Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Dresden-Friedrichstadt kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
99.000,00 €
2 Zi.
46
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Dresden.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
155.000,00 €
2 Zi.
54,49
m2
Manitiusstraße 4, 01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
4 Zi.
102
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine freistehende, großzügige 4-RWE mit Tageslichtbad, Gäste-WE, Balkon und Stellplatz.
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Quelle: www.immobilien.de
2.600.000,00 €
4 Zi.
3.035
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um 2 Wohnblöcke mit insgesamt 6 Eingängen und 48 Wohnungen. Ein kompletter Eingang ist noch unsaniert. Die verbleibenden 40 Wohnungen sind voll vermietet. Auf dem Grundstück befinden sich noch 37
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Garagen und ca. 20 Außenstellplätze. Das Grundstück ist als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen. Die Größe als auch die aktuelle Anordnung der Bebauung, lassen ausreichend Platz für eine Entwicklung des Grundstückes.
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Quelle: www.immobilien.de
145.000,00 €
2 Zi.
52
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die aktuell nicht vermietete 2-RWE befindet sich in fußläufiger Entfernung zur TU Dresden und eignet sich optimal als Kombination zwischen Eigennutzung bzw. Kapitalanlage. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Straßenbahn) sind in 2 bzw. 5 Minuten zu
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Fuß erreichbar.
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Friedrichstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
51,28
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die im Erdgeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung, mit einer Wohnfläche von etwa 51 m², befindet sich in einem 2021 errichteten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im attraktiven Viertel Dresden-Friedrichstadt. Die Immobilie befindet sich in zweiter
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Reihe und ist damit trotz der sehr zentralen Lage ruhig und bestens zu erreichen. Zur Wohneinheit ist zudem ein Kellerabteil zugehörig. Für die gemeinschaftliche Nutzung steht den Hausbewohnern der Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten sowie ein separater Fahrradabstellraum zur Verfügung. Außerdem sind alle Etagen mit einem Aufzug erreichbar. Die Wohnung betritt man über die Diele, von welcher Sie geradewegs in das helle, großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Küche gelangen. Rechts der Diele gelangen Sie in das moderne Badezimmer, welches mit einer bodentiefen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Über das Wohnzimmer findet man Zugang zum Schlafzimmer sowie zur im Innenhof gelegenen Terrasse. Die bodentiefen Fenster s
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
1 Zi.
44,27
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Raum-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von 44,27 m² besticht die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Highlights der Wohnung: -
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Wohnfläche: 44,27 m², ideal für Singles oder Paare - Komfort: Die Wohnung befinde sich ine einem Gebäude mit Aufzug, was den Zugang besonders bequem macht - Beheizung: Eine moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme - Parken: Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen und bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug - Langfristig vermiete: Die Wohnung ist seit 2005 zuverlässig vermietet und garantiert stabile Mieteinnahmen Ausstattung: - Küche: Der Küchenboden ist gefliest und leicht zu pflegen - Bad: Das Bad ist umlaufend gefliest und bietet eine ansprechende Optik sowie einfache Reinigung Diese Wohnung vereint Komfort mit Funktionalität und stellt ein attraktives Investment dar. Die zentrale Lage in Dresden Fri
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
6 Zi.
180,7
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das um das Jahr 1900 in geschlossener Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus einem reinen Vorderhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Im Jahr 2011 wurde das Objekt komplett kernsaniert und energetisch modernisiert. In dem Rahmen wurde die
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Haustechnik und Elektrik grundlegend erneuert, die hofseitige Fassade gedämmt, das Dach neu eingedeckt, Isolierglasholzfenster eingebaut und hofseitig Balkone angebracht. Die straßenseitige Fassade und das Treppenhaus wurden detailgetreu aufgearbeitet. Dabei wurde großen Wert darauf gelegt, die gestalterischen Stilelemente des Altbaus zu erhalten. Die zum Verkauf stehende Einheit besteht aus einer bereits zu Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschosswohnung mit insgesamt 80,70 m² Wohnfläche sowie einem darüber liegenden Dachgeschossrohling im Spitzboden mit einer Grundfläche von rund 100 m². Die beiden Einheiten können über eine Treppe zu einer großzügigen Maisonette- oder Dachatelierwohnung zusammengelegt werden. Durch Öffnen der Decke ist auch ei
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
1 Zi.
32,5
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das um das Jahr 1900 in geschlossener Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus einem reinen Vorderhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Im Jahr 2011 wurde das Objekt komplett kernsaniert und energetisch modernisiert. In dem Rahmen wurde die
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Haustechnik und Elektrik grundlegend erneuert, die hofseitige Fassade gedämmt, das Dach neu eingedeckt, Isolierglasholzfenster eingebaut und hofseitig Balkone angebracht. Die straßenseitige Fassade und das Treppenhaus wurden detailgetreu aufgearbeitet. Dabei wurde großen Wert darauf gelegt, die gestalterischen Stilelemente des Altbaus zu erhalten. Die zum Verkauf stehende Einheit mit insgesamt 32,50 m² Wohnfläche befindet sich in der Hochparterre. Die Altbauwohnung hat einen praktischen Grundriss mit einem geräumigen Zimmer, einem modernen Duschbad, einer Küchennische und einer Diele. Highlight der Wohnung ist der hochwertige Designboden "Made in Germany" für höchste Ansprüche an nachhaltiges Wohnen. Der Wohnung ist zudem ein Abstellraum im K
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
63,4
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen der Landeshauptstadt Dresden liegt das prägendes und charakteristisches Bestandsobjekt aus dem Jahr 1965, welches umfangreich und Energieeffizienz im Jahr 2014/2015 saniert. wurde Die Freiberger Straße ist allein durch ihre Lage ein
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Highlight am Dresdner Immobilienmarkt. Direkt gegenüber Zwinger und Staatsschauspiel gelegen und nur wenige Gehminuten von der Dresdner Altstadt entfernt. Die Außenanlage mit viel Grün, gemeinsamen Verweilflächen, Wäscheplätzen und einem Spielplatz runden das gesamte Ensemble harmonisch ab.