Donnerstag, 9. Mai 2024
Immobilien in Donauwörth kaufen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
9 Zi.
287
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 2% inkl.19% MwSt.vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher
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Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in einem Ortsteil der großen Kreisstadt Donauwörth. Gelegen an der "Romantischen Straße" und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einrichtungen. Großstädte wie Augsburg, München, Ingolstadt oder Nürnberg sind für Berufs-Pendler günstig per Bahn oder das sehr gut ausgebaute Strassennetz zu erreichen. Die Stadt Donauwörth hat einen Bahnhof, hier hält auch der ICE. Kinderbetreuung bieten verschiedene Kindergärten und Kitas an, es auch einen Waldkindergarten. Des weiteren gibt es in Donauwörth eine Grundschule, Mittelschule, Gymnasium, Wirtschaftsschule sowie zwei Realschulen. Genaue Angaben für das B
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
184
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In Donauwörth dominieren Wasser und Berge, und die schwäbische Gemeinde ist flankiert von den Ausläufern der Fränkischen und Schwäbischen Alb. Die Kreisstadt befindet sich im Landkreis
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Donau-Ries, rund 50 Kilometer nördlich von Augsburg. Dank Intercity Zuganbindung, aber auch der 4-spurig ausgebauten B2 sind von hier aus schnelle Verbindungen nach Nord und Süd erreichbar. Die Bundesstraßen B16 und B25 führen nach Ost und West. Das angebotene Haus befindet sich in ruhiger und naturnaher Umgebung. Von hier aus ist auch mit dem Fahrrad ein schnelles Erreichen von Kindergarten, Schulen verschiedenster Art, Geschäften, Ärzten, Banken und kulturellen Stätten möglich. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche,
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Quelle: www.immowelt.de
775.500,00 €
155
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Exclusives Penthouse / Aufzug: BEZUGSFERTIG 01.06.2024 Neubau in massiver Ziegel Bauweise / Die Galerie-Penthouse Wohnung mit 155 Quadratmetern Wohnfläche -im vorderen Haus gelegen-, verfügt über eine großen Dachterrasse mit 52,52 qm mit S/W/O/N
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Ausrichtung. Von dieser sind 26,26 qm in der Wohnfläche inkludiert. Ein TG-Stellplatz ist der Wohnung zugewiesen. E-Ladestation im Preis inkludiert.Glasfaser Anschluss mit 200.000 kbit/s Download und bis zu 50.000 kbit/s Upload.
Top Lage- Blick über die Stadt: Das Anwesen ist zentral gelegen mit einer Gesamtfläche von 1575 Quadratmetern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (350 m) sowie die nahe Verkehrsanbindung an die B16, bieten einen gehobenen Wohnwert welcher durch die ruhige Lage des Objektes zusätzlich aufgewertet wird. Vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle, durch welche eine optimale Anbindung an die Innenstadt besteht.
Penthouse / Familie geeignet: Geräumig geschnittene Penthouse-Galerie
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Donauwörth liegt malerisch am Zusammenfluss von Donau und Wörnitz mitten in Bayerisch-Schwaben. Die Oberzentren Augsburg und Ingolstadt sind mit dem Auto jeweils etwa eine halbe Stunde entfernt. Die Städte Ulm und Nürnberg erreicht man
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jeweils in etwa einer Autostunde. Direkt an der "Romantischen Straße" gelegen, bieten Donauwörth und seine Umgebung vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
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Quelle: immo.donaukurier.de
1.050.000,00 €
1.307
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in Donauwörth im Stadtteil Riedlingen im schwäbischen Landkreis Donau-Ries in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.
Es bietet Ihnen optimale Möglichkeiten, moderne Bauvorhaben zu verwirklichen.
Auf dem
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Grundstück steht derzeit noch ein Wohnhaus und zwei Garagen.
Diese können abgerissen werden, um Platz für Ihr Bauvorhaben zu schaffen. Der Abriss und die Entsorgung wird vom Eigentümer übernommen.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.307 qm und ist voll erschlossen.
Überzeugen Sie sich von den Qualitäten des Grundstücks und rufen Sie mich heute noch an!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
1.170.000,00 €
8 Zi.
274
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Hier wohnt nicht jeder! Eine der exklusivsten Wohngegenden Donauwörths erwartet Sie. Eingebettet in eine solvente und von Unternehmertum geprägte Nachbarschaft genießen Sie
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das Innenstadtleben der Donauperle in vollen Zügen - abgeschieden vom Alltagsstress aber mit kurzen Wegen, die zu Fuß oder mit dem Rad zu bewältigen sind. Von Ihrem neuen Zuhause aus gelangen Sie innerhalb weniger Gehminuten in die Donauwörther Promenade und die Innenstadt. Grundschule, Kindergarten, Altenheim. Musikschule, Bücherei, Stadtladen, Wochenmarkt... genießen Sie La Dolce Vita mit Blick auf die Donau. Die große Kreisstadt Donauwörth liegt mit ca. 20.000 Einwohnern im nördlichen Regierungsbezirk Schwaben im Landkreis Donau-Ries. Die beiden Flüsse Donau und Wörnitz prägen das historische Stadtbild. Die Straßenanbindung nach Augsburg/ München ist über B2 und A8 perfekt ausgebaut - dadurch ist die Landeshauptstadt in 60 Minuten erreichbar.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.180.000,00 €
9 Zi.
300
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem sehr gepflegten, gro z gigen Einfamilienhaus mit grundsolider Bauweise werden Sie sich sofort wohlf hlen. Das repr sentative Wohnhaus bietet Ihnen mit den versetzten Ebenen und den jeweils halben Stockwerken auf gut 300 m Wohnfl che ein
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exklusives Wohnerlebnis, eine angenehme Weitl ufigkeit und ein attraktives Raumprogramm f r Gro und Klein sowie wohnen und arbeiten unter einem Dach. Erm glichen Sie sich Wohnkultur und Lebensstil mit traumhaften Ma en. Durch die Hanglage haben Sie von der Terrasse oder von den Balkonen einen ausgezeichneten Weitblick ber Zirgesheim, die Stadt Donauw rth bis in die Donau-Lech-Ebene hinein. Relaxen Sie auf Ihrer sonnigen S dterrasse und genie en Sie Ihren Feierabend bei einem Glas Wein auf Ihrer Westterrasse. Auch der stimmungsvolle Garten l dt gesch tzt vor nachbarlichen Einblicken zum Verweilen, Entspannen, Feiern und Spielen ein. Gem tliche Sommerabende mit der Familie oder Freunden an den beiden Feuerstellen sind mit Sicherheit immer ein Hi
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Quelle: www.immobilie1.de
1.180.000,00 €
9 Zi.
300
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem sehr gepflegten, gro z gigen Einfamilienhaus mit grundsolider Bauweise werden Sie sich sofort wohlf hlen. Das repr sentative Wohnhaus bietet Ihnen mit den versetzten Ebenen und den jeweils halben Stockwerken auf gut 300 m Wohnfl che ein
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exklusives Wohnerlebnis, eine angenehme Weitl ufigkeit und ein attraktives Raumprogramm f r Gro und Klein sowie wohnen und arbeiten unter einem Dach. Erm glichen Sie sich Wohnkultur und Lebensstil mit traumhaften Ma en. Durch die Hanglage haben Sie von der Terrasse oder von den Balkonen einen ausgezeichneten Weitblick ber Zirgesheim, die Stadt Donauw rth bis in die Donau-Lech-Ebene hinein. Relaxen Sie auf Ihrer sonnigen S dterrasse und genie en Sie Ihren Feierabend bei einem Glas Wein auf Ihrer Westterrasse. Auch der stimmungsvolle Garten l dt gesch tzt vor nachbarlichen Einblicken zum Verweilen, Entspannen, Feiern und Spielen ein. Gem tliche Sommerabende mit der Familie oder Freunden an den beiden Feuerstellen sind mit Sicherheit immer ein Hi
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
9 Zi.
280
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 5 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in fußläufiger Nähe zu einem Lebensmittelmarkt, einer Postfiliale, einer Bäckerei, einer Schule, einem Kindergarten und einer Krippe. Weitere Schulen sind
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mit dem Bus oder Auto in ca. 5-10 Minuten erreichbar. Verkehrsmäßig ist Augsburg über die B2 vierspurig in 30 Minuten und München in einer guten Stunde über die B2 und A8 erreichbar. Donauwörth ist sogar per ICE mit allen deutschen Großstädten verbunden und bietet auch Pendlern gute Möglichkeiten. Donauwörth ist eine traditionsreiche, historische und wunderschöne Stadt mit 20.000 Einwohnern an 2 Flüssen und an der "Romantischen Straße" gelegen mit allen sportlichen Möglichkeiten und guter Infra- und Einzelhandelstruktur. Das teilweise hügelige Hinterland bietet reichlich Abwechslung zum Schwimmen, Radeln, Wandern oder Golfen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hau
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1/17
Quelle: immo.donaukurier.de
1.650.000,00 €
9 Zi.
280
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen... ein Zuhause, das Ihnen sowohl im Haus als auch im Garten Luft zum Atmen lässt? In das Sie nur einen Schritt zu setzen brauchen und sich gleich ZUHAUSE fühlen? Et voilà - hier ist es! Doch wie beschreibt man ein Haus, das Worten nicht
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wirklich gerecht wird und Ihnen die Möglichkeit nimmt, sich selbst, ohne jegliche Beeinflussung, ein Bild davon zu machen?
Jedes Wort wäre eins zu viel und doch zu wenig. Die Aufteilung der Räume können Sie den Grundrissen entnehmen. Wie das Haus aussieht, sehen Sie auf den Bildern. Aber wie es sich anfühlt, spüren Sie nur bei einem persönlichen Termin vor Ort.
Daher nehmen Sie sich doch einfach ein bisschen Zeit, um ganz unvoreingenommen einen Besichtigungstermin wahrzunehmen. Sollte es Sie nicht gleich beim Betreten der Diele in seinen Bann ziehen, dann haben Sie einfach nur ein bisschen Zeit investiert. Wenn aber der Funke überspringt, dann schauen Sie sich gerne in aller Ruhe an, wo demnächst vielleicht Ihr Möbelwagen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Passende Immobilien in der Umgebung von Donauwörth:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
147,47
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Geräumiges Terrassen-Reihenhaus mit Garten und Garage.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
120
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich in der Donauwörther Parkstadt und besticht durch ihren großzügigen Grundriss und Ausblick auf die Alpen. Ihr Auto können Sie ganz bequem in der dazugehörigen Tiefgarage
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abstellen.
Raumaufteilung: Im unteren Geschoss der Wohnung erwartet Sie ein Kinderzimmer, sowie ein Elternschlafzimmer. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Essbereich mit anschließender Küche. Die hochwertige Küche ist für 9.000 € zusätzlich zum Kaufpreis erhältlich und lässt keine Wünsche offen. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse, die einen herrlichen Fernblick in die Alpen bietet. Eine Wendeltreppe führt Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein Büro sowie ein weiteres Kinderzimmer. Der Speicher im Dachboden bietet außerdem noch zusätzlichen Stauraum.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
81
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir präsentieren eine moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus aus 2016. Das Objekt wurde 2018 in einzelne Wohneinheiten zum späteren Verkauf als Kapitalanlageobjekte aufgeteilt. Die
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nachfolgende Objektbeschreibung bezieht sich auf sämtliche Wohnungen in diesem Mehrfamilienhaus. Die in diesem Exposé angebotene Wohnung befindet sich im EG im Aufgang Nr.19, durch die durchdachte Aufteilung der Grundrisse und Planungen befindet sich der Balkon allerdings in einer höheren Lage. Die 2016 fertiggestellte Anlage besteht aus 3 Wohneinheiten (HAUS A/B/ C). Haus Nr. 17 und Haus Nr. 19 (ca. 2898 qm Wfl.). Sie beinhaltet Wohnungsgrößen zwischen 41 qm und 101 qm. Die 2 oder 3-Zimmerwohnungen sind modern und zeitlos ausgestattet. In den Wohnräumen liegt hochwertiges Laminat in Räuchereiche, einschließlich passender Holzsockelleisten am Anschluss zu den Wänden. Die Bäder sind mit Großformatigen, hellen Fliesen und hochwertigen Armaturen, einer Ba