Montag, 23. Dezember 2024
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385.559,00 €
5 Zi.
151,22
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Reinkommen und wohlfu?hlen in deinem Zuhause voller Licht und Leben. Schon beim Betreten des weitla?ufigen Wohn- und Essbereichs und der gera?umigen Ku?che, zeigen sich die Vorteile dieses Einfamilienhauses. Je nach Wunsch, kannst du auch die
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Raumaufteilung im Dachgeschoss selbst bestimmen.
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285.000,00 €
4 Zi.
97
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kuscheliges gepflegtes Einfamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1910 erbaut wurde. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von etwa 1.058 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 97 m². Das Haus verfügt
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über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie zwei Terrassen, die zusätzlichen Raum im Freien bieten. Seit seiner Errichtung hat das Gebäude mehrere Modernisierungen erfahren. Im Jahr 2008 wurden die Fenster und Außentüren erneuert. 2016-2017 wurden auch die Elektrik, die Böden sowie das Badezimmer teilrenoviert.. Die neuere Zentralheizung, die 2015 eingeführt wurde, sorgt für eine effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus. Ebenso wurde das Dach inklusive Dämmung in der letzten Modernisierungsphase umfassend erneuert, was den Energieverbrauch weiter optimiert und den Komfort erhöht. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der großzügige Außenbereich. Das weitläufige Grundstück eröffnet vielfältige Möglic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
10 Zi.
180
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses echte Kleinod wartet auf einen Liebhaber alter Bausubstanz, der in einem Denkmal leben und/oder Arbeiten möchte oder ein Investitionsobjekt in zentraler ruhiger Stadtlage sucht. Es bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel
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wie derzeit genutzt für 3 kleine Wohnungen, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Künstlerhaus bzw. Begegnungsstätte. Es müssen umfangreiche Sanierungsarbeiten vorgenommen werden. Je nach Umfang der Sanierung ist mit einem Aufwand ab 300.000 € als Untergrenze zu rechnen. Das Haus verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 180 m². Ein kleiner Hof- und Gartenbereich ist perfekt für einen ruhigen Terrassenplatz mit ein bisschen Grün drumherum.
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426.000,00 €
3 Zi.
88,63
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bei dem Bau des Projektes wird auf eine moderne Architektur, gepaart mit durchdachter Raumaufteilung und wertiger Ausstattung viel Wert gelegt. Die energetische Bauweise erreicht den KfW-55-Standard. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und
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werden mittels Luftwärmepumpe beheizt. Ihren PKW können Sie bequem auf einem der Stellplätze am Haus parken, den Sie für 15.000 € zusätzlich erwerben können. Hier steht bei Bedarf auch eine E-Ladesäule zur Verfügung. Im ersten Bauabschnitt wird das Gebäude C erstellt. Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss dieses Gebäudes, das nur acht Wohneinheiten umfasst. Es stehen Ihnen insgesamt 88,63 m² zur Verfügung, die sich in einen offenen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC, einen Flur und einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC aufteilen. Eine Badewanne könnte gegen Aufpreis noch zusätzlich installiert werden. Die beiden Dachterrassen mit einer Größe von 39,53 m² si
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449.000,00 €
9 Zi.
200
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1908 mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² auf einem Grundstück von ca. 1050 m². Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es
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bietet außerdem 3 Balkone/Terrassen, auf denen Sie die ruhige Lage des Hauses genießen können. Bei der Renovierung in diesem Jahr wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um den aktuellen Standards gerecht zu werden. Die Immobilie eignet sich perfekt für Vermietungszwecke oder auch für das eigene Wohnen. Dabei überzeugt vor allem die ruhige Lage, die trotzdem eine zentrale Position in der Stadt bietet. Der Standort ist ideal für Menschen, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch die Ruhe suchen. Es handelt sich um ein Zwei- bis Dreifamilienhaus, das sowohl als Einheit für eine große Familie oder als separate Wohneinheiten für vermietende Zwecke genutzt werden kann. Die neue Bäderausstattung und die abgehangenen Decken mit Einbauspots
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
215
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Immobilie begeistert sofort mit großzügigen Räumen und hochwertiger Ausstattung und bietet die Möglichkeit, ohne weitere Renovierungen und Kosten einzuziehen. Erdgeschoss: Der Eingangsbereich besteht aus einem Windfang, der durch
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eine Glastür vom Wohn-Essbereich getrennt ist, welcher ausreichend Platz für Garderobenmöbel bietet. Der großzügige Wohn-Essbereich misst 11,60 Meter in der Länge und 3,50 Meter in der Breite. Ein stilvoller Bogen führt vom Windfang in das angrenzende Wohnzimmer, das mit 9,40 Metern Länge und 3,85 Metern Breite ebenfalls sehr geräumig ist. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss, 3,43 x 2,80 Meter groß, ist luxuriös mit einer Eckbadewanne auf einem Sockel ausgestattet und beherbergt zudem eine praktische Waschküche. Obergeschoss: Über eine herrschaftliche Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein 5,44 x 3,85 Meter großer Flur. Links befinden sich zwei Kinderzimmer mit den Maßen 3,45 x 5,45 Meter und 4,12 x 5,10 Meter. Auf der rec
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1/9
695.000,00 €
9 Zi.
830
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bestandshaus: Zwei- bis Dreifamilienhaus, welches in letzten Jahr modernisiert wurde. Das heißt: - neue Elektroleitungen - neue Sanitärleitungen - neue Böden (Fliesen, Vinyl) - Malerarbeiten neu - neue Bäder - abgehangene Decken mit Einbauspots -
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Fassade neu gestrichen Hinzu kommt eine Neubauplanung für bis zu 7 Wohnungen im vorderen Grundstücksbereich mit ca. 630 m² Wohnfläche. Perfekte Lage für Vermietung oder auch Selberwohnen, ruhig und dennoch mitten in der Stadt.
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264.000,00 €
2 Zi.
60,66
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Bau des Projektes wird auf eine moderne Architektur, gepaart mit durchdachter Raumaufteilung und wertiger Ausstattung viel Wert gelegt. Die energetische Bauweise erreicht den KfW-55-Standard. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und
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werden mittels Luftwärmepumpe beheizt. Ihren PKW können Sie bequem auf einem der Stellplätze am Haus parken, den Sie für 15.000 € zusätzlich erwerben können. Hier steht bei Bedarf auch eine E-Ladesäule zur Verfügung. Im ersten Bauabschnitt wird das Gebäude C erstellt. Diese Wohnung befindet sich im Gartengeschoss dieses Gebäudes, das nur acht Wohneinheiten umfasst. Es stehen Ihnen insgesamt 60,66 m² zur Verfügung, die sich in einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, einen Flur und einen Abstellraum aufteilen. Der Balkon mit einer Größe von 10,65 m² ist in der Flächenberechnung mit 50 % angesetzt. Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung. In einer Bemusterung können S
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407.000,00 €
3 Zi.
92,45
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Bau des Projektes wird auf eine moderne Architektur, gepaart mit durchdachter Raumaufteilung und wertiger Ausstattung viel Wert gelegt. Die energetische Bauweise erreicht den KfW-55-Standard. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und
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werden mittels Luftwärmepumpe beheizt. Ihren PKW können Sie bequem auf einem der Stellplätze am Haus parken, den Sie für 15.000 € zusätzlich erwerben können. Hier steht bei Bedarf auch eine E-Ladesäule zur Verfügung. Im ersten Bauabschnitt wird das Gebäude C erstellt. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses Gebäudes, das nur acht Wohneinheiten umfasst. Es stehen Ihnen insgesamt 92,45m² zur Verfügung, die sich in einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Bad mit Dusche und WC, einen Flur und einen Abstellraum aufteilen. Eine Badewanne könnte gegen Aufpreis zusätzlich installiert werden. Der Balkon mit einer Größe von 10,63 m² ist in der Wohnflächenberechnung mit 50 % angesetzt. Zusä
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1/8
438.000,00 €
3 Zi.
98,25
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Bau des Projektes wird auf eine moderne Architektur, gepaart mit durchdachter Raumaufteilung und wertiger Ausstattung viel Wert gelegt. Die energetische Bauweise erreicht den KfW-55-Standard. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und
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werden mittels Luftwärmepumpe beheizt. Ihren PKW können Sie bequem auf einem der Stellplätze am Haus parken, den Sie für 15.000 € zusätzlich erwerben können. Hier steht bei Bedarf auch eine E-Ladesäule zur Verfügung. Geplanter Baubeginn ist Herbst 2024 Im ersten Bauabschnitt wird das Gebäude C erstellt. Diese barrierefreie Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss dieses Gebäudes, das nur acht Wohneinheiten umfasst. Es stehen Ihnen insgesamt 98,25 m² zur Verfügung, die sich in einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Bad mit Dusche und WC, einen Flur und einen Abstellraum aufteilen. Eine Badewanne könnte gegen Aufpreis zusätzlich installiert werden. Der große Balkon mit 10,63 m² ist in der W
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1/5
649.000,00 €
1.887
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Grundstück
Ideales Baugrundstück für ein modernes Wohnhaus mit zu 11 Wohnungen in fussläufiger Entfernung zur Innenstadt von Diez. Die 11 Wohnungen teilen sich auf 6 x Zweizimmerwohnungen und 5 x Dreizimmerwohnungen auf, mit Größen ab ca. 58 m² bis max.
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ca. 105 m² Wohnfläche Es besteht eine Baulast (Wegerecht).