Sonntag, 5. Mai 2024
5-Zimmer Immobilien in Dortmund kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
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136
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 2,98 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Vertragsabschluss (notarieller Vertragsabschluss) die im Exposé ausgewiesene Provision verdient und fällig ist. Diese beträgt 2,98 % des
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Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: MAKROLAGE Dortmund ist eine im Ruhrgebiet gelegene und wirtschaftlich starke Großstadt mit über 585.000 Einwohnern. Als eine der 10 größten Städte Deutschlands ist Dortmund ein stetig wachsender Anziehungspunkt für alle umliegenden Städte mit mehr als etwa 2 Mio. Menschen. Ein sehr gut ausgebautes Schienennetzwerk des Nah- und Fernverkehrs sowie das Straßennetz und die Autobahnanbindungen (A2, A40, A42 und A45) sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Sowohl wirtschaftlich als auch kulturell ist Dortmund durch große Unternehmen und Sportvereine bekannt. Borussia Dortmund vertritt beispielsweise als starker Fußball-Bundeslig
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
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150
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Haus liegt in einer ansprechenden Wohngegend von Wickede. Die unmittelbare Umgebung ist von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und Grünflächen geprägt. Dies schafft eine angenehme und ruhige Atmosphäre,
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die besonders für Familien und Berufstätige attraktiv ist. Die Straße selbst ist wenig befahren und trägt zur Wohnqualität bei. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden, wodurch Familien von einer sehr guten Infrastruktur profitieren. Auf eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz müssen Sie nicht verzichten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und zum Stadtzentrum von Dortmund bieten. Die nächstgelegene S-Bahn-Station ist ebenfalls bequem erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Fortbewegung innerhalb der Stadt. Sie profitieren auch von der Nähe zur Autobahn A44, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Auto
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
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157
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Lanstrop ist ein kontrastreicher Stadtteil im Nordosten von Dortmund, halb Dorf und halb Trabantensiedlung. Er liegt an der Grenze zur Nachbarstadt Lünen, von der er durch den Dortmunder Ring getrennt ist. Alt- und Neu-Lanstrop Der Stadtteil
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Lanstrop hat rund 4.450 Einwohner und gehört zum Stadtbezirk Scharnhorst. Es grenzt an die Lüner Vororte Niederaden und Horstmar sowie an die Dortmunder Stadtteile Grevel und Kurl. Im Norden verläuft der Dortmunder Ring (A 2), im Osten und Süden liegen Felder bzw. noch weiter südöstlich der Kurler Busch (ein Wald) und im Westen der Lanstroper See, ein künstlicher See und Naturschutzgebiet, sowie die grün bewachsenen Abraumhalden und Brachflächen der ehemaligen Zeche Gneisenau. Lanstrop ist zuallererst ein ländlicher Vorort, in dem es auch heute noch einige landwirtschaftliche Betriebe gibt. Im Gegensatz zum Landschaftsbild ist das Ortsbild sehr kontrastreich: Die Ortschaft wird durch den kleinen Wengepark in zwei Teile geteilt. Der südliche T
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
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140
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Dortmund-Schüren ist ein Stadtteil im Osten von Dortmund, Deutschland. Diese charmante Wohngegend bietet eine Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Atmosphäre und ist bekannt für ihre grünen Oasen und historischen Elemente. Lage:
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Dortmund-Schüren liegt im östlichen Teil von Dortmund, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Nachbarschaft erstreckt sich entlang des östlichen Ufers der Emscher und grenzt im Norden an den Stadtteil Dortmund-Brechten, im Süden an Dortmund-Kirchderne und im Osten an die angrenzenden Städte Scharnhorst und Kurl. Natur und Grünflächen: Schüren zeichnet sich durch seine grünen und naturnahen Bereiche aus. Der Emscherpark erstreckt sich entlang des Flusses und bietet Spazier- und Radwege sowie Ruhezonen. Der Schwerter Wald, ein weitläufiges Waldgebiet, liegt im Süden des Stadtteils und ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und Wanderer. In Schüren findet man auch einige kleinere Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
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140
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44269 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Dortmund-Schüren ist ein Stadtteil im Osten von Dortmund, Deutschland. Diese charmante Wohngegend bietet eine Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Atmosphäre und ist bekannt für ihre grünen Oasen und historischen Elemente. Lage:
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Dortmund-Schüren liegt im östlichen Teil von Dortmund, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Nachbarschaft erstreckt sich entlang des östlichen Ufers der Emscher und grenzt im Norden an den Stadtteil Dortmund-Brechten, im Süden an Dortmund-Kirchderne und im Osten an die angrenzenden Städte Scharnhorst und Kurl. Natur und Grünflächen: Schüren zeichnet sich durch seine grünen und naturnahen Bereiche aus. Der Emscherpark erstreckt sich entlang des Flusses und bietet Spazier- und Radwege sowie Ruhezonen. Der Schwerter Wald, ein weitläufiges Waldgebiet, liegt im Süden des Stadtteils und ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und Wanderer. In Schüren findet man auch einige kleinere Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
5 Zi.
127
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in begehrter und familienfreundlicher Lage von Dortmund-Derne. Sämtliche Geschäfte für Erledigungen des täglichen Bedarfs sowie
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gemütliche Restaurants und ein REWE-Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Des Weiteren überzeugt die Lage durch die Nähe zu Schulen, zu Kindergärten und zu sportlichen Aktivitäten wie z.B. zum örtlichen Fußballverein. Somit bietet der Standort der Immobilie eine optimale Voraussetzungen für ein aktives Familienleben. Zusätzlich befindet sich für Naturliebhaber und Spaziergänger der Wald am Nierstenfeldweg ebenfalls in fußläufiger Nähe und bietet mit seinen reizvollen Wanderwegen ein wahres Paradies für Klein und Groß. Für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs ist die gute Anbindung mit den Buslinien 410 Richtung Huckarde und 411 Richtung Fredenbaum ebenfalls schnell zu erreichen. So wird das Pendeln in die Stadt zu einer problemlosen Angelegen
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
104,41
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich im ruhigen Stadtteil Lindenhorst. Dieser liegt in einer grünen Umgebung und bietet eine Mischung aus ruhigen Wohnstraßen und einer guten Infrastruktur. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Vielzahl von
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Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern aus. Die Straßen sind breit und von Bäumen gesäumt, was dem Wohngebiet ein charmantes und einladendes Ambiente verleiht. Darüber hinaus bietet die Lage eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass man schnell und unkompliziert in das Stadtzentrum von Dortmund gelangt. Auch die Autobahnen A2 und A45 und die Bundesstraßen sind gut erreichbar, was Pendler schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind vorhanden. Supermärkte, Apotheken und andere Geschäfte decken den täglichen Bedarf ab, während gemütliche Lokale zum Verweilen einladen. Eine attraktive Wohnlage mit einem angenehmen Mix aus Ruhe, Natur und guter
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
155,29
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich ca. 5 km süd-/östlich der Dortmunder Innenstadt, im Stadtbezirk Gartenstadt- Nord. Die Lage ist ruhig, aber dennoch zentral. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Restaurants, Schulen und
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Spielplätze lassen sich auch fußläufig bequem erreichen. Durch die ebenfalls nah gelegenen U-und S-Bahn-Haltestellen ist die Dortmunder Innenstadt in wenigen Minuten auch ohne das Auto erreichbar.
Ausstattung: - Baujahr: 1969 - Gasheizung aus 2021 - Massivbauweise - Flachdach mit Option für Photovoltaik - Südausrichtung - Schöner, pflegeleichter Garten - Teil der Terrasse überdacht - Markise - Einladender Eingangsbereich - Drei Badezimmer - Gäste- WC mit Fenster - Voll unterkellert - Sauna - Hobbyraum mit Kamin - 2 Einzelgaragen mit Stromanschluss
Objekt: Sie möchten ein solides Eigenheim für Ihre Familie in einer beliebten Lage von Dortmund- Gartenstadt- Nord? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie - hier könne
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
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142
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um ein neuerrichteten Einfamilien-Reihenhaus. Es erstrecken sich ca. 142 m² Wohnfläche über zwei Etagen und einem Dachgeschoss. Ausgestattet werden die Häuser mit neuster Technik, u.a. einer
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Energieeffizienten Luft- Wärmepumpe, welche die zurzeit steigenden Heizkosten gering halten. Zudem sorgen die 3-Fach verglasten Fenster ebenso für eine energiefreundliche Effizienz innerhalb der Thermischen hülle. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt außerdem für entspannte Wärme an kälteren Tagen. Der Badbereich sowie das Gäste-WC und die Küche werden mit feinsten keramischen Böden, bzw. Wandfliesen ausgestattet. Die Böden der anderen Räume sind wahlweise mit Fliesen, Vinyl, Laminat oder Parkett ausgestattet. Des weiteren beinhaltet die Fertigstellung elektrische Rolläden und Natursteinfensterbänke. Zu jedem der Häuser gehört ein Stellplatz, sowie ein eigener als Sondereigentum eingetragener Gartenbereich hinter dem Haus. Weitere Stellplätze können erworbe
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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
5 Zi.
124
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Wer im Grünen wohnen möchte und trotzdem zentral, wird hier fündig. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse nebst Spielstraße in Dortmund Hostedde. Fußläufig gibt es die
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Buslinien 420 und 411 sowie die Bahnlinien RB50 und RB51 und die U42, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Die Dortmunder Innenstadt ist mit dem Zug in 10 Minuten erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentren nebst Bekleidungsgeschäften, Drogeriemarkt und Friseur vor. Auch eine Postannahmestelle, eine Grün- und Parkanlage, Spielplätze, Hausarztpraxen, Physiotherapeuten und eine Apotheke erreichen Sie fußläufig. Kindergärten (fußläufig) und Schulen finden Sie in der näheren Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten,
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
5 Zi.
142,26
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 3,57 % Die Immobilie wird durch die LIREAL GmbH vermarktet. Der Käufer zahlt an die LIREAL GmbH im Erfolgsfall eine Provision in Höhe von 3,57 % des erzielten Kaufpreises inkl. der jeweils gültigen gesetzlichen Umsatzsteuer. Die
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Provision ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Lage: Für Naturliebhaber bietet die Umgebung eine Fülle von Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung. Der malerische See und das Naturschutzgebiet Wickeder Ostholz laden zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein. Doch auch der Alltag wird hier zum Vergnügen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Gartenvereine, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken. Drei Grundschulen, ein Gymnasium und eine Realschule bieten optimale Bildungsmöglichkeiten für die jüngsten Familienmitglieder. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausgezeichnet, mit Supermärkten wie Edeka, Rewe, Aldi und Lidl
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
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100,07
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie liegt in Brechten dem nördlichsten Stadtteil der kreisfreien Großstadt Dortmund, die sich durch ihre erstklassige Anbindung an den Stadt- und Fernverkehr, eine ideale Infrastruktur sowie schnell erreichbare Naherholungsgebiete auszeichnet. So laden bspw. die angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen zu erholsamen Spaziergängen ein. Gleichzeitig sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig oder mit dem Rad erreichbar, darunter verschiedene Supermärkte, Bäckereien und ein g
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
131,7
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dortmund - Lücklemberg ist eine besonders begehrte Wohngegend im Süden von Dortmund. Die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten, einer angenehmen Nachbarschaft und
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einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, angesagte gastronomische Betriebe und Einzelhändler mit hochwertigen Verkaufsangeboten befinden sich im nahen Ortsteil Kirchhörde. Dort findet man auch Ärzte und andere medizinische Dienstleistungen . Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den Nebenzentren Dortmund- Hombruch (Wochenmarkt) und Dortmund-Wellinghofen. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Umgebung der Liegenschaft. Zur B1 und damit zum Zubringer zu den Dortmund umgebenden Fernstraßen fahren Sie in 5 Minuten. Die Innenstadt von Dortmund erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 15 Minuten. Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt in Waldnähe in einer ruhigen Wohnstraße .
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
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96
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnungen befinden sich in zentraler Lage am Rande des Stadtkerns von Dortmund Mitte. Neben den Tätigkeiten im Ort gibt es auch viele Beschäftigungen, um den etwas weiter entfernten Hafenbereich sowie im Stadtzentrum der Großstadt
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Dortmund. Zu den Highlights der Stadt als solches gehört mit Sicherheit auch der weltberühmte Fußballverein BVB. Kulturell bietet die Stadt internationale Highlights und viel Abwechslung im Freizeitbereich je nach persönlichen Vorlieben. Zum Einkaufen kann man in die Innenstadt laufen, welche ansonsten von allen Bürgern der umliegenden Städte besucht wird. Auf der Straße wird zudem ein Modell-Projekt zur Erhöhung der Sicherheit durchgeführt. Durch die erhöhten Sicherheitsstandards profitieren Sie natürlich auch als zukünftiger Eigentümer. Dieses Projekt wurde auch bereits verlängert und hat Erfolg.
Objekt: Kann man Sicherheit kaufen? Nun gute Parkmöglichkeiten für Geld sind heutzutage fast so rar wie jene für Autos in der Innenstadt. Al
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
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129
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Dortmund im Ortsteil Wickede in ruhiger Lage. Die vorliegende Strasse ist verkehrsberuhigt, da es sich um eine Sackgassenlage handelt. Wickede liegt 10 Kilometer östlich der Dortmunder Innenstadt und 5
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Kilometer westlich des Stadtkerns der östlich an Wickede angrenzenden Stadt Unna. Wickede grenzt zudem an die Gemeinden Holzwickede im Süden und Kamen im Norden. Der Ort ist durch eine gemischte Wohnbebauung geprägt. Am südlichen Rand Wickedes befindet sich der Flughafen Dortmund. Der Ortskern von Wickede und sämtliche Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Dortmund- Wickede verfügt über einen Bahnhof mit Anbindung in Richtung Unna und Dortmund. Zusätzlich durchfahren mehrere Buslinien und die Straßenbahn den Stadtteil.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - Brunnen - Teichanlage
Objekt: Hier können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen! Dieses frei
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338.500,00 €
5 Zi.
150
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt nord-westlich von Dortmund. Genau im Stadtteil Nette. Sie finden hier eine gute und funktionierende Infrastruktur. Alle Dinge, welche Sie
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für Ihren täglichen Bedarf benötigen finden Sie Fußläufig vor. Die Stadtmitte ist ca. 7 km entfernt. Die A2 und auch die A45 sind sehr gut zu erreichen. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Umfeld. Kindergärten und Schulen sind ebenso vorhanden, ein Familien mit Kindern und auch Tiere sind hier herzlich Willkommen.
Objekt: Die hier zur Verfügung stehende Eigentumswohnung ist Bestandteil einer im Jahre 1978 massiv erbauten Wohnanlage aufgeteilt auf zwei Häuser zu je 6 Wohneinheiten. Zur Verfügung steht eine Fläche von 150m2 diese ist verteilt auf zwei Ebenen. Die untere Ebene ist wie folgt aufgeteilt: - eine geräumige Diele/Eingangsbereich - ein Gäste-WC - das Elternschlafzimmer - dass sehr große Wohnzimmer mit einem wundersch
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Quelle: www.immowelt.de
338.500,00 €
5 Zi.
150
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt nord-westlich von Dortmund. Genau im Stadtteil Nette. Sie finden hier eine gute und funktionierende Infrastruktur. Alle Dinge, welche Sie für Ihren
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täglichen Bedarf benötigen finden Sie Fußläufig vor. Die Stadtmitte ist ca. 7 km entfernt. Die A2 und auch die A45 sind sehr gut zu erreichen. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Umfeld. Kindergärten und Schulen sind ebenso vorhanden, ein Familien mit Kindern und auch Tiere sind hier herzlich Willkommen.
Objekt: Die hier zur Verfügung stehende Eigentumswohnung ist Bestandteil einer im Jahre 1978 massiv erbauten Wohnanlage aufgeteilt auf zwei Häuser zu je 6 Wohneinheiten. Zur Verfügung steht eine Fläche von 150m2 diese ist verteilt auf zwei Ebenen. Die untere Ebene ist wie folgt aufgeteilt: - eine geräumige Diele/Eingangsbereich - ein Gäste-WC - das Elternschlafzimmer - dass sehr große Wohnzimmer mit einem wunderschönen und zeit
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430.000,00 €
5 Zi.
148
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Reihenhaus befindet sich in einer sehr Familienfreundlichen und gut angebunden Lage von Dortmund
Objekt: Einmalige Gelegenheit auf eine Familienfreundliche und dennoch Zentrale Lage! Dieses Traumhafte Reihenhaus bietet Ihnen
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und Ihrer Familie auf Großzügigen 148qm Wohnfläche, reichlich Platz zum Wohlfühlen und ausleben. Dieses Reihenhaus befindet sich in einer familienfreundlichen und dennoch sehr zentralen Lage, welche umgeben ist mit Schulen, Kindergärten oder auch Einkaufs Möglichkeiten. Der wunderschöne Garten lädt Sie ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, gerade in den warmen Sommer tagen. Eine überdachte Terrasse bietet Ihnen auch in den regnerischen tagen, eine Möglichkeit die tage draußen zu verbringen. Zudem verfügt das Haus über eine Garage, wodurch Sie Ihr Auto immer Trocken und Sicher abstellen Können. Mit fünf Zimmern bietet das Haus viel Platz für Ihre Familie und Ihre Hobbys. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste Bad sowie das Wohnzi
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
5 Zi.
101
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sichern Sie sich Ihren Traum einer Eigentumswohnung mit Balkon in einem sch nen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Die eindrucksvolle Erdgeschosswohnung mit 5 Zimmern und ca. 101 m Wohnfl che befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Dortmund H rde -
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N he Ph nix-See. Modern und lichtdurchflutet pr sentiert sich diese Immobilie. Hier bleiben keine W nsche offen und Sie k nnen sofort einziehen. Aufgrund der Gr e eignet sich die Immobilie besonders f r Familien. Auch f r Paare mit dem Wunsch nach mehr Platz oder eben eine Wohngemeinschaft: die Wohnung bietet einfach ausreichend Platz f r alle Anspr che. Die Wohnung ist ber wenige Treppenstufen erreichbar und befindet sich im Erdgeschoss. Der sonnige Balkon ist nach S d-Westen ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Von innen pr sentiert sich das Objekt mit einer modernen Ausstrahlung. Besonders nennenswert an der Wohnung ist der clever geschnittene Grundriss. Ein besonderer Hingucker ist das of
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Quelle: www.immobilien.de
569.000,00 €
5 Zi.
145
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im
Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen
Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt
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neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf-
oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig
angeordnet, neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste/WC eingeplant. Das Gäste-
WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich
zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide
und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 144 m².
In unseren Jubiläumshäuser kann die Position der Treppe nicht verändert werden.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach