Gelegenheit: Solides Renditeobjekt und Liebhaberimmobilie aus Altersgründen sofort zu verkaufen: Hochwertige Wohn- und Seniorenanlage (ehem. Gutssitz), bestehend aus versch. Gebäuden (Gesamtfläche ca. 2.750 qm) bei Dresden (Sachsen). Die Gebäude
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sind neuwertig und wurden in den letzten Jahre umfangreich und fachgerecht saniert bzw. erbaut Zum Kaufobjekt gehört weiterhin ein ausgedehnter Park mit ca. 3 Hektar Gesamtfläche. Die unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Seniorenanlage ist in der Region Dresden weithin bekannt, sehr beliebt sowie auch vollständig vermietet. Nutzungen: barrierefreies Wohnen, Intensivpflege, Tagespflege, medizinische Dienstleistungen sowie Verwaltung. Daten im Überblick: Grundstücksgröße gesamt: ca. 40.000 qm Baujahre/Sanierung: 2016-2020 Mietflächen gesamt: ca. 2.750 qm Mieteinnahmen: ca. EUR 445.000,- p. a. (netto, kalt) Kaufpreis: auf Anfrage Lage: bei Dresden, Freistaat Sachsen Weitere Gebäudedaten: 1. Gebäude 1 (ehem. Gutshaus): Mietfläche gesamt: ca. 1.32
**Renovierte Eigentumswohnung in guter Lage von Dresden** Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung zur Eigennutzung in beliebter Lage von Dresden-Mickten präsentieren zu dürfen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und
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zeichnet sich durch eine hervorragende Kombination aus Komfort, Funktionalität und idealer Wohnlage aus. Mit einem Kaufpreis von 185.000 Euro bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein neues Zuhause in unmittelbarer Nähe zu vielfältigen städtischen Annehmlichkeiten zu erwerben. Die Wohnfläche beträgt ca. 69 Quadratmeter, perfekt auf drei Zimmer verteilt. Diese durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre. Außerdem besitzt die Wohnung einen sonnigen Balkon, einen Abstellraum auf der Etage, sowie ein Kellerabteil, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne
Kurzbeschreibung
Zentral wohnen
Objekt
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Dresden - Löbtau, ein bevorzugter Stadtteil von jungen Menschen. In dem Mehrfamilienhaus befinden sich 15 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung liegt
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im 1. Obergeschoss und ist eine 2 Zimmerwohnung mit Küche und Bad. Durch den funktionalen Zuschnitt kann die Wohnung auch als WG Einheit genutzt werden.
Objektbeschreibung
Das Wohngebäudeist im Jahr 2007 kernsaniert worden und wird in der Liste der Kulturdenkmäler von Dresden als "charakteristisches und weitgehend authentisch erhaltenes spätgründerzeitliches Mietshaus, baugeschichtlich bedeutend"
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geführt. Ihnen wird die Eigentumswohnung Nr. 6 im 2. Obergeschoss zum Kauf angeboten. Die Wohnung ist jetzt freigezogen. Sie haben somit die Möglichkeit, die Wohnung sowohl für die Eigennutzung, oder auch als Kapitalanlage zu erwerben. Die Wohnung kann für Sie wieder vermietet werden.
Raumaufteilung
Durch die universelle Raumaufteilung sind Sie mit der Einrichtung sehr flexibel.
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