Samstag, 27. Juli 2024
Immobilie mit Balkon in Dobel kaufen
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1/12
Quelle: www.immomorgen.de
439.000,00 €
6 Zi.
341
m2
75335 Dobel
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, eine renditestarke Immobilie zu erwerben. Die Mischung aus Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und Garagenstellplätzen macht dieses Angebot vielseitig und attraktiv. Das
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voll unterkellerte Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen. Das Mehrfamilienhaus ist seit vielen Jahren komplett vermietet, was eine stabile Einnahmequelle darstellt. Die aktuelle Rendite beträgt ca. 5,5 %. Der bestehende Mietvertrag mit der Telekom wurde zum 01.05.2025 von 3.000 € im Jahr auf 3.500 € im Jahr erhöht. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immomorgen.de
135.000,00 €
2 Zi.
70
m2
75335 Dobel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im heilklimatischen Luftkurort Dobel.
Die zwei angenehm großen und vor allem hellen Zimmer sowie eine gut durchdachte Küche werden nur noch
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von dem wunderschönen Ausblick auf dem geräumigen Balkon übertroffen. Weiter verfügt die Wohnung über eine Hauswirtschafskammer, einen Garagenstellplatz und ein Kellerabteil.
Ein besonderes Highlight ist das hauseigene Schwimmbad mit Sauna, das den Bewohnern zur Verfügung steht.
Ein wunderbarer Erholungsort.
Ob zur Kapitalanlage, zur Vermietung oder als eigenes Zuhause - mit dieser Wohnung werden Sie Ihre Freude haben.
Sind Sie neugierig geworden? Ich freue mich auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
56,92
m2
75335 Dobel , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss im heilklimatischen Luftkurort Dobel
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrische Markise an Loggia - Erdgeschosswohnung - Kaminofen - zeitlose Einbauküche mit
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Küchengroßgeräten - Tageslichtbad (saniert) - eigener, großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss - Gemeinschaftsraum im Untergeschoss - Garage (im Teileigentum - eigenes Grundbuch) - Kfz-Stellplätze für Besucher
Objekt: Diese gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im heilklimatischen Luftkurort Dobel. Neben einem Schlafzimmer verfügt diese Immobilie über ein Wohnzimmer mit angeschlossenem Balkon und herrlicher Fernsicht auf das Wahrzeichen des Ortes, den Wasserturm. Ein Kaminofen versorgt Sie in den kühleren Jahreszeiten mit gemütlicher Wärme und hilft, Heizkosten zu sparen. Die zeitlose Einbauküche nebst Küchengroßgeräten ist im Kaufpreis integriert. Ein hübsches Tageslic
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6,5 Zi.
214,74
m2
75335 Dobel , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Anwesen liegt in einer malerischen und ruhigen Umgebung in Dobel. Aufgrund seiner sanften Anhöhe bietet es einen atemberaubenden und unverbauten Blick auf die umliegende Landschaft. Die Lage ist ideal für Natur- und Pferdeliebhaber und
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Outdoor-Enthusiasten, da sie Zugang zu einer Vielzahl von Wanderwegen, Radwegen und anderen Freizeitmöglichkeiten bietet. Dobel ist auch für sein gesundes Klima und seine frische Luft bekannt, was die Gegend zu einem beliebten Erholungsziel macht. Das Anwesen selbst ist von einer grünen Umgebung umrahmt, die Ruhe und Erholung für die ganze Familie verspricht. Neben der idyllischen Lage existiert eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Unweit des Hauses befinden sich zudem eine Grundschule und ein Kindergarten wie auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit, Ruhe und guter Erreichbarkeit, was sie zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen ma
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
93
m2
75335 Dobel , Württ
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Dobel ist ein heilklimatischer Kurort im Landkreis Calw in Baden-Württemberg, in rund 700 m Höhe gelegen inmitten fast endloser Wälder. Die Gemeinde gehört zur Region Nordschwarzwald. Der Ort
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bezeichnet sich selbst als "Die Sonneninsel" und ist aufgrund seiner Höhenlage häufig über den neblig kalten Luftschichten der Umgebung im Sonnenschein. Durch die Schwarzwaldhöhenlage ist Dobel perfekter Ausgangspunkt für Wanderungen und vielen anderen sportlichen Aktivitäten. Im Winter erfreut sich Dobel großer Beliebtheit bei Langläufern und Rodlern. Neben der intakten Natur mit einem weitläufigen Wanderwegenetz, finden Sie in Dobel vor allem ein reges Gemeindeleben mit einer - für einen Ort dieser Größe (ca. 2450 Einwohner) - bemerkenswerten Infrastruktur mit örtlichen Handwerksbetrieben, Restaurants, Cafes, Lebensmittelgeschäften (Supermarkt, zwei Bäckereien, Metzgerei) und zwei Banken. Darüber hinaus sichern Kindergarten und Grundschule die Be
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
7 Zi.
215
m2
75335 Dobel , Württ
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Herzlich willkommen auf der Sonneninsel! Dobel liegt auf einem fast nebelfreien Hochplateau in rund 700 Metern Höhe, zwischen dem Enz- und dem Albtal, oberhalb von Bad Herrenalb im
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Nordschwarzwald. Der größte Teil des Höhenluftkurorts ist mit Tannen-, Fichten- und Buchen-Wäldern bedeckt, die zum größten zusammenhängenden Waldgebiet Baden-Württembergs gehören. Dobel ist ein heilklimatischer Kurort und wird auch die "Sonneninsel" genannt. Auch im Winter ist Dobel ein Freizeiterlebnis für die ganze Familie. Snowboarden, Abfahrtsski, Rodeln oder Ski-Langlauf auf gespurten Loipen - die herrliche Schneelandschaft lässt Wintersportlerherzen höher schlagen. Wege direkt vor der Immobilie startend, laden zu Wanderungen ein. Dennoch ist die Erreichbarkeit der näheren Städte gegeben: Sie erreichen Pforzheim in 20 min, Karlsruhe und Baden-Baden in 30 min und Stuttgart in 45 min.
Ausstattung: Alle Fenster wurden 2012 ausgetauscht
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
2 Zi.
60
m2
75335 Dobel , Württ
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Waldrandlage auf der Sonneninsel Dobel. Die Gemeinde Dobel liegt auf einem fast nebelfreien Hochplateau in rund 700 Metern Höhe, zwischen dem Enz- und dem Albtal,
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oberhalb von Bad Herrenalb im Nordschwarzwald. Der größte Teil der Gemeindemarkung ist mit Tannen-, Fichten- und Buchen-Wäldern bedeckt, die zum größten zusammenhängenden Waldgebiet Baden-Württembergs gehören. Dobel ist ein heilklimatischer Kurort und wird auch die "Sonneninsel" genannt. Auch im Winter ist Dobel ein Freizeiterlebnis für die ganze Familie. Snowboarden, Abfahrtsski, Rodeln oder Ski-Langlauf auf gespurten Loipen - die herrliche Schneelandschaft lässt Wintersportlerherzen höher schlagen. Dennoch ist die Erreichbarkeit der näheren Städte gegeben: Sie erreichen Pforzheim in 20 min, Karlsruhe in 30 min und Stuttgart in 45 min.
Objekt: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Waldrandlage u
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
75,27
m2
75335 Dobel , Württ
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage und drei Balkonen im Luftkurort Dobel
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage In der Planung war diese Wohnung als 3-Zimmerwohnung vorgesehen. Sie könnten
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jederzeit eine Trennwand einziehen, um der ursprünglichen Planung zu entsprechen. - luftiger Wohn- und Essbereich - Bad mit separater Toilette - zeitlose Einbauküche mit Küchengroßgeräten - drei Balkone - Garage - Fahrradraum - Kellerraum / gemeinschaftlicher Keller- und Trockenraum - Möglichkeit auf einem Gartenanteil die Wäsche zu trocknen - Gegensprechanlage - der Parkettboden wurde neu abgeschliffen und neu versiegelt - die Naturholzfenster zur Straße hin verfügen über erhöhten Schallschutz - teilweise wurden diese durch Kunststofffenster (ebenfalls mit erhöhtem Schallschutz) und besserer Energieeffizienz) ersetzt.
Objekt: Diese wundervolle Wohnung im 2. Obergeschoss gefällt durch ihre offene und luftige Raumaufteilung. Neben einem