Freitag, 22. November 2024
Immobilien in Düren kaufen
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
5 Zi.
209
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hälfteanteil an einer Doppelhaushälfte mit 2 Etagen und Keller aus dem Bauzeitraum 1992-97. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 209 m² und eine Nutzfläche von 71 m² sowie eine Terrasse, einen Grillkamin und eine Garage. Zusätzlich
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wird eine Einbauküche für 3.000 € angeboten. Die Raumaufteilung umfasst im Keller 5 Räume, einen Flur (71 m²), im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohnzimmer (82,9 m²), im Obergeschoss einen Flur, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Dusche/WC, Bad/WC (74,7 m²) und im Dachgeschoss einen Treppenabsatz, ein Schlafzimmer, Bad/WC (51,3 m²). Es sei jedoch darauf hingewiesen, dass lediglich der ideelle Hälfteanteil versteigert wird und der tatsächliche Eigentümer in Bezug auf die Nutzung der Immobilie von den anderen Miteigentümern abhängig ist. Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Die Unterkunft weist eine durchschnittlich bis überdurchschnittliche Ausstattung auf und befindet sich in einem gep
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
599
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück ist zur Zeit noch mit einem ebenerdigen kleinen Gebäude bebaut. Für diesen Bereich liegt ein Bebauungsplan vor Das Baugrundstück ist ca. 599 m² groß. Die Nachbarbebauung besteht aus freistehenden
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Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Es sind II Geschosse zulässig und es gibt einen großen Garten. Eine genaue Bebaubarkeit kann mit einer Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt geklärt werden. Hierbei können wir Sie gerne unterstützen. Vorab müsste allerdings das aus den Fotos einhergehende Gebäude erst abgerissen werden, da dieses baufällig und einsturzgefährdet ist.
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Quelle: www.immowelt.de
216.500,00 €
209
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1992, 2 Etage(n), Dachgeschoß
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ausgebaut, Wohnfläche: 209m², Nutzfläche: 70m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, inkl. 1.500,00 € Zubehör (Einbauküche), es wird ein ½ Miteigentumsanteil versteigert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
3 Zi.
80
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 71,
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Miteigentumsanteil: 7.3%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 80m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Unterhaltungsstau
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
345.000,00 €
6 Zi.
111,36
m2
52355 Düren / Birgel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++
AUFGRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNG SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN.
+++ TELEFONISCHE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN +++
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5Plus Immobilien präsentiert Ihnen hier ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 in ruhig gelegener Lage von Düren / Birgel.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 819m² großem Grundstück und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die sich auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 111m² über 2 Etagen verteilen.
Der große, schön angelegte Garten, 2 Tageslichtbäder, davon eins mit bodengleicher Dusche und eins mit Badewanne, ein großer und heller Wohn/- Essbereich und bis zu 4 Schlafzimmer lassen keine Wünsche offen.
Zuzüglich zu dem gemütlichen Kamin im Wohnzimmer und dem zeitgemäßen Laminat- und Vinylbodenbelägen besticht Ihr neues Zuhause mit einer PKW-Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie bis zu 4 weiteren Stellplätzen unmittelbar vor dem
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
269.500,00 €
4 Zi.
100
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor: Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – auf eine junge, herzliche Familie, vielleicht schon mit Kindern oder Sie planen noch. Ihr modernes Reihenmittelhaus steht in einer zentralen und familienfreundlichen Lage, ideal für
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Familien, die das Zusammensein genießen und das Leben in vollen Zügen erleben wollen. Ihr künftiges Zuhause hat viel zu bieten. Drei gemütliche Schlafzimmer, zwei Tageslicht-Gäste-WCs, und ein eigenes Duschbad en Suite bieten alles, was Sie und Ihre Liebsten brauchen, um sich rundum wohlzufühlen. Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie das lichtdurchflutete Badezimmer, das morgens ein herrliches Willkommen in den Tag und abends einen entspannenden Ausklang ermöglicht. Lassen Sie sich ein heißes Bad ein und genießen Sie den Blick in den sternenklaren Himmel – ein Hauch von Luxus im Alltag. Der Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses wird das einladende Wohnzimmer mit der offenen Küche sein. Hier verbringen Sie gemeinsame Abende, kochen, lachen und blicken au
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Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
94
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1965, Wohnfläche: 94m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mittlerer Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf, Garage ohne Baugenehmigung
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Quelle: www.immobilien.de
1.680.000,00 €
687
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 2020, 10 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 687m², 10 Stellplätze
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Quelle: www.immobilien.de
216.500,00 €
209
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1992, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 209m², Nutzfläche: 70m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, inkl. 1.500,00 € Zubehör (Einbauküche), es wird ein ½ Miteigentumsanteil
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versteigert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
40.000,00 €
3 Zi.
80
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 71, Miteigentumsanteil: 7.3%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 80m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Unterhaltungsstau
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
136.000,00 €
4 Zi.
113
m2
Tivolistraße 72, 52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Etagenwohnung im 2. Obergeschoss bietet jungen Familien ein ideales Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen eine gelungene Raumaufteilung.
Die offene Küche mit integriertem Essbereich
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bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen mit der Familie oder Freunden. Durch das große Fenster in der Küche verfügt der gesamte Raum über viel natürliches Tageslicht.
Das integrierte Esszimmer bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und schöne Momente mit Ihren Lieben.
Der separate Flügel der Wohnung bleibt ein Highlight für sich. An einem Ende der Wohnung befinden sich zwei Kinderzimmer, am anderen Ende zwei weitere Zimmer, die ideal als Elternschlafzimmer und Wohnzimmer geeignet sind. So ist allen Bewohnern des Haushalts ein Rückzugsort zum entspannen und Wohlfühlen geboten.
Das stilvolle Badezimmer überzeugt durch eine große Badewanne, einem Handtuchheizkörper für angenehm warme Handtücher nach einer belebenden Dusche sowie durch
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
136.000,00 €
4 Zi.
113
m2
Tivolistraße 72, 52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige Etagenwohnung im 1. Obergeschoss ist ideal für junge Familien geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen eine moderne und gelungene Raumaufteilung.
Die offene Küche mit integriertem
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Esszimmer überzeugt durch eine atemberaubende altbautypische Deckenhöhe und sorgt somit für ein großzügiges Raumgefühl, welches sich durch die gesamte Wohnung erstreckt. Weitere Highlights der Küche sind eine hochwertige Küchentheke sowie große Fenster, die den gesamten Raum mit Licht durchfluten.
Das integrierte Esszimmer bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und schöne Momente mit Ihren Lieben.
Der separate Flügel der Wohnung bleibt ein Highlight für sich. An einem Ende der Wohnung befinden sich zwei Kinderzimmer, am anderen Ende zwei weitere Zimmer, die ideal als Elternschlafzimmer und Wohnzimmer geeignet sind. So ist allen Bewohnern des Haushalts ein Rückzugsort zum entspannen und Wohlfühlen geboten.
Das stilvolle und hochwertig a
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
115.000,00 €
2 Zi.
84
m2
Tivolistraße 72, 52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ihre neue, attraktive zwei Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch Ihre moderne und gelungene Raumaufteilung.
Sie entscheiden ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.
Die Wohnung ist
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ab dem 01.06.2024 für Sie frei.
Alle Zimmer Ihrer neuen Wohnung erreichen Sie über die Diele.
Von der Diele aus rechts gelangen Sie in Ihren Licht durchfluteten und offen gestalteten Wohn-Essbereich.
Am Ende der Diele befindet sich Ihr Schlafzimmer.
Gegenüber vom Wohn-Essbereich gelangen Sie in Ihr geräumiges Badezimmer mit Duschwanne.
Angrenzend an den Empfang der Wohnung, befindet sich die Küche.
Ein eigenes Kellerabteil rundet unser Angebot ab.
Außerdem bietet sich Ihnen noch die Möglichkeit den Gemeinschaftsgarten des Wohnhauses zu nutzen.
Das Wohngeld beträgt monatlich 261€ inkl. € 52,50 Rücklagenzuführung, davon sind 120€ umlagefähig.
Passende Immobilien in der Umgebung von Düren:
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1/10
Quelle: www.yourimmo.de
790.000,00 €
8 Zi.
424
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Haus
Das zeitlos elegante Einfamilienhaus liegt inmitten des Musikerviertels und ist von der Straße aus nicht einsehbar. Die Immobilie wurde 1973 in massiver Bauweise als Architektenvilla von dem Architekten Benno Sommer geplant und errichtet und
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verfügt über eine Wohnfläche von ca. 424 m² zzgl. diversen Nutzflächen. Dank der Lage des Grundstücks mit einer Größe von ca. 1.471 m² in zweiter, blickgeschützt gelegener Baureihe und Hanglage mit zwei möglichen Anfahrtspunkten bringt das zweigeschossige Haus im Bungalowstil viele Nutzungsmöglichkeiten mit sich (Nutzung als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus, Trennung in ein Zweifamilienhaus mit jeweils eigenen Zufahrten, Verbindung von Wohnen und Arbeiten, etc.).
Der sorgfältig und liebevoll gestaltete und weitläufige Garten erstreckt sich durch die Lage am Hang über zwei Ebenen; die unten gelegene Fläche kann sowohl über Treppen als auch eine Rampe, aus der neben dem Hauseingang gelegenen überdurchschnittlich großen
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
16 Zi.
515
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Düren steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus verfügt über insgesamt 16 Zimmer, davon 8 Schlafzimmer und 8 Badezimmer. Mit einer Gesamtwohnfläche von 515 m² eignet es sich perfekt als Renditeobjekt zur Vermietung. Das
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Grundstück hat eine Größe von 1.122 m² und bietet eine Gartenfläche von 330 m². Das Haus verfügt über 5 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert. Die Ausstattung ist einfach gehalten, bietet aber dennoch alles, was man zum Wohnen braucht. Zu dem Haus gehören 8 Garage und ein Keller für zusätzlichen Stauraum. Derzeit ist das Haus komplett vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 40.140€ pro Jahr. Im Garten gibt es ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ein Garagenplatz kann für 50 € pro Monat angemietet werden. Das Haus wird mittels Gas-Etagen-Heizung beheizt und besitzt einen Gas-Energieausweis mit der Energieeffizienzklasse E. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus viel Potenzial und ist eine interessante Gelegenhei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
137,18
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil, erbaut im Jahr 1984, befindet sich auf einem großzügigen 995 m² großen Grundstück und ist über eine private Zufahrt zu erreichen. Diese exklusive Lage sorgt für ein idyllisches
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Wohnambiente, in dem Sie Ruhe genießen können. Im Erdgeschoss lädt ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und gemütlichem Kachelofen zum Verweilen ein. Zusätzlich finden Sie hier ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen einladenden Empfangsbereich. Im Dachgeschoss präsentiert sich ein großes Studio mit viel Tageslicht, ein weiteres Schlafzimmer, eine Abstellkammer sowie ein Duschbadezimmer. Die Zähler für Wasser und Strom (Fernablesetechnik), sowie der Flüssiggastank (ebenfalls mit Fernablesetechnik ausgestattet) befinden sich auf den direkten Nachbargrundstücken. Der Außenbereich überzeugt mit einem liebevoll gestalteten Garten, der mit seiner großzügigen Terrasse zum Entspan