Samstag, 9. November 2024
Immobilie mit Balkon in Dallgow-Döberitz kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
560
m2
14624 Dallgow-Döberitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde 2021 fertiggestellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand mit einer gehobener Ausstattung. ESG-konform ist bereits bei der Erstellung auf erneuerbare Energien geachtet und eine Luftwärmeheizung eingebaut worden.
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Bedingt durch die Größe des Mehrfamilienhauses ist zur Unterstützung der Heizung auch Gas erforderlich. Der Energiebedarf des Hauses ist mit A+ klassifiziert, da der Baustandard deutlich hochwertiger als KfW55 ausgeführt wurde. Es besteht kein Modernisierungs- bzw. Instandhaltungsrückstau. Alle Mieter sind seit Fertigstellung im Haus und mit einem Auszug ist derzeit nicht zu rechnen. Es besteht eine extrem gute Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Region, sodass selbst bei einem theoretischen Auszug, nicht mit einem Leerstand zu rechnen ist. Dieses Renditeobjekt eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die eine Sorglos-Immobilie suchen. Aufgrund einer Mieterhöhung von nur ca. 10 % erhöht sich die aktuelle Miete von ca. € 88.920,00 p.a. a
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Quelle: www.immowelt.de
480.700,00 €
4 Zi.
117,88
m2
14624 Dallgow-Döberitz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das moderne, komfortabel ausgestattete Reihenhaus besticht mit lichtdurchfluteten Räumen mit einer Wohn-/ Nutzfläche von 179,26qm. Der wohldurchdachte Grundriss auf drei Etagen bietet viel Platz zur Entfaltung für die ganze Familie: Den
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geräumigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss trennen optisch zwei Stufen. Er führt direkt zur Terrasse und dem Garten, der zum Gärtnern, Ausruhen und Entspannen im Freien einlädt. In der separaten Küche wird Komfort großgeschrieben: Mit der planvollen Anordnung der Geräte und kurzen Wegen wird das Kochen zum Vergnügen. Im Obergeschoss sorgen 3 Zimmer sowie 2 Bäder mit WC und Wanne bzw. Dusche für Privatsphäre. Hier kann neben dem Schlafzimmer mit einem En-Suite-Bad und einem hellen Kinderzimmer, das Arbeitszimmer vom Rest der Wohnung separiert und konzentriert gearbeitet werden. Das Untergeschoss ist komfortabel ausgebaut sodass hier beispielsweise ein Hobby-, ein Abstellraum und ein Weinkeller neben dem Heizungsraum für die Gasetagenheizung genutzt w
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
59
m2
14624 Dallgow-Döberitz
Immobilientyp: Wohnung
In dieser Wohnung profitieren Sie von der soliden Ziegelbauweise des Hauses, einem komfortablen Grundriss, hellen Ambiente und gepflegten Ausstattungen. Teilweise wurden die Fenster erneuert. Alle Fenster und die Balkontür sind mit Rollläden
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ausgestattet. Kein Heizkörper stört das klare Raumdesign, weil über Fußbodenheizungen verlegt wurden. Besonders behaglich ist die Fußbodenwärme im Bad. Jeder Heizkörper ist an die Gaszentralheizung mit Warmversorgung angeschlossen. Adrett präsentiert sich die Einbauküche mit Markengeräten und einer Abstell-/Speisekammer. Das taghelle Badezimmer ist u.a. mit einer Dusche ausgestattet. Ein Kellerraum ist vorhanden. Zudem gibt es im Untergeschoss einen Waschraum mit separater Wasseruhr und einen Fahrradabstellraum für die Hausgemeinschaft. In der Mieteinnahme ist der Tiefgaragenstellplatz mit einer Jahresmiete von 366,- € eingerechnet. In dieser behaglichen Lage im Berliner Speckgürtel ist diese Wohnung eine attraktive Immobilie. Informationen zum Ene
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
70
m2
14624 Dallgow-Döberitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
-sonnige Dachgeschoss-Maisonette Wohnung in attraktiver und ruhiger Lage im Grünen, ganz in der Nähe des Reiterhofs -sehr gute Bauweise -gepflegte Wohnanlage -bezugsfrei ab 1. Dezember 2024 -sehr schöne Wohnung in gutem Zustand mit attraktivem
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Grundriss -angenehme Wohnatmosphäre
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
2 Zi.
41
m2
14624 Dallgow-Döberitz
Immobilientyp: Wohnung
Im Wohn- und Geschäftshaus (Linden-Corso) in der Seestraße bieten wir Ihnen ein tolle Wohnung im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss. Die Lage in Bahnhofsnähe und die fussläufige Erreichbarkeit aller Versorger ist optimal. Die Wohnung, komplett mit
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Fussbodenheizung, verfügt über einen modernen Schnitt und hat mit Wohnzimmer/Küche und Balkon und einem Schlafzimmer eine angenehme Größe. Die Einbauküche, ein Wannenbad und ein kleiner Flur runden das Angebot ab. Das Angebot ist mit einem Garagenstellplatz (7.000,00€) auf einer Duplexplattform fest verbunden und kann nur zusammen erworben werden. In Gemeinschaftsnutzung gibt es einen Innenhof, Waschmaschinenraum und Fahrradkeller. Eine Besichtigung ist lohnenswert. Die Wohnung ist frei, sie ist nicht vermietet. Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf: 136.00 kWh(m²a), Effizienzklasse: E, Energieträger: Gas, Baujahr lt. Ausweis: 1997. Übergabe/Verfügbarkeit ab: 01.11.2024. Informativ: Kaufpreis 138000,
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Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
6 Zi.
300
m2
14624 Dallgow-Döberitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus