Freitag, 26. April 2024
3-Zimmer Immobilien in Dortmund-Ruhrallee kaufen
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
309.000,00 €
3 Zi.
105
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
TOP ETW in bester Lage
Tolle Eigentümergemeinschaft
Top Grundriss
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Ruhrallee:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
96
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
LAGE: Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet, steht in der südlichen Dortmunder Innenstadt am Rande des Stadewäldchens. Dieser Bereich Dortmunds wird wegen seiner hervorragenden Wohnqualitäten sehr
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geschätzt. Eine Vielzahl der Versorgung dienenden Einrichtungen gibt es in unmittelbarer Nähe – auch ist es nicht weit zur Dortmunder City und zum Westfalenpark. Praktisch direkt vor der Haustür, nur wenige Schritte entfernt findet man eine U-Bahn-Station.
BAUWEISE/JAHR: Die Eigentumswohnung liegt im 6. Obergeschoss eines ca. 1971 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Haus hat insgesamt neun Geschosse, es ist komplett unterkellert. Im Kellerbereich befinden sich Abstellräume, Wasch- und Trockenräume sowie die Tiefgarage. Zum Sondereigentum dieser Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Allen Bewohnern steht ein Personenaufzug zur Verfügung. Die Fassade besteht aus einem dunklen Naturstein. Große um das Gesamtgebäude laufende Balkone gliedern die
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
70,46
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt in der dritten Etage im Zentrum von Dortmund. Sie ist seit Jahren (2006) dauerhaft vermietet! Interessant für Renditeanleger oder zur Eigennutzung. Energieausweis ist vorhanden ( siehe Dokumente )
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Lagebeschreibung: Die Wohnung hat eine sehr gute Anbindung über die B54 an die B1(A40) bzw.A45. Sie liegt zentral dennoch ruhig. Gleichzeitig ist man zu Fuß innerhalb von 6 Minuten am "Alten Markt" im Zentrum von Dortmund (City West)!
Sonstiges: Die Innentüren und das Bad sind sanierungsbedürftig. Für weitere Informationen können sie mich gerne jederzeit kontaktieren.
Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Küche, Flur mit Abstellraum. Der Balkon ist sowohl von der Küche wie auch vom Wohnzimmer begehbar und liegt zum ruhigen Innenhof (Westen)! Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im Keller.
Provision: 3,57 % incl. MWST
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
85
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Das Kaiserviertel - ein Ort voller Gegensätze! Dieses auch als Gerichtsviertel bezeichnete Quartier ist lebenswert für alle Altersgruppen und auch Familien fühlen sich hier wohl. Es herrscht reges Treiben am Tag in den zahlreichen
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Ladengeschäften, in den Gerichten und Kanzleien. Abends sowie an den Wochenenden ist das Kaiserviertel ein Magnet für Genießer, Szenegänger und Künstler. Dieses reizvolle Viertel liegt im Osten der Dortmunder Innenstadt. Hier finden Sie schöne Altbauten. In direkter Nachbarschaft befinden sich viele schöne Einkaufsläden, Agenturen, Ateliers, Ärzte und Restaurants. Im Umfeld liegen Schulen und Kindergärten. In wenigen Gehminuten sind Sie im Zentrum der Dortmunder Innenstadt. Das Angebot des ÖPNV ist hervorragend, so dass man oft auf die PKWs verzichten kann.
Ausstattung: + ca. 85 m² Wohnfläche + 3 Zimmer + Diele + Badezimmer mit Dusche + Gäste-WC + Terrasse + Garten + Kellerraum + Waschplatz + Trockenraum
Objekt: Charmante Altba
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
3 Zi.
96,39
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnungen in den Obergeschossen garantieren Entspannung pur. Hier genießen Sie Wohnkomfort auf einer Ebene mit klarer Eigenständigkeit. Vom großzügigen Entrée gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- / Ess-und
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Kochbereich. Große bodentiefe Fenster zum Garten, verleihen dem Raum zusätzlich Helligkeit und Weite. Ein perfekter Privatbereich wird durch einen separaten Schlaft- u. Arbeitsraum sowie einem separaten Bad mit bodengleicher Wellnessdusche geschaffen.
Lagebeschreibung: Die Lage ist sehr ruhig und dennoch ist die B 236 in der Nähe, mit einer schnellen Anbindung an die A1, A2 und A45. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung.
Sonstiges: Die Fotos und Visualisierungen beinhalten teilweise Möblierungen und Ausstattungen, die nicht im Leistungsumfang des Angebots erhalten sind.
Provision: provisionsfrei