Dieses Dreifamilienhaus an der Heinrichstraße aus dem Jahre ca. 1958 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einer Wohnfläche von ca. 219 m². Zwei Wohnungen sind vermietet (1. und 2. OG). Die jährlichen Netto-Kaltmieteinnahmen für die
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beiden Parteien belaufen sich aktuell auf ca. 13.200 € kalt. Die Wohnungen sind bereits nach WEG mit einer Teilungserklärung aufgeteilt. Die Dreizimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist durch eine nach Süden ausgerichtete Holzterrasse besonders attraktiv. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum eingewachsenen Garten und ermöglicht entspannte Stunden im Freien. Das großzügige Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet viel Platz für Ihre individuelle Nutzung. Weiterhin stehen Ihnen 2 ansprechende weitere Zimmer zur Verfügung sowie ein Badezimmer und eine Küche. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Loggia in Westausrichtung und im 2. Obergeschoss steht stattdessen Wohnraum mit einem großen Einbauschrank zur Verfügung. Die Aufteilun
Die schöne, helle ETW mit großer Westterrasse und eigenem Gartenanteil liegt im Erdgeschoß eines 2-Familienhauses aus dem Baujahr 1964 in schöner, ruhiger Lage des Ostviertels. Vom sehr großen Wohn-/Essbereich ist derzeit ein weiteres
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Schlafzimmer temporär abgeteilt. Zu dieser Einheit gehört ein gr. Aufenhaltsraum mit Terrasse im UG. Das kl. Bad, Flur, Abstellraum, Kelleraum und die Küche sind nur 2,12 m hoch, bieten aber weitere 36,6 m² Nutzfläche.
Eine neue eigene (Hybrid-) Heizung wurde 2024 eingebaut mit der Option diese zukünftig mit Wasserstoff oder Wärmepumpe zu betreiben. Auch ein Anschluß des UG an dieses System ist möglich. Eine Garage ergänzt das Wohnangebot.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Anschlüsse des ÖPNV sind gut erreichbar.
Die EG-Wohnung ist an eine Familie vermietet, das UG wird zum 28.02.2025 frei.
Hierbei handelt es sich um ein massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1946 in schöner Lage, welches sich in der Nähe der Rosenhöhe befindet. Im Erdgeschoss wurde 1964 das Wohnzimmer angebaut und zudem im Jahr 1986 ein Wintergarten. Das
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Nebengebäude, welches sich auf dem seperaten Grundstückes befindet, wurde bereits im Jahre 1936 errichtet und früher als Wohneinheit genutzt. Zudem befindet sich auf dem seperaten Grundstück eine Holzhütte. Auf dem vorderen Grundstück befindet sich ein großer Garten, eine Garage, die 1971 errichtet wurde sowie ein Carport aus dem Jahr 1980/90. Zur Immobilie gehört noch einfünftel vom privaten Zugangsweg. Es besteht starker Renovierungs- und Modernisierungsbedarf für die Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Bioprodukte sind vor Ort vorhanden, die Haltestelle des ÖPNV ist fußläufig schnell erreichbar. Zudem erreicht man den Ostbahnhof mit einem Fußweg von ca. 8 Minuten sehr gut. Es gibt gute
Passende Immobilien in der Umgebung von Darmstadt-Ost:
Hier erwartet Sie eine schön geschnittene 3-4 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972. Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von Darmstadt / Kranichstein.
Die Wohnung verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche und
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liegt im 2. Obergeschoss, sie ist über das Treppenhaus sowie den Aufzug zu erreichen. Sie betreten die Wohnung über einen Windfang, der ausreichend Stellfläche für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC.
Über den Flur erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich, dieser ist sehr geräumig und bietet Zugang zur Loggia mit Nord-West-Ausrichtung, hier lässt sich perfekt eine kleine Sitzgelegenheit einrichten.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei geräumige und helle Schlafzimmer und einen Essbereich.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Hier erwartet Sie eine schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972. Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von Darmstadt / Kranichstein.
Die Wohnung verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche und
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liegt im 3. Obergeschoss, sie ist über das Treppenhaus sowie den Aufzug zu erreichen. Sie betreten die Wohnung über einen Windfang, der ausreichend Stellfläche für eine Garderobe bietet.
Im Wohnbereich findet sich ausreichend Platz für ein großes Sofa, als auch einen Esstisch. Der Wohnbereich bietet Zugang zur Loggia, hier lässt sich optimal eine Sitzgelegenheit platzieren.
Das helle und geräumige Schlafzimmer bietet Platz zur persönlichen Gestaltung.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Ein Gäste-WC steht außerdem zur Verfügung.