Immobilien in Darmstadt-Dieburg (Kreis) kaufen

Top Premium Neu Nur für Kapitalanleger / Investoren + provisionsfrei: Tolle 3-Zimmer-Wohnung in Münster mit Terrasse
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295.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
64839 Münster b Dieburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 2 Duplex-Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR Lage: Münster, idyllisch nahe Dieburg gelegen, vereint ländlichen Charme mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Diese Gemeinde ist besonders attraktiv für
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Familien, Pendler und Naturliebhaber, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit schneller Anbindung an städtische Zentren schätzen. Im Sommer wird der nahegelegene See zu einem beliebten Ort, um gemeinsam die Hitze zu genießen und Abkühlung zu finden. Verkehrsanbindung: Dank exzellenter Verkehrsverbindungen ist Münster ideal angebunden. Die Regionalzüge verbinden direkt mit Darmstadt und ermöglichen es, das Frankfurter Zentrum in unter einer Stunde zu erreichen. Die gut ausgebauten Bundesstraßen, insbesondere die B26 und die Nähe zur A5, erleichtern die schnelle Fahrt in umliegende Städte und in die Rhein-Main-Region. Der internationale Flughafen Frankfurt am Main ist schnell erreichbar, was Münster zu einem attraktiven Standort für Geschäftsreisende un
Top Premium Idyllisches Wohnjuwel mit Panoramablick: Natur und Komfort nahtlos vereint
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650.000,00 €
9 Zi.
212 m2
Kaufpreis
64354 Reinheim , Odenw
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Reinheim, eingebettet in die malerische Landschaft des Odenwaldes, bietet eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und kultureller Vielfalt. Die Stadt zieht
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Naturbegeisterte und Outdoor-Sportler gleichermaßen an, dank ihrer Nähe zum Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald, der zahlreiche Möglichkeiten für Wandern, Radfahren und Naturerkundungen bereithält. Kulturell Interessierte finden in Reinheim ein reiches Angebot an Veranstaltungen, von der bekannten Reinheimer Satirewoche bis hin zu regelmäßigen Konzerten und Theateraufführungen im örtlichen Kulturzentrum. Die gute Verkehrsanbindung macht Reinheim besonders attraktiv für Pendler, die die ruhige Atmosphäre schätzen, aber dennoch schnellen Zugang zu größeren Städten wie Darmstadt und Frankfurt am Main benötigen. Familien profitieren von der gut ausgebauten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und zahlreichen Freizeitangeboten, die das Zusammengehörigkeit
Top Premium Herrliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in zentraler Wohnlage von Groß-Umstadt
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245.000,00 €
2 Zi.
76,5 m2
Kaufpreis
64823 Groß-Umstadt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich in einem zentralen Wohngebiet im südöstlichen Teil von Groß-Umstadt. Die Lage ist sehr attraktiv, da es eine gute Anbindung an die Autobahn A3
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gibt und gleichzeitig ist die Umgebung von viel Grün und Natur umgeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt. Insgesamt ist es eine sehr angenehme und begehrte Wohnlage in Groß-Umstadt. Ausstattung: * Laminat-Böden * begehbare Dusche * Abstellkammer * Terrasse und Gartenfläche * 2 Stellplätze Hausgeld 143 Euro Rücklagen für Instandhaltungen 145 Euro Heizkosten 29 Euro Objekt: In Groß-Umstadt befindet sich diese Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von 76,5 qm bietet diese Wohnung genug Platz für Singles und Paare. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur, der Sie in die
Top Premium SELTENE ERDGESCHOSSWOHNUNGWOHNUNG MIT EIGENEM GARTEN IM ZENTRUM VON GROß-UMSTADT OHNE MAKLERCOURTAGE!
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279.000,00 €
2,5 Zi.
75 m2
Kaufpreis
64823 Groß-Umstadt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Modernes Wohnen mit Garten: Sie wollten schon immer eine barrierefreie Eigentumswohnung mit eigenem Garten im Zentrum von Groß-Umstadt haben? Dann aufgepasst, denn diese Wohnung besticht durch einen eigenen Garten welcher nur von Ihnen genutzt wird
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und so manche schönen Sommertage verspricht. Die Wohnung befindet sich in einem freistehenden Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss. Sie besitzt eine optimale Raumaufteilung und ist hell und geräumig. Sie betreten die Wohnung durch einen Windfang und gelangen direkt in einen offenen Wohn-/ Essbereich mit einer modernen offenen Küche und direktem Zugang zum eigenen Garten. Dieser Bereich der Wohnung ist durch seine bodentiefen Fenster den ganzen Tag lichtdurchflutet und Sie haben einen direkten Blick in Ihren traumhaft schönen Garten. Dieser bietet eine ideale Größe und ist bestens geeignet um ruhige und schöne Tage zum Grillen und Sonnen zu verbringen oder ausgelassen mit den Kindern-/Enkeln zu spielen. Die Wohnung umfasst neben einem großzügigen
Top Premium Einzigartige Unternehmervilla am Waldrand (Ortsrandlage) mit über 7.700 m2 Grundstücksfläche
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1.190.000,00 €
11 Zi.
400 m2
Kaufpreis
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Die 1957 erbaute Unternehmervilla mit Tiefgarage hat eine Gesamtwohnfläche von 400 m2, derzeit aufgeteilt in 3 Wohneinheiten, von denen allerdings 2 Wohneinheiten ohne größeren Aufwand zusammengeführt werden können, und somit
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eine Einheit mit über 200 m2 entstehen könnte. Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen Ortsrandlage, in Babenhausen. Das an den Wald angrenzende Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 7.707m2, durch diese wohl einzigartige Grundstücksgröße sind der freien Entfaltung keine Grenzen gesetzt, das Grundstück verfügt über einen eigenen Brunnen, wodurch der Garten, ein Schwimmteich oder Tierhaltung auf dem Grundstück optimal mit frischem Wasser versorget werden kann. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Unterstände zur Tierhaltung, diese sind frostfrei auf Betonfundamente gegründet. Das Haupthaus, ist mit einer geräumigen Tiefgarage, Saunakeller und Wirtschaftsräumen voll unterkellert. 2005 wurde diese Wohneinheit komplett saniert und unte
Top Premium BARRIEREFREIE WOHNUNG MIT TERRASSE IN GRIESHEIM
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
93 m2
Kaufpreis
64347 Griesheim , Hess
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Griesheim ist die größte Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Verbindungen: Die Bundesstraße B26 durchquert Griesheim der Länge nach. Sie bildet die verkehrstechnische
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Hauptachse der Stadt und verbindet sie insbesondere mit Darmstadt. Straßenbahn: Linien 4 und 9 in die Darmstädter Innenstadt sowie in die unmittelbare Nähe des Darmstädter Hauptbahnhofs. Darmstädter Kreuz: in kurzer Entfernung liegt das Darmstädter Kreuz, das die Bundesstraße 26 (B26) mit der Bundesautobahn 5 (BAB 5) und der Bundesautobahn 67 (BAB 67) verbindet. Buslinien: Buslinien 42, 45 und 46 in Richtung Riedstadt, Gernsheim, Groß-Gerau und Trebur. Ausstattung: * komplett renoviert * heller Laminatboden * große Räume * Terrasse * Bad mit Dusche, WC, Fenster * Gäste-WC * PKW-Stellplatz Technik: Bodenverkabelung Sonstiges: * angenehme Hausgemeinschaft * professionelle Hausverwaltung Objekt: In einem gepflegten Mehrfami
Top Premium Traumhaft Wohnen: KfW40-Haus mit lichtdurchflutetem Ambiente, luftiger Atmosphäre und großem Balkon!
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475.000,00 €
3 Zi.
104 m2
Kaufpreis
64319 Pfungstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Willkommen in Pfungstadt, wo Natur und Stadt harmonisch verschmelzen! Diese bezaubernde Immobilie befindet sich am ruhigen Ortsrand, direkt in der Nähe weitläufiger Felder. Genießen Sie
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die Vorzüge des ländlichen Lebensstils und zugleich die Annehmlichkeiten der Stadt. Spaziergänge oder Fahrradtouren durch die malerische Umgebung bieten Entspannung pur. Die Nähe zu Feldern ermöglicht einen direkten Zugang zur Natur und lädt zu erholsamen Momenten im Grünen ein. Dennoch sind Sie nur einen kurzen Weg von den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens entfernt, mit Geschäften, Restaurants und weiteren Einrichtungen in der Nähe. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Komfort in Pfungstadt! Ausstattung: - Barrierefrei - Einbauküche - Balkon - Gäste-WC - Tiefgaragenstellplatz - Eigenes Kellerabteil Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese nachhaltige und moderne KfW40-
Top Premium DIETZ: Barierrefreie und moderne 3 ZWGH. mit EBK, Aufzug und Stellplatz in Babenhausen!
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369.000,00 €
3 Zi.
112 m2
Kaufpreis
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ausstattung: 4-Familienhaus bodentiefe Fenster/dreifachverglaste Kunststoffrahmenfenster 1 Abstellraum innerhalb der Wohnung 1. OG gemeinschaftlicher Fahrradkeller Balkon Heizung: Wärmepumpe / Gas (Hybrid)
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Fußbodenheizung Aufzug behindertengerechtes Wohnen Baujahr: 2019 überdachter Außenstellplatz 1 Kellerraum Einbauküche aus 2019 große Infrarotkabine elektrische Rollläden Sonstiges: Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwST)
Top Premium Neubau-Perle: Erstbezug in großzügiger und barrierefreier KfW40-Erdgeschosswohnung!
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495.000,00 €
3 Zi.
110 m2
Kaufpreis
64319 Pfungstadt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Genießen Sie eine erstklassige Lage am Ortsrand der Kernstadt Pfungstadt. Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die durch die Nähe zu
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Restaurants, Lokalen und einem Fitnessstudio geprägt ist. Die gute Anbindung ins Zentrum von Pfungstadt ermöglicht es Ihnen, das städtische Leben unkompliziert zu erkunden. Die Nachbarschaft präsentiert sich als familienfreundlich, ideal für ein harmonisches Zusammenleben. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A5 ein unschätzbarer Vorteil, da die Darmstädter Innenstadt in nur circa 15 Autominuten erreichbar ist. Diese optimale Anbindung ermöglicht Flexibilität im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten sind in nur circa 5 Autominuten erreichbar, was den täglichen Bedarf bequem deckt. Ausstattung: - Erstbezug - KfW-40 plus - Barrierefrei - Naturkorkböden - Fußbodenheizung - Innenliegendes Badezimmer mit Dusche - Gäste WC - Terrasse - Wärmepumpe und So
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50 m2
Kaufpreis
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
64807 Dieburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Top Premium Moderne Penthouse- Wohnung mit großer Dachterrasse und hochwertiger Ausstattung
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569.000,00 €
4 Zi.
136 m2
Kaufpreis
64405 Fischbachtal , Odenw
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Die kleine Wohnanlage liegt in einem absolut ruhigen Wohnbaugebiet, ca. 100 m von der Hauptdurchgangsstraße von Niedernhausen. Die Süd-West-Ausrichtung bietet einen Blick von allen Wohnungen auf das Schloss Lichtenberg. (im Winter auch Sicht
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auf das Bollwerk) Alles ist zu Fuß zu erreichen. Fischbachtal - Niedernhausen, die Zentralgemeinde der Odenwaldortsgemeinschaft Fischbachtal, gelegen um das Schloss Lichtenberg, mit den Gemeinden: Niedernhausen, Billings, Meßbach, Nonrod, Steinau, Lichtenberg Niedernhausen/Fischbachtal liegt mitten in der Natur in einer Randlage zur Metropolregion Rhein-Main, mit ca. 1.100 Einwohnern und ist der größte Ortsteil. Er wurde 1256 urkundlich erstmals erwähnt und ist Sitz von der Gemeindeverwaltung. Grundschule, Kindergarten, Bürgerhaus, Sportplatz, evangelische Kirchen, Friedhof, etc. sind vor Ort. Überragt wird die Gemeinde Fischbachtal vom weithin sichtbaren Schloss Lichtenberg, mit Bollwerk als kulturellen Mittelpunkt mit Heimat- und Landschaft
Top Premium Pflegeimmobilie als Kapitalanlage - bis 4 % Rendite!
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Quelle: www.immowelt.de
194.000,00 €
1 Zi.
22,61 m2
Kaufpreis
64850 Schaafheim
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeheim als Kapitalanlage: Was liegt näher, als in Pflegeimmobilien zu investieren? Plätze im Pflegeheim sind nach wie vor rar und die Nachfrage groß wie nie. Eine interessante Option bei Anlageimmobilien bietet das Investment in
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Pflegeimmobilien und Pflegeapartments. Der Bedarf an altersgerechten Wohnmöglichkeiten nimmt in den nächsten Jahrzehnten stetig zu. Setzen Sie auf den demografischen Wandel und investieren Sie in Pflegeimmobilien! Das Seniorenzentrum Schaafheim wird im KfW-Qualitätsstandard Effizienzhaus 55 EE errichtet und mit einer Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Lage: Eine Kapitalanlage inmitten des Wirtschaftszentrums Rhein-Main-Gebiet: Die Gemeinde Schaafheim liegt direkt an der hessisch-bayerischen Landesgrenze neben Aschaffenburg, etwa 25 km östlich von Darmstadt und 35 km südöstlich von Frankfurt am Main. Fakten auf einen Blick: - Kauf direkt vom Bauträger - Kaufpreise ab 194.000 € - bis zu 4 % Rendite -
Top Premium NEUBAU **200 qm Wohntraum für die ganze Familie **KFW40NH **Feldrandähe
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699.000,00 €
6 Zi.
200 m2
Kaufpreis
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Das Haus liegt idyllisch am Rande der Ortschaft und befindet sich in Feldrandnähe. Bei ausgedehnten Spaziergängen kann man in der wunderschönen und ruhigen Gegend perfekt
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entspannen. Der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe und durch die guten Busverbindungen sind auch Schulen und Einkaufsgeschäfte sowie das Freibad gut zu erreichen. Frankfurt, Darmstadt, Hanau, Dieburg, Seligenstadt und Aschaffenburg sind direkt über die B26 in kürze erreichbar. Das Haus steht in einem Ortsteil von Babenhausen (Harpertshausen) im Südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat ca. 740 Einwohner. (Quelle: Wikipedia) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: