Samstag, 11. Mai 2024
Immobilien in Dessau-Roßlau-West kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
1 Zi.
528
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Offerte bietet ein 4-geschossiges Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 528 m . Das dazugeh rige Grundst ck ist ca. 331 m gro . Im Vordergeb ude verteilen sich 8 und im Seitenfl gel 2 Wohneinheiten. Die Gr en reichen von 42 bis 65
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m Wohnfl che. Die 8 Wohneinheiten im Vorderhaus sind renoviert und vermietet. Die B der und Heizungen wurden erneuert und teilweise K chen eingebaut. Die beiden Wohnungen im Seitenfl gel bed rfen einer Instandsetzung, bevor Mieter einziehen k nnen. Derzeit Jahresnettokaltmiete betr gt ca. 29.660,- EUR. Im Seitenfl gel stehen noch 2 attraktive Wohnungen leer, die noch hergerichtet werden m ssen, bevor sie vermietet werden k nnen. Mit der Vermietung des Seitenfl gels besteht noch ein erhebliches Wertsteigerungspotential. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
4 Zi.
153
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die ruhig gelegene Doppelhaush lfte freut sich darauf, von ihren neuen Eigent mern entwickelt und aus dem Schlaf geweckt zu werden. Durch den r ckw rtig gelegenen Eingang kommen Sie in das Erdgeschoss mit K che und gro em Wohnzimmer sowie einem
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Badezimmer. Das Obergeschoss verf gt ber 3 R ume und ein weiteres Badezimmer. F r mehr Platzbedarf bietet sich das Dachgeschoss an. Im Keller befindet sich die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019. Um das Haus in einen zeitgem en Zustand zu versetzen ist eine Komplettsanierung sinnvoll. Der gro e Garten mit dem Obstbaumbestand bietet dem gr nen Daumen gen gend Bet tigungsfelder. Der vorhandene Brunnen schont dabei die Wasserrechnung. Die Garage bietet 2 Fahrzeugen und den Gartenger ten ausreichend Platz. Achtung: Wir ver ffentlichen hier nur Au enaufnahmen. Bei Interesse kontaktieren Sie uns. Dann bersenden wir Ihnen das Expos mit Innenaufnahmen und Grundrissen.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.300.000,00 €
19 Zi.
482
m2
06846 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Villa
Die Jugendstilvilla wurde 1923 erbaut und zwischen 1999 und 2000 aufwendig restauriert. Sie bietet eine Wohnfl che von etwa 482 m ber drei Etagen und einen voll ausgebauten Keller. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem majest tischen Parkettboden,
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einem kunstvoll gestalteten Wohnzimmer im Jugendstil und einem gro z gigen Salon. Im ersten Obergeschoss finden sich ein weiteres Wohnzimmer, ein Essbereich mit K che sowie ein Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer und Dachterrasse. Das Dachgeschoss bietet einen offenen Grundriss mit Wohnbereich, K che, Kinderzimmer und Galerie. Der Keller beherbergt die Heizungsanlage. Die Villa eine hochwertige Ausstattung wie Stuckdecken und elektrische Markisen. Der Au enbereich umfasst Garagen, Carports, eine Terrasse und einen Garten mit Gartenhaus und Pergola. Umfassende Sanierungsarbeiten wurden zwischen 1999 und 2000 durchgef hrt, einschlie lich D mmung, Fenstern und Elektrik, sowie eine neue Dachdeckung und Regenwasserableitung. Diese Jugendstilvilla
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Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
3 Zi.
99
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Grundst ck wird ber eine schmiedeeiserne Tor- und Zaunanlage betreten. Neben dem liebevoll angelegten Vorgarten befindet sich rechts der Carport mit einer dahinter liegenden Garage. Das Haus wird ber eine kleine, berdachte Terrasse betreten. Der
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Hausflur bietet den zentralen Zugang zu allen R umen im Erdgeschoss. Auf der rechten Seite gelangen Sie zum neuen mit Tageslicht durchfluteten Bad mit Wanne und WC. Gegen ber dem Eingang erreichen Sie die ger umige K che mit Platz f r die ganze Familie. An die K che schlie t sich eine zweite Terrasse an, welche Sie auch an hei en Tagen gut genie en k nnen. Links neben den K cheneingang befindet sich der Treppenaufgang in das Dachgeschoss. Auf der linken Flurseite geht es in das gro e helle Wohnzimmer. Dieses wird durch den Schornstein geteilt und bietet die M glichkeit einen Kaminofen anzuschlie en. Vom kleinen Flur im Dachgeschoss befindet sich gleich links das Schlafzimmer und rechts das Kinderzimmer. Hinter dem Kinderzimmer schlie t sic
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Quelle: www.immobilie1.de
996.000,00 €
867
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Gelegenheit vorstellen zu d rfen, sieben von insgesamt acht Wohneinheiten in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus zum Verkauf anzubieten. Diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus Eigennutzung und
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Investitionspotenzial. Eigennutzung und Investitionsm glichkeiten: Eine der Wohneinheiten steht f r Eigennutzung zur Verf gung, w hrend die restlichen sechs Einheiten derzeit vermietet sind. Es besteht die M glichkeit, die Miete angemessen anzupassen, da sie derzeit nicht im Verh ltnis zur hochwertigen Ausstattung und dem Zustand der Wohnungen steht. Modernisierung und Ausstattung: Das Geb ude wurde kontinuierlich modernisiert und gepflegt. Ca. im Jahr 2019 wurde ein hochwertiges neues Dach inklusive D mmung installiert, was zu einer verbesserten Energieeffizienz und Wohnqualit t beitr gt. Alle Wohnungen wurden ca. 2015 mit Laminat- und Vinylb den ausgestattet, was eine moderne und pflegeleichte Wohnatmosph re schafft. Die Fenster wurden c