DIE FAKTEN - Großzügig, geschmackvoll, modern und zugleich zeitlos. Wenn Sie dieses wunderschöne Anwesen betreten, wird ihre ganz besondere Ausstrahlung Sie empfangen. Hell und offen, einladend und freundlich, charmant und liebenswert, einzigartig
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- so lässt sich diese Immobilie am besten beschreiben. Sie wohnen äußerst komfortabel auf zwei Etagen inklusive teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die insgesamt 9 Zimmer verteilen sich auf 311 qm in einem gut durchdachten Grundriss - modern, charmant und doch ein wenig einzigartig. Abgerundet wird das Wohnangebot durch ein separates Büro mit eigenem Eingang und Dusch/WC, welches auch als Einliegerwohnung oder Ferienwohnung genutzt werden kann. Diese verfügt über eine Wohnfläche von ca. 33 qm aufgeteilt auf ein Zimmer, Abstellraum, Windfang und Bad. DIE UMGEBUNG- Die Immobilie befindet sich in außergewöhnlicher, ruhiger Lage am Dorfrand mit einem Weitblick von über 50 km. Hier erleben Sie die Natur unberührt und hautnah! Einkaufsmöglichkeiten
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses einzigartige Architektenhaus, welches hohe Lebens- und Arbeitsqualität in ruhiger Lage verspricht, auf einem am Hang gelegenen Gesamtgrundstück von ca. 881 m², exklusiv präsentieren zu dürfen. Die künftigen
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Eigentümer erwartet hier ein Unikat mit Alleinstellungsmerkmal. Geplant und gebaut über zwei Etagen, einen zum Süden hin ausgerichteten Panoramablick, der seinesgleichen sucht und mit einer offenen Raumgestaltung, welche keine Wünsche offen lässt. Das Haus wurde im Jahre 2023 in Holzständerbauweise auf einem bestehenden massiv gemauerten Keller errichtet. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen. Die Bauherren legten unter anderem dabei größten Wert auf das Moderne und auf Extravaganz, auf die ökologische Bauweise, Energieeffizienz und als Hauptaugenmerk, die Integration des Baukörpers in die Natur, ohne dabei auf die monolithisch anmutende Ästhetik zu verzichten. Die Intension bestand zugleich darin, die Natur mit dem Wohnbereich verschmelzen zu las
Dieses moderne Einfamilienhaus aus der LifeStyle-Reihe mit Walmdach bietet alles, was Sie sich für ein individuelles Wohnen wünschen. Die offene Küche und das geräumige Wohnzimmer bieten viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder
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Freunden. Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer sowie drei Kinderzimmer oder eine Kombination aus Büro und Gästezimmer, sodass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort hat. Die beiden Bäder mit Dusche sorgen dafür, dass es morgens keinen Stau gibt und jeder pünktlich aus dem Haus kommt. Der Grundriss des Hauses ist variabel und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Wie wäre es zum Beispiel mit einem Wintergarten, einem Erker oder einer Loggia? Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich dieses Traumhaus nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin zur Individuellen Planung. Ich freue mich darauf. - Profitieren Sie, aufgrund unserer Größe, von Sonderkonditionen bei unserem Finanzierungspartner. - Q
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: B - erstellt am: 23.11.2023 - gültig bis: 23.11.2033 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 73 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung
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- Befeuerung: Gas - Baujahr: 2000 --------------- Diese attraktive Vierzimmer-Penthouse-Wohnung wurde im Jahr 2000 erbaut und zuletzt im Jahr 2023 modernisiert. Sie bietet eine Wohnfläche von etwa 85 m² (Bruttofläche: 93 m²) und befindet sich in bester Lage im Zentrum von Rockenhausen. Die Wohnung Nr.19 befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Vor dem Verkauf wird die Miete auf mindestens 570 € angepasst. Der örtliche Mietspiegel liegt bei 7,50 €/m². Die Fenster wurden im Jahr 2020 erneuert. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen langen Flur. Auf der rechten Seite befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Weiter den Flur entlang liegt auf der rechten Seite das Badezimmer, das mi
Dieses moderne Einfamilienhaus aus der LifeStyle-Reihe mit Walmdach bietet alles, was Sie sich für ein individuelles Wohnen wünschen. Die offene Küche und das geräumige Wohnzimmer bieten viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder
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Freunden. Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer sowie drei Kinderzimmer oder eine Kombination aus Büro und Gästezimmer, sodass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort hat. Die beiden Bäder mit Dusche sorgen dafür, dass es morgens keinen Stau gibt und jeder pünktlich aus dem Haus kommt. Der Grundriss des Hauses ist variabel und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Wie wäre es zum Beispiel mit einem Wintergarten, einem Erker oder einer Loggia? Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich dieses Traumhaus nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin zur Individuellen Planung. Ich freue mich darauf. - Profitieren Sie, aufgrund unserer Größe, von Sonderkonditionen bei unserem Finanzierungspartner. - Q
Ein Zuhause zum Wohlfühlen - dieses vollständig renovierte Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumgestaltung und einer gemütlichen Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von 172 m² bietet es ausreichend Platz für Familien,
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Paare oder Mehrgenerationenwohnen. Die integrierte Einliegerwohnung eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Rückzugsort für Familienmitglieder, als Büro oder als zusätzliche Einkommensquelle durch Vermietung. Raumaufteilung & Wohnkomfort Sie betreten das Haus über einen einladenden Eingangsbereich mit einer wohnlichen Diele und angegliederter Speisekammer. Lust auf romantisches Kaminfeuer, eine Tasse Tee und vielleicht auch etwas zu essen? Im offenen Wohn- und Essbereich sorgt der Kamin nicht nur für eine behagliche Atmosphäre, sondern schafft auch einen zentralen Treffpunkt für gemeinsame Zeit. Neben seiner Funktion als Wärmespender bietet er mit seinen Herdplatten und einem zusätzlichen Backfach eine Kochmöglichkeit ganz ohne Strom
Bei dem hier präsentierten Objekt handelt es sich um ein erstrebenswertes Einfamilienhaus, welches im Jahre 1910 erbaut wurde. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich auf ca.130m² welche sich auf zwei Etagen und einen geräumigen Keller
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verteilen. Ab 2023 erfolgten umfangreiche Renovierung,- und Sanierungsmaßnahmen, speziell im Innenbereich, die nun komplett abgeschlossen sind. "Witterungsabhängig wurden Fassade, Balkon und Terrasse im November2024 fertiggestellt - die Gestaltung des Grundstücks erfolgte zeitgleich." Dieses Zuhause lässt keine Wünsche offen, und ist für die Familie ideal. Sie bietet sowohl im Innen-, als auch im Außenbereich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ganz nach ihren Wünschen und Ideen. Kapitalanleger erwartet hier bei Neuvermietung eine vorteilhafte Rendite, während Eigennutzer sich über ein attraktives Zuhause in einer charmanten naturnahen Umgebung freuen können.
Objektbeschreibung
Diese attraktiv eingeteilte Wohnung mit 94 m², sowie Balkon zur Südseite und Blick in den angelegten Garten ist für Familien mit Kindern, oder auch für Kapitalanleger die auf der Suche nach Eigentum sind, eine Gelegenheit. Das
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Wohngebäude mit Rundumsicht befindet sich in der Kreisstadt Kirchheimbolanden auf dem Kupferberg. Zur Wohnung gehört ein KFZ - Stellplatz , Kellerraum, sowie im Wasch- und Trockenraum je ein Stellplatz für Waschautomat und Trockner, Sowie ein Grundstücksanteil laut Notarvertrag mit einem Miteigentumsanteil am Grundstück - Flurstück - Nr. mit m². Die Außenanlage wird durch einen Hausmeisterservice erledigt und gepflegt., Für die Warmwasseraufbereitung, sowie in der kalten Jahreszeit versorgt die Buderus - Gaszentralheizung für entsprechende Wärme in den Räumlichkeiten. In den Sommermonaten kann man auf der Balkonseite des Gebäudes auf der Rasenfläche mit Kindern oder auch selbst entspannen. Die derzeitigen NK - Vorausleistungen betragen derzeit
3 hochwertige Wohneinheiten inkl. EBKs, Doppelgarage, 4 Stellplätze, Nebenräume, herrliche Aussicht! Jede der drei Etagen im Haus verfügt über eine große Einbauküche und ein modernes Bad. Die Bäder, Böden und Wände sind hochwertig mit Granit
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und massivem Vinyl ausgestattet. Die Haus-Klingelanlage ist mit Kameras ausgestattet, der Türöffner funktioniert neben gewöhnlichen Schlüsseln auch per Scan. Besonders hilfreich, wenn man beide Hände voll hat. Über die zwei Balkone können Sie die herrliche Aussicht auf die Gartenteichanlage, wie auch die Weitsicht auf die wunderschöne Hügellandschaft und den Blick auf den Donnersberg genießen. Die Aufteilung ergibt sich wie folgt: DG: 3 ZKB, Kammer, Balkon = 78,51 m² Wfl. EG: 2 ZKB, Terrasse, Garten = 92,42 m² Wfl. UG: 3 ZKB, offene Küche = 84,34 m² Wfl. Alle Räume haben eine komfortable Größe und sind sehr gut belichtet. 2 Grundbücher: 1 Grundbuch für EG und UG, 1 Grundbuch für DG-Einheit Außenanlage: Ein wahrer Blickfang ist der wunderschön angel
Dieses frei stehende ehemalige bäuerliche Anwesen mit Nebengebäuden, ist zentral gelegen und in den letzten Jahren umfangreich renoviert und saniert worden. So wurde unter anderem die Fassade gedämmt, die Fenster und Haustüren erneuert, eine
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PV-Anlage mit 6kWp plus Batteriespeicher (erweiterbar) und eine neue Gasheizung mit Brennwerttechnik installiert. Eine energetisch gut aufgestellte Immobilie ohne Investitionsstau. In einem Nebengebäude, das über einen Flur mit dem Wohnhaus verbunden ist, befindet sich ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool und einem Wintergarten. Direkt daneben die Garage mit Rolltor, deren Dachstuhl noch ausgebaut werden kann. Weitere KFZ-Stellplätze im Innenhof bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Der ehemalige Taubenschlag wurde zur Werkstatt umgebaut. Die einzelnen Etagen des Wohnhauses teilen sich wie folgt auf: über den Flur im Erdgeschoss erreichen Sie die Küche mit dahinterliegendem Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit anschließendem Büro,
Ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ausgezeichneter guter Substanz und vielen Möglichkeiten können Sie schon sehr bald Ihr Eigentum nennen. Lassen Sie uns das Haus erkunden: Sie betreten das Haus und befinden sich im sogenannten Windfang. Hier
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können Sie vor Wind und Wetter geschützt ankommen werden Sie vom Heizkamin empfangen und können dann in der Garderobe Ihre Jacke ablegen. Vom Flur aus erschließen sich alle Zimmer dieser Etage: die moderne helle Küche mit Zugang zur rüclseitigen Terrasse und das mehr als grosszügige Wohnzimmer. Ein erwähnenswerter Punkt ist, dass die Terrassentür des Wohnzimmers und die Fenster im Kellergeschoss mit einem Einbruchschutz versehen sind, hier wurde an die Sicherheit der Bewohner gedacht. Im Obergeschoss finden Sie drei grosszügige Schlafzimmer, zwei davon bieten Zugang zum überdachten Balkon. Im Keller des Hauses ist die Garage integriert, mit direktem Zugang zum Hobbyraum. Somit können Sie nach einem Einkauf bequem in die Garage fahren und Ihre Eink
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Rockenhausen. Das Objekt aus dem Baujahr 1920 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 Quadratmeter, verteilt auf fünf vielseitig nutzbare Zimmer, eine Küche
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sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und mit verschiedenen Bodenbelägen ausgestattet. Die Fenster bestehen teils aus Holz, teils aus Kunststoff, und die Beheizung erfolgt über Gas-Einzelöfen. Besonders hervorzuheben ist die angrenzende Scheune, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Garage, Werkstatt oder für andere Zwecke. Das Haus eignet sich ideal für Käufer, die das Potenzial dieses charmanten Altbaus nutzen möchten und Freude an einer individuellen Renovierung haben. Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen gerne nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs anbieten. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte die AGB's und Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Nach Download d
Dieses freistehende HEBA-Fertighaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch seine moderne Ausstattung, einen zeitgemäßen Grundriss und helle, lichtdurchflutete Räume. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Über das geräumige Foyer mit
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Treppenabgang ins Souterrain gelangen Sie in die offene Küche sowie das Wohn-Esszimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum angrenzenden Balkon, der eine schöne, unverbaubare Aussicht bietet. Ein separater Flur führt zu den privaten Räumen: dem Elternschlafzimmer, zwei weiteren Zimmern sowie einem Tageslichtbad mit Wanne. Im Souterrain, das sowohl innerhalb des Hauses als auch von außen über einen separaten Eingang zugänglich ist, befindet sich eine geräumige Einliegerwohnung. Diese teilt sich wie folgt auf: Über den Flur erreichen Sie die offene Küche mit Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, einen weiteren Raum sowie ein Duschbad und ein zweites Bad mit Wanne. Im hinteren Teil dieser Etage befinden sich der Heizraum und zusätzliche Abstellflächen. Die
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus mit einer separaten Garage wurde auf einem ca. 270 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich an der Ortsrandlage zum Neubaugebiet. Das Wohngebäude strahl durch die Raumgestaltung eine gemütliche Atmosphäre
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aus und bietet durch die ruhige Wohnlage einer Familie ein entsprechendes Heim. Ebenfalls kann man in den Sommermonaten auf der Terrasse oder im Gartenbereich gemütlich entspannen, oder grillen. Auch ist es möglich ein Haustier Hund oder Katze zu halten, da das Gelände rundum eingezäunt ist. Die gesamte Außen- und Wohnanlage ist in einem entsprechenden Zustand und kann bei Kaufinteresse, sowie Tapezierarbeiten sofort zum Wohnen und Wohlfühlen nach Kaufabschluss bezogen und genutzt werden. Energiepass ist vorhanden, gültig bis 2026 Mehrere Garagen befinden sich an der Durchgangstraße, ca. 25 m bis zum Haus, jeweils auf einem eigenen Grundstück, wobei die mittlere Garage zum Haus gehört. Am Geländeende des Grundstücks ist ein zusätzlicher Durchgang
Willkommen in Ihrer neuen großzügigen Eigentumswohnung, ideal für die kleine Familie! Diese ansprechende Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche viel Raum zum
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Wohlfühlen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage von Bolanden, umgeben von einer parkähnlichen Grünanlage. Die Wohnung wurde 2021 größtenteils renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Modern gestaltete Fliesenböden und ein zeitloser Rauputz verleihen der Immobilie ein harmonisches Ambiente.
Bei dem hier präsentierten Objekt handelt es sich um ein renoviertes Einfamilienhaus, welches im Jahre 1960 erbaut wurde. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich auf 143 m² welche sich auf zwei Etagen und einen geräumigen Keller verteilen. In
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den Jahren 2022und 2023 erfolgten umfangreiche Sanierungsmaßnahmen. Zuletzt wurde 2023 das Badezimmer komplett modernisiert.
Willkommen zu einem Immobilienangebot, das so vielseitig ist wie das Leben selbst. Ob für Familien mit Platzbedarf, clevere Kapitalanleger, kreative Selbstständige oder Mehrgenerationenprojekte - dieses Ensemble aus zwei verbundenen Wohnhäusern
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mit insgesamt rund 355 m² Wohnfläche bietet Raum für Visionen, Projekte und Lebensqualität. Zentrale Highlights auf einen Blick: ?Zwei separate, aber verbundene Häuser auf einem ca. 542 m² großen Grundstück ?Insgesamt 355 m² Wohnfläche ?11 Zimmer, 4 Bäder, 7 Schlafzimmer, Dachterrasse & Balkon ?Garage mit Werkstatt, Lagerraum, Innenhof & Ausbaureserve ?Nutzbar als Mehrfamilienhaus, Gewerbeobjekt, Generationenwohnen oder Kapitalanlage Haus 1 - Stilvoll renoviert & bezugsfertig Dieses Haus wurde 2018 umfassend modernisiert und bietet heute ein harmonisches Zuhause auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, aktuell als Büro genutzt. Eine elegante Holztreppe
Heute präsentieren wir Ihnen dieses ländlich gelegene, 1901 erbaute Ensemble, bestehend aus zwei Häusern, einer großen Scheune, einem großzügigen Garagengebäude mit Photovoltaikanlage und einem herrlich eingewachsenen Grundstück mit
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Infinitypool. Schon beim Betreten des Anwesens spürt man mit wie viel Leidenschaft dieses außergewöhnliche Objekt saniert wurde. Die mittlere, ehemalige Scheune wurde 2019 zu einem Landhaus der Extraklasse umgebaut. Im Zuge der Sanierung wurde viel Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien und eine stilechte Ausführung gelegt. Besonderen Komfort bieten Extras wie z. B. die Fußbodenheizung und die unsichtbare, integrierte Wandheizung. Erwähnenswert sind außerdem die ökologischen Baumaterialien. Für den Wandputz wurde auf Lehm zurückgegriffen, die 16 cm dicke Dachdämmung besteht aus Jute/Hanf. Die Räumlichkeiten lassen ebenfalls keine Wünsche offen, das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss
Hier bieten wir Ihnen ein Doppelhaus mit 8 Zimmern an. Mit einer Wohnfläche von fast 150 Quadratmetern bietet es Ihnen einige Möglichkeiten: Mehrgenerationenhaus, Eigennutzung plus Vermietung, Kapitalanlage- alles ist möglich. Das Haus ist wie
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folgt aufgeteilt: Haus links EG: Flur, Küche (mit Einbauküche), Abstellraum und grosszügiger Wohn-/Essbereich, dann im OG: drei Schlafzimmer, das Masterbad mit Wanne und eine Loggia. Haus rechts EG: Heizraum und Technik, Bad und ein grosses Zimmer, dann im OG vier Schlafzimmer Beide Haushälften sind im Obergeschoss durch eine Tür verbunden und können als eine, alternativ als 2 Wohneinheiten genutzt werden. Wer noch etwas mehr Platz benötigt, der Dachboden bietet zusätzliche Ausbaureserve von mindestens 40 Quadratmetern Fläche. Im Aussenbereich ist ein pflegeleicht angelegter Garten mit einer Terrasse, vor dem Haus sind zwei Stellplätze für Ihre Autos. Einen Besichtigungstermin können wir Ihnen nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs anbieten. Ihrer A
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause für die ganze Familie! Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 299 qm präsentiert sich dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1997 in ruhiger Lage von Lautersheim. Ursprünglich als Einfamilienhaus gebaut, wurde es in den
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letzten Jahren als Zweifamilienhaus genutzt, was durch einen separaten Eingang möglich ist. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus - es bieten sich viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über drei Einheiten. - Die Einheit im Keller verfügt über ca. 77,04 qm Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche und Bad. Des Weiteren befindet sich im Keller eine rustikale Bar für schöne und unvergessliche Abende und ein Hobbyraum mit direkten Zugang auf die Terrasse im Garten. - Die Einheit im EG verfügt über ca. 147 qm Wohnfläche, aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche Bad und Gäste WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen großen Balkon mit Blick in den Garten. Für kalte Tage bietet das Wohnzimmer einen offenen Kamin