Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Ditzingen kaufen
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1/12
Quelle: immo.donaukurier.de
128.000,00 €
1 Zi.
40
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier findet man eine schöne 1 Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht im 10. Stock eines gepflegten Hochhauses in Ditzingen.
Vom schönen Wohnbereich gelangt man zum großen, überdachten Balkon sowie zur separaten Küche mit Einbauküche und dem
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Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC. Beleuchtete Möbel im Bad sind auch bereits vorhanden.
Mit insgesamt zwei Fahrstühlen erreicht man sowohl Keller als auch den Tiefgaragenplatz.
Die Wohnung ist ideal für alleinstehende Personen und Langzeitpendler.
Die Wohnung ist im Moment vermietet, für Kapitalanleger eine zuverlässige Investition.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/22
Quelle: immo.donaukurier.de
599.000,00 €
9 Zi.
207
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante 3-Familienhaus befindet sich in einer begehrten zentralen Lage
und bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine hervorragende Gelegenheit.
Es wurde im Jahr 1950 erbaut und 1967 um einen Anbau erweitert.
Das
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Gebäude umfasst insgesamt drei Wohnungen: eine kompakte 1 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
sowie zwei weitere ähnlich geschnittene Wohnungen in den Obergeschossen,
die jeweils vier Zimmer und einen Balkon umfassen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss sind derzeit vermietet.
Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss zusätzlichen Stauraum,
der für die Bewohner der oberen Wohnungen eine praktische Erweiterung darstellt.
Zu dem Haus gehört ebenfalls eine zusätzliche große Fläche im Erdgeschoss,
ausgestattet mit einer Küche und einem Badezimmer.
Diese Räumlichkeit bietet die perfekte Gelegenheit zur freien Gestaltung,
beispielsweise als Hobbyraum, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen.
Zusätzlich
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
1.300.000,00 €
8 Zi.
306
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Architektenhaus in Ditzingen/ Heimerdingen bietet mit seinen 8 Zimmern auf insgesamt 306 m² Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie. Der große Garten mit mehreren Terrassen lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während
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die wunderschöne Dachterrasse einen herrlichen Ausblick bietet. Der offene Wohn- und Essbereich sowie die bodentiefe eingelassene Badewanne sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Mit hochwertigem Steinharzbelag in den Schlafräumen, Fußbodenheizung und Doppelgarage ist hier an alles gedacht. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen - mit einem individuellen Bodenfliesen-Update erhalten Sie sogar bis zu 50.000 Nachlass.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 1. Wohneinheit 6 Zimmer / Einliegerwohnung 2 Zimmer
- großer Garten mit mehreren Terrassen
- wunderschöne Dachterrasse mit Ausblick
- großer offener Wohn- und Essbereich
- Mahlzeiten im lichtdurchfluteten Atrium-Essbereich
-
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1/3
Quelle: immo.donaukurier.de
1.050.000,00 €
6 Zi.
245
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Genießen Sie diesen einmaligen Rundum Ausblick aus dem 14. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das ganze Stockwerk gehört Ihnen. Mit dem Aufzug fahren Sie per Privatfahrt direkt auf Ihr Stockwerk. Durch die erste Wohnungseingangstüre gehen
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Sie in die Hauptwohnung.
Die Aufteilung wie folgt:
Wohnung 1: großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und direkter Zugang
zur Terrasse, drei Schlafzimmer Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum,
Wohnfläche ca. 170,74 m²
Wohnung 2: Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer,
Wohnfläche ca. 48,61 m²
Absolutes Highlight sind natürlich die großen Terrassenflächen mit insgesamt ca. 278 m² und einem grandiosem Ausblick über die ganze Region. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.300.000,00 €
8 Zi.
306
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Architektenhaus in Ditzingen/ Heimerdingen bietet mit seinen 8 Zimmern auf insgesamt 306 m² Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie. Der große Garten mit mehreren Terrassen lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während
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die wunderschöne Dachterrasse einen herrlichen Ausblick bietet. Der offene weitere Infos...
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1/6
Quelle: www.immobilo.de
920.000,00 €
6 Zi.
265
m2
71254 Heimerdingen
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr Traumhaus im Grünen! 71254 Heimerdingen
In idyllischer Lage am Ortsrand von Heimerdingen erwartet Sie ein charmantes Landhaus, das Naturliebhaber begeistern wird. Mit einem großzügigen Grundstück von 1059m² bietet dieses Heim
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endlose Möglichkeiten für Gartenfreunde und Familien.
Das 1,5-geschossige Haus aus dem Jahr 1991 besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Genießen Sie den Komfort von Fußbodenheizung im Erdgeschoss und entspannen Sie in der hauseigenen Sauna.
Die Balkone und Terrasse laden zum Verweilen ein und bieten einen atemberaubenden Blick in die Umgebung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 265m² und zusätzlicher Nutzfläche von 114m² bietet das Haus Platz für alle Ihre Wünsche.
Ein besonderes Highlight ist die große Süd-Dachfläche, perfekt für eine leistungsstarke Photovoltaikanlage. Zukunftsorientiert verfügt das Haus bereits über einen Glasfaseranschluss. Die hervorragende Infrastruktur mit nahen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
209
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie den unvergleichlichen Charme und die elegante Atmosphäre dieser exklusiven Immobilie. Das im Jahr 1900 errichtete Lehmfachwerkhaus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 209 m², verteilt über zwei Etagen und
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Spitzboden. Schon beim Betreten dieses Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung werden Sie von der erlesenen Gestaltung und den sorgfältig ausgewählten Materialien begeistert sein. Der Eiche-Holzboden verleiht den Räumlichkeiten eine zeitlose Eleganz und schafft ein repräsentatives Ambiente. Viele Fensterfronten mit Sprossen lassen reichlich Licht in die Räume und unterstreichen das besondere Wohngefühl im belgischen Landhausstil, das sich harmonisch durch das gesamte Haus zieht. Das Kaminzimmer, eines der zahlreichen Highlights dieser Immobilie, lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein besonderes Highlight ist der Holzkaminofen, der zusätzlichen Charme verleiht und an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Das Knistern des Holzes za
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.165.220,00 €
6 Zi.
167
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In sehr schöner Randlage von Ditzingen entsteht dieses moderne EFH mit 6 hellen Zimmern. Der große, sonnige Garten und die Terrasse sind nach Süd-West ausgerichtet. Hier können Sie sich ungestört aufhalten und den Blick in die Natur genießen.
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Es besteht die Möglichkeit für eine Doppelgarage. Im Haus angekommen, erwartet Sie eine großzügige Diele. Gleich am Eingang befindet sich das Gäste-WC und die Garderobe. Der beachtliche Wohn-Essbereich und die offene Küche mit ca. 54 m² sind mit viel bodentiefer Verglasung geplant, welche für einen lichtdurchfluteten, behaglichen Wohnbereich sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den großen Garten. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei große Kinderzimmer zur Verfügung, sowie ein komfortables Tageslichtbad. Auf dieser Etage ist ebenfalls der großzügige Elternbereich geplant. Der geräumige Keller bietet viel Platz. Hier befindet sich das im Wohnraumstandard ausgebaute Gästezimmer mit Lichthof sowie der Hobbykeller, welcher ebenfalls be
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
145
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ruhig und dennoch zentral gelegen und mit dem architektonischen Charme der 80er Jahre erwartet Sie Ihr neues Zuhause mit viel Platz - auch für die 4-5-köpfige Familie. Mit 145m² Wohnfläche, Kaminofen, zwei herrlichen Terrassen mit schönem Garten
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und ausgebautem Dachgeschoss sprechen wir nicht vom typischen Reihenmittelhaus. Dieses 1980 massiv erbaute Gebäude erstreckt sich über drei Etagen. Mit Eintritt in das Haus befindet man sich in einem geräumig geschnittenen Eingangsbereich. Hier findet eine Garderobe Platz und rechterhand befindet sich das Gäste-WC, welches mit einem praktischen Einbauschrank versehen ist. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen und offen gestalteten Wohn-/Essbereich, welcher das Herzstück des Hauses bildet. In der kalten Jahreszeit sorgt der eingebaute Kamin für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und lädt zum gemütlichen Verweilen mit Familie und Freunden ein. In den Sommermonaten können Sie den Abend auf einer der beiden Terrassen ausklingen lassen. Durch
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
4 Zi.
88,51
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektnr: 1060650 Diese Grundstück mit Altbestand bietet Ihnen & ihren Wünschen attraktive und vielseitige Möglichkeiten. Eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Familien, die nach einem Sanierungsprojekt oder einem Baugrundstück suchen. Mit
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seinen großzügigen Grundstücksmaßen und der Option, das Gebäude komplett zu sanieren oder abzureißen, um zwei separate Grundstücke zu schaffen, bietet dieses Projekt eine Vielzahl an Möglichkeiten für kreative Gestaltung und Entwicklung. Nutzen Sie diese Chance, um in eine vielversprechende Zukunft zu investieren und Ihr individuelles Bauprojekt zu realisieren. Die ruhige Lage in zweiter Reihe bietet Ihnen eine friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Das Grundstück bietet Ihnen auf ca 161m² Grundfläche solide Bedingungen für Paare und Familien.
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Quelle: www.immowelt.de
932.500,00 €
4 Zi.
125
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Preis dieses Angebots beinhaltet das Grundstück und das Haus in der beschriebenen Ausfertigung und Größe. Wir haben für Sie zahlreiche Hausmodelle und Grundrissvarianten entwickelt, so dass wir Ihnen im Rahmen eines Beratungsgesprächs
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bereits unterschiedliche Varianten vorstellen und kalkulieren können. Ihr persönliches Eigenheim wird später individuell mit Ihnen geplant. ***Nutzen Sie unseren aktuellen FÖRDERMITTEL-CHECK und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin!***
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
5,5 Zi.
132
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
HIGHLIGHTS * Familienfreundliche Lage am Ortsrand in einer Sackgasse * Grundstück mit Terrasse und Garten * Einzelgarage und PKW-Stellplatz davor
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
60
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Maisonettewohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und mit ihrem einzigartigen Schnitt sowie gemütlichen Design begeistert. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während
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der Balkon in attraktiver Süd-Ost-Ausrichtung zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung ist ideal für Singles, Studenten oder Paare mit Kind, die eine stilvolle und behagliche Wohnatmosphäre zu schätzen wissen. Mit einer Wohnfläche von etwa ca. 60 m² erstrecken sich die Räume harmonisch über drei Zimmer. Dazu gehört ein gemütliches Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, das 2016 modernisiert wurde. Die moderne Einbauküche 2016 ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Eine Treppe führt Sie auf die zweite Etage. Das Zimmer ist zwar offiziell nicht als Wohnfläche (12m²)ausgewiesen, entfaltet jedoch seinen vollen Charme, indem es liebevoll zu einem gemütlichen Wohnraum umgestaltet wurde und eignet sich
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
19 Zi.
534
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger Traum! 4,5 % Rendite, über 92.000 € Jahresnettokaltmiete, 2014 kernsaniertes Haus. Eine perfekte Immobilie zu finden ist schwer. Mit diesem angebotenen 6-Parteien-Haus können wir jedoch offiziell behaupten, dass wir der Vorstellung
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sehr nahe kommen. Beginnend im Keller des Hauses, über die verschiedenen Wohneinheiten, bis hin zu den Ziegeln auf dem Dach - hier wurde in jüngster Vergangenheit kernsaniert und bei der Vermietung der einzelnen Wohnungen wurde stets auf eine freundliche und zuverlässige Mieterstruktur geachtet. Das wichtigste Argument ist klar: Jahresnettokaltmiete über 92.000 € und eine Rendite von 4,5 %. Das hier zum Verkauf stehende Gebäude bedeutet jedoch nicht nur Rendite, es geht dabei um die Liebe zum Detail und damit auch um das Wohlbefinden der Mieter. Die Bedingungen, die jedem Bewohner des Hauses angeboten werden, sind von unschätzbarem Wert. Der Kernsanierungsprozess fand im Zeitraum 2010-2022 statt und umfasst Einrichtungen wie PV-Anlage, Fenster
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
67,94
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf angebotene, seit 2010 langfristig vermietete Eigentumswohnung wurde in den Neunziger Jahren als Teil der Wohnanlage Stettiner Straße errichtet. Entstanden sind seinerzeit 119 Wohnungen in mehreren Gebäuden,
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alle mit Tiefgarage unterkellert. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Haus Nr. 9, wo sich insgesamt nur 16 Wohnungen auf 4 Etagen befinden. Die Wohnung ist seit 2001 an ein Ehepaar vermietet, die letzte Mietpreisanpassung erfolgte zum 01.06.2023 auf derzeit EUR 652,00 zzgl. EUR 35,80 für den TG-Stellplatz, nachdem die Miete vorher über 20 Jahre unverändert war. Eine Fortsetzung des Mietverhältnisses wäre für die Mieter wünschenswert. Der komplette Wohnkomplex wird von der Volksbank Haus- und Mietverwaltungen Leonberg-Strohgäu GmbH in Ditzingen verwaltet. Für das Gebäude Nr. 9 besteht bei der Volksbank eine angesparte Erhaltungsrücklage von ca. 110.000,00 EUR (per 31.12.2022, Anteil Wohnung ca. 6.400,00) , zusätzlich für die Tiefg
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Quelle: www.immowelt.de
862.700,00 €
4 Zi.
142
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Preis dieses Angebots beinhaltet das Grundstück und das Haus in der beschriebenen Ausfertigung und Größe. Wir haben für Sie zahlreiche Hausmodelle und Grundrissvarianten entwickelt, so dass wir Ihnen im Rahmen eines Beratungsgesprächs
...
bereits unterschiedliche Varianten vorstellen und kalkulieren können. Ihr persönliches Eigenheim wird später individuell mit Ihnen geplant. ***Nutzen Sie unseren aktuellen FÖRDERMITTEL-CHECK und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin!***
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Quelle: www.immowelt.de
589.700,00 €
4 Zi.
114
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Preis dieses Angebots beinhaltet das Grundstück und das Haus (Doppelhaushälfte) in der beschriebenen Ausfertigung und Größe. Wir haben für Sie zahlreiche Hausmodelle und Grundrissvarianten entwickelt, so dass wir Ihnen im Rahmen eines
...
Beratungsgesprächs bereits unterschiedliche Varianten vorstellen und kalkulieren können. Ihr persönliches Eigenheim wird später individuell mit Ihnen geplant. Unser *GRUNDSTÜCKS-POOL enthält viele Grundstücken in der Region? Vielleicht ist Ihre neue Adresse bereits dabei... ***Nutzen Sie unseren aktuellen FÖRDERMITTEL-CHECK und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin!***
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
4 Zi.
156,06
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das ist unser Doppelhaus 05. Hier sind in den jeweils knapp 80 qm großen Erdgeschossen die Übergänge fließend - und sorgen auf diese Weise für ein außergewöhnliches Wohn- erlebnis. Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangs- bereiche
...
beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 qm den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit inte- grierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
27
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger und Selbstbezieher aufgepasst! Diese großzügige und helle 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 in ruhiger Wohngegend von Ditzingen. Das renovierungsbedürftige
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1-Zimmer-Appartment mit ca. 27 m² Wohnfläche bietet viel Potenzial und ist ab sofort auf der Suche nach einem neuen Eigentümer. Der Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste und bietet ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Schlafbereich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein PKW-Stellplatz sowie drei Kellerräume. Die monatlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf 300 € Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich vom Charme dieser schönen Wohnung.