Sonntag, 1. September 2024
Immobilie mit Balkon in Düsseldorf-Friedrichstadt kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
42
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Pure Gemütlichkeit, verteilt auf 2 Zimmer: Möblierte Wohnung in Düsseldorf-Friedrichstadt. Diese vollmöblierte 2-Zimmer Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und ihren besonderen Charme. Die Wohnung bietet eine harmonische Kombination
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aus Komfort und Funktionalität, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer attraktiv ist. Dabei ist die Wohnung aufgeteilt in zwei Zimmer, einen großzügigen Flurbereich, eine Abstellkammer, ein Badezimmer und eine ruhig gelegene Loggia. Der großzügige Wohnbereich ist ideal zum Entspannen und die voll ausgestattete Küche bietet alles, was das Herz begehrt. Dank eines praktischen Vorsprungs kann diese bei Bedarf durch eine Schiebetür abgetrennt werden. Perfekt für diejenigen, die gerne kochen und trotzdem den offenen Wohnraum genießen möchten. Das einladende Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zur gemütlichen Loggia, die in einen ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, und über eine praktische Abstellkammer, die den Traum von einem Ank
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
5 Zi.
117,89
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 118 m², die im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-und Geschäftshauses gelegen ist. Das Haus ist im Jahr 1954 in massiver Bauweise
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errichtet worden. Die Wohnung verfügt neben den einzelnen Schlafzimmern über eine großzügige Wohnküche sowie 2 Balkone und 2 Wannenbäder. Derzeit ist die Wohnung an eine Wohngemeinschaft von 5 Personen vermietet. Diese haben jeweils Einzelmietverträge abgeschlossen. In den letzten 10 Jahren lag trotz Mieterwechsel kein Mietausfall vor. Die Mieteinnahme beläuft sich monatlich auf 2.141,-EUR brutto, das Hausgeld beträgt monatlich 577,60EUR. Zu der Wohnung gehören darüber hinaus 2 separate Kellerräume. Beheizt wird das Gebäude über eine Erdgasheizung mit Durchlauferhitzen für die Warmwasserversorgung. Da die Wohnung ursprünglich aus 2 Wohnungen bestand und zu einer großen Wohnung zusammengelegt wurde, kann man sie auf Wunsch, mit geringem Aufwand wieder
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
75
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird hier eine wunderschöne, kernsanierte 3 Zimmer Eigentumswohnung im angesagten Düsseldorf- Friedrichstadt. Die ETW ist aktuell für 1.100 Euro Kaltmiete mtl. vermietet. Mitverkauft wird ein Mansardenzimmer als Sondereigentum im 5.OG (
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Nutzfläche).
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Friedrichstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
240
m2
40212 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer Villa mit direkter Sicht auf den Vierwaldstättersee, – exponierte Wohnlage in Stansstad im Kanton Nidwalden –. Näheres gerne auf Anfrage.