Montag, 23. Dezember 2024
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1/12
457.000,00 €
4 Zi.
92
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir feiern - Sie sparen!
Jubiläumsangebot Wohnung Nr. 45:
Alter Preis: 487.000 ,-EUR
Neuer Preis: 457.000,-EUR
In einer begehrten Lage erwartet Sie eine frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung, die ein harmonisches Ambiente bietet. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von etwa 92 m² bietet sie nicht nur komfortablen Lebensraum, sondern auch einladende Räume. Der zentrale Wohnbereich, das Herzstück der Wohnung, öffnet sich zu einer Terrasse, die in einen idyllischen Innenhof führt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen oder gesellige Treffen mit Freunden und Familie veranstalten. Große Fenster in allen Wohn- und Schlafräumen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und setzen die Räume perfekt in Szene.
Die abgeschlossene Küche ist durchdacht und bietet eine gut organisierte Kochumgebung. Die Wohnung verfügt insgesamt über vier Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist ein echtes
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408.000,00 €
3 Zi.
82,7
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir feiern - Sie sparen!
Jubiläumsangebot Wohnung Nr. 19:
Alter Preis: 438.000 ,-EUR
Neuer Preis: 408.000,-EUR
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen, 12m² großen Terrasse, die nach Osten ausgerichtet ist
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und somit ideal die Morgensonne einfängt. Diese Terrasse bietet einen malerischen Blick auf den liebevoll gestalteten Innenhof. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 83m², die durch eine kluge Raumaufteilung überzeugt.
Die offene Küche mit einem praktischen Abstellraum schafft einen einladenden Wohnbereich. Große Fenster in allen Wohn- und Schlafräumen lassen reichlich Tageslicht herein und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe, und das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Die beiden Schlafzimmer, jeweils etwa 15m² groß, bieten ausreichend Raum für ein komfortables und gemütliches
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1/10
690.000,00 €
4 Zi.
105
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte in angenehmer Wohnsiedlung. Ruhige Lage mit unverbaubarem Ausblick. Neue Fußbodenheizung im EG. Neuer Kaminofen mit Sichtfenster. Hochwertige neue moderne Massivholzß Einbauküche Terrasse mit Garten vorhanden.
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3 Kellerräume und ausbaufähigem isoliertem Dachgeschoss.
Raumaufteilung
Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche. Badezimmer und Gäste WC, sowie Abstellraum.
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1/10
760.000,00 €
6 Zi.
150
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete großzügige DHH, welche vor 2 Jahren umfangreich saniert wurde. Wunderschöner Garten mit unverbaubaren Blick in die Natur.Viele Extras wie PV-Anlage mit Speicher, Wallbox,
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Enthärtungsanlage, Kaminofen
Raumaufteilung
KG mit Fenstern: 1 Hobbyraum beheizt, 1 Wasch-/Trockenraum beheizt, 1 Technikraum EG: Geräumiger Flur mit Garderobe,großes Wohn-Esszimmer mit Wintergarten, Gäste-WC, Küche mit neuen Geräten und Speisekammer. 1.OG: Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner, Fußbodenheizung und Fenster. Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, 2 große Kinderzimmer DG:Technik-/Abstellraum, großer hoher Wohnraum mit Sichtbalken und großer Fenstertür zum Balkon mit freiem Blick nach Westen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.420.000,00 €
14 Zi.
431,8
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Haus
Das beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus liegt am Marienplatz, inmitten der Altstadt von Dorfen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 432 m² und zusätzlichen ca. 439 m² Nutzfläche bietet dieses Objekt variable Nutzungsmöglichkeiten im
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gewerblichen sowie im privaten Wohnungsbereich. Das Haus teilt sich in eine weiträumige Gewerbeeinheit mit großzügigen Schaufensterflächen im Erdgeschoss sowie 2 große Wohnungen im Obergeschoss. Im Dachgeschoss existiert eine weitere Wohneinheit mit Loggia. Im Nebengebäude befinden sich zwei weitere Wohnungen im Ober- sowie im Dachgeschoss. Das Erdgeschoss stellt auch hier die Gewerbeeinheit mit Werkstatt dar. Drei große Garagen sowie Außenstellplätze vor den Garagen runden das Gesamtpaket im Herzen der historischen Altstadt ab. Diese Immobilie in Dorfen bietet eine exzellente Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen. Nutzen Sie diese einmalige Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause und/oder Geschäft in dieser attraktiven Lage. D
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1/10
350.000,00 €
4 Zi.
95
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten. Erbaut wurde der komplette "Astern-Wohnpark" 1973. Eine teilweise Sanierung fand 2007 statt. Die Wohnung ist für eine Familie
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optimal geschnitten. Mit ca. 95 m² beherbergt die Immobilie drei helle Schlafzimmer, eine separate Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, welches mit der Küche und dem Flur verbunden ist, ein innenliegendes Badezimmer und einen breiten Flur. Das Bad ist mit einer schönen und großen Eckbadewanne, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Der Balkon ist in Richtung Süden und kann mit einer Markise beschattet werden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive und beinhaltet als Elektrogeräte nur den Geschirrspüler. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Von der Wohnanlage aus gelangen Sie in wenigen Gehminuten zu den Einkaufszentren und in die Dorfener Innenstadt.
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1/10
889.903,00 €
7 Zi.
175
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar, wo Sie Ihre Kreativität mit einbringen dürfen.
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Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich! HIER: Einfamilienhaus Prestige 2 - für den gehobenen Anspruch Prestige 2 besticht ebenfalls durch ein üppiges Raumangebot. In dieser Variante wurde entgegen PRESTIGE 1 auf die integrierte Terrasse verzichtet - zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung des Erdgeschosses. Wohn-/Essbereich und Küche umfassen hier ca. 56 qm und wirken durch die zahlreichen Fenstertüren sehr weitläufig. Im Obergeschoss entspricht die Raumaufteilung fast komplett der von Prestige 1, allein das Treppenhaus und das Duschbad sind neu angeordnet. Neben den drei Schlafzimmern, eines davon mit Ankleide und eigenem Badezimmer, steht auch ein Balkon zur Verfügung. Allgemeine Informationen: Das beschriebene oder ein ander
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857.520,00 €
6 Zi.
162
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar, wo Sie Ihre Kreativität mit einbringen dürfen.
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Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich! HIER: Einfamilienhaus Life 12 - darf es etwas großzügiger sein? Im Life 12 ist alles eine Spur großzügiger. Dieses Haus bietet schon im Erdgeschoss alles was dazu gehört: Einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, ein großes Schlafzimmer, das Gäste-WC und die geräumige Küche. Oben geht es mit vier Zimmern und einem schönen Bad großzügig weiter. Allgemeine Informationen: Das beschriebene oder ein anderes, individuell nach Ihren Wünschen geplantes Haus errichtet allkauf gerne auf dem baureifen Grundstück unter Beachtung der Bebauungsvorschriften. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen oder es ist bereits verkauft, so biete ich Ihnen sehr gerne Alternativen an.
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1/10
562.409,00 €
5 Zi.
105
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar, wo Sie Ihre Kreativität mit einbringen dürfen.
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Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich! HIER: Doppelhaushälfte Life 1 V1 - endlich in die eigenen vier Wände Ein besonders durchdachtes Baukonzept ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete. Befinden Sie sich erst einmal in Ihren eigenen vier Wänden, werden Sie schnell entdecken, wie viel Lebensraum das Haus bietet. Hier stimmt einfach alles. Nicht zuletzt der besonders attraktive Preis macht es leicht, sich für diesen allkauf Haus-Bestseller zu entscheiden Allgemeine Informationen: Das beschriebene oder ein anderes, individuell nach Ihren Wünschen geplantes Haus errichtet allkauf gerne auf dem baureifen Grundstück unter Beachtung der Bebauungsvorschriften. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen oder es
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1/10
937.264,00 €
9 Zi.
205
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar, wo Sie Ihre Kreativität mit einbringen dürfen.
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Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich! HIER: Generationenhaus Generation 5 BF - barrierefreies Wohlfühlhaus Ein großes Hauptaugenmerk liegt beim Generation 5 BF auf seiner Barrierefreiheit (BF). Das bedeutet, dass dieses Ausbauhaus speziell auf die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität, wie z.B. Rollstuhlfahrer, eingeht. Darüber hinaus kann dieses Wohlfühlhaus jederzeit mit einer Vielzahl an Bauteilen individualisiert werden. Durch die Einliegerwohnung im EG können Sie Ihre Eltern ins Haus holen oder durch Mieteinnahmen die Finanzierung noch einfacher gestalten. Die Hauptwohnung genügt den Ansprüchen größerer Familien. Zu dem Schlafzimmer im Erdgeschoss kommen noch drei weitere Schlafräume im Obergeschoss hinzu.
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1/10
576.003,00 €
5 Zi.
125
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen bei allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar, wo Sie Ihre Kreativität mit einbringen dürfen.
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Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich möglich! HIER: Doppelhaushälfte Life 16 - individuelles Wohnerlebnis Durch die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen unser Life 16 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer bietet auch das Dachgeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie. Allgemeine Informationen: Das beschriebene oder ein anderes, individuell nach Ihren Wünschen geplantes Haus errichtet allkauf gerne auf dem baureifen Grundstück unter Beachtung der Bebauungsvorschriften. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen oder es ist bereits verkauft, so biete ich Ihnen sehr gerne Alternativen an. Die Voraussetzungen dafür
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583.000,00 €
2 Zi.
94,25
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Wohnung
In direkter Umgebung zur historischen Mitte Dorfens, entsteht in ökologisch - innovativer Bauweise eine nachhaltige Wohnanlage, die generationsübergreifend Wohnen im Grünen entstehen lässt. Geplant sind 2 - 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten
...
Grundrissen und einem Wohnkonzept. Sie ermöglichen ein Wohnen in der Stadt mit kurzen Wegen zu allen Stationen des täglichen Bedarfs. Alle vier Gebäudeteile mit insgesamt 44 Wohneinheiten sind offen und hell zum grünen Innenhof angeordnet und verfügen über großzügige Terrassen, Balkone oder Dachterrassen. Die Außenanlage mit Begegnungsflächen dient der Kommunikation und vermittelt Ruhe und Entspannung. Zum Objekt gehören 55 Garagen-, Duplex- und Freiflächenstellplätze und zwei Besucherstellplätze. Viel Wert wird auf die Nachhaltigkeit gelegt. Anhand der Energieversorgung mit gasunabhängiger Fernwärme, sowie mit einem Mobilitätskonzept inkl. Carsharing versuchen wir nachhaltiges Leben und Konsumieren für den Verbraucher möglich zu machen. In Zusamm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
2 Zi.
93,4
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Wohnung
In direkter Umgebung zur historischen Mitte Dorfens, entsteht in ökologisch - innovativer Bauweise eine nachhaltige Wohnanlage, die generationsübergreifend Wohnen im Grünen entstehen lässt. Geplant sind 2 - 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten
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Grundrissen und einem Wohnkonzept. Sie ermöglichen ein Wohnen in der Stadt mit kurzen Wegen zu allen Stationen des täglichen Bedarfs. Alle vier Gebäudeteile mit insgesamt 44 Wohneinheiten sind offen und hell zum grünen Innenhof angeordnet und verfügen über großzügige Terrassen, Balkone oder Dachterrassen. Die Außenanlage mit Begegnungsflächen dient der Kommunikation und vermittelt Ruhe und Entspannung. Zum Objekt gehören 55 Garagen-, Duplex- und Freiflächenstellplätze und zwei Besucherstellplätze. Viel Wert wird auf die Nachhaltigkeit gelegt. Anhand der Energieversorgung mit gasunabhängiger Fernwärme, sowie mit einem Mobilitätskonzept inkl. Carsharing versuchen wir nachhaltiges Leben und Konsumieren für den Verbraucher möglich zu machen. In Zusamm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
84405 Dorfen
Immobilientyp: Grundstück
Vor gut 12 Jahren wurde hier in Zeilhofen (2 Kilometer von Dorfen entfernt) der Bebauungsplan für dieses Idyllische und mit 14 Baugrundstücken sehr familiäre Grundstück überplant. Inzwischen sind fast alle Grundstücke bebaut. Wir bieten Ihnen
...
hier eines der letzten Grundstücke an, das sich innerhalb des Ensembles in leichter Hang- und Premiumlage zugleich befindet. Zum Verkauf steht nur das gesamte Grundstück, das wahlweise mit einem Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften bebaut werden kann.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
84405 Dorfen
Immobilientyp: Grundstück
Vor gut 12 Jahren wurde hier in Zeilhofen (2 Kilometer von Dorfen entfernt) der Bebauungsplan für dieses Idyllische und mit 14 Baugrundstücken sehr familiäre Grundstück überplant. Inzwischen sind fast alle Grundstücke bebaut. Wir bieten Ihnen
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hier eines der letzten Grundstücke an, das sich innerhalb des Ensembles in leichter Hang- und Premiumlage zugleich befindet. Zum Verkauf steht nur das gesamte Grundstück, das wahlweise mit einem Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften bebaut werden kann. Grundfläche DHH: 7 x 10 Metzer = 70m² Grundfläche Bebauung: EG + DG - zwei Vollgeschosse Wohnfläche: ca. 112 m² Wohn-/Nutzfläche: ca. 168 m²
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
1.182
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück am Lindenweg 3, 84405 Dorfen ist eine herausragende Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Bauträger. Das zentral gelegene Grundstück bietet durch seine einzigartige Lage, die flexible
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Bebaubarkeit und das erhebliche Ausbaupotenzial eine attraktive Grundlage für rentable Immobilienprojekte. Grundstücksgröße: 1.182 m² Baugenehmigung: Für 5 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten Wohn-/Nutzfläche (bestehende Baugenehmigung): ca. 690 m² Mögliche Bebauung: Bis zu 4 Geschosse und Tiefgarage (auf Basis der neuen Abstandsflächenvorschriften) Bebauungsstatus: Bebauung nach § 34 BauGB (kein Bebauungsplan erforderlich) Lage: Zentrale Lage in Dorfen mit kurzer Distanz zum Ortskern und Bahnhof Besonderheit: Das Grundstück befindet sich im Sanierungsgebiet der Stadt Dorfen Gutachten: Baugrunduntersuchung liegt vor
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1/7
180.000,00 €
2 Zi.
50
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Wohnung
Modersinierungen: Bad 2020, Böden 2020, Fenster 2020 Erbaurecht: Restlaufzeit bis 18.05.2063, Erbbauzins: 1236,28 €/Jahr Kernsanierung im Jahr 1988
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1/6
875.000,00 €
5 Zi.
130,4
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Wohnung
Zentral am Rande der Dorfener Innenstadt entsteht eine innovative und hochwertige Wohnanlage mit 15 Wohneinheiten. Das wunderbare, moderne Stadthaus ist in dieser Neubau-Wohnanlage integriert und bietet Ihnen künftig, optimal verteilten Wohnraum
...
mit ca. 135 m² vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss mit zwei Bädern sowie einer Terrasse und Dachterrasse. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgaragen-Stellplätze, ein Fahrradraum, ein Waschraum und die Kellerräume. Im Kaufpreis bereits enthalten sind auch ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Außen-Stellplatz. Beheizt wird das Gebäude mittels Fernwärme der Stadt Dorfen. Es wird angestrebt, ein besonders nachhaltiges und klimafreundliches Wohngebäude zu errichten, welches die KfW-Effizienzhaus-Stufe 40 erreicht, aber darüber hinaus auch die strengen Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus erfüllt und somit den Käufen den Zugang zu besonders zinsgünstigen Darlehen ermöglicht. Keine Käuferprovision! Haben wir Ihr Interes
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84405 Dorfen
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/6
477.250,00 €
3 Zi.
81
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne 3-Zimmer Neubauwohnung entsteht im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumen: Wohnen/Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad und Gäste-Bad. Der Balkon ist nach Süden
...
ausgerichtet und über das Wohnzimmer erreichbar. Ein separates Kellerabteil und zwei eigene Stellplätze in der Tiefgarage (zzgl. je 25.000 €) runden das Angebot perfekt ab.