Donnerstag, 9. Mai 2024
3-Zimmer Immobilien in Dresden-Löbtau-Süd kaufen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
3 Zi.
67
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Erwerben Sie ein attraktives Investment in gefragter Lage von Dresden L btau. Mieter wohnen hier besonders gern - der Stadtteil zeigt viel Lebendigkeit, eine erstklassige Infrastruktur und ein funktionierendes Miteinander von Jung und Alt.
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Technisches: Das um 1920 errichtete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1998 umfassend saniert. Charakteristisch ist die lockere Wohnbebauung mit hohem Gr nanteil, verbunden mit der ruhigen Lage an einer nur von Anliegern genutzten Stra e. Die 3-Raum-ETW befindet sich im 2. Obergeschoss des charmanten Altbaus. Sie verf gt ber einen funktionellen Grundriss mit zentralem Wohn-/Essbereich und Stuckdecke, heller Tageslichtk che, gem tlichem Schlafzimmer, funktionalem Wannenbad und einer dem Sanierungsjahr entsprechenden Ausstattung - ein Garant f r einen fortw hrenden Vermietungserfolg. Ertrag: Die Einheit ist seit 2013 an die jetzigen Bewohner vermietet. Sie erwirtschaft aktuell Nettokaltmieteinnahmen von EUR 5.760,00 p.a.. Das zu begleichende Hausgeld be
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Löbtau-Süd:
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Quelle: www.immobilie1.de
527.700,00 €
3 Zi.
87,44
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im mittlerweile stark nachgefragten Dresdner Stadtteil L btau entstehen moderne Stadtapartments in einem urbanen Umfeld. So warten insbesondere 2- bis 3-Raumwohnungen auf Ihre zuk nftigen K ufer. S mtliche Wohnungen sind beispielsweise mit Fu
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bodenheizung, Rolll den und bodengleichen Duschen ausgestattet. Durch massiven Parkettfu boden sowie gro formatige Feinsteinfliesen in den Nassbereichen erhalten die Wohnungen einen hochwertigen Charakter. Die ansprechende Architektur, in der Au enfassade teilweise verklinkert, unterst tzt den typischen Charakter einer innerst dtischen Wohnbebauung. Komfort wird u.a. durch einen Personenaufzug, Abstellr ume im Keller sowie Tiefgaragenpl tze garantiert. Das offene und ger umige Wohnkonzept wird durch nach S den ausgerichtete Balkone oder Terrassen unterst tzt. Das Stadthaus erf llt die Anforderungen des Effizienzhausstandards 55.
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Quelle: www.immobilie1.de
510.700,00 €
3 Zi.
85,81
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im mittlerweile stark nachgefragten Dresdner Stadtteil L btau entstehen moderne Stadtapartments in einem urbanen Umfeld. So warten insbesondere 2- bis 3-Raumwohnungen auf Ihre zuk nftigen K ufer. S mtliche Wohnungen sind beispielsweise mit Fu
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bodenheizung, Rolll den und bodengleichen Duschen ausgestattet. Durch massiven Parkettfu boden sowie gro formatige Feinsteinfliesen in den Nassbereichen erhalten die Wohnungen einen hochwertigen Charakter. Die ansprechende Architektur, in der Au enfassade teilweise verklinkert, unterst tzt den typischen Charakter einer innerst dtischen Wohnbebauung. Komfort wird u.a. durch einen Personenaufzug, Abstellr ume im Keller sowie Tiefgaragenpl tze garantiert. Das offene und ger umige Wohnkonzept wird durch nach S den ausgerichtete Balkone oder Terrassen unterst tzt. Das Stadthaus erf llt die Anforderungen des Effizienzhausstandards 55.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
71,9
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtteil im Südwesten von Dresden gehört mit seiner gemischten Bebauung zu den traditionellen Wohngebieten. 1994 wurde eine Teilfläche Plauens zum Sanierungsgebiet erklärt. Der Stadtteil ist durch ein vorteilhaftes Nebeneinander von
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Wohnen, Arbeiten, Erholung und Versorgung gekennzeichnet. Öffentliche Plätze wurden umgestaltet, Kinderspielplätze errichtet bzw. erneuert. Das frühere Bahnhofsgebäude wird seit einigen Jahren von einem Jugendklub genutzt und dient zugleich auch als S-Bahn-Haltepunkt. Geplant ist die Erweiterung des Angebotes an sozialen und Freizeiteinrichtungen. Grund- und Mittelschulen, 1 Gymnasium sowie 1 Berufliches Schulzentrum für Hauswirtschaft und Technik sind hier ansässig. Nach 1990 wurden einige moderne Wohn- und Bürokomplexe errichtet, so daß Plauen heute seine Rolle als Stadtteilzentrum mit Ortsamt und Geschäften wieder ausfüllen kann. So hat sich z.B. der F.-C.-Weiskopf-Platz zum Geschäftszentrum Plauens entwickelt. Verkehrsanbindungen sind die B 1
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
87,5
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: gepflegtes Mehrfamilienhaus, in den letzten Jahren modernisiert,
Lagebeschreibung: im schönen Stadtteil Dresden Plauen, grün und ruhig, gute Anbindungen zu Bus, Straßenbahn und S-Bahn, fußläufig zur TU Dresden
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Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie Schlaf- und Kinderzimmer Zugang zur hinteren Terrasse, Küche, Bad mit Wanne und Fenster sowie kleiner Abstellraum und geräumiger Flur