Samstag, 4. Mai 2024
Immobilien in Künzing kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
8 Zi.
300
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses topgepflegte Einfamilienhaus liegt leicht erhöht in einer ruhigen Wohnsiedlung von Künzing/Forsthart im Landkreis Deggendorf mit toller Fernsicht in Richtung Bayerischer
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Wald. Die Bundesautobahn A3 Passau-Nürnberg ist etwa 9 Kilometer entfernt. Des Weiteren liegt der Ort Künzing direkt an der Bundesstraße 8, welche von Passau über Plattling nach Straubing führt.
Ausstattung: Baujahr 1997 Massivbauweise Kunststoff Isolierglasfenster 2-fach Hochwertige Bodenbeläge, Parkett, Feinstein, Kork Ölzentralheizung Sauna Massivholz Einbauküche im Kaufpreis enthalten Einbauküche Einliegerwohnung ebenfalls im Kaufpreis erhalten Große Doppelgarage mit elektrischem Tor und Zugang zum Haus Zusätzlicher Carport Elektrisches Hoftor Ruhige Lage mit toller Fernsicht von der Terrasse aus Separate Einliegerwohnung mit etwa 35 m² (möbliert) Ca. 300 m² Gesamtwohnfläche 1162 m² Grundstück mit tollem Garten 5 m³ Wasserzis
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
132
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt liegt in zentraler Lage der Gemeinde Künzing. Das Grundstück grenzt an einer Seite an die Durchfahrtsstraße B8, hier befindet sich der Zufahrtsbereich zum Haus und der Garage. Auf
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der Gebäuderückseite befindet sich der Garten mit einem ruhigen Umfeld in Form einer reinen Wohnbebauung. Mit rund 3.200 Einwohnern zählt Künzing zu den größeren Gemeinden des Landkreises Deggendorf. Der Ort liegt an der Landkreisgrenze zwischen den Städten Osterhofen und Vilshofen. Bekannt ist Künzing insbesondere durch die archäologischen Funde einer Römersiedlung und dem Museum Quintana, in dem viele der historischen Funde ausgestellt sind. Für die praktischen Dinge des alltäglichen Lebens stehen Supermärkte, Bäcker, Metzger und eine Tankstelle zur Verfügung. Ein Kindergarten sowie Grundschule machen auch für junge Familien das Leben in der Gemeinde attraktiv. Zahlreiche Vereine sorgen für ein breites Freitzeitangebot und runden die Lebens
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
200
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Künzing. In der Nähe liegen die Orte Osterhofen und Vilshofen an der Donau. Weiter entfernt finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine
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Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung: Das Haus ist gut Ausgestatten. Sie haben die Möglichkeit mit Öl und Holz zu heizen. Auch ein Brunnen ist vorhanden mit dem Sie die Blumen im Garten gießen können. Der Keller ist komplett gefliest und trocken. Vom Keller kann man in die Doppelgarage gehen die auch eine Grube hat, sollten Sie kleinere Reparaturen am Auto selbst vornehmen wollen. Aktuell ist im Keller neben der Heizung auch eine kleine Schreinerwerkstatt eingerichtet. Die Werkzeuge könnten nach Rücksprache mit dem Eigentümer auch zum Teil übernommen werden. Im Erdgeschoß befindet sich die Wohnung mit dem Behinderten gerechtem Bad (Badewann
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
80
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Landkreis Deggendorf, Künzing. Der kleine Wohnhof liegt am südlichen Ortsrand, ca. 700 m vom Ortskern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Rathaus, Ärzte und Apotheke, entfernt. Der Ort
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Künzing gehört zu den archäologisch ergiebigsten Orten im Landkreis Deggendorf. Das Museum Quintana zeigt bedeutende Funde zur Ur- und Frühgeschichte der Region.
Ausstattung: Ziegelbauweise, Satteldach mit Pfannendeckung, Geschossdecken in Stahlbeton, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, im Erdgeschoss elektrisch angetrieben; Beheizung über Strom (Heizstrom), zusätzlich holzbefeuerter Kachelofen im Wohnzimmer und neuem Specksteinofen im Keller; Bodenbeläge im Erdgeschoss Eichenparkett im Wohnbereich sowie Fliesen im Eingangsbereich und WC; Im Dachgeschoss Laminat sowie Kork, Bad gefliest; Geschosstreppe mit Holz belegt, Kellertreppe und Keller gefliest; Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche und die Einzelgarage;
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Quelle: www.immowelt.de
144.500,00 €
94550 Künzing
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Träumen Sie von einem Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet ist? Ein Ort, an dem Ihre Familie gemeinsam wachsen kann, ohne finanzielle Sorgen? ausreichend Platz für Ihre Kinder und Haustiere, um sich auszutoben.
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Wir verstehen, wie wichtig es ist, dass die ganze Familie genügend Freiraum hat, um gemeinsam zu wachsen und die Natur zu genießen. Klingt gut? Dann lassen Sie uns Ihnen helfen, Ihren Traum zu verwirklichen! In Zeiten hoher Zinsen und steigender Kosten kann die Vorstellung vom Eigenheim für viele Familien wie ein unerreichbares Ziel erscheinen. Doch mit unserer Unterstützung ist Ihr Traumhaus plötzlich in greifbare Nähe gerückt. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, ein Grundstück zu erwerben, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt und Ihnen die finanzielle Flexibilität bietet, die Sie benötigen. Mit unseren maßgeschneiderten Finanzierungslösungen und Expertenwissen haben wir einer Menge an Familien bereits geholfen, sich eine Vielzahl von Zuschü
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
94550 Künzing
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Träumen Sie von einem Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet ist? Ein Ort, an dem Ihre Familie gemeinsam wachsen kann, ohne finanzielle Sorgen? ausreichend Platz für Ihre Kinder und Haustiere, um sich auszutoben.
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Wir verstehen, wie wichtig es ist, dass die ganze Familie genügend Freiraum hat, um gemeinsam zu wachsen und die Natur zu genießen. Klingt gut? Dann lassen Sie uns Ihnen helfen, Ihren Traum zu verwirklichen! In Zeiten hoher Zinsen und steigender Kosten kann die Vorstellung vom Eigenheim für viele Familien wie ein unerreichbares Ziel erscheinen. Doch mit unserer Unterstützung ist Ihr Traumhaus plötzlich in greifbare Nähe gerückt. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, ein Grundstück zu erwerben, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt und Ihnen die finanzielle Flexibilität bietet, die Sie benötigen. Mit unseren maßgeschneiderten Finanzierungslösungen und Expertenwissen haben wir einer Menge an Familien bereits geholfen, sich eine Vielzahl von Zuschü
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Quelle: www.immowelt.de
136.900,00 €
94550 Künzing
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Träumen Sie von einem Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet ist? Ein Ort, an dem Ihre Familie gemeinsam wachsen kann, ohne finanzielle Sorgen? ausreichend Platz für Ihre Kinder und Haustiere, um sich auszutoben.
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Wir verstehen, wie wichtig es ist, dass die ganze Familie genügend Freiraum hat, um gemeinsam zu wachsen und die Natur zu genießen. Klingt gut? Dann lassen Sie uns Ihnen helfen, Ihren Traum zu verwirklichen! In Zeiten hoher Zinsen und steigender Kosten kann die Vorstellung vom Eigenheim für viele Familien wie ein unerreichbares Ziel erscheinen. Doch mit unserer Unterstützung ist Ihr Traumhaus plötzlich in greifbare Nähe gerückt. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, ein Grundstück zu erwerben, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt und Ihnen die finanzielle Flexibilität bietet, die Sie benötigen. Mit unseren maßgeschneiderten Finanzierungslösungen und Expertenwissen haben wir einer Menge an Familien bereits geholfen, sich eine Vielzahl von Zuschü
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
5 Zi.
90
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Herrlich ruhig gelegen zwischen dem Donau- und dem Vilstal, befindet sich dieses gepflegte Haus in Ortsrandlage. Die nächstgrößeren Orte wie Aldersbach und Osterhofen mit Einkaufsmöglichkeiten sind bequem mit dem Auto zu erreichen.
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Ein modernes Ärztehaus wurde 2022 in Aldersbach eröffnet. Bahnstation ist Osterhofen mit stündlicher Anbindung nach München. Das ebene Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom, Glasfaserkabel und als Naturgarten mit Obstbäumen angelegt. Bebaut ist es mit dem Wohnhaus mit angebautem Hauswirtschaftsraum, einer sep. Doppelgarage und einem teilmassiven Stadel. Eine Hälfte ist einfahrbar und eignet sich ideal als Lager. Im massiven Teil mit eigenem Eingang gibt es zwei Räume mit Schornstein. Die Tore der Doppelgarage werden elektrisch bedient. Eine ehemalige Garage, angebaut an das Wohnhaus dient jetzt als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und E-Boiler für das Warmwasser. Das nicht unterkellerte Wohnhaus mit EG und DG mit Mansa
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
6 Zi.
146
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Das gepflegte Haus befindet sich am alten, stillgelegten Bahnhof in Künzing. Das Umfeld ist meist mit Wohnhäusern bebaut. Das große Hausgrundstück ist eben, gärtnerisch mit Wiese und Obstbäumen angelegt und voll erschlossen mit
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öffentlichem Wasser, Kanal und Strom. Glasfaser für Internet liegt vor dem Haus. Eine befestigte Zufahrt mit Beton führt bis zum Nebengebäude mit Garage und Werkstatt. Dort ist auch neben einem Holzlager ein Raum (ehem. Waschküche) mit Schornstein. An das nicht unterkellerte Wohnhaus, bestehend aus EG und DG mit Kniestock, wurde 1966 ein Wintergartenzimmer angebaut. Auch wurden immer wieder Modernisierungen durchgeführt. Das Dach bzw. der Dachstuhl ist innen mit Holz verschalt und neu eingedeckt vor ca. 20 Jahren. Es gibt zwei Schornsteine. Die Kunstoffenster stammen aus 2010, im OG wurden in den Schlafzimmern zwei Schallschutzfenster eingebaut. Als Heizung dient eine Gastherme mit Heizkörpern und eigenem Tank im Garten. Raumaufteilung: EG: WF/Flur
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
4 Zi.
144
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Verkehrsgünstige Lage in der Gemeinde Künzing (ehem. römisches Kastell am "Limes", Museum Quintana) zwischen den Städten Osterhofen u. Vilshofen; Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arzt in fußläufiger
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Umgebung am Ort; Stadt Osterhofen mit Bahnanbindung ca. 5 km, gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B8, ca. 13 km zur Autobahn A3 Regensburg/ Passau und ca. 25 km v. Deggendorf/ Autobahn A92 München/ Deggendorf, nur ca. 1/2 Std. von der "Dreiflüssestadt" Passau (Dom, Universität usw.)
Ausstattung: AUFTEILUNG: KG: Teilunterkellert m. Gewölbe EG: Eingang/Flur, Küche, Esszimmer, Büro, Bad/WC OG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon DG: großer Dachboden, Zugang über Holztreppe AUSSTATTUNG: Massivbauweise m. Holzbalkendecke, Holzofen, derzeit keine Heizung, Holzfenster, helle Innentüren, Fliesen-, Teppich- u. PVC-Böden
Objekt: Osterhofen/Künzing: Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte m. gr. Scheune Bj. ca. 1900,
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
7 Zi.
190
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie in toller Lage mit sch nem Garten: ca. 806 m Grundst cksfl che in eingewachsener und ruhiger Siedlungsrandlage. Ein begehrtes Fleckchen Erde, den die alten R mer schon zu sch tzen wussten. Genie en Sie die Sonne vom Sonnenaufgang bis
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zum Sonnenuntergang im gepflegten Garten. Dieser bietet verschiedenste Lieblingsorte - egal ob auf der gem tlichen Hausbank im Westen oder der Sonnenterrasse im S den bis hin zum neuen Gartenh uschen mit Blick auf den Fischteich. Die Immobilie mit viel Raum und Gem tlichkeit: Architektonisch optimal ausgenutzt. Sch ne, gro e und helle R ume mit verschiedensten M glichkeiten. Gestalten Sie die Aufteilung nach Ihren individuellen Bed rfnissen. Ca. 190 m Wohnfl che verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss, siehe Grundrissplan im Anhang. Das Dachgeschoss k nnte als Einliegerwohnung genutzt werden. Da dieses Traumhaus voll unterkellert ist, bietet es Ihnen gen gend Staufl che f r Ihre Hobbys. Die Immobilie mit der laufenden Modernisierung (neuwer
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
94550 Künzing
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Verkehrsgünstige Lage in der Gemeinde Künzing (ehem. römisches Kastell am "Limes", Museum Quintana) zwischen den Städten Osterhofen u. Vilshofen; Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arzt in fußläufiger
...
Umgebung am Ort; Stadt Osterhofen mit Bahnanbindung ca. 5 km, gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B8, ca. 13 km zur Autobahn A3 Regensburg/ Passau und ca. 25 km v. Deggendorf/ Autobahn A92 München/ Deggendorf, nur ca. 1/2 Std. von der "Dreiflüssestadt" Passau (Dom, Universität usw.)
Objekt: Osterhofen/Künzing: Gut sichtbares Baugrundstück f. Wohnen/Gewerbe/Handwerk in frequentierter Lage! ca. 950 m2 Baugrund MD - Gebiet für Wohnen, Einzelhandel, Handwerk etc. Bebauungsplan vorhanden: -GRZ 0,35, GFZ 0,50 -Zweigeschossig m. Sattel- oder Pultdach
Provision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)
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Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
6 Zi.
166
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier pr sentieren wir Ihnen ein Mehrparteienhaus mit gro em Garten und viel Nutzfl che, viel Platz f r individuelles Gestalten. Ein Objekt f r gro e Familien oder mehrere Parteien, privat oder auch gewerblich. Beginnend mit dem Hauptgeb ude mit
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uneinsehbarem Garten und Terrasse, einen dazugeh rigen Nebengeb ude, Holzlager und Doppelgaragen. *Energieausweis in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
4 Zi.
100
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sichern Sie sich die perfekte Lage, um Ihr neues Wohnhaus nach Ihren W nschen zu gestalten! Sie sind auf der Suche nach einem sch nen Fleckchen Erde? Hier sind Sie genau richtig! Das gro e Grundst ck mit 1195 m Fl che in sonniger Lage l sst
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Eigenheimtr ume wahr werden! Inmitten einer eingewachsenen Wohnsiedlung finden Sie hier einen Wohlf hlort f r sich und Ihre Familile. Da das Grundst ck in Randlage liegt, bietet der unverbaute Blick eine herrliche Aussicht, viel Ruhe und Entspannung. Derzeit ist das Grundst ck bebaut. Nach Abriss k nnen Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen errichten. Lage, Lage, Lage ist entscheidend! Sie sind neugierig geworden? Gerne besichtigen wir mit Ihnen, rufen Sie uns einfach an!