Samstag, 14. September 2024
Immobilie mit Balkon in Donauwörth kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
6 Zi.
178
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das in klassischer Massivbauweise (Ziegel massiv + Ytong verklebt) im Bungalowstil errichtete freistehende Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage mit familiären Umfeld am begehrten Südhang des Schellenbergs. Vom hellen, lichtdurchfluteten
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Wohnzimmer (rd. 30 qm) aus haben Sie einen atemberaubenden Fernblick, der bei gutem Wetter bis in die Voralpen reicht. Die Sonne genießen - auch der gepflegte Garten lädt dazu ein. Im Inneren des gepflegten Hauses finden Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohnbereich, einem einladenden, geräumigen Elternschlafzimmer (rd. 18 qm), einem hellen Kinderzimmer (rd. 12qm), einem modernen Tageslichtbad (rd. 8 qm) und einer großen und gemütlichen Küche (rd. 19 qm), die mit einer hochwertigen ALNO Einbauküche und Markenelektrogeräten ausgestattet ist. Das mit einer Treppe verbundene Untergeschoß ist durch eine Tür abgetrennt. Hier befindet sich eine rd. 76 qm große Wohnung mit 2 geräumigen, hellen Zimmern sowie eine Küche und ein sehr mod
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
4 Zi.
120
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Hier können Sie Ihren Haustraum für die Familie sofort umsetzen
Objekt
Fast wie neu und doch bezahlbar. Hier können Sie mit Ihrer Familie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Das 27 Jahre junge Haus wurde von seinen
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Eigentümern stets gehegt und gepflegt. Sehen Sie selbst. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in die helle Küche mit hübscher Einbauküche und Speis, einem großen Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Sonnenterrasse sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Das Dachgeschoss bietet Ihnen drei Schlafzimmer (zwei mit Balkon) und ein großes Tageslichtbad mit Wanne/Dusche/WC. Das Untergeschoss überrascht mit einem großen Hobby-/Partyraum von dem aus der Kachelofen geschürt wird. Ein Heizraum, Waschküche und Vorratsraum sind ebenfalls vorhanden. In dem Nebengebäude und der Doppelgarage mit Dachspitz finden alle Ihre Fahrzeuge ihren Platz. In dem pflegeleichten Garten haben Ihre Kinder Freiraum zum Austoben. Darüber hinaus ist Ihre grüne Oase ein idealer Ort zum Entspan
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
87,09
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
Niemand wohnt über Ihnen!
Objekt
Die gepflegte Maisonette-Wohnung in einer soliden Wohnanlage im Stadtteil Riedlingen ist mit gut 87 m² Wohnfläche für Singles oder Paare/kleine Familie eine perfekte Start-Up Immobilie. Die
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Süd-/Westausrichtung sowie die grüne Umgebung tragen zum angenehmen Wohnklima bei. Auf der ersten Ebene befindet sich der großzügige und helle Wohn-/Essbereich mit Balkon, Küche mit Einbauküche, Speis, Kinder- oder Arbeitszimmer, Tageslichtbad/Wanne/Dusche/WC. Über eine Wendeltreppe in der Diele gelangen Sie auf die zweite Ebene, auf der Ihnen ein Schlafzimmer und ein zusätzliches zweites kleines Duschbad mit WC zur Verfügung steht. Ein Tiefgaragenstellplätz, ein Aussenstellplatz und ein Kellerraum gehören zur Wohnung dazu. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Sie sind neugierig und möchten Ihr Traumwohnung gerne besichtigen? Ich freue mich auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen auch eine perfekt auf Sie zugeschnittene Finanzierung an.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
140
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Energieausweis ist im Auftrag gegeben! Das EFH wurde 1936 in Massivbauweise errichtet. Mit einer Wohnfläche von 140m² auf dem 480m² großem Grundstück. Im Jahre 1961 wurde das EFH mit einem zusätzlichen Anbau versehen sowie die Doppelgarage
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die 1976 angebaut wurde Anschließend wurden in den letzten Jahren entsprechende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: + 1976-1980 Dachgaube, Abteilung Küche unten Kunststofffenster Isolierglas + 2006 Dach neu gedeckt und isoliert + 2016 Befahrung Kanalhausanschluss + 2018 Nachtspeicheröfen entsorgt und durch neue Gastherme erneuert + 2019 Wasserhausanschluss neu
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
9 Zi.
333
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Für Familien, für Mehrgenerationenwohnen und/oder Vermietung perfekt!
Objekt
Ein idealer Ort für ein glückliches Zuhause. Das Haus wurde von seinen Eigentümern stets liebevoll gepflegt und behandelt. Die grundsolide Bauweise
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und die ansprechende Architektur sind weitere Pluspunkte. Ebenso wie die Wärmepumpe aus dem Jahr 2014 und der große Kachelofen, die für viel Wärme und Gemütlichkeit sorgen. Das weitläufige Wohnhaus bietet Ihnen mehrere Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten und hat damit ein großes Potenzial, sowohl für eine Familie, für Mehrgenerationenwohnen und/oder Vermietung - Sie entscheiden. Die großzügigen Räumlichkeiten im Erdgeschoss mit Küche, Wohndiele und fünf Zimmern, davon drei Schlafzimmer, sind sofort verfügbar und ermöglichen Ihnen wohnen auf einer Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich in einem separaten Wohnbereich drei Schlafzimmern, drei Duschbäder/WC, eine Gemeinschaftswohnküche und ein Flur. Die Zimmer sind derzeit sehr gut an Wochenendheimfahrer ve
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
74
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Die ansprechende 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 6.OG eines gepflegten Wohnhauses. Durch den an das Wohnzimmer angrenzenden Balkon ergibt sich bei schönem Wetter eine traumhafte Aussicht in die Umgebung. Hervorzuheben ist der im
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Jahr 2014 erneuerte Aufzug im Haus 2b. Im Bad besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Es stehen gemeinschaftliche Parkplätze zur Verfügung. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Trocken- und Fahrradabstellraum. Raumaufteilung - Flur mit Abstellnische - Küche mit Einbauküche - Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon - Balkon mit Aussicht - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Bad mit Dusche - separates WC - Kelleranteil
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
134
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine einmalige Immobilie mit idealem Grundriss und pflegeleichtem Grundstück in Riedlingen wartet auf Sie! Highlights: * ca. 134 qm Wohnfläche * zwei Bäder * vier Schlafzimmer * Südausrichtung * Terrasse * Garage * voll unterkellert * elektrische
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Rollläden im Erdgeschoss Das Grundstück: Südlich ausgerichtet, bebaut mit einem Wohnhaus und einer angrenzenden Garage, bieten ca. 562 qm genügend Platz für Hobbies rund um den Garten, entspannte Abende oder auch Auslauf für kleinere Tiere. Umgeben von Kleingärten, Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, erwartet Sie eine sehr gepflegte und ruhige Wohngegend. Das Haus: Das ca. 1971 in Holzständerbauweise errichtete Einfamilienhaus weist einen durchdachten Grundriss auf und verfügt auf ca. 134 qm Wohnfläche über vier Schlafzimmer und ist voll unterkellert - hervorragend für Familien! Das Erdgeschoss bietet ein Bad mit ebenerdiger Dusche, eine Küche, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und zwei Schlafzimmer. Auf der gesamten Südseite
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
14 Zi.
184
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Haus
Leben und arbeiten mitten in der Stadt - hier ist es möglich. Das große Stadthaus, welches im Jahr 1948 erbaut wurde, befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Reichsstraße. Im Erdgeschoss ist aktuell eine Massagepraxis untergebracht. Im 1.OG und
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im DG befinden sich je eine Wohnung. Die Wohneinheit und die Praxis werden nach dem Verkauf frei. Die Wohnung im Dachgeschoss ist bereits frei. Mächtig und stolz steht es da und kann sich auch nach so langer Zeit immer noch sehen lassen, denn es wurde in den vergangenen Jahren immer gut gepflegt. Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden in regelmäßigen Abständen durchgeführt . Laut Angaben des Eigentümers wurde Mitte/Ende der 80er Jahre das Haus saniert und die Stromleitungen und die Wasserleitungen erneuert sowie eine Zentralheizung für das Erdgeschoss und das 1.OG eingebaut. Das Dachgeschoss wurde etwas später ausgebaut und hat eine eigene Etagenheizung erhalten (Gas).
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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
4 Zi.
85
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
GEGEN GEBOT ZU VERKAUFEN ! Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger, zentraler Lage in Donauwörth Parkstadt. Schöner eingewachsener Garten mit Gemüsebeet. Herrliche Fernsicht. Glasüberdachte Südterrasse, 20 qm, neuwertige Markise. Sat-Anlage.
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Erdgeschoß: Gäste-WC mit Fenster, Windfang, Küche, Küche mit Einbauküche (älteres Modell) helles,großes Wohn-/Eßzimmer mit Kachelofen und maßgefertigter Sitzecke. Flur mit Einbauschrank, Fliesen, Jura-Stein und Parkett-Boden. Obergeschoß: Großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer (davon eines möbliert falls gewünscht) Bad mit großem Fenster, Badewanne und WC. Flur mit Zugang zum Dachboden über ausziehbare Treppe. Kork-, Teppich- und Fliesenboden. Dachboden: Dach (Braas Frankfurter Pfanne) mit Zwischensparrendämmung, Dachfenster, keine Stehhöhe. Keller: Tageslicht über Lichtschächte, Hauswirtschaftsraum mit großem Fenster, Lagerraum (Öltank mit ca. 2000 Ltr. Inhalt und Regal), Hobbyraum (holzverkleidet), Vorratsraum mit Regal (ohne Lichtschacht). Energie:
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
124
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reihenendhaus befindet sich in einer Siedlung in Südwesthanglage in Donauwörth-Parkstadt.
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
93,63
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne Gartenwohnung in Donauwörth. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von insgesamt 93,63 m². Sie wurde zuletzt 2020 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist
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gehoben, mit hochwertigen Fliesen- und Vinylböden. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, eine Garage und eine Wallbox für Elektroautos. Außerdem ist ein Balkonkraftwerk vorhanden, welches für eine zusätzliche Stromversorgung sorgt. Ein Mähroboter übernimmt die Pflege des Gartens. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller. Die Wohnung verfügt über ein separates WC und eine Einbauküche. Ein Highlight der Wohnung ist der eigene Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung wobei im Wohnzimmer zusätzlich eine Fußbodenheizung vorhanden ist. Die dreifachverglasten Fenster sind aus Kunststoff und verfügen über ein integriert Fliegengitter-Rolläden. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder kleine
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
8 Zi.
217
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem einzigartigen Bungalow für Kenner. Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstig angebundenen Gegend in Donauwörth. Bereits beim Betreten ist der Charme der 1960er Jahre mit schreinergefertigten,
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individuellen Einbauten und Verkleidungen zu sehen. Das Hauptgeschoss bietet eine Einbauküche mit direktem Zugang zum großzügigen Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie in das weitläufige Wohnzimmer, das mit einem offenen Kamin für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die weit zu öffnenden Fenster führen auf eine obere Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Weiter befindet sich ein separates Gäste-WC auf dieser Ebene. Die privaten Räume befinden sich auf derselben Ebene, diskret hinter einer separaten Tür mit eigenem Flur gelegen. Ein Badezimmer und ein separates WC runden das Angebot ab. Dank der Hanglage bietet das Souterrain zusätzlichen Wohnraum mit drei weiteren Räumen und einem Bad. Diese Räume öffnen sich zu einer weiteren, priva
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
122
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kaufpreis Haus: 425.000€ - Garage & Stellplatz sind in dem Preis von 425.000€ inklusive. Suchen Sie Ihr Traumhaus, ohne mühsame Renovierungsarbeiten? Möchten Sie zugleich eine moderne und gehobene Ausstattung genießen? Willkommen zu diesem
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ansprechend modernisierten Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1977, das im Jahr 2024 geschmackvoll renoviert wurde. Es bietet 122 m² Wohnfläche auf einem sonnigen Grundstück von etwa 203 m². Die massive Bauweise gewährleistet Stabilität und Langlebigkeit. Dank der Südausrichtung erleben Sie hier ein helles und sonniges Wohnambiente.? Im Erdgeschoss betreten Sie einen hellen Flur, der Sie in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Mit großzügigen 38 m² bietet dieser Bereich ausreichend Platz für das Zusammenkommen ihrer Freunde und Familie. Von hier aus gelangen Sie direkt zur Terrasse und dem weitläufigen Garten. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über eine großzügige separate Küche, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigene individuelle Küche nach Ih
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
165
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne, freundliche und ständig gepflegte Einfamilienhaus befindet sich direkt in Donauwörth, nahe dem Ortsteil Riedlingen. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Geh- und Fahrtminuten entfernt (Kaufland). Die Lage dieser Immobilie bietet
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einige Vorteile - Kurze Wege zur Firma Airbus, dem Bahnhof sowie den beiden Realschulen, der FOS und BOS sowie zur Berufsschule und zur Mittelschule. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im erweiterten Umfeld und sind in wenigen Minuten erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
3 Zi.
75
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren eine moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus aus 2016. Das Objekt wurde 2018 in einzelne Wohneinheiten zum späteren Verkauf aufgeteilt. Die nachfolgende Objektbeschreibung bezieht sich auf
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sämtliche Wohnungen in diesem Mehrfamilienhaus. Die in diesem Exposé angebotene Wohnung befindet sich im 2.OG im Aufgang Nr.17. Die Anlage beinhaltet Wohnungsgrößen zwischen 41 qm und 101 qm. Die 2 oder 3-Zimmerwohnungen sind modern und zeitlos ausgestattet. In den Wohnräumen liegt hochwertiges Laminat in Räuchereiche, einschließlich passender Holzsockelleisten am Anschluss zu den Wänden. Die Bäder sind mit Großformatigen, hellen Fliesen und hochwertigen Armaturen, einer Badewanne oder/und einer Dusche (falls das Bad groß genug ist) ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, nicht alle über absperrbares und mit Strom versorgtes Kellerabteil. Erwähnenswert sind die Fenster mit 3-facher Isolierverglasung mit Lamellen-
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
123
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Donauwörth ist für Sie der ideale Wohnort. Aber leider fehlt noch die geeignete Immobilie. Diese gepflegte DHH ist aufgrund seiner Raumaufteilung, das ideale Zuhause für eine Familie mit Kindern. Diese Immobilie verfügt im EG
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über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großen, sonnigen Balkon. Gleich angrenzend befindet sich eine geschmackvolle, komplett ausgestattete Küche mit modernen Einbauten. Für Ihre Besucher steht eine Gäste-WC zur Verfügung. Das OG beinhaltet den Schlafbereich des Hauses. Hier befinden sich neben einem geräumigen Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusch sowie WC. Das DG ist ausgebaut und als zusätzlicher Wohnraum nutzbar. Im UG befinden sich Vorratskeller, der Hauswirtschaftsraum, die Heizungsanlage ein großes Gästezimmer bzw. Hobbyraum, eine Dusche mit WC sowie in Geräteraum. Im Aussenbereich befindet sich eine geräumige Garage für Ihr Fahrzeug..
Raumaufteilung
EG: Wohn