Mittwoch, 8. Mai 2024
Immobilien in Donau-Ries (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
74.600,00 €
2 Zi.
24
m2
86650 Wemding
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: Die Vergütung bei der Vermittlung dieses Tiny-Hauses trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung,
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noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Ausstattung: Das Tiny-Haus ist wie folgt ausgestattet/aufgeteilt und bietet Platz für bis zu 4 Personen: - 1 Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche, Essplatz und Schlafsofa - 1 Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Fenster - 1 Schlafzimmer mit Schrank sowie Doppelbett - Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank - Terrasse mit Terrassenmöbel - Internet über den Campingpark Wemding kostenlos verfügbar Ein PKW Stellplatz wurde vom jetzigen Eigentümer dazugemietet
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Quelle: www.immowelt.de
75.525,00 €
86681 Fünfstetten
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: In Fünfstetten steht ein freies Grundstück zu verkaufen. Ein Anschluss an Nahwärme ist möglich.
Besichtigungstermine: Bei Interesse melden Sie sich gerne bei Herrn Max Engelhardt.
Provision: 3,57%
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
4 Zi.
99,64
m2
86757 Wallerstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach einem entz ckenden und bezahlbaren Eigenheim? Mit etwas handwerklichen Geschick k nnen Sie sich bei diesem Immobilienangebot Ihren Traum verwirklichen. Diese unter Denkmalschutz stehende Doppelhaush lfte hat Ihren
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Ursprung im 18. Jahrhundert, war ihrer Zeit ein ehemaliges Beamtenhaus und verf gt ber ca. 99,64 m Wohnfl che. Auf einem ca. 340 m charmanten Grundst ck in Hanglage haben Sie vom Obergeschoss aus einen atemberaubenden Ausblick ber ganz N rdlingen und dessen Herzst ck - dem Daniel Turm. Beim Betreten der Immobilie empf ngt Sie ein Eingangsbereich, der Sie in den offenen ca. 28,5 m gro en Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum S dwest-Balkon f hrt. Von dort aus gelangen Sie in den Kochbereich mit integrierter Einbauk che. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das helle Badezimmer mit Wanne und WC. Im Obergeschoss angekommen, finden Sie drei weitere Zimmer, die individuell nach Ihren Bed rfnissen gestaltet werden k nnen. Somit ist dieses Anwe
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
5.773
m2
86745 Hohenaltheim
Immobilientyp: common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses au ergew hnliche Grundst ck mit einer Gesamtfl che von ca. 5.773 m pr sentieren zu k nnen. Das Bauerwartungsland befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet zahlreiche M glichkeiten f r eine individuelle Gestaltung
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und Nutzung. Das Grundst ck ist bereits komplett umz unt und verf gt ber eine Vielzahl gepflegter Obstb ume, die eine idyllische Atmosph re schaffen. Das Grundst ck liegt in einer ruhigen und l ndlichen Umgebung, fernab vom hektischen Stadtleben. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des t glichen Bedarfs in der N he in nur wenigen Minuten mit einem Pkw erreichbar. Die umliegende Natur l dt zu entspannenden Spazierg ngen und Aktivit ten im Freien ein. Das Grundst ck als Bauerwartungsland bietet gro es Potenzial f r eine zuk nftige Bebauung. Hier haben Sie die M glichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen oder landwirtschaftliche Projekte umzusetzen. Die entsprechenden beh rdlichen Genehmigungen sind einzuholen. Das Gru
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
3 Zi.
75
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Altstadthaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage der N rdlinger Altstadt. Die Immobilie befindet sich in einer beschaulichen Seitenstra e nahe der Freilichtb hne Alte Bastei und der Frickhinger Anlagen. Der Park
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umschmeichelt die Stadtmauer von N rdlingen und l dt mit seinen zahlreichen Parkb nken, altem Baumbestand und ausgew hlten Kunstwerken zum Entspannen und Verweilen ein, und das direkt vor Ihrer zuk nftigen Haust re. Fu l ufig lassen sich alle Gesch fte des t glichen Bedarfs erreichen. Das Geb ude hat urspr nglich ein historisches Baujahr, wurde jedoch Mitte der 60er Jahre saniert. Es bietet auf zwei Etagen eine Wohnfl che von ca. 75 m auf einer Grundst cksfl che von ca. 57 m . Das Haus befindet sich in einem sanierungsbed rftigen Zustand, somit k nnen Sie umfangreich Ihre eigenen Vorstellungen und W nsche verwirklichen. Ein weiterer Vorteil ist, dass das Geb ude leer steht, hier k nnen Sie also sofort mit dem Umbau starten. Ein Gew lbekeller,
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
38,66
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus im 5.OG in der Johannes-Weinberger Str. 9 in ruhiger Wohnlage. Ein Personenlift ist vorhanden. Im Keller befinden sich ein eigener Abstellraum (Nr,28), ein gemeinsamer
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Waschraum (mit Gewerbewaschmaschine und Trockner) und ein Fahrradabstellraum. Die Wohnung besitzt keinen eigenen Waschmaschinenanschluss. Großer Balkon mit Blick ins Ries Miteigentumsanteil: 20,837 Rücklagen WE Stand 31.12.2022: 2.776,78 Hausgeld laut Wirtschaftsplan: 157€ monatlich Der Energieausweis befindet sich bei den pdf-Dateien der Anzeige. Alle Angaben und Dokumente stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit.
Rechtlicher Hinweis: Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Maklerbüro Leitz-Wilke nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzu-stellen und zu
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
992
m2
86744 Hainsfarth
Immobilientyp: Grundstück
Hier pr sentieren wir Ihnen ein einzigartiges Grundst ck in einer der beliebtesten Wohnlagen um die Stadt Oettingen. Das Grundst ck umfasst eine gro z gige Fl che von 992 m und bietet somit ausreichend Platz f r Ihre individuellen Bed rfnisse. Es
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handelt sich um ein reines Wohngebiet und ist ideal f r Familien und Ruhesuchende. Der einzigartige Ausblick von Ihrem k nftigen Wohngeb ude auf diesem Grundst ck l sst Sie den Alltag vergessen und l dt zum Tr umen ein. Die naturnahe Umgebung ist ideal f r Menschen, die Ruhe und Erholung suchen. Hier k nnen Sie die Vorteile sowohl einer stadtnahen als auch einer gr nen Umgebung genie en. Das Grundst ck eignet sich perfekt f r eine Wohnbebauung und bietet Ihnen die M glichkeit, Ihr Traumhaus zu gestalten. Die Gr e des Grundst cks erm glicht eine flexible Planung und die optimale Ausreizung des Grundes. Ob ein gro z giger Garten, eine Terrasse oder ein Pool - hier haben Sie die Freiheit, Ihre pers nlichen Gestaltungsideen zu verwirklichen. Z
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
86685 Huisheim
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Gosheim ist ein Ortsteil von Huisheim, welches sich mit der Natur und mit der offenheit/freundlichkeit der Bürger schmückt.
Objekt: Sie sind schon so lange nach einen ruhigen, großen und bezahlbaren Grundstück? Dann hat hiermit
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das warten ein Ende. Dieses Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 771 qm und liegt in einem ruhig gelegenen Wohngebiet und bietet Ihnen die idealen Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhaus. Auf Anfrage erhalten sie von uns den Bebauungsplan und Lageplan. Sie haben es eilig? Auch hier können wir Ihnen helfen. Eine Baugenehmige für ein Bungalow mit ca. 120qm und einer Doppelgarage liegt bereits vor. Auf was warten Sie? Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. - Lassen Sie Ihr Projekt wahr werden!
Sonstiges: Bauliche Nutzung: 2 Vollgeschosse nur Einzelhäuser zulässig kein Bauzwang Baugenehmigung vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
147.060,00 €
86753 Möttingen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in Möttingen, Ortsteil Balgheim am Ortseingang , Donau Ries, ca. 10 min Fahrtzeit von Nördlingen entfernt. Balgheim und Möttingen bieten die nötige Infrastruktur für den Alltag wie Lebensmitteldiscounter,
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Restaurants, Friseur, Spielplätze, Tankstelle und öffentlichen Nahverkehr. Nürnberg und Stuttgart sind die nächsten Großstädte und liegen ca. 115km entfernt.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem schön gelegenen Grundstück für Ihr neues Wohnhaus? Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Grundstück zu erwerben, auf dem Sie Ihr neues Wohnhaus errichten können. Es existiert kein Bebauungsplan, die Bebauung richtet sich nach der Nachbarschaft. Demnach wäre eine Bebauung mit einem Wohnhaus mit den Maßen 9m x 13m möglich. Sie erwerben auf Wunsch ein unbebautes Grundstück. Die Abrisskosten der Scheune übernimmt der Verkäufer. Das Grundstück ist bereits vermessen aber noch nicht erschlossen. Die Erschließungskosten sind vom Erwerber zu tragen. Di
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Quelle: www.immowelt.de
157.000,00 €
86732 Oettingen i Bay
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
157.000,00 €
1 Zi.
544
m2
86732 Oettingen
Immobilientyp: Haus
Ein Gebäudekomplex bestehend aus einem Vorderhaus mit zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss, einem Zwischenbau mit einer Etage und einem Rückgebäude mit drei Etagen. Das Gebäude ist insgesamt 544 m² groß und verfügt über eine Garage.
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Es wurde im Jahr 1958 (fiktiv) erbaut.
Die Heizung wird durch Erdgas betrieben, zusätzlich gibt es Einzelöfen. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über elektrische Systeme. Möglicherweise besteht eine Restbelastung durch Bodenverunreinigungen aufgrund der früheren chemischen Reinigungsnutzung des Erdgeschosses.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 157.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 109.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notar
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Quelle: www.immobilien.de
157.000,00 €
86732 Oettingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: fiktiv 1958, Wohn- und Nutzfläche: 544m², evtl. Restbelastung durch Bodenverunreinigungen aufgrund ursprünglicher Nutzung des Erdgeschosses als chemische Reinigung; Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und
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Modernisierungsbedarf
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Quelle: www.immobilien.de
157.000,00 €
86732 Oettingen
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Baukörpern mit 544 qm WNFl. - zweigeschossiges Vorderhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, eingeschossiger Zwischenbau und dreigeschossiges Rückgebäude
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Quelle: www.immowelt.de
159.500,00 €
3 Zi.
52
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Provisionshinweis Provision für Käufer: 3,57 % brutto (mindestens jedoch 6.000 € zzgl. MwSt.) auf den im Exposé genannten Kaufpreis. Dieser ist bei Vermittlung und oder Kaufvertragsabschluss verdient und wird damit
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innerhalb von 7 Tagen zur Zahlung fällig.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese interessante Wohnung liegt in der unmittelbaren Nähe des Nördlinger Bahnhofes und unweit des Stadtzentrums. Sie bietet eine gute fußläufige Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung. Nördlingen bietet eine hohe Wohn-und Lebensqualität. Es gibt sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes und auch sämtliche Bildungseinrichtungen. Nördlingen erfreut sich einer wachsenden Beliebtheit und kann mit einem zunehmenden Bevölkerungswachstum punkten.
Ausstattung: Durch ein helles und geräumiges Treppenhaus gelangt man zur Wohnungseingangstüre. In der Wohnung angekommen erwarten Sie folgenden Räume: - Geräumige Diele - Tageslichtbad mit Dusc
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Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
145
m2
86742 Fremdingen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 145m²
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
145
m2
86742 Fremdingen
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
145
m2
86742 Fremdingen
Immobilientyp: Haus
nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit 145 qm Wfl. - durchschnittlicher baulicher Zustand, im Jahre 2020 modernisiert, überwiegend Kunststofffenster, Öl-Zentralheizung
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Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
5 Zi.
143
m2
86742 Fremdingen
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige Einfamilienhaus ist nicht unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 143,11 m² und umfasst auch eine Garage/Heizraum sowie einen Garten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1902, wurde
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jedoch in den 2000er Jahren modernisiert, zuletzt im Jahr 2020.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, Küche, Waschküche und ein Zimmer mit insgesamt 50,25 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer und zwei Zimmer mit einer Fläche von 58,40 m². Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur und zwei Zimmer mit einer Größe von 34,46 m².
Heizung und Warmwasser werden über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994 bereitgestellt. Der allgemeine bauliche Zustand ist durchschnittlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht ver
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
5 Zi.
106,72
m2
86757 Wallerstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem 18. Jahrhundert mit Hofeinfahrt, Doppelgarage, unbeheiztem Wintergarten und Gartenh tte. Dieses Haus bietet Ihnen mit einer Wohnfl che von ca. 106,72 m und einem Grundst ck von ca. 391 m eine
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solide Basis f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Die Immobilie erstreckt sich ber zwei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, die ausreichend Platz f r eine Familie bieten. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und erm glicht eine flexible Nutzung. Zus tzlichen Stauraum finden Sie in der Teilunterkellerung und im Dachspitz. Der helle und gem tliche Wohnbereich berzeugt mit Ger umigkeit und dem direkten Zugang in den Au enbereich, w hrend die Fenster mit Doppelverglasung aus dem Jahr 2004 f r eine verbesserte Energieeffizienz sorgen. Nachtspeicherheizungen sowie ein Gasofen gew hrleisten wohlige W rme an kalten Tagen. Durch die gro z gige Doppelgarage mit ausgebautem Dach steht Ihnen zus tzlicher Stauraum zur V
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2,5 Zi.
60,2
m2
86641 Rain , Lech
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Über den Dächern von Rain, in einer gepflegten Wohnanlage befindet sich diese renovierte Eigentumswohnung. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die 4. Etage. Die Wohnanlage wurde über die letzten Jahre stets saniert und
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modernisiert. Die Gasheizung wurde 2015 komplett erneuert.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt zentrumsnah in einer sehr ruhigen Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso Ärzte, Restaurants, Apotheken usw.
Raumaufteilung: Der Eingangs- und Küchenbereich wurde neu gefliest. Die ehemalige Küche (lt. Grundrissplan) wurde zum Wasch- und Abstellraum umgebaut. Die offene Küche wurde im "ER" lt. Grundrissplan sinnvoll verbaut. Der Balkon (Loggia) ist das ganze Jahr nutzbar, durch den zweckmäßigen Umbau zum Wintergarten. Ebenso wurden bereits alle Fenster in Kunststofffenster ausgetauscht.
Provision: 3,57% inkl. MwSt. Die Provision errech