Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Dresden-Leipziger Vorstadt kaufen
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Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Leipziger Vorstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
118
m2
Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
" Eigentumswohnung als Haushälfte " ... in Dresden Weißig ... ca 118 m² über 2 Etagen ... im EG befinden sich Wohnzimmer mit offener Küche, Esszimmer und Gäste WC ... im OG gibt es noch das Bad sowie 2 Schlafzimmer und eine große Terrasse ...
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hier wurde alles hochwertig saniert und energetisch auf den neusten Stand gebracht ...
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
49,11
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmerwohnung im Hochparterre eines um 1900 erbauten, 2000 umfassend sanierten Hinterhauses - WEG besteht aus Vorderhaus mit 9 Wohneinheiten und 1 Laden, Zwischenhaus mit 5 Wohneinheiten und Hinterhaus mit 8 Wohneinheiten - Wohnung mit
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innenliegendem Bad, halb offener Küche im Wohnzimmer und 2 Balkonen, davon einer am Wohn- und einer am Schlafzimmer - zur Wohnung gehörender Kellerraum im Untergeschoss - Wohnung aktuell für eine mobatliche Kaltmiete von 390 € vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
48,92
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die zu erwerbende 2-Raum-Wohnung befindet sich in Dachgeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses in Dresden Neustadt- Hechtviertel. Die Anbindung an den ÖPNV sowie an Lebensmittelmärkte ist in unmittelbarer Nähe gegeben.Ebenso ist die Gegend bei
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Studenten und jungen Leuten als Szeneviertel beliebt. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, ein Bad mit Fenster, eine kleine Küche mit Fenster und einen Flur. Es gibt keine Durchgangszimmer. Die Wohnung ist seit 2018 vermietet. Die Miete beträgt: 420,32 € KM + 115,00 € NK-Vorauszahlung.
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
13 Zi.
496
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- & Geschäftsgebäude mit einer Mietfläche von ca. 431 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit/ Ladenlokal von ca. 125 m². In den Obergeschossen liegen fünf Wohnungen mit einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 306 m². Die Wohngrößen liegen zwischen ca. 52 m² bis ca. 78 m². Hofseitig befinden sich ein Nebengebäude (Werkstatt/Lagerfläche/Garagen) mit ca. 65 m² Mietfläche und vier Garagen. Die Gewerbeeinheit ist neu und langfristig vermietet. Das Objekt erbringt zur Zeit eine Jahreskaltmiete von ca. 49.929, - €. Der Kaufpreis entspricht dem Faktor 15 zur Kaltmiete.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
106,69
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Bei den hierzu verkaufenden Wohnungen handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss sowie eine 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus, das um 1900 errichtet und 2000 vollumfänglich saniert wurde. Es beherbergt
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insgesamt 19 Wohnungen. Beide Wohnungen sind längerfristig vermietet. 2. OG WE 09 - 2-Zimmer: 60,65 m² 3. OG WE 15 - 1-Zimmer: 46,04 m² Die monatlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen gesamt 981,50 €, an Hausgeldern müssen monatlich gesamt 431€ gezahlt werden, Instandhaltungsrücklage ist ausreichend angespart. Eine dieser einladenden Wohnungen wurde gerade umfassend saniert, mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet einen modernen Komfort in einer lebendigen und kulturell vielfältigen Nachbarschaft. Die zweite Wohnung (1-Zimmer-Apartment) ist seit 2019 vermietet und mit Laminat ausgestattet. Erwähnenswert wäre auch noch, dass zeitnah Glasfaserkabel im gesamten Mehrfamilienhaus verlegt werden soll.