Wir verkaufen ein sehr gepflegtes, wunderschönes Dreifamilienhaus im direkten Einzugsgebiet von Darmstadt.
Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden - in Feldrandlage.
Die Straße ist eine Sackgasse mit Wendehammer ohne
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jeglichen Durchgangsverkehr.
Alle drei Wohneinheiten sind auf dem neuesten Stand der Technik oder werden zur Zeit modernisiert.
Die untere Wohnung wird von den Besitzern im Moment selbst genutzt und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.
Die mittlere Wohnung ist gut vermietet.
Das Obergeschoss wird zur Zeit, nach Auszug, komplett renoviert und das Badezimmer saniert.
Neue Gasheizung Sommer 2023!!
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von einem der schönsten Objekte, die aktuell in Darmstadt angeboten werden - bitte mit Finanzierungsbestätigung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Arheilgen, ein lebendiger Stadtteil von Darmstadt, überzeugt mit exzellenten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen (Bus-, Bahn-, S-Bahn sowie Autobahnanschlüsse) und kinderfreundlicher Umgebung. Neben Schulen und Kindergärten bietet Arheilgen
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eine Vielzahl von Ärzten und Geschäften für den täglichen Bedarf.
Das charmante Einfamilienhaus (nach Wohnungseigentum aufgeteilt), Baujahr 1980, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m². Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie eine offene Wohn-/Essdiele, die nahtlos in das geräumige Wohnzimmer übergeht, wo ein behaglicher Kaminofen für gemütliche Stunden sorgt. Die voll ausgestattete Einbauküche und das Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss, während die angrenzende Terrasse zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt.
Eine helle und luftige Treppe führt ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Balkon, zwei charmante Kinderzimmer und ein Badezimmer.
Das Haus besticht nicht
Arheilgen, ein lebendiger Stadtteil von Darmstadt, überzeugt mit exzellenten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen (Bus-, Bahn-, S-Bahn sowie Autobahnanschlüsse) und kinderfreundlicher Umgebung. Neben Schulen und Kindergärten bietet Arheilgen
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eine Vielzahl von Ärzten und Geschäften für den täglichen Bedarf.
Das charmante Einfamilienhaus, Baujahr 1980, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m². Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie eine offene Wohn-/Essdiele, die nahtlos in das geräumige Wohnzimmer übergeht, wo ein behaglicher Kaminofen für gemütliche Stunden sorgt. Die voll ausgestattete Einbauküche und das Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss, während die angrenzende Terrasse zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt.
Eine helle und luftige Treppe führt ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Balkon, zwei charmante Kinderzimmer und ein Badezimmer.
Das Haus besticht nicht nur durch seinen Wohnkomfort,
Auf dem Grundstück in der Ortsmitte von Arheilgen gruppieren sich um einen Hof: ein teilunterkellertes, freistehendes, 2-geschossiges Wohnhaus von 1898 mit 5 Wohnungen und idyllischem Garten mit Brunnen am Bach sowie ein nicht unterkellerter
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Flachdach-Bungalow Baujahr 1971 mit 2 Wohneinheiten und ein Garagenbau mit 3 tiefen Garagen. Bis auf das EG und das 1-Zi.-Apartment im DG im Wohnhaus sind alle Wohneinheiten vermietet. Es besteht kein Denkmalschutz.
Das ansprechende Ein- bis Zweifamilienhaus (aufgeteilt in 2 Eigentumswohnungen), Baujahr 1936/1985, befindet sich auf ca. 212 m² Grundstück in angenehmer Wohnlage von Darmstadt-Arheilgen und überzeugt mit exzellenten Verkehrsanbindungen in alle
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Richtungen (Bus-, Bahn-, S-Bahn sowie Autobahnanschlüsse) und kinderfreundlicher Umgebung. Neben Schulen und Kindergärten bietet Arheilgen eine Vielzahl von Ärzten und Geschäften für den täglichen Bedarf.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 155 m² erstreckt sich über zwei Etagen verteilt auf insgesamt 5 Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder, was ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse schafft. Ob für eine große Familie, zwei Generationen, Wohnen und Arbeiten, Wohnen und Vermieten usw. ganz nach Ihren Vorstellungen.
Im Erdgeschoss, ca. 78 m² Wohnfläche, erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem der beiden Bäder auf dieser Etage. Über den Flur erreichen Sie die bereits eingerichtete Küche, das
Das ansprechende Zweifamilienhaus, Baujahr 1936/1985, befindet sich auf ca. 212 m² Grundstück in angenehmer Wohnlage von Darmstadt-Arheilgen und überzeugt mit exzellenten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen (Bus-, Bahn-, S-Bahn sowie
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Autobahnanschlüsse) und kinderfreundlicher Umgebung. Neben Schulen und Kindergärten bietet Arheilgen eine Vielzahl von Ärzten und Geschäften für den täglichen Bedarf.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 155 m² erstreckt sich über zwei Etagen verteilt auf insgesamt 5 Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder, was ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse schafft. Ob für eine große Familie, zwei Generationen, Wohnen und Arbeiten, Wohnen und Vermieten usw. ganz nach Ihren Vorstellungen.
Im Erdgeschoss, ca. 78 m² Wohnfläche, erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem der beiden Bäder auf dieser Etage. Über den Flur erreichen Sie die bereits eingerichtete Küche, das gemütliche Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad. Ein
Das 1970 errichtete 2-FH mit Doppelgarage liegt in ruhiger, zentraler Lage von Arheilgen mit guter Verkehrsanbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen.
Das massiv gebaute und voll unterkellerte Wohnhaus wurde 1973 im UG und 1984 im DG
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(Ausbau von Dachgauben), um genehmigte Räumlichkeiten erweitert und wird derzeit als 4-FH genutzt.
Das Haus ist in gepflegtem Zustand und wurde stets renoviert und instand gehalten.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon mit Südausrichtung, die EG-Wohnung hat Zugang über eine eigene Treppe in den kleinen Garten.
Die Wohnung im EG ist derzeit mietfrei.
Direkt im Ortskern von Arheilgen
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 2 Zimmer Wohnung, die im DG dieser in 1994 errichteten Anlage liegt. Das Apartment besteht aus 2 attraktiven Zimmern mit modernen Grundrissen, ein
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hell gefliestes Badezimmern mit Dusche und einer ausgebauten Empore, die als Schlaf- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann.
Beheizt wird die Eigentumswohnung, durch eine Gaszentralheizung.
Zusätzlich lässt es sich in dem gemeinschaftlich nutzbaren Grünbereich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum der ausreichen Staufläche bietet und ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.
Bei weiteren Fragen oder für eine Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.