Freitag, 20. September 2024
Immobilien in Deggendorf (Kreis) kaufen
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
4 Zi.
115
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte 1: 116 m² Wohnfläche - 228 m² Grundstück - verkauft!
Doppelhaushälfte 2: 116 m² Wohnfläche - 183 m² Grundstück - noch verfügbar
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, wo moderne Eleganz auf familiäre Gemütlichkeit
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trifft. Diese wunderschönen Doppelhaushälften im aufstrebenden Stadtteil Plattling in Niederbayern sind mehr als nur Häuser - sie sind Orte des Glücks, der Sicherheit und des Wachstums für Sie und Ihre Familie.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 115 Quadratmetern bieten diese Häuser reichlich Platz für all Ihre Bedürfnisse. Vier Zimmer bieten genug Raum für individuelle Entfaltung, sei es ein gemütliches Familienzimmer, ein inspirierendes Homeoffice oder ein Spielzimmer für die Kleinen. Die moderne Bauweise, Stein auf Stein von regionalen Handwerkern errichtet, verspricht nicht nur Langlebigkeit, sondern auch ein zeitloses Design.
Ein Highlight dieser Immobilien ist zweifellos die ausgezeichnete Energieeffizienzklasse KFW 55, die nicht nur die Umwelt s
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
107,7
m2
94569 Stephansposching
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
78
m2
94527 Aholming
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses, welches ca. 1995 in Massivbauweise errichtet wurde. Der Bauzustand ist gut. Aufteilung: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad/Dusche/WC, Abstellraum, großer Balkon.
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Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m². Ein geräumiger Kellerraum und ein Stellplatz gehören zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung. Der Mieter hat zusätzlich einen Pelletsofen installiert. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 430,- €. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
899.000,00 €
8 Zi.
240
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus kombiniert anspruchsvolles Design mit erstklassiger Ausstattung und zahlreichen Annehmlichkeiten, die ein luxuriöses Wohnerlebnis garantieren.
Auf zwei Etagen bietet es genügend Platz, um sich wohlzufühlen und das
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angenehme Wohnklima zu genießen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Erker, Holzofen und viel Raum für gesellige Zusammenkünfte und die offene Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Zwei flexibel nutzbare Zimmer, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, ein großer Hauswirtschafts- und Technikraum mit offener Dusche sowie ein geräumiger Flur ergänzen das Angebot im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, drei geräumige Kinderzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und eine weitläufige Galerie, die durch ihre offene Gestaltung beeindruckt.
Hochwertige Alu-Fenster von Internorm, elektrisch gesteuert
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
209.000,00 €
3 Zi.
69
m2
Nördl. Stadtgraben, 94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese freundliche und gepflegte Wohnung liegt im 2. OG. Das Apartment überzeugt nicht nur mit drei schönen Zimmern, sondern bietet mit einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC viel Platz für Wellness und Körperpflege. Über
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einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1990 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 313,00 €. Auf dem Balkon zum Innenhof lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerraum. Das Objekt ist momentan zu einer Monatskaltmiete von 600,00 € vermietet.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
840
m2
94530 Auerbach
Immobilientyp: Grundstück
. Grundstück mit ca. 840 m² Fläche . Potential für den Bau von 1 Einfamilienhaus . Das Grundstück befindet sich in einem Areal von ca. 5.218,00 m², für das ein genehmigter Bauvorantrag für den Bau von 6 Einfamilienhäusern vorliegt . Die
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Kosten für die Erschließung des Grundstücks - Zufahrtsstraße und Wendekreis - sind nicht im Preis enthalten . Ein Sechstel der Gemeinschaftsfläche sind im Preis enthalten
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
810
m2
94530 Auerbach
Immobilientyp: Grundstück
. Grundstück mit ca. 810 m² Fläche . Potential für den Bau von 1 Einfamilienhaus . Das Grundstück befindet sich in einem Areal von ca. 5.218,00 m², für das ein genehmigter Bauvorantrag für den Bau von 6 Einfamilienhäusern vorliegt . Die
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Kosten für die Erschließung des Grundstücks - Zufahrtsstraße und Wendekreis - sind nicht im Preis enthalten . Ein Sechstel der Gemeinschaftsfläche sind im Preis enthalten
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
102,24
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen im Herzen von Deggendorf, wo sich die Zukunft des urbanen Wohnens in einer aufregenden Neuheit präsentiert! Die Bahnhofstraße wird bald um zwei außergewöhnliche Penthäuser bereichert, die modernen Komfort, großzügige Räumlichkeiten
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und ein zeitgemäßes Design in perfekter Symbiose vereinen. Diese exklusiven Penthouse Wohnungen werden nicht nur Ihre Vorstellung von Wohnen neu definieren, sondern auch Ihre Lebensqualität auf ein völlig neues Level heben. Mit hochwertigen Materialien und einer intelligenten Raumaufteilungen wird Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis geboten, das keine Wünsche offenlässt. Das Highlight dieser Penthäuser ist zweifellos die XXL-360 Grad Dachterrasse, die einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt und die umliegende Landschaft bietet. Hier oben können Sie entspannen, die frische Luft genießen und die Seele baumeln lassen. Die Terrasse wird zu einem privaten Rückzugsort für unvergessliche Momente werden. Die Wohnungen wurden von uns mit viel Liebe z
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
78
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 78 m² bietet diese Wohnung sowohl Komfort als auch Funktionalität. Der sofortige Einzug ist
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möglich, sodass Sie keine Zeit verlieren müssen, um Ihr neues Zuhause zu genießen. Auch als Kapitalanlage geeignet, da in der nächsten Umgebung sich neue Industrie ansiedeln wird
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
58
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde in ca. 1965 erbaut und zwischen den Jahren 1995 und 1998 vollständig renoviert. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über einen Kellerraum und einen PKW-Aussenstellplatz. Aufteilung: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche
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(inkl. EBK), Büro/Esszimmer/Kinderzimmer, Badezimmer/Wanne/WC, Balkon. Die Einbauküche ist Teil des Kaufpreises. Die Wohnung ist im Moment noch von den Eigentümern bewohnt, aber nach Absprache auch zur Eigennutzung geeignet! ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 21.08.2019 Baujahr lt. EA: 1965 (Wärmererzeuger 2018) Endenergiebedarf: 95,1 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: C Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
125
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde ca. 1969 in Massivbauweise errichtet und ständig renoviert. Aufteilung: EG: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer (wird derzeit als Schlafzimmer genutzt), Küche, Badezimmer/Dusche/WC, Wintergarten. OG: Flur, 3 Schlafzimmer,
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Badezimmer/Eckbadewanne/WC. DG: Spitzboden Über einen neuwertigen Pelletofen im Wohnzimmer werden sowohl das Warmwasser, als auch die Heizkörper beheizt. Für den Sommerbetrieb ist ein Elektroboiler vorhanden. Das Haus ist aktuell für 1000,- Euro Kaltmiete im Monat vermietet. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 11.07.2023 Baujahr lt. EA: 1969 Wesentl. Energieträger für Heizung: Holzpellets Wesentl. Energieträger für Warmwasser: Holzpellets, Strom-Mix Endenergieverbrauch: 246,2 kwh/(m²a) Energieeffizienzklasse: G
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
660
m2
94530 Auerbach
Immobilientyp: Grundstück
. Grundstück mit ca. 660 m² Fläche . Potential für den Bau von 1 Einfamilienhaus . Das Grundstück befindet sich in einem Areal von ca. 5.218,00 m², für das ein genehmigter Bauvorantrag für den Bau von 6 Einfamilienhäusern vorliegt . Die
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Kosten für die Erschließung des Grundstücks - Zufahrtsstraße und Wendekreis - sind nicht im Preis enthalten . Ein Sechstel der Gemeinschaftsfläche sind im Preis enthalten
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
860
m2
94530 Auerbach
Immobilientyp: Grundstück
. Grundstück mit ca. 860 m² Fläche . Potential für den Bau von 1 Einfamilienhaus . Das Grundstück befindet sich in einem Areal von ca. 5.218,00 m², für das ein genehmigter Bauvorantrag für den Bau von 6 Einfamilienhäusern vorliegt . Die
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Kosten für die Erschließung des Grundstücks - Zufahrtsstraße und Wendekreis - sind nicht im Preis enthalten . Ein Sechstel der Gemeinschaftsfläche sind im Preis enthalten
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
274
m2
94505 Bernried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem charmanten 3-Familienhaus in der idyllischen Ortschaft Schloss Egg. Dieses gepflegte Haus bietet nicht nur eine ruhige Lage und eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit mit aktuellen
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Mieteinnahmen von 18.240 EUR + NK pro Jahr. Das 3-Familienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt großzügige Wohnflächen. Jede Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über ausreichend Platz für individuelle Wohnwünsche. Eine schöne Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für gemütliche Stunden im Grünen. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und ermöglicht einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Der große Garten lässt keine Wünsche offen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber und Familien. Zum Haus gehören mehrere Stellplätze sowie eine Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten und den Komfort für die Bewohner erhöhen. Dieses 3-Familienhaus in Schloss Egg ist ei
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
84.000,00 €
1 Zi.
32
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Apartment befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage, welche im Jahr 1975 erbaut wurde. Die Gas-Zentralheizung wurde 1999 erneuert. Das Apartment verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, einer separaten Küche mit
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Einbauküche, Eingangsdiele mit genügend Platz für eine Garderobe. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Der Fahrradraum und Waschraum im Keller können mitgenutzt werden. Das Apartment ist seit 2017 störungsfrei vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
790
m2
94530 Auerbach
Immobilientyp: Grundstück
. Grundstück mit ca. 790 m² Fläche . Potential für den Bau von 1 Einfamilienhaus . Das Grundstück befindet sich in einem Areal von ca. 5.218,00 m², für das ein genehmigter Bauvorantrag für den Bau von 6 Einfamilienhäusern vorliegt . Die
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Kosten für die Erschließung des Grundstücks - Zufahrtsstraße und Wendekreis - sind nicht im Preis enthalten . Ein Sechstel der Gemeinschaftsfläche sind im Preis enthalten
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
372.000,00 €
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten einer idyllischen Umgebung bieten wir Ihnen ein exklusives Baugrundstück mit einer Fläche von großzügigen 600 Quadratmetern zum Verkauf an. Dieses Grundstück besticht nicht nur durch seine optimale Lage, sondern auch durch eine
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umfangreiche Ausstattung, die es zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit macht.
Das vollerschlossene Baugrundstück verfügt über sämtliche Anschlüsse, die Sie für Ihr Traumhaus benötigen. Die Kanalisation, Stromversorgung und Glasfasertechnologie sind bereits vorhanden, was Ihnen den Weg zum komfortablen Wohnen ebnen wird.
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Quelle: www.immobilien.de
479.000,00 €
6 Zi.
210
m2
94574 Wallerfing
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise ca. 1992 errichtet. Eine große Garage und Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Insgesamt befinden sich zwei Wohneinheiten im Komplex.
KG.: Flur, 2 Kellerräume, 1 Kellerraum mit Dusche, Heizraum, Tankraum,
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Hobbyraum.
EG.: Whg.1: Diele, Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Gäste-WC, große Terrasse.
OG.: Whg.2: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne/WC, großer Balkon.
DG: Speicher über Zugtreppe erreichbar.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 210 m².
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Das Grundstück hat eine Größe von 838 m² und ist eingezäunt. Bäume. Sträucher.
Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
170
m2
94554 Moos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In schöner Lage eines kleines Ortes ca. 2 Km von Moos ( Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs...) entfernt finden Sie dieses Wohnhaus. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt über 2 Garagen. Ein
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Kachelofen, 2 Bäder, eine großzügige Raumaufteilung, sowie eine tolle Galerie sind nur einige Vorzüge die dieses Haus zu bieten hat. Der Zustand ist dem Baujahr entsprechend. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-ZH. Der Energieausweis ist in Erstellung. Ein schönes Objekt das man gesehen haben sollte.
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