Freitag, 27. Dezember 2024
Immobilien in Delmenhorst-Mitte kaufen
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5,5 Zi.
300
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Basisdaten: - Art der Immobilie: Wohn- und Geschäftshaus - Kaufpreis: Auf Anfrage! - keine zusätzliche Käuferprovision - Baujahr: ca. 1938 / Ausbau DG ca. 2004 / Laden saniert 1993 - Wohnfläche: ca. 160 m² - Gewerbefläche: ca. 100 m² -
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Nutzfläche: ca. 40 m² - Anzahl der Zimmer (Wohnung): 5,5 - Grundstücksgröße: 359 m² - Heizung: Gas-Zentralheizung Junkers, Baujahr ca. 2010 - Keller: kleiner Teilkeller - Parkmöglichkeiten: großzügiges Doppelcarport - Endenergiebedarf: 222,01 kWh - Energieeffizienzklasse: G - Übergabe: ca. Anfang 2025 Objektbeschreibung: Dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus mit Stil, Charme, vielen Nutzungsmöglichkeiten und einer eindrucksvollen Atmosphäre befindet sich in erstklassiger City-Lage. Die individuelle Konzipierung der Räumlichkeiten - gepaart mit einer äußerst modernen und geschmackvollen Ausstattung - ermöglicht Ihnen ein exklusives, repräsentatives Leben inmitten der Delmenhorster Innenstadt. Die gesamte Immobilie ist in drei Einheiten aufgeteilt. Währen
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5,5 Zi.
300
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Basisdaten: - Art der Immobilie: Stadthaus - Kaufpreis: Auf Anfrage - keine zusätzliche Käuferprovision - Baujahr: ca. 1938 / Ausbau DG ca. 2004 / Geschäftsebene saniert 1993 - Wohnfläche: ca. 160 m² - Gewerbefläche: ca. 100 m² - Nutzfläche:
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ca. 40 m² - Anzahl der Zimmer (Wohnung): 5,5 - Grundstücksgröße: 359 m² - Heizung: Gas-Zentralheizung Junkers, Baujahr ca. 2010 - Keller: kleiner Teilkeller - Parkmöglichkeiten: großeszügiges Doppelcarport - Endenergiebedarf: 222,01 kWh - Energieeffizienzklasse: G - Übergabe: ca. Anfang 2025 Objektbeschreibung: Hiermit präsentieren wir Ihnen die Perfektion vom individuellen Wohnen mit dem besonderen Etwas. Seien Sie gespannt und überzeugen sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die Ihnen diese einzigartige Immobilie bietet. Die individuelle Konzipierung der Räumlichkeiten - gepaart mit einer äußerst modernen und geschmackvollen Ausstattung - ermöglicht Ihnen ein exklusives, repräsentatives Leben inmitten der Delmenhorster Innenstad
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www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
63,69
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 62 m² große, 2023 modernisierte Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer und eine ideale Raumaufteilung für kleine Familien oder Paare. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur, der die verschiedenen Wohnbereiche
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strukturiert. Rechter Hand befinden sich das Vollbad und das separate WC, die nebeneinander angeordnet sind und den Wohnkomfort erhöhen. Dahinter liegt das gemütliche Kinderzimmer, gefolgt vom Schlafzimmer, das einen direkten Zugang zu dem großzügigen Balkon bietet. Auf der linken Seite des Eingangs liegt das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches ebenfalls auf den Balkon führt und den zentralen Raum der Wohnung bildet. Die angrenzende Küche ist beidseitig betretbar - sowohl vom Wohnzimmer aus als auch am Ende des Flurs auf der linken Seite - was eine praktische Erreichbarkeit und eine offene Atmosphäre schafft. In der gesamten Wohnung, mit Ausnahme von Küche und Kinderzimmer, sind elektrische Rollläden verbaut, die für zusätzlichen Komfort sorgen
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99.000,00 €
3 Zi.
63
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung, ergänzt durch einen ausgebauten Dachboden, der zusätzlichen Wohnraum bietet. Moderne Kunststoff-Isolierfenster sorgen für eine
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hervorragende Wärmedämmung und viel Tageslicht. Die Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2013 gewährleistet eine effiziente und zeitgemäßere Wärmeversorgung. Mit ihrem gemütlichen Ambiente und der zusätzlichen Fläche im Dachboden ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause in einem gepflegten Umfeld suchen oder als Kapitalanlage.
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349.000,00 €
5 Zi.
123
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein geräumiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern aus dem Baujahr 1957. Das Haus bietet sich ideal zur Selbstnutzung für Familien oder auch zur gewerblichen Nutzung. Es wurden hochwertige Granitsteinpflasterung im
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Hof- und Einfahrtsbereich verlegt. Eine praktische Raumaufteilung verwandelt das Haus in ein kleines Raumwunder. Auf insgesamt 123 qm Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für die Verwirklichung Ihrer eigenen Wohnideen. Die vielen Fenster spenden der Wohnung viel natürliches Licht und wurden mit Fensterläden ausgestattet, die dem Haus einen gewissen Charme verleihen. Vom Flur aus erreichen Sie das das geräumige Wohnzimmer sowie eine verglaste Loggia und einen Vorflur, mit einem Zugang zu der schönen Terrasse und dem großen Südwest- Garten, indem sich Hobbygärtner verwirklichen können. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster sowie eine moderne Einbauküche. Ein Kaminanschluss im Wohnbereich ist ebenfa
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675.000,00 €
4 Zi.
180
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen hier dieses schöne Grundstück mit Ihrem Traumhaus in Delmenhorst. Gerne planen und realisieren wir hier ein hochwertiges Zuhause für Ihre Familie. Unsere Häuser - LebensWert mit Elbe-Haus GmbH - hervorragendes
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Preis-Leistungsverhältnis - seit mehr als 25 Jahren erfolgreich im Massivhaus-Bau - Service, Qualität & Sicherheit... alles, außer gewöhnlich! - persönliche Beratung durch ein gut geschultes und erfahrenes Team vor Ort (Verkaufsberater, Architekten und Bauleiter) - individuelle Entwurfsplanung, - der komplette Bauantrag einschließlich aller erforderlichen Berechnungen und Nachweise und einer erweiterten Werkplanung für Gebäude und Haustechnik - Terminsicherheit und Bauzeitgarantie - Ihr Preis ist Ihr Preis. - Der Festpreis gilt für 24 Monate (Abschluss Werkvertrag-Hausübergabe) - gleichbleibende Ansprechpartner vom Werkvertrag bis Ende der Gewährleistungszeit - Dokumentation aller Bauherrenwünsche in transparenten Checklisten - modernes Bauherrenzentrum mit umfangre
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457.000,00 €
5 Zi.
180
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde zwischen 2018 und 2020 umfassend modernisiert und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz. Die Renovierungen umfassten unter anderem die Erneuerung der Badezimmer, der elektrischen Leitungen und der
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Stromversorgung, eine moderne Küche sowie den Austausch der Fenster und vieles mehr. Darüber hinaus wurde das Haus mit einer neuen Dämmung und einem modernen Dach ausgestattet, wodurch ein hervorragender Energiewert von B erreicht wurde. Diese umfassenden Maßnahmen sorgen nicht nur für ein zeitgemäßes Wohnambiente, sondern auch durch die PV Anlage, für niedrige Energiekosten. Das Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet eine optimale Kombination aus Stil, Komfort und Nachhaltigkeit auf einem großen familienfreundlichen Grundstück.
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Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
5 Zi.
963
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Investitions- und Entwicklungspotenzial! Dieses 960 m² große Grundstück bietet nicht nur Raum für Veränderungen, sondern auch die Möglichkeit, eine neue Vision von attraktivem Wohnraum zu realisieren. Das
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bestehende Haupthaus ist 197 im Dachbereich ausgebaut worden, im Anbau befand sich ein Künstleratelier aus dem Jahr 1956. Damit bietet sich eine solide Basis für eine umfassende Sanierung und Neugestaltung. Der Bauvorbescheid aus dem Jahr 2023 für ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnparteien liegt vor und, zeigt das Potenzial für eine Entwicklung im Bereich eines neuen Bauvorhabens. Die umliegende Nachbarschaft, geprägt von Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und Kleingewerbe, unterstreicht die Vielfalt und Attraktivität dieser Gegend. Das Grundstück bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Investoren, Entwickler und Bauherren, die sich an der Schaffung modernen, zeitgemäßen Wohnraums beteiligen möchten. Mit einem klaren Fokus auf die Zukunft beherb
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437.400,00 €
4 Zi.
122
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir verkaufen hier dieses schöne Grundstück mit Ihrem Traumhaus in Delmenhorst. Gerne planen und realisieren wir hier ein hochwertiges Zuhause für Ihre Familie. Unsere Häuser - LebensWert mit Elbe-Haus GmbH - hervorragendes
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Preis-Leistungsverhältnis - seit mehr als 25 Jahren erfolgreich im Massivhaus-Bau - Service, Qualität & Sicherheit... alles, außer gewöhnlich! - persönliche Beratung durch ein gut geschultes und erfahrenes Team vor Ort (Verkaufsberater, Architekten und Bauleiter) - individuelle Entwurfsplanung, - der komplette Bauantrag einschließlich aller erforderlichen Berechnungen und Nachweise und einer erweiterten Werkplanung für Gebäude und Haustechnik - Terminsicherheit und Bauzeitgarantie - Ihr Preis ist Ihr Preis. - Der Festpreis gilt für 24 Monate (Abschluss Werkvertrag-Hausübergabe) - gleichbleibende Ansprechpartner vom Werkvertrag bis Ende der Gewährleistungszeit - Dokumentation aller Bauherrenwünsche in transparenten Checklisten - modernes Bauherrenzentrum mit umfangre
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1/6
129.000,00 €
2 Zi.
65
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1984. Diese Wohnung besticht durch eine angenehme Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das großzügige
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Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten jeweils direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Der Flur verbindet alle Räume und führt sowohl ins Wohnzimmer als auch ins Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum sowie ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten praktischen Stauraum und Flexibilität. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wodurch sich ein nahtloser Übergang für den neuen Eigentümer ergibt - ob für eine spätere Eigennutzung oder weiterhin zur Vermietung.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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260.000,00 €
1.200
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Grundstück
Wir verkaufen hier dieses schöne Grundstück mit Ihrem Traumhaus in Delmenhorst. Gerne planen und realisieren wir hier ein hochwertiges Zuhause für Ihre Familie. Dieses schöne Grundstück in Delmenhorst bietet Ihnen viel Platz für Ihre Familie.
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Unsere Häuser - LebensWert mit Elbe-Haus GmbH - hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis - seit mehr als 25 Jahren erfolgreich im Massivhaus-Bau - Service, Qualität & Sicherheit... alles, außer gewöhnlich! - persönliche Beratung durch ein gut geschultes und erfahrenes Team vor Ort (Verkaufsberater, Architekten und Bauleiter) - individuelle Entwurfsplanung, - der komplette Bauantrag einschließlich aller erforderlichen Berechnungen und Nachweise und einer erweiterten Werkplanung für Gebäude und Haustechnik - Terminsicherheit und Bauzeitgarantie - Ihr Preis ist Ihr Preis. - Der Festpreis gilt für 24 Monate (Abschluss Werkvertrag-Hausübergabe) - gleichbleibende Ansprechpartner vom Werkvertrag bis Ende der Gewährleistungszeit - Dokumentation aller Bauh
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1/3
77.000,00 €
3 Zi.
60
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 3 im ersten Stock links umfasst eine Wohnfläche von 60 m² und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einer Abstellnische, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es einen
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Kellerraum mit einer Nutzfläche von 16,1 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1936 erbaut. Die Heizung wird durch eine Gasheiztherme versorgt, die sich in der Wohnung befindet und ca. aus dem Jahr 1990 stammt. Das Badezimmer verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine. In der Wohnung sind Gebrauchsspuren, Alterungserscheinungen, Abnutzungserscheinungen und einige Schäden vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 77.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die ob
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245.000,00 €
7 Zi.
143
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus mit integrierten Praxisräumen, ein Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, umfasst insgesamt 142/148 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche sowie eine angebaute Garage mit 12,8 Quadratmetern Nutzfläche. Das Gebäude wurde
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im Jahr 1968 erbaut. Die Raumaufteilung setzt sich wie folgt zusammen: Im Keller befinden sich ein Flur und sechs Kellerräume mit insgesamt 101,8 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine WC-Anlage, ein Wartezimmer, einen Behandlungsraum mit 46,6 Quadratmetern. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Gäste-WC, sieben Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wintergarten und zwei Balkone mit insgesamt 142,6 Quadratmetern Wohnfläche. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Öl-Zentralheizung. Die energetische Effizienz der Gebäudekomponenten ist veraltet, einige Fenster und Türen sind noch mit einfach verglasten Elementen ausgestattet. Im Kellerbereich tritt gelegentlich Wasser von außen ein. B
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245.000,00 €
143
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wohnhaus, Baujahr: ca. 1968, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 143m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Wohnhaus mit Praxisräumen (Nutzfläche ca. 47 m²)
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77.000,00 €
3 Zi.
60
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1936, Aufteilungsplan: 3,
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Miteigentumsanteil: 8.97%, Obergeschoß, Wohnfläche: 60m², Nutzfläche: 16m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller
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Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
154
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1951, 2 Etage(n), Wohnfläche: 154m²,
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Nutzfläche: 48m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Umbau ca. 1980
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1/2
360.000,00 €
8 Zi.
188
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3 oder 4 Wohneinheiten Neubau KfW 40 EE ab 360.000 Euro* nicht möglich? Doch, mit unserem innovativen Bestandsneubau ist das absolut machbar! Nutzen Sie die unschlagbaren Vorteile unseres Angebots und sichern Sie sich einen 35% Förderungszuschuss
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sowie sensationelle 150.000 Euro Tilgungszuschuss pro Wohneinheit! Das Objekt mit dem dieses realisiert werden kann, befindet sich in in Delmenhorst! Die Lage ist unschlagbar - fußläufig (8 Minuten) zur Innenstadt und dennoch in einer ruhigen Seitenstraße. Die bestehende Immobilie inkl. Grundstück ist extra zu erwerben und finden Sie bei uns unter der ImmoNr.: YK-10924. Stellen Sie sich vor, Sie verwandeln Altbestand in hochmoderne Neubauten oder gleichwertige Neubauten, die perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer zukünftigen Mieter oder Käufer abgestimmt sind. Unsere individuellen Konzepte richten sich ganz nach Ihren Zielen: Ob komplette Neugestaltung durch Abriss und Wiederaufbau, technische und energetische Modernisierung oder kreative Aufstocku
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275.000,00 €
6 Zi.
154
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige 2-Familienhaus mit Teilunterkellerung verfügt über eine Wohnfläche von 154 m² und eine Nutzfläche von 9 m². Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau mit einer Nutzfläche von 17 m² und eine Garage mit 22 m²
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Nutzfläche. Es wurde im Jahr 1951 erbaut, 1966 erweitert und 1980 umgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Kellerraum (9 m²), im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 78 m². Im Obergeschoss gibt es ebenfalls einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 76 m². Der Anbau besteht aus einem Flur, einem Abstellraum und einem Kellerraum.
Eine Inspektion des Inneren des Wohnhauses war nicht möglich. Von außen macht das Gebäude einen durchschnittlich gepflegten Eindruck. Die Außenanlagen im Vorgarten sind teilweise in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von M