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Donnerstag, 24. April 2025
Immobilien in Dörzbach kaufen
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1/10
414.000,00 €
5 Zi.
149
m2
74677 Dörzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die raffinierte Raumaufteilung dieses Einfamilienhauses (Clou 134) gibt Ihnen viele gestalterische Möglichkeiten und macht das äußere Erscheinungsbild des Hauses zu einem Blickfang. Dafür sorgt auch der sehr hohe Kniestock für viel Platz im
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Dachgeschoß in Verbindung mit einem ansprechenden Satteldach. Das Highlight ist der übereck auskragende Cube mit rundum Glas für viel Licht in ihrer Relax Zone. Das Büro im Erdgeschoss kann ein charmanter Ru?ckzugsort für Gäste sein. Der großzügige Ess- und Wohnbereich, die Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer im Obergeschoss sind geradezu wie für eine vierköpfige Familie gemacht.
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
74677 Dörzbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
484.000,00 €
6,5 Zi.
157
m2
74677 Dörzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf über 157 m² bietet das Aktionshaus Amber modernen Komfort und viel Raum zum Wohlfühlen. Die offene Küche geht fließend in den Wohn- und Essbereich über, der durch zwei Panoramafenster perfekt in Szene gesetzt wird und eine direkte
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Verbindung zur Terrasse schafft. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide, sowie zwei weitere Zimmer und ein modernes Bad. Nutzbare Fläche: im Erdgeschoss: 83 m² im Dachgeschoss: 74 m² Nutzbare Gesamtfläche: 157 m² Dachneigung 40° Satteldach, Kniestock 0,90 m Alle m²-Angaben sind Circa-Angaben.
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1/7
444.000,00 €
4 Zi.
143
m2
74677 Dörzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für Sie und Ihre Lieben Der Gestaltungsentwurf "CLOU 138" ist ein kompaktes und modernes Haus für Sie und Ihre Familie. Das Clou 138 empfiehlt sich auch für schmalere Grundstücke. Der attraktive Cube im Bereich Wohnen und Essen, in Verbindung mit
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der Küche, schafft ein großzügiges Wohnerlebnis. Im Dachgeschoss ist neben Bad und Elternschlafzimmer geräumiger Platz für die beiden Kinderzimmer. Smarte Dachüberstände unterstreichen den modernen Charakter der Architektur.
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1/7
459.000,00 €
5 Zi.
158
m2
74677 Dörzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Blickfang mit besonderem Flair Dank intelligenter Details und ausgewählter Architekturelemente wird dieses Einfamilienhaus (Life 158) zu einem wahren Blickfang. Ein "dritter Giebel mit geneigtem Pultdach" krönt das Satteldachgebäude, dessen
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Äußeres durch elegante Fassadenapplikationen gegliedert wird. Ein "Panorama-Cube" bestimmt gemeinsam mit der "Terrassenüberdachung" das äußere Erscheinungsbild und erweitert den hellen, offenen Wohn- und Essbereich im Inneren auf über 40 Quadratmeter. Das Highlight im Dachgeschoss bildet die Ankleide des Elternschlafzimmers, die ihren Platz im dritten Giebel findet.
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429.000,00 €
5 Zi.
156
m2
74677 Dörzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das CLOU 149 ist ein Traum vieler Familien mit tollem Raumprogramm Das Einfamilienhaus liegt mit seinem hohen Kniestock bei zahlreichen Bauherren hoch im Trend. Im oberen Stockwerk ist Platz für zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleide
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und ein modernes Familienbad mit T-förmigem Zuschnitt. Das Erdgeschoss bietet genügend Raum für das tägliche Familienleben und außerdem noch ein zusätzliches Zimmer, welches als Homeoffice, Gäste- oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann.
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1/7
371.000,00 €
4 Zi.
123
m2
74677 Dörzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus (Clou 123), hier mit drittem Giebel versehen, ist das Aushängeschild zeitlos klassischer Architektur. Der dritte Giebel bringt nicht nur Platz, sondern auch zusätzliches Tageslicht in die Räume des Dachgeschosses. Ebenso
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reizvoll sind die offen gehaltenen und ineinanderfließenden Flächen von Kochen, Essen und Wohnen. Ein kompaktes Haus mit großer Raumwirkung, dafür steht das Wohnkonzept.
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1/6
385.000,00 €
3 Zi.
112
m2
74677 Dörzbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow (Clou 111) ist ein architektonischer Klassiker und begeistert durch klare, puristische Zu?ge. Optisch aufgewertet wird er durch deinen ansprechenden Rechteckerker mit großer Verglasung und direktem Zugang in den Garten. 45 m²
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Wohnbereich, offen und großzu?gig gehalten, sind mehr als großzu?gig. Auch ein Kinder- oder Gästezimmer haben ihren Platz im Raumkonzept gefunden. Wie auch immer sich die Familienkonstellation entwickelt - Sie bleiben flexibel.
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1/9
68.000,00 €
2 Zi.
62
m2
74677 Dörzbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein altes Haus im Dorf Laibach, geschätztes Baujahr um 1820. Das Gebäude ist teils in Fachwerkbauweise errichtet und teilweise unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche auf der linken Seite sowie ein
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Badezimmer mit Badewanne. Das Dach wurde bereits vollständig erneuert, jedoch wurde das Dachgeschoss noch nicht ausgebaut. Das Objekt bietet verschiedene Möglichkeiten: Eine umfassende Kernsanierung ist erforderlich, alternativ wäre auch ein Abriss mit Neubau denkbar. Zudem besteht die Möglichkeit, durch einen Anbau zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Im Außenbereich sind bis zu zwei Stellplätze möglich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
79,59
m2
74677 Dörzbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Geeignet für Kapitalanleger! Das Neubauprojekt ist auf energetisch neuestem Stand und bietet durch seine individuelle Raumaufteilung eine behagliche Wohnatmosphäre. Die großzügige Verglasung bietet ein hohes Maß an Wohnqualität. Wir freuen uns
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auf Ihre Anfragen.
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1/5
68.000,00 €
363
m2
74677 Dörzbach
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 363 m² großes Grundstück in Laibach, bestehend aus zwei Flurstücken. Auf dem Grundstück befindet sich ein abrissreifes, teilunterkellertes Gebäude aus der Mitte des 19. Jahrhunderts. Die Fläche ist als gemischte
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Baufläche ausgewiesen, ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die zukünftige Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Anpassung an die Umgebungsbebauung). Es bestehen verschiedene Möglichkeiten zur Neubebauung oder Erweiterung im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben.