Donnerstag, 16. Januar 2025
Immobilien in Dingolfing-Landau (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
650
m2
84160 Frontenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir dürfen Ihnen ein ganz besonderes und großzügiges Anwesen vorstellen. Die Immobilie besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit integrierter Wirtschaft, die aktuell leer steht und einer Spielhalle (inkl. Konzession), sowie vielen Hallen,
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bzw. Nebengebäuden, auf einem großzügigen Grundstück, mit 1.204 m² Grundstücksfläche. Es gibt einmalige Objekte, dieses ist eines davon. Insgesamt zwei Hausnummern darf der künftige Eigentümer sein Eigen nennen. Das Wohnhaus besteht aus drei Etagen + Keller. Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Wirtschaft (brauereifrei), die aktuell nicht betrieben wird. Diese bietet Platz für ca. 100 Besucher und ist, bis auf die Küche, komplett ausgestattet und funktionsfähig. Auf den ca. 150 m² findet sich ein Kühlraum, zwei WC-Anlagen, Küche, Zapfanlage, usw.. Es besteht auch die Möglichkeit zum Betreiben eines Wintergartens. Im Obergeschoss wurde eine sehr gepflegte und moderne Wohnung ausgebaut, welche aktuell durch die Eigentümer bewohnt wird. Hier fi
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1.300.000,00 €
10 Zi.
280
m2
94428 Eichendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir dürfen Ihnen ein sehr großzügiges Anwesen aus dem Jahr 1984 vorstellen. Das massiv erbaute und durch den Eigentümer bewohnte Einfamilienhaus, ist optional, mit ein paar Umbauten auch als Dreifamilienhaus nutzbar. Die gesamte Wohnfläche
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beträgt ca. 280 m². Die voll unterkellerte Immobilie hat bereits dreifach verglaste Holzfenster und wird durch eine Holzvergaser-Palletsheizung, die auf dem Gelände steht, beheizt. Insgesamt steht das Objekt auf einem Grundstück mit 4.215 m² liegt . Alles in allem werden 16.681 m² Grundstücksfläche verkauft. Hierunter fallen auch 11.885 qm Ackerfläche, die direkt angrenzend ist. Genießen Sie die Alleinlage, auch im angebauten Wintergarten, der direkt aus der Wohnküche zu erreichen ist. Das Anwesen eignet sich für viele Nutzungsmöglichkeiten. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie vor Ort präsentieren zu dürfen.
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www.immowelt.de
739.000,00 €
15 Zi.
260
m2
84164 Moosthenning
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive und äußerst rentable Investitionsmöglichkeit in Moosthenning, Dornwang, präsentieren zu dürfen: ein modernisiertes und vollvermietetes Boardinghaus, das stabile Einnahmen mit einem außergewöhnlichen
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Erweiterungspotenzial verbindet. Dieses Objekt bietet nicht nur eine attraktive Rendite von ca. 6 %, sondern auch strategische Chancen für Entwickler und Investoren. Das im Jahr 1973 errichtete Gebäude wurde umfassend modernisiert und bietet auf ca. 260 m² Wohnfläche mehrere Wohneinheiten, die aktuell eine jährliche Kaltmiete von ca. 45.600 € erzielen. Zusätzlich besteht großes Potenzial für Mietsteigerungen, was den Ertrag dieser Kapitalanlage weiter erhöhen kann. Ein Highlight ist die bereits erteilte Baugenehmigung zur Erweiterung des Boardinghauses: Geplant sind drei Reihenhäuser mit ca. 369 m² zusätzlicher Wohnfläche sowie ein Lager mit ca. 80 m². Durch diese Erweiterung würde die Gesamtwohnfläche auf ca. 629 m² anwachsen, was eine deutliche Wertste
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330.000,00 €
6 Zi.
132,3
m2
94419 Reisbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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565.000,00 €
7 Zi.
180
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Siedlung von Teisbach bei Dingolfing erwartet Sie. Dieses liebevoll gepflegte Haus aus dem Jahr 1993 liegt in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft, die Ihnen und Ihrer Familie sofort das
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Gefühl von Geborgenheit und Gemeinschaft vermittelt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem 422 qm großen Grundstück bietet dieses Haus viel Raum für Ihre Träume und Wünsche. Die Massivbauweise verleiht dem Haus eine solide und beständige Struktur, die durch die 2013 installierte 9,8 kWp Photovoltaikanlage nicht nur nachhaltig, sondern auch zukunftssicher ist. Die Entkalkungsanlage sorgt für sauberes Wasser und erhöht den Komfort im Alltag. Die Gasheizung und der gemütliche Kachelofen schaffen eine behagliche Atmosphäre, während der Pizzaofen für gesellige Abende mit Familie und Freunden sorgt. Die Fußbodenheizung in den meisten Räumen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und lässt kalte Füße der Vergangenheit angehören. Da
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www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
66
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Eigentumswohnung bietet eine wohnliche Ausstattung, die hohen Ansprüchen gerecht wird. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, während die Küche und der Eingangsbereich mit stilvollen,
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pflegeleichten Fliesen überzeugen. Das Badezimmer lädt mit einer Badewanne zur Entspannung ein und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein separates WC, das für ein Plus an Komfort sorgt. Die zweifach verglasten Holzfenster bieten eine hervorragende Wärmedämmung und tragen zur Energieeffizienz der Wohnung bei. Ein großzügiger, sonniger Balkon schafft einen angenehmen Außenbereich, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und verspricht ein optimales Kocherlebnis. Die Kombination aus Funktionalität und Design macht sie zum Herzstück der Wohnung. Für den sicheren und bequemen Parkraum steht ein Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz zur Verfügung, der für 1
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www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
86,61
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen hier eine wunderschöne Erdgeschosswohnung im Herzen von Landau an der Isar, mit 86,61 m² Wohnfläche und einer Energieeffizienz A, vorstellen. Das schöne Objekt liegt im Erdgeschoss des 12 Familienhauses. Das Objekt stammt aus
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dem 19. Jahrhundert und wird gerade final kernsaniert. Die Arbeiten sind sehr weit vorangeschritten, sodass hier der Verkauf mit einem Erstbezug nach Sanierung stattfinden kann. Das komplette Objekt wurde optisch, technisch und energieeffizient auf den neuesten Stand gebracht. Die moderne Wohnung hat überall Fußbodenheizung, die durch Fernwärme versorgt wird. Stellplätze gehören zur Wohnung nicht dazu. In der Nahe gelegenen Quartiersgarage können Anwohner eine Monatskarte oder Jahreskarten zum Parken erwerben. Weitere Stellfläche findet man in einem eigenen Kellerabteil mit ca. 2 m².
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www.immowelt.de
635.000,00 €
9 Zi.
250
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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419.000,00 €
1.404
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Grundstück
Schönes Grundstück in bester Lage mit Bestandsbauten zu verkaufen Ein Grundstück mit Charme und Potenzial! Flexible Bebauungsmöglichkeiten nach den örtlichen Bauvorschriften. Der Gesamtpreis für das Grundstück inklusive Objekt beträgt 419.000
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Euro. Großzügiges Grundstück Praktische Werkstatt Zusätzliches Nebengebäude und vieles mehr!
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www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
72
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Wohnung
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www.immowelt.de
500.000,00 €
12 Zi.
200
m2
94522 Wallersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir dürfen Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und ca. 200 m² Wohnfläche, in Wallersdorf, anbieten. Das vermietete Objekt steht auf einer Grundstücksfläche von 721 m². Das voll unterkellerte Objekt bietet ausreichend Nutzfläche im
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Keller, sowie in diversen Nebengebäude im Außenbereich. Die jüngste Sanierung war 2015, hier wurden isolierte Kunststofffenster verbaut. Die Dachdämmung ist ca. 15 cm stark, aus ca. 1977. Die einzelnen Wohnungen werden mit Elektroheizungen beheizt. Für Warmwasser stehen Boiler zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt im vor Ort Termin vorstellen zu dürfen.
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845.000,00 €
9 Zi.
264
m2
84183 Niederviehbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Architektenlandhaus, erbaut im Jahr 1991 in solider Massivbauweise, steht auf einem großzügigen, etwa 1.000 m² großen und uneinsehbaren Gartengrundstück. Die idyllische Anlage ist von Bäumen und Sträuchern umgeben und
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versprüht dank der parkähnlichen Gestaltung ein besonderes Flair. Das Haus überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage an einem ruhigen Südhang, die Ihnen von den weitläufigen Terrassen und dem Balkon aus einen atemberaubenden, unverbaubaren Weitblick bietet. Der durchdachte Grundriss bietet Flexibilität in der Nutzung und schafft Freiraum für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Nähe zu den Städten Landshut und Dingolfing sorgt für eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur mit hohem Freizeitwert und allen Einkaufsmöglichkeiten. Das repräsentative Entrée empfängt Sie mit hochwertigen Einbauschränken und führt direkt in den offenen Küchen- und Essbereich, der durch einen Kaminofen eine besonders gemütliche Atmosphäre biet
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415.000,00 €
3 Zi.
92,29
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für den Käufer! Im Herzen der Stadt Landau, in zentraler aber ruhiger Lage entstehen 44 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. In bewährter Ziegelbauweise wurden helle Einheiten mit modernen Grundrissen geplant. Die D.A.S. Bau
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GmbH steht als renommierter Bauträger aus der Region hinter diesem Projekt und hat mit der Aufteilung der Wohnflächen von 55 m² bis 116 m², sprich von 2 - 4 Zimmer Wohnungen, an alle Familien- und Lebenssituationen gedacht. Alle Wohnräume können individuell bemustert werden. Hierfür stehen zwei verschiedene Parkettböden sowie drei verschiedene Fliesen zur Auswahl. Die Auswahl der Sanitärobjekte und Armaturen erfolgt direkt bei dem vom Bauträger ausgewählten Lieferanten. Ein Kellerabteil sowie ein Aufzug für jede Einheit ist vorhanden. Die drei Häuser sind über eine Tiefgarage mit 45 Stellplätzen verbunden. In der Außenanlage gibt es 9 weitere Stellplätze, einen Fahrradständer sowie einen Kinderspielplatz. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragen S
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415.000,00 €
3 Zi.
92,29
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für den Käufer! Im Herzen der Stadt Landau, in zentraler aber ruhiger Lage entstehen 44 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. In bewährter Ziegelbauweise wurden helle Einheiten mit modernen Grundrissen geplant. Die D.A.S. Bau
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GmbH steht als renommierter Bauträger aus der Region hinter diesem Projekt und hat mit der Aufteilung der Wohnflächen von 55 m² bis 116 m², sprich von 2 - 4 Zimmer Wohnungen, an alle Familien- und Lebenssituationen gedacht. Alle Wohnräume können individuell bemustert werden. Hierfür stehen zwei verschiedene Parkettböden sowie drei verschiedene Fliesen zur Auswahl. Die Auswahl der Sanitärobjekte und Armaturen erfolgt direkt bei dem vom Bauträger ausgewählten Lieferanten. Ein Kellerabteil sowie ein Aufzug für jede Einheit ist vorhanden. Die drei Häuser sind über eine Tiefgarage mit 45 Stellplätzen verbunden. In der Außenanlage gibt es 9 weitere Stellplätze, einen Fahrradständer sowie einen Kinderspielplatz. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragen S
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450.000,00 €
3 Zi.
98,2
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für den Käufer! Im Herzen der Stadt Landau, in zentraler aber ruhiger Lage entstehen 44 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. In bewährter Ziegelbauweise wurden helle Einheiten mit modernen Grundrissen geplant. Die D.A.S. Bau
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GmbH steht als renommierter Bauträger aus der Region hinter diesem Projekt und hat mit der Aufteilung der Wohnflächen von 55 m² bis 116 m², sprich von 2 - 4 Zimmer Wohnungen, an alle Familien- und Lebenssituationen gedacht. Alle Wohnräume können individuell bemustert werden. Hierfür stehen zwei verschiedene Parkettböden sowie drei verschiedene Fliesen zur Auswahl. Die Auswahl der Sanitärobjekte und Armaturen erfolgt direkt bei dem vom Bauträger ausgewählten Lieferanten. Ein Kellerabteil sowie ein Aufzug für jede Einheit ist vorhanden. Die drei Häuser sind über eine Tiefgarage mit 45 Stellplätzen verbunden. In der Außenanlage gibt es 9 weitere Stellplätze, einen Fahrradständer sowie einen Kinderspielplatz. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragen S
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589.000,00 €
4 Zi.
150,84
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein modernes und nachhaltiges Wohnkonzept erwartet Sie in der neuen Doppelhaushälfte in Mengkofen. Die Immobilie bietet höchsten Komfort und eine energieeffiziente Ausstattung, die sich positiv auf Umwelt und Geldbeutel auswirkt. Die
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Doppelhaushälfte steht zum Erstbezug bereit. Die Immobilie beeindruckt mit ihrer modernen Architektur und den hochwertigen Materialien. Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Im EG erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine offene Küche zum Essbereich und ein Gäste-WC runden das EG ab. Im DG befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Das KG ist neben dem Technikraum mit drei weiteren Räumen (großer Hobbyraum, Waschraum, Kellerraum) ausgestattet. Eine Einzelgarage rundet das gesamte Angebot ab. Auf einen Blick: EG: 81,80 m² WFL * Wohnen/Essen: 45,22 m² * Küche: 13,64 m² * Gäste-WC: 3,74 m² * Flur: 10,10 m² * T
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299.000,00 €
6 Zi.
157
m2
84160 Frontenhausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
3-Generationen-Haus steht provisionsfrei zum Verkauf bereit... Alle unter einem Dach, ein Traum für jede Familie... hier ist vieles möglich und Platz für Groß und Klein, egal ob Kinder oder Hobbyhandwerker... mit etwas geschick kann hier Ihre
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ruhige Oase entstehen. ---------------------------------------------------------------------------------------------- Zum Verkauf steht ein zentral und dennoch sehr ruhig am Ortsrand gelegenes Reiheneckhaus in Frontenhausen. Das genaue Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt und wird im Energieausweis mit ca. 1900 angegeben. Das Grundstück ist mit ca. 304 m² so groß, dass man bequem Platz für einen kleinen sonnigen Garten mit Südwest-Ausrichtung sowie Garage und Carport hat. Das Objekt liegt am Wegesrand und hat somit das richtige Ambiente um einen abendlichen Spaziergang in der Natur zu gestalten. Gemäß vorliegender Pläne aus dem Jahre 1958 wurde das Haus als Einfamilienhaus auf E + 1 geplant und genutzt, eignet sich aber aufgrund der derzeitigen
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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
138
m2
94431 Pilsting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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280.000,00 €
3 Zi.
57,66
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für den Käufer! Im Herzen der Stadt Landau, in zentraler aber ruhiger Lage entstehen 44 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. In bewährter Ziegelbauweise wurden helle Einheiten mit modernen Grundrissen geplant. Die D.A.S. Bau
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GmbH steht als renommierter Bauträger aus der Region hinter diesem Projekt und hat mit der Aufteilung der Wohnflächen von 55 m² bis 116 m², sprich von 2 - 4 Zimmer Wohnungen, an alle Familien- und Lebenssituationen gedacht. Alle Wohnräume können individuell bemustert werden. Hierfür stehen zwei verschiedene Parkettböden sowie drei verschiedene Fliesen zur Auswahl. Die Auswahl der Sanitärobjekte und Armaturen erfolgt direkt bei dem vom Bauträger ausgewählten Lieferanten. Ein Kellerabteil sowie ein Aufzug für jede Einheit ist vorhanden. Die drei Häuser sind über eine Tiefgarage mit 45 Stellplätzen verbunden. In der Außenanlage gibt es 9 weitere Stellplätze, einen Fahrradständer sowie einen Kinderspielplatz. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragen S
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299.000,00 €
2 Zi.
66,16
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für den Käufer! Im Herzen der Stadt Landau, in zentraler aber ruhiger Lage entstehen 44 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. In bewährter Ziegelbauweise wurden helle Einheiten mit modernen Grundrissen geplant. Die D.A.S. Bau
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GmbH steht als renommierter Bauträger aus der Region hinter diesem Projekt und hat mit der Aufteilung der Wohnflächen von 55 m² bis 116 m², sprich von 2 - 4 Zimmer Wohnungen, an alle Familien- und Lebenssituationen gedacht. Alle Wohnräume können individuell bemustert werden. Hierfür stehen zwei verschiedene Parkettböden sowie drei verschiedene Fliesen zur Auswahl. Die Auswahl der Sanitärobjekte und Armaturen erfolgt direkt bei dem vom Bauträger ausgewählten Lieferanten. Ein Kellerabteil sowie ein Aufzug für jede Einheit ist vorhanden. Die drei Häuser sind über eine Tiefgarage mit 45 Stellplätzen verbunden. In der Außenanlage gibt es 9 weitere Stellplätze, einen Fahrradständer sowie einen Kinderspielplatz. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragen S
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