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Freitag, 21. März 2025
Immobilien in Dresden-Kaditz kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
45,77
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
- Tageslichtbad mit Badewanne - Carport Stellplatz - Balkon - vermietet - familienfreundliche Wohngegend mit guter Infrastruktur ___________________________ Die ausgeschriebene Eigentumswohnung befindet sich in einem um 1920 erbauten und 1998
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sanierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnräume und die Küche sind mit Teppich und PVC-Belag ausgestattet, während das Badezimmer mit weißen Fliesen versehen ist. Zur Wohnung gehören außerdem ein abgetrennter Kellerabteil und ein Carport. Allgemein ist das Haus gepflegt und weist keinen erkennbaren Instandhaltungsrückstau auf. Aus persönlichen Gründen wünschen sich die Mieter, dass Fotos von der Wohnung nicht ins Internet gestellt werden. Diese erhalten Sie gerne bei uns im ausführlichen Exposé. Überzeugen Sie sich gerne selbst von der angenehmen Wohnatmosphäre bei einem Besichtigungstermin vor Ort! ___________________________ Zusatzinformationen: - Die Wohnung ist seit 02/1960 vermietet und die letzte Mieterhöhung fand 05/2023 statt. - Hausgeld ab 01.0
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165.000,00 €
3 Zi.
62,8
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Helle 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung verfügt über Schlafzimmer und eine Arbeits-/Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine Wohnküche mit hochwertiger, neuer
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Einbauküche. Der Wohnbereich, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Flur ist mit Parkett ausgestattet, das Badezimmer ist mit Fliesen versehen. Küche und Bad haben darüber hinaus eine Fußbodenheizung. Die Wohnung wurde zuletzt 2024 saniert (Loggia) und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zum Angebot gehört eine Carportanlage mit einem Stellplatz sowie ein Keller bzw. Abstellraum im Untergeschoss (Waschmaschine/Trockner + Werkstatt) auch die zur Wohnung gehörende Gastherme ist im Untergeschoss separiert. Das monatliche Hausgeld beträgt 227,26 €. Die Wohnung befindet sich in Dresden und wird mit einer Gas-Heizung beheizt. Die Energieeffizienzklasse des Gesamtgebäudes ist D.
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160.000,00 €
2 Zi.
54,05
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 2-Raum Wohnung in ruhiger Lage an der Grenze zu Radebeul. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, einen Balkon in Westausrichtung mit schönem Weitblick über die Elbwiesen und der zweite in Ostausrichtung mit
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Blick ins Grüne. Die Höhe des Hausgeldes beträgt 392,00 €. Die Wohnung wurde im Januar 2025 neu renoviert. Es wurde neuer Parkettboden verlegt sowie Malerarbeiten durchgeführt. Gern stellen wir Ihnen diese Wohnung in einer persönlichen Besichtigung vor.
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1/7
185.000,00 €
3 Zi.
63,16
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als ideale Kapitalanlage mit sofortiger Rendite. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine hervorragende Vermietbarkeit in einer beliebten Wohngegend. Die
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Wohnung erstreckt sich über 63,16 m² und liegt auf der 2. Etage, was nicht nur einen angenehmen Ausblick, sondern auch eine gute Erreichbarkeit ermöglicht. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Mieteinnahme von 9,18 €/m². Es besteht ein Potenzial, die Miete auf 10 €/m² zu erhöhen, was zusätzliche Renditemöglichkeiten schafft. Dies macht die Immobilie zu einer attraktiven Investition für alle, die sofortige Einnahmen sowie langfristige Rendite suchen. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und erfordert keine sofortigen Renovierungsmaßnahmen. Zusammenfassend bietet diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung nicht nur sofortige Mieteinnahmen, sondern auch ein beachtliches Potenzial für langfristige Renditesteigerung. Inve
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110.000,00 €
2 Zi.
45,05
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Zweiraumwohnung befindet sich in einem um 1920 erbauten Wohnhaus an der Wächterstraße, einer kleinen Seitenstraße im Stadtteil Dresden-Kaditz. Mitte der 1990er Jahre wurde es einer umfassenden Sanierung unterzogen. Die
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Mansardenwohnung ist eine von 9 Wohnungen im Haus. Das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut, die für einen stets gepflegten Zustand sorgt. Der praktische Zuschnitt der Wohnung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Das Bad mit Badewanne hat ein Fenster, und von der Küche aus kann man auf einen kleinen Balkon treten. Die Fußböden der Wohnräume und des Flures sind mit Laminat, das Bad mit Fliesen und die Küche mit PVC-Bodenbelag ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der Küche. Ein abschließbares Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus ausreichend vorhanden. Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Die Wohnung is
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Quelle:
www.immowelt.de
82.000,00 €
1 Zi.
39
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Kapitalanlage in Dresden Kaditz! Diese Wohnung wurde zuletzt 2014 teilmodernisiert und befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur in Dresden. Die sehr gepflegte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 39
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Quadratmetern alles, was Mieter oder Eigentümer für ein komfortables Wohnen benötigen. Der kleine Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die frische Luft zu genießen. Die langjährig vermietete Wohnung befindet sich auf der 1. Etage und verfügt über ein Badezimmer. Dank der guten Infrastruktur in der Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und andere Annehmlichkeiten bequem zu erreichen. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, diese attraktive Immobilie als Kapitalanlage zu erwerben und lassen Sie sich von dem charmanten Wohnambiente begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung in Dresden begeistern.
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160.000,00 €
2 Zi.
53,37
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte vermietete 2-Raum Wohnung in ruhiger Randlage, an der Grenze zu Radebeul. Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Grundriss ist funktional geschnitten und bietet optimalen Wohnkomfort.
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Für den Pkw steht ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 12.500 €) zur Verfügung. Gern stellen wir Ihnen diese Wohnung in einer persönlichen Besichtigung vor.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
49
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2-Raumwohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz
Objekt
Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine aparte Zwei-Raumwohnung mit Balkon und Abstellraum im Keller, welche sich im Erdgeschoss eines Mehfamilienhauses befindet. Die
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Wohnung ist an Dritte vermietet. Das Mehrfamilienhaus wurde um 1925 in einer Massivbauweise errichtet. Es ist voll unterkellert. Im Jahre 2001 erfolgte dann eine umfangreiche Sanierung der gesamten Wohnhaus, wie beispielsweise die Neueindeckung des Daches. In diesem 2,5-geschossigen Mehrfamilienhaus befinden sich 9 Eigentumswohnungen, welche vorwiegend an Dritte vermietet sind. Es besteht eine gute Hausgemeinschaft. Im Kellergeschoss befinden sich die Nutzräume sowie die Gaszentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung. Zum Sondereigentum gehört der Keller und der Pkw-Stellplatz Nr. B im Freien. Eine Schließanlage mit Sprech,- Klingel,- Türöffner- und Briefkastenanlage ist vorhanden. Die Wohnung teilt sich in ein Wohn- und Schlafzimmer zzgl. Bad
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Kaditz:
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2.620.000,00 €
362,5
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
»via riva« Über das Ufer schauen, den Blick entlang der Elbwiesen schweifen lassen und die einzigartige Aussicht in die Natur genießen: All das bietet VIARIVA – ein Lebensraum, der sich mit dem vitalisierenden Wasser des Flusses und dem
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natürlichen Grün des Elbufers als Wohlfühlort positioniert. Das Herzstück des Areals bildet diese historische Fabrikantenvilla mit drei Etagenwohnungen. Die Villa ist harmonisch eingebettet in eine moderne Wohnbebauung, die ideal auf unterschiedliche Wohn- und Lebensbedürfnisse abgestimmt ist. VIARIVA bedient die steigende Nachfrage nach gutem innerstädtischen Wohnraum. Mit einem hohen Freizeitwert ist dieses Projekt Anziehungspunkt für Familien, Senioren und Singles. Die Villa wird im Zuge der Baumaßnahmen - Neubau einer Eigentumswohnanlage Kötzschenbroder Str. 22 / 24, 28 - saniert werden und vervollständigt somit das attraktive Wohnensemble in erster Elblage. Alle Gebäude sind an die gemeinsam zu nutzende Tiefgarage angebunden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
102
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen in Dresden-Trachau! Verkauft wird eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1926. Das Objekt wurde von den Eigentümern stets liebevoll gepflegt. Dennoch besteht ein umfassender Sanierungsbedarf. Gelegenheit für
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Sie, Ihre Träume zu verwirklichen. Aktuell besteht die Doppelhaushälfte aus 4 Zimmern, verteilt auf ca. 102 m2. Praktischerweise verfügt das Objekt über einen gut instandgehaltenen und trockenen Keller mit ausreichend Abstellfläche. Zum jetzigen Zeitpunkt ist eine Öl-Heizung als Hauptenergieträger eingebaut, welche noch funktionstüchtig ist. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 550 m2 und ist praktischerweise rechteckig geschnitten. Zum Grundstück gehört auch eine Doppelgarage und ein Gartenschuppen. Das Haus bietet einen vorteilhaften Grundriss. Linkerhand befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit fast 10 m2 sowie die Küche. Auf der anderen Seite des zentral gelegen Flurs befindet sich das helle und große Wohnzimmer mit über 2
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
52
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Neu renovierte & möblierte Wohnung in Dresden-Mickten -Perfekte Kapitalanlage oder Sofort einziehen Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in Dresden-Mickten, die sich sowohl als Kapitalanlage mit attraktiver Mietrendite
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als auch zur Selbstnutzung ideal eignet. Das Objekt wurde in den Jahren 1992 bis 1994 neu erbaut und verspricht ruhiges Wohnen in grüner Lage, unweit der Elbauen. Die Wohnung wurde 2024 komplett neu renoviert und aktuell im Januar 2025 fertig eingerichtet. Die neuwertige Wohnung mit 52 m² Wohnfläche überzeugt mit einem modernen Design, einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Dank ihrer zentralen Lage, hervorragenden Infrastruktur und stilvollen Einrichtung bietet sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Zusätzliche Investitionsmöglichkeit: Geplant war diese Wohnung als Ferienwohnung zu vermieten, was deutlich höhere Rendite erzielen lässt. Die Nutzungszulassung als Ferienwohnung wurde bereits mündlich eingeholt. Zum V
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249.000,00 €
3 Zi.
76
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in Elbnähe Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage von Dresden-Übigau. Diese Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage mit attraktiver Mietrendite als
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auch zur Selbstnutzung ab Sommer. Das Gebäude wurde in den Jahren 1992 bis 1994 neu errichtet und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer ruhigen, grünen Umgebung zu wohnen, nur wenige Schritte von den Elbauen entfernt. Zustand und Renovierungen: Die Wohnung wurde seit 2016 kontinuierlich optimiert und renoviert, um den Wohnstandard zu erhöhen. Die durchgeführten Renovierungsmaßnahmen umfassen: -2016: alle Fenster ersetzt mit elektrischen Außenrollos - 2017: Renovierung der Wohnzimmerdecke - 2018: Komplette Neugestaltung der Küche mit moderner Einbauküche - 2018: Renovierung der Flurdecke - 2019: Vollständige Erneuerung der Bäder - 2021: Renovierung der Arbeitszimmerdecke - 2021: Erneuerung der Fußböden mit Fliesen - 2022: Erneuerung des Sicherun