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Samstag, 26. April 2025
Immobilie mit Balkon in Delmenhorst-Deichhorst kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
127.500,00 €
3 Zi.
75,17
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3 Zi.-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines modernen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäße Ausstattung. Dank des vorhandenen Fahrstuhls und des barrierefreien Zugangs ist die
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Wohnung bequem erreichbar - ideal für jede Lebenssituation. Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon in Südausrichtung, zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie eine separate Küche mit Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Für Komfort sorgt zudem der gemeinschaftlich nutzbare Parkplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist modern gestaltet - ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Komfort und eine gute Wohnqualität legen.
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
185,1
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1937 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 555qm. Die Gesamtwohnfläche beträgt insgesamt ca. 185qm und verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten mit jeweils 92,55qm. Die
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Erdgeschosswohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet, was eine kontinuierliche Einnahmequelle darstellt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss steht derzeit leer und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch großes Potenzial zur individuellen Gestaltung oder weiteren Vermietung. Zusätzlich verfügt das Haus im Dachgeschoss über zwei weitere bestehende Zimmer, die zusätzliche Nutzfläche bieten. Darüber hinaus besteht eine weitere Ausbaureserve im Dachgeschoss, deren Nutzung jedoch eine entsprechende Genehmigung erfordert. Zum Haus gehört ein Garten, der exklusiv der Erdgeschosswohnung zugeordnet ist und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Die Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung und
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1/10
235.000,00 €
4 Zi.
105
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Charmantes Reihenendhaus in Delmenhorst - Ideal für Familien! Dieses gepflegte Reihenendhaus mit Garage bietet den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Im Herzen von Delmenhorst gelegen, überzeugt das Haus mit einer großzügigen
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Raumaufteilung. Großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse - perfekt für gesellige Stunden im Freien! 3 Schlafzimmer auf den oberen Etagen - ideal für Eltern und Kinder. Ein zusätzlich ausgebauter Dachboden bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Spielbereich. Praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss, dazu ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss sowie ein weiteres WC im Dachgeschoss Eine eigene Garage direkt am Haus und ein kleiner Garten machen dieses Haus komplett. Ein Zuhause zum Wohlfühlen - perfekt für Familien, die Wert auf Gemütlichkeit und eine ruhige Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
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Quelle:
www.immowelt.de
187.000,00 €
4 Zi.
72,8
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im zweiten Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit einem Hauch von Exklusivität. Der großzügige Südbalkon bietet einen beeindruckenden Fernblick und lädt zum Entspannen ein. Dank der über die Jahre
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immer wieder erfolgten Modernisierungen präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand mit zeitgemäßem Komfort. Die praktische Anbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrswegen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht - ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Wohnqualität und eine gute Infrastruktur legen.
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1/10
449.000,00 €
6 Zi.
185
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernisiertes Wohnhaus mit vielseitiger Nutzung - Zwei Wohneinheiten oder großzügiges Einfamilienhaus! Dieses großzügige Wohnhaus bietet mit ca. 185 m² Wohn- und ca. 48 m² Nutzfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der durchdachten
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Raumaufteilung eignet es sich sowohl als komfortables Einfamilienhaus als auch für die Nutzung als Zweifamilienhaus mit separaten Wohneinheiten. Objektdetails: ?? Erdgeschoss: Zwei Schlafzimmer, geräumiger Wohn- und Essbereich, Küche, Badezimmer, Gäste-WC ?? Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer, offener Wohn- und Küchenbereich mit Balkonzugang, Badezimmer ?? Nutzflächen: Teilunterkellerung, massive Garage, zusätzliches Carport ?? Baujahr: Massivbauweise, umfassende Modernisierung im Jahr 2020 Das Haus überzeugt durch eine solide Bauweise sowie eine hochwertige Modernisierung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Die Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum, während Garage und Carport ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge bieten. Ob als Mehrgene
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1/8
149.000,00 €
3 Zi.
76
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Eigentumswohnung/Maisonette ca. 76 m² Wohnflächen/ ca. 5 m² Nutzflächen im Dachgeschoss einer Mehrparteienwohnanlage, aus dem Jahre 1990. Massivbauweise mit Vormauerwerksfassade, Satteldach mit Ziegeleindeckung und Gauben, KS-Fenster mit
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Doppel-ISO-Verglasung, Loggia, Gas-Etagenheizung, Kellerraum, PKW-Einstellplatz. Die Wohnung, wie auch das Gebäude, sind über die Jahre laufend instandgehalten und renoviert worden; 2024 neue Gas-Brennwerttherme "Vaillant". Guter Standard, eine gut geschnittene, große und helle Wohnung, in einer gepflegten Wohnanlage. Kabel/DSL. Ideale Nutzung: Für Eigennutzung, als auch für Anleger. Gute Vermietbarkeit. Das Objekt ist z. Z. solide vermietet, der Jahresnettomietzins beträgt 6.600,- €.
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1/10
146.500,00 €
2 Zi.
60
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern (Haus A - C) mit jeweils 6 Wohnungen. Die Wohnung Nr. 6 befindet sich im DG des Hauses A in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend im Stadtteil Deichhorst. Die
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Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und hat eine optimale Raumaufteilung. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller und ein Dachboden gehören zur Wohnung. Direkt vor dem Haus befindet sich der Einstellplatz. Auf dem Grundstück existiert eine weitere verschließbare Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Die Wohnung ist Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Raumaufteilung
Wohnzimmer: Großzügig und lichtdurchflutet mit direktem Zugang zum Balkon.. Schlafzimmer: Ruhig gelegen mit Platz für Doppelbett und Kleiderschrank. Badezimmer: Vollbad mit Badewanne und Dusche. Küche: Moderne Einbauküche mit direktem Zugan
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1/4
79.000,00 €
1 Zi.
36
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² stellt einen idealen Rückzugsort in zentraler Lage dar. Die Immobilie, die 1973 erbaut wurde, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihren
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optimalen Grundriss sowie moderne Ausstattungsmerkmale. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den eigenen Balkon - ein perfekter Ort, um die Natur zu genießen und zu entspannen. Der Flur führt sowohl in das großzügige Zimmer als auch in das modernisierte Bad, das mit zeitgemäßen Sanitäranlagen ausgestattet ist. Trotz ihrer kompakten Größe bietet die Wohnung viel Komfort und ein behagliches Wohngefühl. Aktuell ist die Immobilie vermietet, und die derzeitige Kaltmiete beträgt 350 €. Diese charmante Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.
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319.000,00 €
6 Zi.
148
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Objektnr: 1052948
Dieses Reihenmittelhaus mit 148 m² bietet eine ideale Raumaufteilung für Familien mit 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, sowie 2 Bäder (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) und ein zusätzliches Gäste-WC.
Umfassende
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Renovierung & energetische Modernisierung
In den letzten Jahren wurde das Haus vollständig renoviert und modernisiert, mit besonderem Fokus auf Funktionalität und Energieeffizienz:
✅ Neue Heizung mit hervorragender Leistungsfähigkeit und hoher Energieeinsparung
✅ Neue Bodenbeläge in allen Räumen
✅ Kompletter Innenanstrich
✅ Erneuerte Türen im gesamten Haus (im obersten Geschoss wurden die Türblätter ersetzt, die neuen Zargen sind bereits vorhanden)
✅ Überdachte Terrasse im Garten, ideal zur ganzjährigen Nutzung, auch bei Regen
Energieeffizienz & Dämmung
Das Haus ist vollständig gedämmt, was für eine verbesserte Wärmedämmung und einen niedrigen Energieverbrauch sorgt. Die Energieklasse D macht es zu einer optimalen Wahl für alle
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1.199.000,00 €
9 Zi.
340,3
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem einzigartigen Investitionsangebot in Delmenhorst! Dieses wunderschöne Neubau-Mehrparteienhaus mit vier exklusiven Wohneinheiten bietet alles, was das Herz eines modernen Kapitalanlegers begehrt. Das im Jahr ca. 2023
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fertiggestellte Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.248 m² und bietet eine beeindruckende Gesamtwohnfläche von rund 340 m². Das Objekt umfasst vier Wohneinheiten: Zwei davon bieten jeweils ca. 84 m² Wohnfläche, während die anderen beiden Einheiten eine Wohnfläche von jeweils ca. 86 m² aufweisen. Das Wohngebäude ist vollständig vermietet und generiert eine attraktive Nettokaltmiete von ca. 52.200 € pro Jahr. Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Bauweise mit massiven Porenbeton-Plansteinen, die mit einer 16 cm starken Dämmung versehen sind, und bietet höchsten Wohnkomfort mit energieeffizienter Ausstattung. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei gestaltet und bieten somit optimalen Komfort für alle Generation
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1/10
181.000,00 €
3 Zi.
72
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Atmosphäre. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein und
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bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören ein eigener Stellplatz, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum sowie ein praktischer, separat zugeordneter Dachbodenraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie stellt eine solide Kapitalanlage dar und ist bereits zuverlässig vermietet.