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Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Dresden-Briesnitz kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
107
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2014. Die Wohnung befindet sich in einer grünen Siedlungslage, die eine ideale Balance zwischen Ruhe und städtischen
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Annehmlichkeiten verschafft. Die neuwertige Wohnung bietet eine Wohnfläche von 107 m² und überzeugt durch seinen Neubaustandard sowie der ausgezeichneten Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich ist durch eine Glas-Schiebetür zur offenen Küche mit Blick in den grünen Garten abgetrennt. Er verfügt über 2 Zugänge zum Balkon in östlicher Ausrichtung, auf dem Sie den Morgenkaffee genießen oder den Tag entspannt ausklingen lassen können. Das charmante Schlafzimmer bietet nicht nur genug Platz für ein großes Bett, sondern verfügt außerdem über eine begehbare Ankleide mit Fenster, die zusätzlichen Stauraum und einen besonders komfortablen Rückzugsort schafft. Zwei weitere Zimmer, derzeit als Arbeitszimmer genutzt, bieten vielfältige Nutzungsmöglichk
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Quelle:
www.immowelt.de
649.990,00 €
17 Zi.
418,23
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird dieses Wohn- und Geschäftshaus in Dresden-Briesnitz! Das Haus wurde ca. 1910 erbaut und im Jahr 1994 umfassend saniert. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.150 m² und ist mit drei Gebäuden bebaut. Die Immobilien unterteilen sich
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in ein Haupthaus mit ca. 240,52 m², ein rechtes Nebengebäude mit ca. 89,04 m² Nutzfläche (Umnutzung zu Wohnen denkbar) und ein linkes Nebengebäude mit ca. 88,67 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Haupthaus verfügt über fünf Einheiten, welche sich in vier 2-Zimmer-Wohnungen und eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss aufteilen. Die Ausstattung ist als einfach/normal zu bezeichnen. Das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, welche über Gas versorgt wird und 2023 erneuert wurde. Die Fenster sind doppelt isolierverglaste Kunststofffenster. Im linken Nebengebäude befindet sich im EG ein großer Lager-/Werkstattraum, welcher auch als drei PKW-Garagen genutzt werden kann. Darüber befindet sich eine kleine 2-Raum-Wohnung mit 38,83 m², die aktuell möblier
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www.immowelt.de
649.990,00 €
418,23
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird dieses Wohn- und Geschäftshaus in Dresden-Briesnitz! Das Haus wurde ca. 1910 erbaut und im Jahr 1994 umfassend saniert. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.150 m² und ist mit drei Gebäuden bebaut. Die Immobilien unterteilen sich
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in ein Haupthaus mit ca. 240,52 m², ein rechtes Nebengebäude mit ca. 89,04 m² Nutzfläche (Umnutzung zu Wohnen denkbar) und ein linkes Nebengebäude mit ca. 88,67 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Haupthaus verfügt über fünf Einheiten, welche sich in vier 2-Zimmer-Wohnungen und eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss aufteilen. Die Ausstattung ist als einfach/normal zu bezeichnen. Das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, welche über Gas versorgt wird und 2023 erneuert wurde. Die Fenster sind doppelt isolierverglaste Kunststofffenster. Im linken Nebengebäude befindet sich im EG ein großer Lager-/Werkstattraum, welcher auch als drei PKW-Garagen genutzt werden kann. Darüber befindet sich eine kleine 2-Raum-Wohnung mit 38,83 m², die aktuell möblier
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.750
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Sonstiges
Gelegenheit: Solides Renditeobjekt und Liebhaberimmobilie aus Altersgründen sofort zu verkaufen: Hochwertige Wohn- und Seniorenanlage (ehem. Gutssitz), bestehend aus versch. Gebäuden (Gesamtfläche ca. 2.750 qm) bei Dresden (Sachsen). Die Gebäude
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sind neuwertig und wurden in den letzten Jahre umfangreich und fachgerecht saniert bzw. erbaut Zum Kaufobjekt gehört weiterhin ein ausgedehnter Park mit ca. 3 Hektar Gesamtfläche. Die unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Seniorenanlage ist in der Region Dresden weithin bekannt, sehr beliebt sowie auch vollständig vermietet. Nutzungen: barrierefreies Wohnen, Intensivpflege, Tagespflege, medizinische Dienstleistungen sowie Verwaltung. Daten im Überblick: Grundstücksgröße gesamt: ca. 40.000 qm Baujahre/Sanierung: 2016-2020 Mietflächen gesamt: ca. 2.750 qm Mieteinnahmen: ca. EUR 445.000,- p. a. (netto, kalt) Kaufpreis: auf Anfrage Lage: bei Dresden, Freistaat Sachsen Weitere Gebäudedaten: 1. Gebäude 1 (ehem. Gutshaus): Mietfläche gesamt: ca. 1.32
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1/10
137.500,00 €
2 Zi.
43
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht eine frisch sanierte Eigentumswohnung, welche sich mit zwei Zimmern auf eine Wohnfläche von über 43 m² erstreckt und einen zum Hof ausgerichteten Balkon bietet. Angekommen im Flur,
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gelangen Sie rechter Hand direkt ins modernisierte Bad, welches mit einer stilvollen verglasten Regendusche in hochwertigem Design ausgestattet ist. Geradeaus gelangen Sie in den freundlichen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Ein perfekter Ort, an dem sich die warmen Sonnentage genießen lassen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in die separate, praktische Küche. An den Wohnbereich grenzt das Schlafzimmer, welches sich durch die installierten Rollläden für Ihren erholsamen Schlaf perfekt abdunkeln lässt. Eine Fensterfläche mit großflächigen Fenstern für helle Räume, sowie ein hochwertiges Eichenparkett lassen die vorteilhaft geschnittenen Räume elegant und zeitlos wirken. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil mit ausreichen
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Quelle:
www.immowelt.de
593.484,00 €
4 Zi.
111
m2
01169 Dresden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
NEUBAU und ERSTBEZUG: Gestalten Sie jetzt Ihr Traum-Zuhause und genießen Sie schon bald das Familienleben in den eigenen Vier-Wänden: + Moderne Doppelhaushälfte + Massivbauweise, Stein auf Stein mit Porenbeton + Grundstücksfläche zwischen 395,6
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bis 761,6 qm + energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe + moderne Lüftungsanlage + hochwertige Schall- und Wärmedämmung + eigene kleine Wohnanlage mit insgesamt 6 Doppelhäusern (5 derzeit noch in Planung/ im Bau befindlich)
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149.990,00 €
3 Zi.
62,51
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung in beliebten Dresden-Cossebaude. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1933, welches ca. 1999 umfassend saniert wurde. Das Grundstück mit seinem gepflegten und
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großzügigen Gemeinschaftsgarten, der für alle Parteien zur Verfügung steht, ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Besonders die Nähe zur Elbe und der grünen Umgebung machen diese Lage sehr attraktiv und lädt zur Entspannung ein. Auf einer Fläche von ca. 63 m² verteilen sich drei Wohn- bzw. Schlafräume, ein Badezimmer, eine Küche und ein Balkon. Über die Diele gelangen Sie in das ca. 19 m² große Wohnzimmer. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet. Hier erhalten Zugang zum südausgerichteten Balkon mit Blick in den blauen Himmel, um dem stressigen Alltag zu entfliehen. Das Schlafzimmer ist quadratisch geschnitten und gibt Ihnen somit die Möglichkeit den Raum ohne große Mühe mit einem großen Bett und einem Kleiderschrank einzurichten. Das dr
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
56,21
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete sonnige 2-Raum-Wohnung im 1997 errichtetem Neubau in sehr beliebter Wohngegend des Dresdner Westens in Dresden-Leutewitz, welches angrenzend an Dresden-Briesnitz liegt und geprägt ist von seiner ruhigen
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grünen Umgebung und die Nähe zum Naturschutzgebiet Zschonergrund sowie dem Leutewitzer Park oder dem Omsewitzer Grund. Von der ETW haben Sie einen herrlichen Blick in die Stadt sowie bis zu den Radebeuler Weinhängen.
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www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
56,21
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete sonnige 2-Raum-Wohnung im 1997 errichtetem Neubau in sehr beliebter Wohngegend des Dresdner Westens in Dresden-Leutewitz, welches angrenzend an Dresden-Briesnitz liegt und geprägt ist von seiner ruhigen
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grünen Umgebung und die Nähe zum Naturschutzgebiet Zschonergrund sowie dem Leutewitzer Park oder dem Omsewitzer Grund. Von der ETW haben Sie einen herrlichen Blick in die Stadt sowie bis zu den Radebeuler Weinhängen.
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220.000,00 €
4 Zi.
87
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Elbnah gelegen mit guter Anbindung
Objekt
Diese schöne 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahre 2008 liebevollen und kernsanierten Denkmalschutz-Gebäudes. Auf ca. 87 m² Wohnfläche haben Sie
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ausreichend Platz sich entsprechend Ihrer Wünsche einzurichten und wohlzufühlen. Die hohen Decken verleihen der Wohnung ein einzigartiges Flair. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen einladenden Raum für Entspannung und gemeinsame Aktivitäten. Die angrenzende Küche bietet alle Annehmlichkeiten, die für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigt werden. Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und eine separate Gästetoilette ergänzen das Angebot. Auf der gleichen Etage haben Sie noch einen zusätzlichen Abstellraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz, der Ihnen das bequeme Parken Ihres Fahrzeugs ermöglicht. Der Stellplatz befin
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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
1.430
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.430 m², das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Eingebettet in einer naturnahen Umgebung, profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zum Wald, der
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Ihnen Ruhe und Erholung vor der Haustür bietet. Diese Lage ist ideal, für die die Vorteile der Stadt mit der Schönheit der Natur kombinieren möchten. Die Bebauung des Grundstücks orientiert sich an der umgebenden Bebauung und lässt Ihnen viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Planung, die bis zu zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss erlaubt, können Sie hier ein modernes Zuhause schaffen. Die gegebenen Rahmenbedingungen bieten die Möglichkeit der Bebauung durch ein Einfamilien-, ein Doppelhaus sowie eines kleinen Mehrfamilienhauses. Alle Medien liegen am Grundstück an. Die potenzielle Wohnfläche von etwa 325 bis 365 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen für die Gestaltung Ihrer zukünftigen Immobilie. Ob ein großzügiges
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1/9
399.669,00 €
5 Zi.
192,99
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus was durch ein üppiges Raumangebot überzeugt. In dieser Variante wurde auf eine integrierte Terrasse verzichtet - zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung des Erdgeschosses. Wohn-/Essbereich und Küche umfassen hier ca. 56 m²
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und wirken durch die zahlreichen Fenstertüren sehr weitläufig. Im Obergeschoss entspricht die Raumaufteilung fast komplett der von Prestige 1, allein das Treppenhaus und das Duschbad sind neu angeordnet. Neben den drei Schlafzimmern, eines davon mit Ankleide und eigenem Badezimmer, steht auch ein Balkon zur Verfügung.
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1/8
113.000,00 €
2 Zi.
43,22
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
>Eigentumswohnung mit Dachterrasse in Dresden 2-Raumwohnung im Penthouse Charakter. Das Kaufobjekt Eigentumswohnung Nr.27 befindet sich im Dachgeschoß rechts. Zentraler Punkt der Wohnung ist das offen gestaltete Wohnzimmer mit einem Essbereich und
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der Küchenzeile. Sowohl von der Küche aus, als auch vom Wohnzimmer und Schlafzimmer kann man die Dachterrasse begehen. Die größere Fläche, auch mit Sitzgelegenheit, ergibt sich zum Ausgang an der Küche. Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, Stellplatz für die Waschmaschine und WC. Zur Wohneinheit gehört ein Kellerabteil im Kellergeschoß. Vermietet seit 2014. Mieteinnahme p.m. derzeit rund 360,- Euro/ ca. 8,33 €/m²) , seit 01.01.2025. Hausgeld rund 325,- Euro inkl. Erhaltungsrücklage. Modernes Wohnhaus mit 11 Wohneinheiten. Kellergeschoß mit Mieterkeller und Trockenraum. Das Maklerteam der IDB Immobilien aus Freital freut sich über Ihre Kontaktaufnahme. Gern kontaktieren Sie uns per E-Mail: info@idb-immobilien.de
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1/10
1.100.000,00 €
694,74
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Haus
+ denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus + Klinkerfassade, gestalteter Ziergiebel und Sandsteinelemente + 9 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten + voll vermietet + zum Wohnhaus ausgebaute Remise mit Nebengelass
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1/10
100.000,00 €
2 Zi.
39,42
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Investment im Dresdner Westen - Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Tiefgaragenstellplatz + 2 Zimmer zzgl. Küche, Bad, Flur, 2 Balkone + Wohnanlage bestehend aus 62 Wohnungen verteilt auf 6 Hauseingänge und 79 Tiefgaragenstellplätzen +
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Baujahr 1995 + Heizung von 2020 + unterkellert + sehr gepflegtes Wohnareal + monatliches Hausgeld 210,- € (davon ca. 68,- € nicht umlagefähig)
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
61
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Sicher kalkulierbar, solide investiert: 2-Raum-Terrassenwohnung mit Garten in Höhenlage von Dresden-Gompitz! Technisches: Die 1994 erbaute Wohnanlage umfasst zwei Gebäudeteile mit insgesamt 28 Wohnungen und 25 Stellplätzen in der Tiefgarage. Diese
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2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von 61 m² und zwei Terrassen, die nach Südwesten und Nordwesten ausgerichtet sind, was den Mietern eine optimale Nutzung zu jeder Jahreszeit ermöglicht. Ergänzend ist der Wohnung ein eigenes Gartensondernutzungsrecht am vorgelagerten Grundstück zugeordnet. Die lichtdurchfluteten Räume, das Wannenbad, der pflegeleichte Laminatfußboden sowie die praktische Küche mit Fenster und die Nutzung des vorgelagerten Gartens tragen zu einer problemlosen Neuvermietung bei. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören Außenrollläden, ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie die Nutzung von Kellerabteil, Trockenraum und Fahrradraum. Ertrag: Die Wohnung ist seit September 2023 vermietet und erzielt derzeit N
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1/9
650.000,00 €
5 Zi.
135
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein eigenes Haus ist für die meisten Menschen mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es ist ein Ruhepol inmitten der Hektik des Alltags. Ein Ort, wo man einfach man selbst sein kann. Zur persönlichen Wohlfühloase kann auch dieses Fertighaus werden.
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Das äußere Erscheinungsbild ist sehr traditionell geprägt: Auf einem quaderförmigen, weiß verputzten Baukörper thront ein Satteldach mit weiten Dachüberständen. Dadurch ist der Entwurf mit den meisten Bauvorschriften kompatibel. Harmonisch fügt sich der Zwerchgiebel mit Satteldach in die Architektur ein. Wer sich noch mehr Persönlichkeit wünscht, kann sein Haus auch mit einem Erker, Gauben oder einem Balkon erweitern. Schöne Akzente setzen die holzfarbenen Fensterrahmen, die dem Gebäude einen freundlichen, einladenden Charakter verleihen. Das Innere bietet auf einer Wohnfläche von mehr als 130 m² einer vierköpfigen Familie komfortabel Platz. Der Grundriss folgt dem klassischen Prinzip "unten wohnen, oben schlafen" und sorgt mit seiner klaren S
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1/10
240.000,00 €
6 Zi.
90
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
- Dresden - Politik- und Wirtschaftszentrum - gute, gefragte Wohnlage in Dresden-Briesnitz - Entfernung Dresden-Zentrum ca. 7 km - gute Verkehrsanbindung, ausgebaute Infrastruktur - wohnwirtschaftlich geprägte Umgebungsbebauungen mit freistehenden
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Einfamilien- und Reihenhäusern - Denkmalschutzgebiet nach § 21 SächsDschG Die Liegenschaft stellt ein 298 m² großes Grundstück dar, das mit einem Reihenendhaus mit kleinem Anbau und Garage bebaut ist. Reihenendhaus in Blockrandbebauung - zwei Vollgeschosse, massiver Aufbau, unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut - Fassade verputzt - Krüppelwalmdach mit Ziegeleindeckung Nutzung/Raumaufteilung - Keller: diverse Lagerräume - Erdgeschoss: Windfang, Flur, 3 Zimmer - Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer - Dachgeschoss: aktuell als Boden genutzt, als Ausbaureserve geeignet, Ausbaumöglichkeiten sind mit dem zuständigen Bauamt abzuklären Ausstattung - Holzrahmen- u. teilweise Holzkastenfenster, Holzinnentüren, Holzinnentreppe, Innenwände überwiegend tapez
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1/5
122.500,00 €
2 Zi.
43,19
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung
Zum Angebot steht eine kleine ETW- Für Kapitalanleger, Vorsorger fürs Alter und Eigennutzer geeignet !!! Die 2-Zimmer- Eigentumswohnung ist vermietet. Die Wohnung befindet sich um 3. OG und ist in einem gutem Zustand. Der Grundriss ist
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gut geschnitten. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Küche und Bad verfügen über ein Fenster. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Doppelparker. Die Wohnung ist vermietet und bewohnt. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 320,00 EUR, welche eine Jahresnettokaltmiete von 3840,00 EUR ausmacht. Hinzukommen 30,00 EUR für den derzeitig fremd vermieteten Tiefgaragenstellplatz. Die Bruttorendite nach 30,00 EUR Verwaltungskosten beträgt 3,13. Hinweis: Im selben Objekt ist noch eine weitere ähnliche vorhanden, welche zum Verkauf steht. - Keller - Fahrstuhl - Balkon - vermietet - Tiefgaragenstellplatz
Aufteilung
- Wohnzimmer ca. 16,08 m² - Schlafzimmer ca. 10,33 m² - Küche ca. 5,45 m² - Badezimmer ca. 4,08 m² - Flur ca. 7,25 m²