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Mittwoch, 16. April 2025
Immobilien in Düren kaufen
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1/10
597.500,00 €
5 Zi.
155,5
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie auf der Suche nach einem Traumhaus und einem verlässlichen Partner, um diesen Traum zu realisieren? Bei mir sind Sie genau an der richtigen Adresse! Mein Name ist Kirsten Hilgers. Mit meiner Erfahrung, meinem Herzblut und meinem Engagement
...
begleite ich Sie auf dem Weg zu Ihrem eigenen Zuhause. Ehrlichkeit, Transparenz und eine individuelle Beratung sind mir besonders wichtig - gemeinsam finden wir die für Sie optimale Lösung. Ich nehme mir die Zeit, unterschiedliche Möglichkeiten mit Ihnen zu besprechen und stehe Ihnen während des gesamten Prozesses zur Seite - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Das großzügige Living Haus in der I-KON Variante bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit modernen Technologien für ein energieeffizientes und komfortables Zuhause.? Wohnfläche und Raumaufteilung: - Wohnfläche: 155,53 m²? - Zimmer: 5? - Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum? - Obergeschoss: Elternschlafz
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Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
6 Zi.
228
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier zum Kauf offerierte Immobilie ist von der Lage wunderbar und einzigartig, mit tollem Weitblick in die Eifel. Baujahr der Liegenschaft ist 1973, der Eigentümer und der Architekt haben mit viel Liebe zum Detail und besonderen Ideen ein tolles
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und repräsentatives Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung, gebaut. Zur Eigennutzung steht Ihnen die obere Etage zur Verfügung mit rund 143 m² Wohnfläche und einer Garage, großem Garten und sonniger Terrasse. Vermietet ist die Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit rund 86 m² Wohnfläche, einer Garage und Terrasse. Die Wohnung im Erdgeschoss hat ein helles und großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Elternschlafzimmer und ein Gästezimmer, Badezimmer, separates Gäste-WC und einen Abstellraum. Der Waschmaschinenraum wird gemeinsam genutzt, jede Wohnung hat eine Garage. Das 1.Obergeschoss, Garage und der wunderbare Garten könnten von Ihnen selber genutzt werden.... ein wunderbares, stilvolles Zuhause, mit einer einmaligen We
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Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
8 Zi.
196
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
140
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Wohnung
Sie erhalten hier die Möglichkeit eine 140 m² große Eigentumswohnung in einem hervorragenden Zustand zu erwerben. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnkomplex, der 1969 massiv erbaut und in den Jahren 1978 und 1991 durch Anbauten ergänzt
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wurde. Die Eigentumswohnung befindet sich im OG des Gebäudetraktes und verfügt über eine opulente Wohnfläche von ca. 140m². Darüber hinaus komplettieren zwei Balkone / Terrassen sowie zwei Tiefgaragenstellplätze das überzeugende Flächenangebot. Sie betreten die wunderschöne lichtdurchflutete Wohnung über einen einladenden Flur-/ Windfangbereich 1 mit optimalen Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe. Hieran schließen sich ein praktisches Gäste-WC, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie drei Schlaf- / Kinderzimmer an. Die separate geflieste Küche ist mit einer umfangreichen hochwertigen Einbauküche BJ 2003 ausgestattet, die im Kaufpreis inkludiert ist. Von der großzügigen Küche und dem hellen offenen Esszimmer haben Sie direkten Zugang zur Sonnent
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249.900,00 €
4 Zi.
100
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Stellen Sie sich vor: Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - auf eine junge, herzliche Familie, vielleicht schon mit Kindern oder Sie planen noch. Ihr modernes Reihenmittelhaus steht in einer zentralen und familienfreundlichen Lage, ideal für Familien,
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die das Zusammensein genießen und das Leben in vollen Zügen erleben wollen. Ihr künftiges Zuhause hat viel zu bieten. Drei gemütliche Schlafzimmer, zwei Tageslicht-Gäste-WCs, und ein eigenes Duschbad en Suite bieten alles, was Sie und Ihre Liebsten brauchen, um sich rundum wohlzufühlen. Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie das lichtdurchflutete Badezimmer, das morgens ein herrliches Willkommen in den Tag und abends einen entspannenden Ausklang ermöglicht. Lassen Sie sich ein heißes Bad ein und genießen Sie den Blick in den sternenklaren Himmel - ein Hauch von Luxus im Alltag. Der Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses wird das einladende Wohnzimmer mit der offenen Küche sein. Hier verbringen Sie gemeinsame Abende, kochen, lachen und blicken au
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199.000,00 €
2 Zi.
93,8
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
9 Zi.
341,51
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses reizvolle 6-Familienhaus in Linnich bietet Ihnen die perfekte Investitionsmöglichkeit. Das voll vermietete Immobilienpaket umfasst 4 attraktive Wohneinheiten mit verschiedenen Highlights wie: - Gaszentralheizung NEU 2018,
...
- Sanierung einer Souterrain Wohnung 2023, - Haustüre der Souterrain Wohnungen NEU ... 2023 - Garage Lesen Sie hierzu mehr unter dem Punkt Ausstattungsmerkmalen: Beschreibung der einzelnen Wohneinheiten: 1. Wohnung im Untergeschoss: Fläche: ca. 53 m² voll vermietet Besonderheiten: Separater Zugang 2. Wohnung im Untergeschoss: Fläche: ca. 58,27 m² voll vermietet Besonderheiten: Separater Zugang Sanierung 2023, Einbauküche inkl. 3. Wohnung im Erdgeschoss: Fläche: ca. 112 m² voll vermietet Besonderheiten: separater Eingang, NEUES Duschbad 2018, Einbauküche inkl. Ausstattung: Sonnenterrasse, Garten, Kachelofen Zusätzliche Nutzfläche: ca. 66 m² Räume: Gäste-WC, Büro/Gästezimmer, Ankleideraum, Abstell- und Wirtschaftsraum 4. Wohnung im Dachgeschos
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
733
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der naturnahen Gemeinde Titz-Hasselsweiler zwischen Aachen und Mönchengladbach steht dieses großzügige Mehrfamilien-/Wohn-Gastronomie-Eckhaus zum Verkauf an, welches einen weitläufigen Gastronomiebereich und 5 Gasträume im Erdgeschoss sowie
...
eine große Wohnung im Obergeschoss umfasst. Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten: Hier kann entweder die freie Gewerbefläche in Wohnfläche umwandelt werden, um das gesamte Gebäude als Wohn-/Mehrfamilienhaus zu nutzen, oder die Gastronomieeinheit kann renoviert und erneut zu diesem Zweck verwendet werden. Alternativ kann das Haus auch aufgestockt (eine entsprechende vorläufige Zusage liegt vor) oder komplett abgerissen werden, um auf dem 733 m² großen Grundstück Platz für einen Neubau zu schaffen mit 12 Wohnungen mit insgesamt1080 m² Wohnfläche auf drei Etagen, und 12 Pkw-Stellplätze im Hof; oder TG-Stellplätze. Derzeit befinden sich Im Erdgeschoss der im Jahr 1900 errichteten Immobilie , neben dem Gastronomiebereich 5 große Gasträume, di
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Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
6 Zi.
150
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein bis Zweifamilienhaus zu einem fairen Preis! Ihr Traum von einem Haus kann dieses Jahr noch wahr werden. Geräumige Wohnimmobilie, die auch als Mehrgenerationshaus nutzbar ist. - Ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen - Vollkeller, Garage,
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Außenstellplätze und Garten - Gute Anbindungsmöglichkeiten und tolle Lage - Jede Etage kann als 1 Wohneinheit umgestaltet und genutzt werden - Bestens auch für Pendler, aufgrund der Nähe zum Bahnhof interessant Sind Sie neugierig? Dann melden Sie sich noch heute mit IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN vorab per Mail.
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
733
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der naturnahen Gemeinde Titz-Hasselsweiler zwischen Aachen und Mönchengladbach steht dieses großzügige Mehrfamilien-/Wohn-Gastronomie-Eckhaus zum Verkauf an, welches einen weitläufigen Gastronomiebereich und 5 Gasträume im Erdgeschoss sowie
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eine große Wohnung im Obergeschoss umfasst. Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten: Hier kann entweder die freie Gewerbefläche in Wohnfläche umwandelt werden, um das gesamte Gebäude als Wohn-/Mehrfamilienhaus zu nutzen, oder die Gastronomieeinheit kann renoviert und erneut zu diesem Zweck verwendet werden. Alternativ kann das Haus auch aufgestockt (eine entsprechende vorläufige Zusage liegt vor) oder komplett abgerissen werden, um auf dem 733 m² großen Grundstück Platz für einen Neubau zu schaffen mit 12 Wohnungen mit insgesamt1080 m² Wohnfläche auf drei Etagen, und 12 Pkw-Stellplätze im Hof; oder TG-Stellplätze. Derzeit befinden sich Im Erdgeschoss der im Jahr 1900 errichteten Immobilie , neben dem Gastronomiebereich 5 große Gasträume, di
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www.immowelt.de
349.000,00 €
733
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der naturnahen Gemeinde Titz-Hasselsweiler zwischen Aachen und Mönchengladbach steht dieses großzügige Mehrfamilien-/Wohn-Gastronomie-Eckhaus zum Verkauf an, welches einen weitläufigen Gastronomiebereich und 5 Gasträume im Erdgeschoss sowie
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eine große Wohnung im Obergeschoss umfasst. Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten: Hier kann entweder die freie Gewerbefläche in Wohnfläche umwandelt werden, um das gesamte Gebäude als Wohn-/Mehrfamilienhaus zu nutzen, oder die Gastronomieeinheit kann renoviert und erneut zu diesem Zweck verwendet werden. Alternativ kann das Haus auch aufgestockt (eine entsprechende vorläufige Zusage liegt vor) oder komplett abgerissen werden, um auf dem 733 m² großen Grundstück Platz für einen Neubau zu schaffen mit 12 Wohnungen mit insgesamt1080 m² Wohnfläche auf drei Etagen, und 12 Pkw-Stellplätze im Hof; oder TG-Stellplätze. Derzeit befinden sich Im Erdgeschoss der im Jahr 1900 errichteten Immobilie , neben dem Gastronomiebereich 5 große Gasträume, di
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129.000,00 €
3,5 Zi.
68
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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www.immowelt.de
172.500,00 €
4 Zi.
92
m2
52399 Merzenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Merzenich/ Girbelsrath! Diese Immobilie ist derzeit vermietet; das Mieterverhältnis wird vom Käufer übernommen. Tauchen Sie mit uns in die Geschichte dieses circa 1900 erbauten, schnuckligen Häuschens ein. Durch das
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Eingangstor gelangen wir in einen großzügig angelegten Innenhof, welcher uns Zugang zum Haupthaus, dem Partyraum, dem Garten und der Garage bietet. Starten wir im Haupthaus, empfängt uns zunächst die Diele, mit weißen Wänden, hellem Boden und aufgrund der zwei Fenster auch schön hell gelegen. Lassen Sie hier schon den Charm des Hauses wirken. Zu unserer Linken befindet sich nun das Wohnzimmer. Geziehrt mit Holzbalken an der Decke, drei Fenstern und hellen Wänden strahlt der Raum eine gemütliche Atmosphäre aus. Wieder in der Diele finden wir als Nächstes den Hauswirtschaftsraum. Weiter geht es in die Küche samt Essbereich. Bekochen Sie Ihre Liebsten und genießen Sie mit Ihrer ganzen Familie die liebevoll gekochten Speisen. An die Küche schließt eine we
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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
11 Zi.
344
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verpassen Sie die Gelegenheit nicht ! Einfamilienhaus zur Selbstnutzung mit einem vermieteten Nebenhaus zu einem fairen Sonderpreis. - Ein großes Einfamilienhaus mit Garage und Nebenräumen mit ca. 143 m² Wohnfläche (ohne ausgebauten Speicher) -
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Zusätzlich ein Nebenhaus mit ca. 202 m², vollvermietet an die Stadt Jülich als Kapitalanlage - Ruhige und ländliche Lage Sofern Ihr Interesse geweckt wurde, melden Sie sich bitte mit Ihren vollständigen Kontaktdaten vorab per Email
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699.900,00 €
6 Zi.
211
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Extravagant wohnen im Hampton-Stil Dieses Designhaus lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die
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extravagante New Yorker Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und einen Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes B
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Quelle:
www.immowelt.de
529.820,00 €
5 Zi.
192,91
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In Düren entsteht ein modernes, projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Auf einer Grundstücksfläche von 597.00 m² erstrecken sich 192.91 m²
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Wohnfläche auf zwei Etagen mit insgesamt 5.0 Zimmern, 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen langfristige Kosteneinsparungen garantiert. Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr eigenes Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Dienstleistungspaket "Pro Time" für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und bietet maximale Kostenersparnis. Dank kurzer Lieferzeiten, Liefergarantie und Festpreisgarantie bietet Ihnen allkauf maximale Sicherheit bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses. Alle Häuser sind mit energieeffizienten Wänden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlagen sowie hochwertigen Fenstern ausgestattet. Zudem werden schad
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Quelle:
www.immowelt.de
1.800.000,00 €
15 Zi.
548
m2
52391 Vettweiß
Immobilientyp: Haus
Diese besondere Immobilie bietet sowohl für Projektentwickler als auch für Investoren viel Potential. Derzeit punktet die Immobilie mit einem Konzept, welches ertragreich und gut durchdacht ist. Parallel gibt es viel ungenutztes Potenzial zu
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entdecken. Die Hofanlage ist in einem sehr guten baulichen Zustand. Es handelt sich um einen um 1850 erbauten Gutshof - ausgebildet als rechteckige Hofanlage mit Herrenhaus auf einem insg. 12.572 m² großen Grundstück. Das Herrenhaus, Garagen, Stallungen u. der komplette Innenhof werden von den Eigentümern selbst genutzt. An drei Außenseiten der Hofanlage wurden Tore eingebracht, sodass insg. 17 moderne und autark zugängliche Hallen entstanden sind. Weiterhin gibt es eine alarmgesicherte ca. 4.560m² große Freifläche, auf der 29 Lagercontainer und ca. 51 Wohnmobilstellplätze angeboten werden. Die Nachfrage nach Hallen, Containern u. Stellplätzen ist größer als die verfügbaren Kapazitäten. Für den vermieteten Bereich werden ca. 169.380 EUR/a erzielt.
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Quelle:
www.immowelt.de
428.910,00 €
4 Zi.
133,7
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der charmanten Gemeinde Langerwehe! Hier präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges, projektiertes Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² auf einem ansprechenden Grundstück von 432,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und deren Bedürfnisse. Das architektonisch durchdachte Raumkonzept umfasst insgesamt 4,0 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort bieten. Ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier finden Sie die Flexibilität, die Sie benötigen. Das moderne Badezimmer ist der perfekte Ort zur Entspannung, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Sie können sich auf eine hochwertige Bauqualität freuen, die nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch funktionale Aspek
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118.800,00 €
6 Zi.
86,2
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Düren-Birkesdorf! Hier erwartet Sie ein Hauch von Geschichte - die Immobilie, die ca.1910 erbaut wurde, bietet zahlreiche Möglichkeiten. Ursprünglich als Zweiparteienhaus genutzt, macht sie diese auch für Kapitalanleger
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besonders interessant. Für Eigennutzer bietet die Wohnfläche von 86,2m² den idealen Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Im Erdgeschoss finden Sie insgesamt 4 Räume: ein Badezimmer mit 3,1m², ein 11,8m² großes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit 9,3m², eine 9,3m² große Küche mit Blick in den Garten sowie ein praktischer Abstellraum mit 8,1m². Vom Abstellraum aus haben Sie ebenfalls Zugang zu den weiteren Abstellräumen, die auch vom Garten erreichbar sind und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten mit insgesamt 68,1m². Im Obergeschoss erwarten Sie weitere 4 Räume: Zur linken Seite befindet sich das erste Zimmer, welches mit 6,7m² hervorragend als Büro oder Kinderzimmer geeignet ist. Angrenzend befinden sich das zweite Schlafzimmer
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568.190,00 €
8 Zi.
262,37
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! In Titz erwartet Sie ein exklusives Zweifamilienhaus, das nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Auf einer Wohnfläche von 262.37 m² und einem Grundstück von 416.00 m² bietet dieses
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Haus Platz für insgesamt 8 Zimmer, 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und der Energietyp nach KFW55 Standard machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel. Das Besondere an diesem Angebot ist jedoch das bereits enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Elektroinstallationsarbeiten in zwei Schritten ausführen zu lassen und dabei selbst die Dämmung in die Wände einzubringen. Zusätzlich umfasst das Paket den Einbau eines effizienten Luft-Wasser-Wärme-Pumpensystems sowie die Montage von Heizkörpern und Thermostatventilen. Dabei erhalten Sie eine umfassende Einweisung in die Anlage, um Ihnen maximale Kostenersparnis zu ermöglichen. Des Weiteren profitier