Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Denklingen kaufen
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Quelle: www.immomorgen.de
659.500,00 €
5 Zi.
170
m2
86920 Denklingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenendhaus in Denklingen bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 5 Zimmern auf 170 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 200 m² ist genügend Platz für die ganze Familie. Der lichtdurchflutete Wohnbereich, die ruhige
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Wohnsiedlung und die neue Einbauküche machen dieses Haus zu einem echten Traum. Der Kaminofen sorgt für Gemütlichkeit, der Keller als Wohnraum nutzbar und der Hobbyraum bieten zusätzlichen Platz für Hobbys und Entspannung. Die große Terrasse mit Garten lädt zum Verweilen ein. Eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und traditionellem Flair - hier fühlt sich jeder wohl.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Garagenstellplatz plus zwei Stellplätze
- lichtdurchflutet
- ruhige Wohnsiedlung
- inkl. neuer Einbauküche
- inkl. Kaminofen
- Keller als Wohnraum nutzbar
- Hobbyraum
- Wasch-Trockenraum & Fahrradkeller
- große Terasse mit Garten
- renoviert, saniert, gepflegt
- und, und, und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
6 Zi.
202,11
m2
86920 Epfach , Gem Denklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Sackgassenlage mit weniger Verkehr und idealem Raum für Kinder zum Spielen und Toben Bildung und Betreuung: Schulen und ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km Nahversorgung: Rund 6 km zu Supermärkten, Apotheken und Bankfilialen Anbindung: Ein Stück entfernt und bequem erreichbar: Autobahn
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung in Sackgassenlage von Denklingen, optimal als Ihr neues Eigenheim + Erholung pur: Der Süd-Garten inkl. Teich auf ca. 523 m² Grund lädt zum Verweilen
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7,5 Zi.
149
m2
86920 Epfach , Gem Denklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Denklingen-Epfach, eine idyllische Gemeinde in Bayern, ist mit seiner Einwohnerzahl von etwa 1500 Menschen eine charmante und lebendige Ortschaft. Geografisch liegt Epfach malerisch im südlichen Teil des Landkreises Weilheim-Schongau, umgeben
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von einer atemberaubenden Naturlandschaft, die für Outdoor-Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten ideal ist. Die Verkehrsanbindung von Epfach ist durch Bundesstraßen und Autobahnen optimal. Die Bundesstraße B17 sowie die Autobahn A96 verläuft in unmittelbarer Nähe und gewährt eine schnelle Anbindung an die Ballungsgebiete in der Umgebung.
Ausstattung: Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum s
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519.000,00 €
86920 Denklingen , Oberbay
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Bauernhaus mit Stallungen sowie einem separaten Stadel- und ein Garagengebäude im Ist-Zustand in der Gemeinde Denklingen im Landkreis Landsberg am Lech. Das Anwesen ist renovierungsbedürftig. Es befindet
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sich in einem festgelegten Sanierungsgebiet von Denklingen. Unter bestimmten Voraussetzungen kann § 7 h EStG zur erhöhten Absetzung bei Gebäuden in Sanierungsgebieten Beachtung finden, sprechen Sie Ihren Steuerberater an.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in zentraler 1A-Lage von Denklingen, in fußläufiger Nähe stehen Ihnen ein Dorfladen, Bäckerei, Poststelle sowie Auto- und Motorrad- werkstätten und verschiedenes mehr für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Auch die Gemeindeverwaltung und eine Bankfiliale sind in der Ortsmitte angesiedelt. Die Verkehrsanbindung von Denklingen ist über die 3 km östlich verlaufende B 17 in nördlicher Richtung mit Landsberg und in südlicher Richtung mit Füssen verbunden, wodurch Sie ein
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
5 Zi.
170
m2
86920 Denklingen , Oberbay
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Raumaufteilung: Insgesamt befinden sich im Haus 2 Bäder. Das Haus ist im EG mit einem großen Wohn-/Esszimmer und einer geräumigen Küche ausgestattet.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
142
m2
86920 Denklingen , Oberbay
Immobilientyp: Haus
Lage: Die geplante Doppelhaus-Anlage entsteht in ruhiger und trotzdem zentraler Lage von Denklingen und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Ort Denklingen liegt an der B17 zwischen Landsberg und Schongau und bietet neben einem
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Bäcker auch eine Hausarztpraxis sowie Zahnarztpraxis. Im 1km entfernten Leeder finden Sie mehrere größere Lebensmittelgeschäfte. In knapp 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Bahnhof Kaufering, von welchem Sie zügig mit dem Zug nach München kommen.
Ausstattung: Folgende Merkmale zeichnen dieses Doppelhaus-Projekt aus: - Massiv- Steinbauweise - Förderfähig nach dem aktuellem höchstem Förderstandard "Klimafreundliches Wohngebäude KFWG-Q " - Innovative Infrarot-Heizung mit Einzelraumsteuerung - Hochwertige Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Photovoltaik- Anlage mit Batteriespeicher je Doppelhaushälfte - Elektrische Rollladen, teilweise Raffstore in Küche-Ess-Wohnbereich - Schiebetüre zur Terrasse - Holztreppe - Bodengleic
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
86920 Denklingen , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
139
m2
86920 Denklingen , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Lage: Die idyllische Gemeinde Denklingen, genauer gesagt der Ortsteil Dienhausen, bildet die Kulisse für dieses bezaubernde Einfamilienhaus. Gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen
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Umgebung, bietet die Lage eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und guter Anbindung an die umliegenden Regionen. Verkehrsanbindung: Die Immobilie zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aus. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und ermöglicht eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte. Über das gut ausgebaute Straßennetz ist eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen gewährleistet. Die Anbindung an den Schienenverkehr ist ebenfalls via Landsberg am Lech oder Kaufering gegeben, wodurch eine komfortable Verbindung nach München und Memmingen gewährleistet ist. Der internationale Flughafen München ist in etwa eineinhalb Stunden mit dem Auto erreichbar, und auch der Flughafen Me
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
148,7
m2
86920 Denklingen , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Denklingen ist die südwestlichste Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech mit knapp 3.000 Einwohner. Im schönen Fuchstal und am idyllischen Lechrain eingebunden in einer
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herrlichen, reizvollen Natur liegen die Ortsteile Denklingen, Epfach und Dienhausen. Das größte zusammenliegende Waldgebiet in Südbayern und der beeindruckende Lech bieten atemberaubende Naturerlebnisse. Denklingen liegt ca. 15 km südlich von Landsberg und 5 km westlich vom Lech.Innerhalb 12 min. erreichen Sie die große Kreisstadt Landberg am Lech und damit die direkte Verbindung A 96 Lindau/München und die Bundesstraße 17 in Richtung Augsburg. Ebenso erreichen Sie die bayerischen Alpen über die B17 in Richtung Schongau in weniger als 45 min. Ob Wandern und Radeln auf den Spuren der Via Claudia Augusta oder Langlaufen, Denklingen bietet für Groß und Klein ein vielfältiges und leicht erreichbares Sportangebot. In Denklingen, Epfach und Dienhausen g
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
142
m2
86920 Denklingen , Oberbay
Immobilientyp: Haus
Objekt: Im Herzen von Denklingen baut LAUREHAUS vier hochmoderne und klimafreundliche Doppelhaushälften. Jede Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 142m² und wird im aktuell höchsten KFW-Standard, dem "Effizienzhaus 40 - Klimafreundliches
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Wohngebäude mit QNG" errichtet, womit für den einzelnen Eigentümer die höchstmögliche Förderung für die Finanzierung ermöglicht wird. Baubeginn ist für Herbst 2024, der mögliche Einzug voraussichtlich für Sommer 2025 geplant. Durch eine bereits installierte Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher, einer hochmodernen Infrarotheizung und einer effizienten Lüftungsanlage mit Einzelraumsteuerung und Wärmerückgewinnung garantieren wir Ihnen eine zukunftsorientierte, nachhaltige Immobilie. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch eine großzügige Diele mit Garderobenbereich in den offenen und hellen Küche-Ess-Wohnbereich. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Tageslicht und den Technikraum. Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimme
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Quelle: www.immowelt.de
652.000,00 €
5,5 Zi.
141,47
m2
86920 Denklingen , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das moderne, lichtdurchflutete Einfamilienhaus ist perfekt für eine Familie zugeschnitten. Auch Gartenliebhaber werden den schön eingewachsenen Garten mit vielen Pflanzen genießen. Das in Holztänderkonstruktion, vollgedämmte
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Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Denklingen, umgeben von weiteren Einfamilienhäusern. .....Hereinspaziert in den einladenden Eingangsbereich, Der mit 44 m² sehr großzügige Wohn-Koch-Ess-Bereich ist nach Süden ausgerichtet mit Zugang zur Terrasse und in den schön eingewachsenen Garten mit vielen gemütlichen Sitzbereichen. Optisch ist die mitverkaufte Einbauküche durch eine Theke und den Essplatz abgetrennt. Ebenfalls im Ergeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer, ein Duschbad mit WC sowie der Technikraum. Geschickt wurde der Raum unter der Treppe aus Abstellraum genutzt. Das Obergeschoss wirkt sehr luftig, durch den Spielflur. Es sind 3 Schlafzimmer und ein Bastelzimmer vorhanden. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, W
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
5,5 Zi.
200
m2
86920 Denklingen , Oberbay
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: In atemberaubender Panorama-Höhenlage entsteht diese traumhafte Villa mit unwiderstehlichem Charme und umwerfendem Blick auf das Lechtal und in die Berge, Bezug Ende Juni 2024. Die modern designte Villa ist ein Highlight und
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bezaubert mit traumhaftem Panoramablick. Im Inneren begeistern großzügige Räumlichkeiten, im OG Raumhöhen bis zum First offen, goßflächige Verglasungen, die hohe Ausstattungsqualität und das leistungsstarke Glasfaserkabel-Internet. Treten sie ein in die lichterfüllte Living Area, mit moderner High-End Luxusküche, handgehobelter und geräucherter Dielen-Parkettboden, elektrisch bedienbare Raffstores, 2 Schiebetüren zu den Terrassen und ausreichend Platz für Ihre Wunschmöblierung. Dazu in dieser Ebene das Gäste WC, der geflieste Hauswirtschaftsraum und die Einbauschränke für Elektrik, Netzwerk und Multimedia. Über die Betontreppe ins Obergeschoss mit 4 Zimmern zum Wohlfühlen, dazu das Masterbad mit freistehender Wanne, bodenbündige Rain-Dance Dusch
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
165
m2
86920 Denklingen , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Für die Neugestaltung des Rathausplatzes ist Denklingen gerade mit dem ersten Platz im bayernweiten Wettbewerb "Wohlfühlplätze" ausgezeichnet worden. Und auch
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sonst ist die Gemeinde mit ihren ca. 3000 Einwohnern am südlichen Rand des Landkreises Landsberg am Lech ein beliebter Wohnort. Neben einem Walderlebnispfad, kleinen Weihern und dem Sachsenrieder Forst gehören natürlich auch der Lech und der ca. 20 Minuten entfernte Ammersee zum vielfältigen Freizeitangebot dieser Region. Große Arbeitgeber in Denklingen sind unter anderem die Firmen Hirschvogel und Schuster. Pendler erreichen über die B 17 Schongau im Süden und Landsberg im Norden in je ca. 15 Minuten. Und München über die A96 in ca. 1 Stunde.
Ausstattung: Das vom Architekten als Sonderentwurf geplante KFW 40 Haus wurde von der Firma Haas in Holzständerbauweise mit Thermo Protect Wandaufbau errichtet und mit vielen Extras ausgestatt
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
170
m2
86920 Epfach , Gem Denklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Denklingen-Epfach, eine idyllische Gemeinde in Bayern, ist mit seiner Einwohnerzahl von etwa 1500 Menschen eine charmante und lebendige Ortschaft. Geografisch liegt Epfach malerisch im südlichen Teil des Landkreises Weilheim-Schongau, umgeben
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von einer atemberaubenden Naturlandschaft, die für Outdoor-Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten ideal ist. Die Verkehrsanbindung von Epfach ist durch Bundesstraßen und Autobahnen optimal. Die Bundesstraße B17 sowie die Autobahn A96 verläuft in unmittelbarer Nähe und gewährt eine schnelle Anbindung an die Ballungsgebiete in der Umgebung.
Ausstattung: Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum s
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
2,5 Zi.
96,79
m2
86920 Denklingen , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Denklingen ist die südwestlichste Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech mit knapp 3.000 Einwohner. Im schönen Fuchstal und am idyllischen Lechrain eingebunden in einer herrlichen, reizvollen Natur liegen die Ortsteile
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Denklingen, Epfach und Dienhausen. Das größte zusammenliegende Waldgebiet in Südbayern und der beeindruckende Lech bieten atemberaubende Naturerlebnisse. Denklingen liegt ca. 15 km südlich von Landsberg und 5 km westlich vom Lech.Innerhalb 12 min. erreichen Sie die große Kreisstadt Landberg am Lech und damit die direkte Verbindung A 96 Lindau/München und die Bundesstraße 17 in Richtung Augsburg. Ebenso erreichen Sie die bayerischen Alpen über die B17 in Richtung Schongau in weniger als 45 min. Ob Wandern und Radeln auf den Spuren der Via Claudia Augusta oder Langlaufen, Denklingen bietet für Groß und Klein ein vielfältiges und leicht erreichbares Sportangebot. In Denklingen, Epfach und Dienhausen gibt es rund 30 Vereine - vom Sport- über Musikverei
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4,5 Zi.
120,52
m2
86920 Denklingen , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Denklingen ist die südwestlichste Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech mit knapp 3.000 Einwohner. Im schönen Fuchstal und am idyllischen Lechrain eingebunden in einer herrlichen, reizvollen Natur liegen die Ortsteile
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Denklingen, Epfach und Dienhausen. Das größte zusammenliegende Waldgebiet in Südbayern und der beeindruckende Lech bieten atemberaubende Naturerlebnisse. Denklingen liegt ca. 15 km südlich von Landsberg und 5 km westlich vom Lech.Innerhalb 12 min. erreichen Sie die große Kreisstadt Landberg am Lech und damit die direkte Verbindung A 96 Lindau/München und die Bundesstraße 17 in Richtung Augsburg. Ebenso erreichen Sie die bayerischen Alpen über die B17 in Richtung Schongau in weniger als 45 min. Ob Wandern und Radeln auf den Spuren der Via Claudia Augusta oder Langlaufen, Denklingen bietet für Groß und Klein ein vielfältiges und leicht erreichbares Sportangebot. In Denklingen, Epfach und Dienhausen gibt es rund 30 Vereine - vom Sport- über Musikverei