Donnerstag, 2. Mai 2024
Immobilien in Dortmund-Asseln kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
619.000,00 €
4 Zi.
122
m2
44319 Dortmund / Asseln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in Toplage von Dortmund-Asseln pr sentiert sich in einem u erst gepflegten Zustand und bietet eine gehobene Ausstattung, die hohen Wohnanspr chen gerecht wird. Highlights des
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Hauses: Ger umige Zimmer: Das Haus verf gt ber vier helle Zimmer, die viel Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten bieten. Neu renoviertes Bad: Ein frisch renoviertes Badezimmer sowie ein separates G ste-WC bieten h chsten Komfort. Wohnkomfort im Untergeschoss: Das wohnlich ausgebaute Kellergeschoss mit mehreren R umen bietet zus tzlichen Wohnraum und Flexibilit t sowie ein zus tzliches Badezimmer Moderne Ausstattung: Eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2023 sorgt f r effiziente W rmeversorgung und niedrige Energiekosten. Gro er Garten mit Terrasse: Der gro z gige Garten mit Terrasse und Gartenh uschen l dt zum Entspannen im Gr nen ein und bietet Raum f r vielf ltige Freizeitaktivit ten. Au enbereich mit Komfort: Eine Terrasse mit
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
3 Zi.
75
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses charmante und vollunterkellerte Haus in der sch nen Siedlung Kolonie Holstein ist ideal f r 1 - 3 Personen aufgeteilt. Es erstreckt sich ber eine Wohnfl che von ca. 75 m und verf gt ber ein gro es Wohn-/Esszimmer mit offener K che, ein
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Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss ist als Nutzfl che ausgebaut, was zus tzlichen Raum f r Ihre individuellen Bed rfnisse schafft. Das Haus wurde im Jahr 2017 gr tenteils renoviert, was bedeutet, dass viele der Renovierungsarbeiten bereits abgeschlossen sind. Die Fenster und andere Elemente des Hauses wurden modernisiert, um ein zeitgem es Wohnambiente zu schaffen. Jedoch muss die Heizung ausgetauscht werden, da sie defekt ist. Dies bietet Ihnen die M glichkeit, eine moderne und energieeffiziente Heizungsanlage zu installieren, die nicht nur Ihren Wohnkomfort verbessert, sondern auch langfristig Kosten spart. Mit den bereits erfolgten Renovierungen bietet Ihnen dieses Haus die M glichkeit, Ihre eigenen W
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
4,5 Zi.
141
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einmalige Gelegenheit / schnelles Handeln erforderlich - Freistehendes EFH mit Anbau und moderner und gehobener Ausstattung, 3 Garagen und zus tzlichem separaten Baugrundst ck. Laut Boris NRW (www.boris.nrw.de Amtliche Informationen zum Grundst
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cksmarkt) liegen die Bodenrichtwerte allein f r das Baugrundst ck bei diesem Standort bei 410 /m (Online-Abfrage am 12.01.2024 ohne Gew hr) x 363 m = 148.830 . Die Immobilienrichtwerte dieser Immobilie liegen laut Boris NRW bei 3465 /m f r Ein- und Zweifamilienh user (Online-Abfrage am 12.01.2024 ohne Gew hr) x 141 m Wohnfl che = 4885655 . Damit haben Sie 3 Optionen: 1. Sie erhalten ein tolles Haus mit seltenen gro em Grundst ck zum sensationellen Preis 2. Sie denken schon an die n chste Generation und haben f r Ihre Lieben Bauland als Reserve 3. Sie verkaufen das Bauland (eigenes Grundbuch) und haben noch weniger f r Ihr EFH bezahlt Sie haben also jetzt die einmalige M glichkeit, aufgrund eines Notverkaufs, zu einem sensationellen Preis e
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Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
5 Zi.
104
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde 1958 als Einfamilienhaus errichtet. Das Einfamilienhaus verf gt im Erdgeschoss ber ein ger umiges Wohn- und Esszimmer, ein G ste-WC und eine separate K che. ber die K che wird der Zugang zur Terrasse mit uneinsehbaren Garten erm
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glicht. Der gro e Garten ist gen Osten ausgerichtet. Im Obergeschoss der Immobilie befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Weitere Wohnfl che ist sicherlich nach einem Ausbau des Dachgeschoss gegeben. Abgerundet wird das Immobilienangebot mit dem Vollkeller, wo sich u.a. eine Sauna mit Dusche und ein Partykeller befindet. Besonders anzumerken ist die Pkw-Garage mit Wartungsgrube und kleinem Werkraum, die das Herz des Hobbie-Schraubers h her schlagen l sst.
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
774
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Grundst ck handelt es sich um ein interessantes Baugrundst ck direkt an der Aplerbecker Stra e im Ortsteil Dortmund-Neuasseln, in unmittelbarer N he des Ruhrschnellweges. Das Grundst ck verf gt ber eine Gesamtfl che von ca. 774 m , und
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ist noch bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1890. Die Abmessungen betragen circa 15,00 m x 52,00 m. Das Haus misst circa 9 x 11 m. Die Bebauung ist nach 34 Baugesetzbuch zu beurteilen und kann analog der Umfeldbebauung berplant werden, Ein-/oder Zweigeschossig. Rufen Sie uns zu diesem Angebot an und informieren sich ber weitere Details. Wir freuen uns auf Sie.
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Asseln:
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
8 Zi.
151,63
m2
44319 Dortmund / Wickede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienfachwerkhaus mit einer Einliegerwohnung und einem gro en Garten in Dortmund Wickede. Das Haus wurde ca. 1900 errichtet und in den Jahren 1995 - 2000 vollst ndig saniert. Die Wohnfl che von ca. 152 m
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verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller und offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, dem Zugang zum Garten und dem Kamin, die K che und ein G ste-WC. ber eine Echtholztreppe gelangt man in die obere Etage. Diese teilt sich in zwei weiteres Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon, einem Hauswirtschaftsraum sowie dem Hauptbadezimmer mit Wanne und Fenster auf. ber einen separaten Eingang gelangt man in die Einliegerwohnung. Diese verf gt ber eine kleine K che, ein Wohn-Schlafzimmer und einem Duschbad. Ein wirkliches Highlight ist der gro e Garten mit Teichanlage, viel Wiesenfl che und der Sonnenterrasse. Hier k nnen Sie die sonnigen Tage in vollen Z gen genie en. Schatten bietet