Dahme, das als herausragendes Investitionsobjekt glänzt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem 680 m² großen Grundstück bietet es eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
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Die Immobilie besteht aus drei geschmackvoll eingerichteten Wohnungen und einem separaten Bungalow mit privater Terrasse, die alle für eine sofortige Ferienvermietung bereitstehen. Die komplett möblierten Einheiten erlauben einen mühelosen Übergang in die Vermietung, was sie besonders für Investoren attraktiv macht. Zwei geräumige Garagen erhöhen den Komfort und bieten zusätzlichen Stauraum. Das weitläufige Grundstück bietet darüber hinaus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für zukünftige Eigentümer. In den letzten 10 Jahren wurde die Immobilie umfassend saniert, sodass keine größeren Investitionen erforderlich sind. Der Keller wurde zu einer wohnlichen Souterrain-Wohnung umgewandelt und ist als Wohnfläche anerkannt. Diese Einheit, bisher privat
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219.000,00 €
2 Zi.
39,8
m2
23747 Dahme
Immobilientyp: Wohnung
Meeresbrise zum Frühstück und zu Fuß zum Strand - haben Sie Lust auf Urlaub in der eigenen Ferienwohnung in Dahme? Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung inkl. Loggia und fantastischem Meerblick befindet sich im 4. Obergeschoss der Appartementanlage
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"Strandhotel" im Ostseebad Dahme. Auf ca. 39,8 m² Wohnfläche befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein Duschbad. Ebenfalls zugehörig zu der Wohnung ist ein PKW-Aussenstellplatz. Die gepflegte Appartementanlage wurde 1973 auf einem Erbbaurecht errichtet und hat insgesamt 70 Wohnungen. Das Erbbaurecht hat noch eine Laufzeit von 47 Jahren bis zum Jahre 2072. Die gesamte Appartementanlage wird fortlaufend instand gehalten und ist in einem guten Unterhaltungszustand. In 2024 wurde die Anlage auf eine Hybrid-Heizung (Luftwärmepumpe mit Gasbrennwertkessel) umgerüstet und um eine Photovoltaik-Anlage inkl. Speicher erweitert. Die Erneuerungen sind bereits zu spüren, der noch geltende Energieausweis wurde
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Quelle:
www.immowelt.de
159.900,00 €
2 Zi.
37
m2
23747 Dahme
Immobilientyp: Wohnung
Für alle, die in ihrem beruflichen Alltag stets auf Hochtouren laufen und in den wenigen Momenten der Freizeit einen Rückzugsort suchen, der echte Erholung verspricht, ist diese 2-Zimmer-Wohnung im Ostseebad Dahme ein wahr gewordener Traum. Dahme,
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bekannt für seine weitläufigen Strände und die tiefenentspannte Atmosphäre, bietet den perfekten Gegenpol zum hektischen Treiben des Alltags. Gelegen in idyllischer Lage, nur ein sanftes Meeresrauschen von der beruhigenden Ostseeküste entfernt, bietet Ihnen dieses Objekt nicht nur die einmalige Gelegenheit, Teil der exklusiven Dahmer Gemeinschaft zu werden, sondern verspricht auch unvergleichliche Momente der Entspannung und des Wohlbefindens. Das gemütliche Wohnzimmer hat eine angenehme Größe, in der Sie sich wohlfühlen und einen schönen Abend genießen können. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und für gesellige Momente. Ein separater Schlafbereich bietet Platz für ein bequemes 1,60 m bre
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299.000,00 €
3 Zi.
83
m2
23747 Dahme
Immobilientyp: Wohnung
Direkt an der Lübecker Bucht zwischen Grömitz und Großenbrode gelegen befindet sich die im Jahre 1987 erbaute 3-geschossige Wohnanlage in Dahme. Diese komplett möblierte und modernisierte Immobilie mit ca. 83m² Wohnfläche verteilt sich auf 3
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Zimmern, befindet sich im DG und eignet sich auch sehr gut als Ferienwohnung. Von der ca. 8m² südwestlichen Loggia kann man die gute Meerluft genießen und die direkte Nähe zum beliebten Ostseestrand Dahme rundet diese Eigentumswohnung ab.
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Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
61,44
m2
23747 Dahme
Immobilientyp: Wohnung
Diese komfortable, neuwertige und selbstnutzbare Ferienwohnung befindet sich in einem beliebten Ferienort. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer, einen Balkon sowie eine separate Küche. Das Wohnzimmer ist mit einer
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Schlafcouch ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die Wohnung ist komplett möbliert. Sie liegt ca. 300 Meter vom Strand entfernt. Alle Möbel bleiben in der Wohnung. BESONDERHEITEN Die Wohnung eignet sich hervorragend für die Ferienvermietung!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
159.900,00 €
2 Zi.
37
m2
23747 Dahme
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Ferienwohnung in Dahme: Modern, renditestark und nur wenige Schritte vom Meer entfernt Renditeobjekt direkt an der Ostsee! Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung in dem begehrten Feriengebiet Dahme, überzeugt durch einen guten Technischen Zustand und
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die Nähe zu Ostsee. Mit einer möglichen Rendite von ca. 8,1 % ist diese Wohnung eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage, nur 5 Gehminuten von den touristischen Attraktionen und nur 2 Gehminuten von der Ostsee entfernt, die jährlich viele Tausend Besucher nach Dahme locken. Genau diese beliebte Lage für Urlauber können Sie zu Ihrem Vorteil nutzen, wenn Sie dieses Objekt als Ferienwohnung betreiben und sich somit ein Renditeobjekt mit mindestens 8,1 % Rendite ins Portfolio legen. Die Wohnung ist leer und kann sofort an Feriengäste zu vermieten werden. Die Nähe zum Strand und den Sehenswürdigkeiten bietet alles, was ein Gast für einen erholsamen Urlaub benötigt. Das gemütliche Wohnzimme
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1.250.000,00 €
10 Zi.
295
m2
23747 Dahme
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier stimmt so gut wie Alles! Lage, Größe, Ausstattung und auch die kleinen Besonderheiten, die eine Immobilie zu mehr machen als einer Ansammlung von Steinen. Mit diesem sehr geschmackvollen Haus mit 4 Ferienwohnungen können Sie Geldanlage und
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Urlaub elegant miteinander verbinden. Durch die Sanierung in 2015 präsentiert sich das ursprünglich 1964 gebaute Gebäude in einem sehr guten Zustand. Besonders der moderne Anbau, der die beiden größten der insgesamt 4 Ferienwohnungen enthält, hebt dieses Haus positiv hervor. Neben dem guten Zustand kann die Immobilie durch die tolle Lage, nur ca. 250 Meter vom Meer und der Promenade entfernt, überzeugen. Auch der gemütliche Garten mit altem Baubestand und Süd-West Ausrichtung ist ein Ort der Ruhe und Entspannung. Selten werden Sie ein Haus finden, bei dem alles so stimmig ineinandergreift. Die Ferienvermietung ist offiziell genehmigt und durch eine Nutzungsänderung langfristig baurechtlich gesichert. Die Mieteinnahmen werden in 2024 ca. 65.000 E
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225.000,00 €
2 Zi.
40
m2
23747 Dahme
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
939.900,00 €
286
m2
23747 Dahme
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre Kapitalanlage mit hoher Rendite - 8 Wohneinheiten in Top-Lage von Dahme. Investieren Sie in eine renditestarke Immobilie in einer der gefragtesten Ferienregionen Deutschlands. Dieses Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten bietet Kapitalanlegern
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eine hervorragende Gelegenheit, durch Kurzzeitvermietung überdurchschnittliche Erträge zu erzielen. Maximale Rendite durch Kurzzeitvermietung: Mit einer potenziellen Jahresmiete von ca. 73.000 € bei vollständiger Kurzzeitvermietung ergibt sich eine attraktive Bruttorendite von ca. 7,8 %. Die gute Größe der Wohnungen macht sie besonders geeignet für Feriengäste und Kurzzeitmieter. Auch in der klassischen Vermietung zeigt sich die Beliebtheit der kleineren Wohnungen bei der Zielgruppe Singles oder Paare. Diese schätzen die gute Raumaufteilung und die überschaubaren Kosten bei der Anmietung einer solchen Wohnung. Aktuell sind 3 von 8 Wohnungen fest vermietet. Die anderen 5 stehen leer - bewusst, damit der neue Eigentümer selbst entscheiden kann,
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Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
1,5 Zi.
45
m2
23747 Dahme
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 27 Wohneinheiten. Die Wohnung umfasst 1,5 Zimmer. Dazu gehören neben dem großzügigen Wohnzimmer ein kleines
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Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche und WC. Zusätzlich verfügt sie über eine Küche mit Einbauküche, einen praktischen Abstellraum und eine Loggia in Süd-/Westlage. Der zugeordnete Kfz-Stellplatz und ein Abstellraum mit Stromanschluss im Dachgeschoss gehören zu den weiteren Annehmlichkeiten. In der Anlage stehen der Gemeinschaft ein Fahrradabstellraum sowie eine Waschmaschine (Münzautomat) zur Verfügung. Die Wohnung wurde in der Vergangenheit von den Eigentümern genutzt und kann kurzfristig übergeben werden. Sie möchten diese Wohnung näher kennenlernen? Vereinbaren Sie gern mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
45
m2
23747 Dahme
Immobilientyp: Wohnung
Direkt hinter dem Deich zur Promenade mit vielen kleinen Läden und Restaurants, liegt diese mit viel Liebe zum Detail eingerichtete Ferienwohnung. Einen herrlichen Blick auf die Ostsee können Sie nicht nur von der Küchenzeile und beim Frühstück
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geniessen, sondern auch wenn Sie mit einem schönen Buch in der Hand auf dem Sofa sitzen. Auch bei Regen können sie durch den geschützten überdachten Balkon die frische Ostseeluft mit dem herrlichen Ausblick auf sich wirken lassen. Unsere kl. Whg. ist auch mit 3 oder 4 Personen nutzbar, da sie über zwei einzeln ausklappbare Schrankbetten verfügt. Ferner bietet diese Schrankwand viele Verstaumöglichkeiten. Ein Abdunkeln des Wohnzimmers und Schutz der Fenster im Winter wird durch den elektrisch betriebenen Rollladen ermöglicht. Die kl. Wohnanlage, 3 Etagen hoch, besteht insgesamt aus 14 Wohneinheiten, die im Jahre 1980 in konventioneller Bauweise errichtet wurden. Ein eigener Parkplatz auf dem Grundstück ist natürlich auch vorhanden. Im Kellergesch