Dienstag, 23. April 2024

Immobilien in Dresden-Friedrichstadt kaufen

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Generationenwohnen im Dresdner Hochland
Top Premium Generationenwohnen im Dresdner Hochland
1/20
535.000,00 €
8 Zi.
190 m2
Kaufpreis

Generationenwohnen im Dresdner Hochland

Quelle: www.immobilien.de
535.000,00 €
8 Zi.
190 m2
Kaufpreis
01067 Dresden
Immobilientyp: Haus

Ich verkaufe hier im Auftrag der Eigentümer ein sehr gut erhaltenes Zweifamilienhaus im Dresdner Ortsteil Schönfeld-Weißig. Das Haus liegt in einer kleinen Siedlung am Ortsrand und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Im Haus selbst gibt es
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derzeit zwei 3- Raum Wohnungen mit einer jeweils gleichen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss besteht die ca. 100 m² große Wohnung aus einem großen Bad mit ebenerdiger, rollstuhlgeeigneter Dusche, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinder- bzw. Arbeitszimmer und einem Wohnzimmer. Die Wohnung im Dachgeschoss hat die gleiche Grundfläche, jedoch ist die Wohnfläche durch die abgerechneten Schrägen ca. 10 m² kleiner. Außerdem gibt es im Bad eine zusätzliche Eckbadewanne. Die Wohnung im Dachgeschoss hat einen schönen Balkon, der vom derzeitigen Wohnzimmer aus zu erreichen ist. Der Dachboden ist bereits komplett gedämmt und verkleidet, so dass dort ebenfalls noch einmal zwei große Zimmer, oder z.B. auch ein Atelier entstehen kann. Das Haus ist k
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
1/10
Preis auf Anfrage

Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite

Quelle: www.immobilien.de
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01067 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Quelle: www.immobilien.de
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01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis zu 4,6 % - Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
Komfortable Eigentumswohnung in zentraler Lage - mit Aufzug, Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz
Top Premium Komfortable Eigentumswohnung in zentraler Lage - mit Aufzug, Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz
1/2
159.000,00 €
2 Zi.
54,47 m2
Kaufpreis

Komfortable Eigentumswohnung in zentraler Lage - mit Aufzug, Balkon und Tiefgar…

Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
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Kaufpreis
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Dresden, die malerische Stadt an der Elbe, beherbergt eine charmante Eigentumswohnung, die nicht nur Komfort, sondern auch eine hervorragende Lage bietet. Diese Immobilie ist ein genau das Richtige f r K ufer, die das Beste aus urbanem Leben und Ruhe
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suchen. Die 2-Raum-Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1995 erbaut wurde. Die letzten Sanierungen umfassen wichtige Aspekte wie ein neues Garagentor im Jahr 2023, eine Fassadenrenovierung im Jahr 2021 sowie die Renovierung des Treppenhauses im Jahr 2016. Auch die Strangsanierung und die Verlegung von hochwertigem Laminatboden im Jahr 2015 tragen zur zeitgem en Ausstattung bei. Diese Wohnung mit einer Fl che von ca. 54qm bietet mehr als nur vier W nde. Hier sind einige der Highlights: + Ein Aufzug erm glicht bequemes Erreichen der Wohnung, unabh ngig von Ihrem Stockwerk. + Ihr Fahrzeug findet einen sicheren Platz im Tiefgaragen-Stellplatz. + Der Balkon bietet einen idealen Ort f r sonnige Tage und laue Abende. + Ein
Kapitalanlage - Wohnungen in Heidelberg
Top Premium Kapitalanlage - Wohnungen in Heidelberg
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Preis auf Anfrage

Kapitalanlage - Wohnungen in Heidelberg

Quelle: www.immobilien.de
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01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
TOP 2-Raum-Eigentumswohnung mit Einbauküche
Top Premium TOP 2-Raum-Eigentumswohnung mit Einbauküche
1/8
99.000,00 €
2 Zi.
46 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
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Kaufpreis
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Dresden.
KLEINES APARTEMENT IN ENERGIEEFFIZIENTEM NEUBAU
Top Premium KLEINES APARTEMENT IN ENERGIEEFFIZIENTEM NEUBAU
1/2
175.000,00 €
2 Zi.
48,86 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
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01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf steht eine vermietete 2 Raumwohnung in einem KfW-55 errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2017. Das gesamte Geb ude sowie die Wohnanlage sind in einem sehr gepflegtem Zustand. Die Wohnung verf gt ber einen Balkon und Au enroll den an
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den Fenstern. Des Weiteren ist die Wohneinheit mit einer Fu bodenheizung ausgestattet. Ein Au enstellplatz sowie ein privater Kellerabteil ist ebenso bestandteil der Wohnung. Das aktuelle Hausgeld betr gt 178,00 Euro monatlich. Weitere Details stellen wir Ihnen gern bei einer Besichtigung vor.
Maisonette mit Balkon in der Friedrichstadt
Top Premium Maisonette mit Balkon in der Friedrichstadt
1/2
189.000,00 €
2,5 Zi.
66,52 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
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01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Die sch ne Maisonette mit Doppelparker und (Stellplatz f r Motorrad optional zur Miete) wird in K rze frei zur Eigennutzung und hat einen sch nen Blick ber Dresdens D cher. Sie ist lichtdurchflutet und ber einen Aufzug zu erreichen. Einen Unterstand
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f r Ihre Fahrr der finden Sie im Bereich des gepflegten Innenhofs, dieser l d zur Entspannung oder dem einen oder anderen Grillabend ein.
+++Attraktives Investment, großer Balkon, TG-Stellplatz+++
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155.000,00 €
2 Zi.
54,49 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
155.000,00 €
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Kaufpreis
Manitiusstraße 4, 01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung

Wohnanlage mit Grundstück zur Projektentwicklung
Top Premium Wohnanlage mit Grundstück zur Projektentwicklung
2.600.000,00 €
4 Zi.
3.035 m2
Kaufpreis

Wohnanlage mit Grundstück zur Projektentwicklung

Quelle: www.immobilien.de
2.600.000,00 €
4 Zi.
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Kaufpreis
01067 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um 2 Wohnblöcke mit insgesamt 6 Eingängen und 48 Wohnungen. Ein kompletter Eingang ist noch unsaniert. Die verbleibenden 40 Wohnungen sind voll vermietet. Auf dem Grundstück befinden sich noch 37
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Garagen und ca. 20 Außenstellplätze. Das Grundstück ist als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen. Die Größe als auch die aktuelle Anordnung der Bebauung, lassen ausreichend Platz für eine Entwicklung des Grundstückes.
Schöne 1-Raum-Eigentumswohnung
Top Premium Schöne 1-Raum-Eigentumswohnung
1/2
65.000,00 €
1 Zi.
31 m2
Kaufpreis

Schöne 1-Raum-Eigentumswohnung

Quelle: www.immobilien.de
65.000,00 €
1 Zi.
31 m2
Kaufpreis
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Dresden-Weißig.
2-RWE zum Eigennutz mit Balkon
Top Premium 2-RWE zum Eigennutz mit Balkon
145.000,00 €
2 Zi.
52 m2
Kaufpreis

2-RWE zum Eigennutz mit Balkon

Quelle: www.immobilien.de
145.000,00 €
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Kaufpreis
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung

Die aktuell nicht vermietete 2-RWE befindet sich in fußläufiger Entfernung zur TU Dresden und eignet sich optimal als Kombination zwischen Eigennutzung bzw. Kapitalanlage. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Straßenbahn) sind in 2 bzw. 5 Minuten zu
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Fuß erreichbar.
Eigennutzung Familienwohnung - Dresden-Ost
Top Premium Eigennutzung Familienwohnung - Dresden-Ost
290.000,00 €
4 Zi.
102 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
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Kaufpreis
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf steht eine freistehende, großzügige 4-RWE mit Tageslichtbad, Gäste-WE, Balkon und Stellplatz.

Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Friedrichstadt:

TOP BEZUGSFREI, Geräumige Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern: Lichtdurchflutet und optimal aufgeteilt!
Top Premium Neu TOP BEZUGSFREI, Geräumige Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern: Lichtdurchflutet und optimal aufgeteilt!
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140.000,00 €
3 Zi.
59 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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Kaufpreis
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Lage: Die Friedrichstadt ist ein linksseitig der Elbe gelegener Stadtteil Dresdens und gehört zum Stadtbezirk Altstadt, bildet aber eine eigene Gemarkung. Die Friedrichstadt zählt zu den Dresdner Vorstädten. Die Friedrichstadt wird über den
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Bahnhof Dresden-Mitte, der sich an der östlichen Grenze zum Stadtteil Wilsdruffer Vorstadt befindet, direkt mit dem Regionalverkehr in Richtung Görlitz, Hoyerswerda, Cottbus und Leipzig der Eisenbahn eingebunden. Ausstattung: Diese 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die Fülle an natürlichem Licht. Die Wohnung ist derzeit leer, was den Bewohnern die Möglichkeit gibt, sie nach ihren eigenen Vorstellungen einzurichten. Eine separate Küche sowie eine imposante Treppe, die zum Hauptschlafzimmer führt, sind weitere Merkmale dieser Wohnung. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil. Monatliches Hausgeld: 241,27 Euro Objekt: Im Herzen von Friedrich
Sehr schön sanierter Altbau in ruhiger und grüner Lage von Dresden-Kleinzschachwitz
Top Premium Neu Sehr schön sanierter Altbau in ruhiger und grüner Lage von Dresden-Kleinzschachwitz
1/5
877.000,00 €
10 Zi.
315 m2
Kaufpreis

Sehr schön sanierter Altbau in ruhiger und grüner Lage von Dresden-Kleinzschach…

Quelle: www.immowelt.de
877.000,00 €
10 Zi.
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01067 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objektbeschreibung: Sehr schön sanierter Altbau in ruhiger und grüner Lage von Dresden-Kleinzschachwitz mit folgender Ausstattung: * großes Haus mit 10 Zimmern und 315 m² Wohnfläche * sehr ruhig gelegen in dritter Reihe an der Putjatinstraße *
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große Terrasse nach Südwesten * schöner kleiner Garten hinter dem Haus * 4 PKW-Stellplätze vorhanden und inklusive * Haus ist teilunterkellert * zwei Bäder plus zwei weitere WC`s vorhanden * große Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche (optional) * Fenster mit energetisch hochwertiger 3-fach Verglasung * TV + Telefon + Netzwerkverkabelung in fast jeden Raum * hochwertige Design- und Holzfußböden im gesamten Haus * Fußbodenheizung im Hauptbad * die aktuellen Eigentümer & Nutzer des Hauses sind Nichtraucher Das Haus wird im Sommer 2024 frei, ohne dass es einer Kündigung bedarf. Weitere Informationen und Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage. Provision: 2,2 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
TRAUMHAFTE VILLA IM NATURPARK ZITTAUER GEBIRGE
Top Premium TRAUMHAFTE VILLA IM NATURPARK ZITTAUER GEBIRGE
1/5
1.990.000,00 €
11 Zi.
400 m2
Kaufpreis

TRAUMHAFTE VILLA IM NATURPARK ZITTAUER GEBIRGE

Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
11 Zi.
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Kaufpreis
01067
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa

Objektbeschreibung: Modern ausgestattet Villa im Gründerstil mit fantastischem Panoramablick in unverbaubarer Lage. Die Wohnfläche von ca. 400 m2 verteilt sich auf ein Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoß. Insgesamt gibt es 11 Zimmer, eine
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Küche mit Natursteinausstattung, 3 hochwertige Bäder, 4 Toiletten 3 Balkone und ein Weinkeller. Ein besonderer Hingucker ist der „Präsidentenbalkon“ mit einem traumhaften Ausblick auf die Umgebung. Die eingebaute Bar mit Bibliothek und Kamin im Erdgeschoss lädt zu etwas Gemütlichkeit ein. Die Villa ist hochwertig mit einer sehenswerten Innentreppe, vielen Einbauschränken, Sonos – und Girasteuersystem (intelligentes Haus), Außenhauskameras, 2 Einbausafes, schnellem Internet ausgestattet. Das Grundstück erstreckt sich auf ca. 2600 m2 mit großer Grillterrasse, Sportplatz, Saunahaus und Schuppen. Es grenzt direkt an den Wald des Naturparkes an. Gartenfreunde können ihrem Hobby mit viel Gestaltungsfreiheit nachgehen. Die Villa ist nach Vereinbarung b
++ 4,3 % IST-Bruttorendite - Ihr Anfang für den Start in den Immobilienmarkt ++
Top Premium ++ 4,3 % IST-Bruttorendite - Ihr Anfang für den Start in den Immobilienmarkt ++
1/5
75.000,00 €
1 Zi.
32,9 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
1 Zi.
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Kaufpreis
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Demnach ist die Provision zu jeweils gleichen
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Teilen durch den Verkäufer und den Käufer des Objekts zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Dresden. Einst die Residenzstadt der sächsischen Kurfürsten, wurde sie 1990 Landeshauptstadt des Freistaates Sachsens. Auch"Elbflorenz" oder "Barockperle an der Elbe" genannt, ist Dresden ein attraktiver Immobilienmarkt, welcher u.a. vom jungen Klientel durch die Universität profitiert und für eine nachhaltige Renditesteigerung steht. Die Kombination aus Wertsteigerung und sicherer Mietlage bietet die ideale Grundlage für ein Investitionsobjekt. Die steigende Beliebtheit Dresdens ist auch auf zahlreiche namenhaf
`*moderne 4,5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in Bestlage der historischen Dresdner Innenstadt*
Top Premium `*moderne 4,5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in Bestlage der historischen Dresdner Innenstadt*
1/5
1.200.000,00 €
4,5 Zi.
174,5 m2
Kaufpreis

`*moderne 4,5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in Bestlage der historisch…

Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
4,5 Zi.
174,5 m2
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01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Objektbeschreibung: Moderne 4,5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in Bestlage der historischen Dresdner Innenstadt zwischen Albertinum und Frauenkirche mit folgender Ausstattung: * Lift * große Dachterrasse * komplett Parkett * Fußbodenheizung
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* Einbauküche auf Anfrage * hochwertige Bäder * herrlicher Blick zur Kunstakademie & Frauenkirche Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Provision: 2,2 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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