Dienstag, 21. Mai 2024
3-Zimmer Immobilien in Düsseldorf-Derendorf kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
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52,51
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Die Courtage ist bei Abschluss des nachzuweisenden / zu vermittelnden Vertrages fällig. Der im Exposé ausgewiesene Courtageanspruch berechnet sich auf den gesamten Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss
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aller damit zusammenhängenden Nebenabreden. Die ortsübliche Courtage ist zu zahlen, wenn anstatt des Verkaufs ein Miet-/Pachtvertrag über das angebotene Objekt oder ein Vertrag über ein anderes dem Anbieter gehörendes Objekt zu Stande kommt.
Lage: Derendorf ist ein lebendiger Stadtteil im Norden von Düsseldorf und gehört zum Stadtbezirk 1. Derendorf zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés aus. Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie Grünflächen. In Derendorf gibt es mehrere Parks und Grünanlagen, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen, wie zum Beispiel den Hofgarten oder den Nordpark. Derendorf ist auch bekannt für sein
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
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40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Neben der zentralen Lage gibt es eine gute Infrastruktur - über das Autobahnnetz gelangen Sie in ca. 10 Minuten in die Düsseldorfer Innenstadt, in ca. 10 Minuten in das Zentrum Mettmanns und stehen innerhalb von nur 5 Minuten mitten in Ratingen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind angebunden und das Auto kann getrost auch mal stehen gelassen werden. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Banken, Apotheken, Arztpraxen sowie Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar und zwei Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich in nächster Nähe. Eine ideale Lage für alle, die die Ruhe lieben und trotzdem die Komb
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
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m2
40476
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Investment. Wir bieten ein kleines Immobilienpaket bestehend aus einer 2 Zimmer Wohnung mit ca. 46m² Wohnfläche (vermietet, 422 Euro monatl.) und einer kleinen Gewerbeeinheit
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(Büroappartment) von ca. 31m² im Dachgeschoss. Die Wohnung befindet sich im 3. OG, die Eingeit im DG (gewerbliche Einheit/ Büronutzung, aktuell mietfrei) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf Derendorf. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Die Wohnung ist aktuell vermietet (Miete monatlich 422 Euro) und sehr gepflegt. Sie befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Gewerbeeinheit im DG ist mietfrei. Sie bedarf einer Renovierung sowie Teilsanierung (Bad ist gepflegt aber nicht modern gefliest) und ist wie ein Apartment aufgeteilt. Beide Einheiten haben ein separates Grundbuch. Wenn Sie weitere Unterlagen wünschen oder besichtigen möchten, senden Sie uns bitte im ersten Schritt eine vollständige Anfrage (inklusive vollständigen Kontaktdaten/Ans
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
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40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Investment. Wir bieten ein kleines Immobilienpaket bestehend aus einer 2 Zimmer Wohnung mit ca. 46m² Wohnfläche (vermietet, 422 Euro monatl.) und einer kleinen Gewerbeeinheit
...
(Büroappartment) von ca. 31m² im Dachgeschoss. Die Wohnung befindet sich im 3. OG, die Einheit im DG (gewerbliche Einheit/ Büronutzung, aktuell mietfrei) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf Derendorf. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden (bis ins 3. OG). Die Wohnung ist aktuell vermietet (Miete monatlich 422 Euro) und sehr gepflegt. Sie befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Gewerbeeinheit im DG ist mietfrei. Sie bedarf einer Renovierung sowie Teilsanierung (Bad gepflegt aber nicht modern gefliest) und ist wie ein Apartment aufgeteilt. Beide Einheiten haben ein separates Grundbuch. Wenn Sie weitere Unterlagen wünschen oder besichtigen möchten, senden Sie uns bitte im ersten Schritt eine vollständige Anfrage (inklusive vollständigen Kont
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229.000,00 €
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40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 566,84 EUR
Lage: Der Stadtteil Derendorf liegt unweit des Zentrums der Stadt und ist zu Recht eines der beliebtesten und traditionsreichsten
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Wohnviertel der Stadt. Es finden sich dort beschauliche Ecken mit begrünten Altbauten, viele Spielplätze, kleine und große Restaurants, der modernen Hochschulcampus, Supermärkte aller großen Ketten, Kitas, Schulen, Fitnessstudios, Ärzte und vieles mehr. Die Eigentümergemeinschaft befindet sich direkt gegenüber dem Derendorfer Forum. Somit haben Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Kaufland und DM) genau vor der Tür. Gleiches gilt für die Staßenbahnhaltestelle. Mit Bus und Bahn, dem Fahrrad oder dem Auto sind Sie schnell in der Innenstadt, dem Flughafen und auf den umliegenden Autobahnen.
Ausstattung: Die angebotene Wohnung ist seit 1993 unbefristet vermietet. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) und umfasst
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689.000,00 €
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78,58
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.900,00 EUR
Lage: Das Stadtquartier maxfrei liegt zwischen der Ulmenstraße und der Metzer Straße mitten in dem gewachsenen Wohn- und Geschäftsviertel Düsseldorf Derendorf.
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Fußläufig finden Sie alles Schöne und Wichtige - entweder direkt im Quartier oder in der Umgebung. Derendorf ist zu Recht eines der beliebtesten und traditionsreichsten Wohnviertel der Stadt. Es geht fließend in Pempelfort über und grenzt an Golzheim, Mörsenbroich und Unterrath. Mittendrin finden Sie beschauliche Ecken mit begrünten Altbauten, viele Spielplätze, kleine und große Restaurants, den modernen Hochschulcampus, Supermärkte aller großen Ketten, Kitas, Schulen, Fitnessstudios, Ärzte, das St. Vinzenz-Krankenhaus und die Nordstraße - eine der Haupteinkaufsstraßen der Stadt mit dem Charme kleiner Boutiquen sowie Düsseldorfer und internationaler Gastronomie. Das ist die maximale Freiheit der Möglichkeiten. Mit Bus und Bahn, dem Fahrrad oder dem
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Quelle: www.immowelt.de
675.900,00 €
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81,12
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.900,00 EUR
Lage: Das Stadtquartier maxfrei liegt zwischen der Ulmenstraße und der Metzer Straße mitten in dem gewachsenen Wohn- und Geschäftsviertel Düsseldorf Derendorf.
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Fußläufig finden Sie alles Schöne und Wichtige - entweder direkt im Quartier oder in der Umgebung. Derendorf ist zu Recht eines der beliebtesten und traditionsreichsten Wohnviertel der Stadt. Es geht fließend in Pempelfort über und grenzt an Golzheim, Mörsenbroich und Unterrath. Mittendrin finden Sie beschauliche Ecken mit begrünten Altbauten, viele Spielplätze, kleine und große Restaurants, den modernen Hochschulcampus, Supermärkte aller großen Ketten, Kitas, Schulen, Fitnessstudios, Ärzte, das St. Vinzenz-Krankenhaus und die Nordstraße - eine der Haupteinkaufsstraßen der Stadt mit dem Charme kleiner Boutiquen sowie Düsseldorfer und internationaler Gastronomie. Das ist die maximale Freiheit der Möglichkeiten. Mit Bus und Bahn, dem Fahrrad oder dem
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744.800,00 €
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101,26
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.900,00 EUR
Lage: Das Stadtquartier maxfrei liegt zwischen der Ulmenstraße und der Metzer Straße mitten in dem gewachsenen Wohn- und Geschäftsviertel Düsseldorf Derendorf.
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Fußläufig finden Sie alles Schöne und Wichtige - entweder direkt im Quartier oder in der Umgebung. Derendorf ist zu Recht eines der beliebtesten und traditionsreichsten Wohnviertel der Stadt. Es geht fließend in Pempelfort über und grenzt an Golzheim, Mörsenbroich und Unterrath. Mittendrin finden Sie beschauliche Ecken mit begrünten Altbauten, viele Spielplätze, kleine und große Restaurants, den modernen Hochschulcampus, Supermärkte aller großen Ketten, Kitas, Schulen, Fitnessstudios, Ärzte, das St. Vinzenz-Krankenhaus und die Nordstraße - eine der Haupteinkaufsstraßen der Stadt mit dem Charme kleiner Boutiquen sowie Düsseldorfer und internationaler Gastronomie. Das ist die maximale Freiheit der Möglichkeiten. Mit Bus und Bahn, dem Fahrrad oder dem
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Quelle: www.immowelt.de
899.500,00 €
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94,91
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40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.900,00 EUR
Lage: Das Stadtquartier maxfrei liegt zwischen der Ulmenstraße und der Metzer Straße mitten in dem gewachsenen Wohn- und Geschäftsviertel Düsseldorf Derendorf.
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Fußläufig finden Sie alles Schöne und Wichtige - entweder direkt im Quartier oder in der Umgebung. Derendorf ist zu Recht eines der beliebtesten und traditionsreichsten Wohnviertel der Stadt. Es geht fließend in Pempelfort über und grenzt an Golzheim, Mörsenbroich und Unterrath. Mittendrin finden Sie beschauliche Ecken mit begrünten Altbauten, viele Spielplätze, kleine und große Restaurants, den modernen Hochschulcampus, Supermärkte aller großen Ketten, Kitas, Schulen, Fitnessstudios, Ärzte, das St. Vinzenz-Krankenhaus und die Nordstraße - eine der Haupteinkaufsstraßen der Stadt mit dem Charme kleiner Boutiquen sowie Düsseldorfer und internationaler Gastronomie. Das ist die maximale Freiheit der Möglichkeiten. Mit Bus und Bahn, dem Fahrrad oder dem
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
3 Zi.
105,22
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.900,00 EUR
Lage: Das Stadtquartier maxfrei liegt zwischen der Ulmenstraße und der Metzer Straße mitten in dem gewachsenen Wohn- und Geschäftsviertel Düsseldorf Derendorf.
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Fußläufig finden Sie alles Schöne und Wichtige - entweder direkt im Quartier oder in der Umgebung. Derendorf ist zu Recht eines der beliebtesten und traditionsreichsten Wohnviertel der Stadt. Es geht fließend in Pempelfort über und grenzt an Golzheim, Mörsenbroich und Unterrath. Mittendrin finden Sie beschauliche Ecken mit begrünten Altbauten, viele Spielplätze, kleine und große Restaurants, den modernen Hochschulcampus, Supermärkte aller großen Ketten, Kitas, Schulen, Fitnessstudios, Ärzte, das St. Vinzenz-Krankenhaus und die Nordstraße - eine der Haupteinkaufsstraßen der Stadt mit dem Charme kleiner Boutiquen sowie Düsseldorfer und internationaler Gastronomie. Das ist die maximale Freiheit der Möglichkeiten. Mit Bus und Bahn, dem Fahrrad oder dem
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
74
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 703,00 EUR
Lage: Der Stadtteil Derendorf liegt unweit des Zentrums der Stadt und ist zu Recht eines der beliebtesten und traditionsreichsten
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Wohnviertel der Stadt. Es finden sich dort beschauliche Ecken mit begrünten Altbauten, viele Spielplätze, kleine und große Restaurants, der modernen Hochschulcampus, Supermärkte aller großen Ketten, Kitas, Schulen, Fitnessstudios, Ärzte und vieles mehr. Die Eigentümergemeinschaft befindet sich direkt gegenüber dem Derendorfer Forum. Somit haben Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Kaufland und DM) genau vor der Tür. Gleiches gilt für die Staßenbahnhaltestelle. Mit Bus und Bahn, dem Fahrrad oder dem Auto sind Sie schnell in der Innenstadt, dem Flughafen und auf den umliegenden Autobahnen.
Ausstattung: Die angebotene Wohnung ist seit 2016 unbefristet vermietet. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) und umfasst