Sonntag, 6. Oktober 2024
Immobilien in Düsseldorf-Himmelgeist kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
277
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
++ *biet und kauf ist hier möglich Wir bieten Ihnen hier eine der besten Lagen in Neuss am Rhein an. Der Yachthafen und auch die Golfplatz-Anlage Hummelbachaue befinden sich in Ihrer Nachbarschaft. Sicherlich keine Lage für Jedermann, aber
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sicherlich eine Lage für eine Familie oder ein Paar mit Sinn für eine adäquate Nachbarschaft. In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss mit EG, das Obergeschoss mit OG. das Untergeschoss mit UG und den öffentlichen Personennahverkehr als ÖPNV. DIE FAKTEN FREISTEHENDE VILLA in Topp-Lage ** Pfeifengrundstück: 40 Meter Privat-Auffahrt Wohnfläche: gut 277 m² Nutzfläche: ca. 176 m² 6 Zimmer: ... plus Galerie/ Schwimmbad/ Küche/ 4 Bäder/ Partyraum/ Terrasse Baujahr: 1974 Grund: 1.188 m² Garten: ca. 500 m² Terrassen: ca. 70 m² Garage-Aufbau: 1990 Wohnflächenreserve: komplettes UG INFO-BOX ************ DAS SOLLTEN SIE WISSEN * biet+kauf ... bedeutet für Sie, dass wir Ihnen die Möglichkeit geben uns den Preis zu nennen den Ihnen diese Immobilie wer
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
3 Zi.
100
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Neuss-Gnadental
Objekt
Genießen Sie die exklusive Atmosphäre Ihrer Terrasse mit Blick über den Neusser Sporthafen. Eine bessere Lage ist in Neuss nicht vorstellbar. Die ansprechende drei Zimmer-Erdgeschoss-Eigentumswohnung
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befindet sich in einem sehr gepflegten Sechsfamilienhaus. Das lichtdurchflutete Eigenheim besticht durch einen ca. 170 m² großen privaten Garten, der dem Eigentümer das Gefühl gibt in einem Bungalow am Wasser zu wohnen. Das großzügige Wohnzimmer wird durch den hochwertigen Wintergarten in eine repräsentative Wohlfühloase verwandelt. Die ansprechenden Räume der Wohnung besitzen große Fensterflächen und helle Fliesen. Eine Küche , ein mit Fenster-, Dusche- und Badewanne gestaltetes Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein Schlafzimmer und ein Arbeits-/ Gästezimmer mit jeweils eigenem Zugang zur ca. 30 m² großen Sonnenterrasse mit freiem Blick auf den Sporthafen gehören zur geräumigen Eigentumswohnung dazu. Das Angebot wird durch die direkt anliegende PKW
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
158,8
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Neuss Grimlinghausen wurde im Jahr 1979 erbaut und strahlt einen zeitlosen Charme aus. Die Immobilie bietet mit ca. 158 m² Wohnfläche, inkl. Einliegerwohnung, ausreichend Platz für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und sich wohlzufühlen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und einen direkten Zugang zur Terrasse und zum übersichtlichen Garten bietet. Die Küche lädt zum Kochen ein. Das Büro und das Gäste-WC in der Eingangsdiele runden das Raumangebot ab. Das 1. Obergeschoss beherbergt ein gemütliches Schlafzimmer mit einem Badezimmer en Suite, ideal als Hauptschlafzimmer oder Gästebereich. Zusätzlich befindet sich noch ein Duschbad nebenan. Im 1. OG betritt man auch die Einliegerwohnung. Diese zeichnet sich durch 3 weitere Räume und einem Balkon sowie einer Loggia aus. Zur Wohnung gehören eine kleine Küche und ein Bad mit Wanne.
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
1 Zi.
29
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement wurde komplett renoviert. An Qualität und Kosten wurde nicht gespart. Die Renovierung wurde am 01.09.2024 fertiggestellt. Das Appartement ist somit bezugsfertig. Renovierungsaufwand: BAD: Duschwanne, WC und Waschbecken wurden
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erneuert. Fliesen und Fugen wurden professionell gereinigt. WOHN- / SCHLAFRAUM: Mehrlagige Tapeten wurden entfernt. Wände wurde gespachtelt und abgeschliffen, anschließend mit hochwertiger Farbe gestrichen. Türen wurden ebenfalls abgeschliffen und hochwertig lackiert. Neues Laminat wurde verlegt. KOCHNISCHE: Die Kochnische wurde rundum erneuert, so auch der Durchlauferhitzer. Die Wohnung weisst einen 6 qm Kellerraum auf und eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Bitte nur ernstgemeinte Anfragen, Vermittler und / oder Tauschgeschäfte sind NICHT erwünscht. Weitere Bilder und Infos per WhatsApp. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
3 Zi.
92
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 92 Quadratmetern Wohnfläche eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Wohnen. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre attraktive Lage mit unmittelbarem
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Rheinblick. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine liebevolle Einrichtung und die durchdachte Raumaufteilung besticht. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre, während die großen Fenster viel natürliches Licht hereinlassen und einen beeindruckenden Blick auf den Rhein bieten. Die moderne Küche ist mit erstklassigen Elektrogeräten der Marke AEG ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen. Hier finden Sie ausreichend Platz und Funktionalität, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight der Wohnung. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, bietet es nicht nur Komfort, sondern auch eine angenehme Wärme an kü
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Quelle: www.immowelt.de
341.900,00 €
5 Zi.
161
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die
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Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
339
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 6 vermieteten Wohneinheiten. Es wurde als zwei-1/2-geschossige Doppelhaushälfte an einer ruhigen Stichstrasse errichtet. Es verfügt über eine Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz.
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Es handelt sich um eine konventionelle, massive Bauweise welche baujahrestypisch ist. Das Haus wurde regelmäßig instandgehalten. Der überwiegende Teil der Wohnungen wurde in verschiedenen Etappen saniert. Die Haustechnik befindet sich in einem guten Zustand. Die Heizungsanlage besteht aus einer Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung und Brennwerttechnik aus dem Jahr 2007. Dachschrägen und die Kehlbalkenlage wurden nachträglich durch Glaswolle bzw. Einblaßdämmung gedämmt. Bauphysikalische Berechnung der Dachschrägen im beheizten Bereich: Demzufolge rechnet sich ein sehr guter U-Wert von 0,209. W/qmK. Die Einblasdämmung wurde in 2016 eingebaut und hat sich bestens bewährt. Die Fenster bestehen teilweise aus Holzfenstern bzw. aus K
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
44,22
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,22 m² Wohnfläche, die sich im Herzen eines freundlichen Wohnkomplexes befindet. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Beim Betreten
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der Wohnung finden Sie sich in einem geräumigen Wohn- und Kochbereich wieder, das viel Platz für Ihre persönliche Gestaltung bietet. Die großen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der sich ideal für entspannte Abende im Freien eignet. Das Schlafzimmer ist der perfekte Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Mit ausreichend Platz für ein Bett und Schränke, bietet es Ihnen die Privatsphäre und Gemütlichkeit, die Sie brauchen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Zusätzlich zu Ihrer eigenen Wohnung haben Sie Zugang zu einem gemeinschaftlichen Spielplatz, auf dem sich Kinder vergnügen können. Außerdem steht Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
40,77
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Neuss-Grimlinghausen! Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, in einer ruhigen Wohngegend zu leben und dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in
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unmittelbarer Nähe zu haben. Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² und einem ansprechenden Grundriss eignet sich diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder als Investition. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie Ihre morgendlichen Kaffee-Stunden und Sonnenuntergänge genießen können. Das Schlafzimmer ist groß genug für ein komfortables Bett und bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Die Küche ist funktional eingerichtet, und das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
78,3
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Eigentumswohnung in einem farbenfrohen Mehrfamilienhaus, Baujahr 2001, befindet sich in absoluter Bestlage von Neuss-Grimlinghausen. Nur einige Gehminuten von der idyllischen
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Rheinuferpromenade entfernt, ist dies der perfekte Ort für alle, die Stadtleben mit der Nähe zur Natur verbinden möchten. Traumhafte Lage: Grimlinghausen ist eine der begehrtesten Wohnlagen in Neuss. Hier genießen Sie Ruhe und Erholung sowie eine hervorragende Infrastruktur. Ob Spaziergänge am Rhein, entspannte Stunden im Garten oder die schnelle Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer verzaubern, das mit seinem direkten Zugang zum gemütlichen Balkon zum Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche mit bodentiefen Fenstern macht das Kochen zum Vergnügen, und das Beste daran: Sie ist bereits im Preis enthalten! Ihr Schl
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
105
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier bietet sich ihnen die Gelegenheit ein schönes Reihenmittelhaus mit großem Garten im beliebten Neuss-Gnadental mit ca. 147 qm Wohn-und Nutzfläche zu erwerben. Das teilsanierte Haus mit unterkellertem Anbau (2017) befindet sich in einer
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Anliegerstraße. Vom Flur aus erreichen sie zur linken das Arbeitszimmer, (ursprünglich die Küche), den Essbereich und dahinter das Wohnzimmer, über das sie die Terrasse und den großen Garten erreichen, welcher zum Entspannen einlädt. Über die Treppe im Flur erreichen sie im 1. OG geradeaus das kleine Duschbad mit WC, zur linken das derzeitige Elternschlafzimmer und zur rechten die derzeitige Küche (ursprünglich Kinderzimmer) mit Zugang zum Dachstudio (welches nicht zur Wohnfläche zählt). Den Keller erreichen sie durch den im Esszimmer befindlichen Zugang. Hier gelangen Sie in den Treppenkeller, den Heizungsraum, den Abstellraum und in den großen Anbau mit ca. 28 qm Wohnfläche, mit einer großen lichtdurchfluteten Fensterfront zum Garten. Der Raum ist
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
4 Zi.
198
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine sehr exklusiv ausgestattete Eigentumswohnung ,- alles auf einer Ebene mit zwei sehr großen Terrassenflächen und sowohl Garten nach vorne als auch nach hinten zum Grundstück gehend
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heraus. Sie haben aus allen bodentiefen Fenster-Elementen fantastischen Grünblick und leben dort in einer absolut ruhigen Grünlage in idyllischer Umgebung!
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Quelle: www.immowelt.de
557.000,00 €
4 Zi.
116,5
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Bungalow, Haus
* biet+kauf ist hier möglich FREISTEHENDER BUNGALOW ... das ist was alle wollen. Über 900 m² großes Grundstück, Doppelgarage, Wintergarten, Sauna ... eine Rarität in einer ganz besonderen Wohnlage. MODELL WOLFGANG PAULY Immobilie kaufen/
...
ehemalige Eigentümer auf Zeit wohnen lassen/ Rendite erzielen. Seit Jahren erfolgreich. Rentabel und/ oder variabel ... wir beraten Sie umfassend zu allen Details. DIE ECKDATEN: Art: BUNGALOW/ FLACHDACH Grundstück: 932 m² Grund-Baujahr: 1964 Wohnfläche: ca. 116,5 m² Zimmer 4 ... plus Diele/ Bad/ Gäste WC / Küche/ Wintergarten Teilunterkellerung: ja/ ca. 55 m² Doppelgarage: ja/ ca. 39 m² Sauna: ja INFO-BOX ********* DAS SOLLEN SIE WISSEN * biet+kauf ... bedeutet für Sie, dass wir Ihnen die Möglichkeit geben uns den Preis zu nennen den Ihnen diese Immobilie wert ist. Nach dem Besichtigungstermin mit uns und "einer Nacht drüber schlafen" nennen Sie uns dann Ihren Gebots-Preis. Bei der Besichtigung erklären wir Ihnen Details zur Immobilie/ zur Abwicklung
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Quelle: www.immowelt.de
2.390.000,00 €
5 Zi.
215
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit dieser charmanten Landhaus-Villa mit Rheinblick erwartet Sie hier ein echtes Unikat, welches in Düsseldorf nicht nur wegen seiner unmittelbaren Rheinnähe normalerweise schwer zu finden ist. Diese bezaubernde Immobilie auf ihrem rund 1.730 m²
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großen und uneinsehbaren Grundstück besteht aus einem Haupthaus und einem Anbau und ist ein wahres Juwel, das Ihnen Ruhe, Komfort und Individualität auf ca. 215 m² Wohnfläche bietet. Im Jahr 1949/50 als Direktoren-Villa erbaut und etwa 1960 um einen Anbau erweitert, vereint das Anwesen seit seiner umfassenden Kernsanierung im Jahr 1997 stilvolles Ambiente und individuelle Wohnqualität. Hierbei haben die Besitzer mit viel Gespür klassische Elemente der Bauzeit erhalten, die Grundrisse optimiert und der Immobilie so ihren unvergleichlichen Charme bewahrt. Die Holzsprossenfenster mit Rundbögen, die aufbereiteten Holzdielenböden oder die Fensterblenden sind hier nur einige Beispiele. Der Rheinblick und die angrenzenden Felder sind hierbei ständige
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
4 Zi.
198
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine sehr exklusiv ausgestattete Eigentumswohnung ,- alles auf einer Ebene mit zwei sehr großen Terrassenflächen und sowohl Garten nach vorne als auch nach hinten zum Grundstück gehend
...
heraus. Sie haben aus allen bodentiefen Fenster-Elementen fantastischen Grünblick und leben dort in einer absolut ruhigen Grünlage in idyllischer Umgebung!
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
4 Zi.
198
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine sehr exklusiv ausgestattete Eigentumswohnung ,- alles auf einer Ebene mit zwei sehr großen Terrassenflächen und sowohl Garten nach vorne als auch nach hinten zum Grundstück gehend
...
heraus. Sie haben aus allen bodentiefen Fenster-Elementen fantastischen Grünblick und leben dort in einer absolut ruhigen Grünlage in idyllischer Umgebung!
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Quelle: www.immowelt.de
495.900,00 €
5 Zi.
146
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Einfamilienhaus 14.01.S von Massahaus, einem einzigartigen Zuhause, das Komfort, Stil und Funktionalität vereint und Raum für unvergessliche Momente bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Wohnküche, die das Herzstück
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des Hauses bildet. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten, während Ihre Familie und Freunde sich im angrenzenden Wohnbereich entspannen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein weiteres Highlight des Erdgeschosses ist das vielseitig nutzbare Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Mit seiner flexiblen Gestaltungsmöglichkeit bietet es Raum für individuelle Bedürfnisse und Anforderungen. Ein Badezimmer komplettiert das Erdgeschoss und bietet zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Das Obergeschoss beeindruckt mit drei geräumigen Schlafzimmern, die jeweils mit ausreichend Platz und Stauraum überzeugen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Ein Badezi
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Quelle: www.immowelt.de
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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Quelle: www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
140
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Direkt im Anschluss an das Universitätsgelände der Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf befindet sich im Gebiet des Himmelgeister Rheinbogens der beliebte Düsseldorfer Ortsteil Himmelgeist. Wer dem Citytrubel entkommen, jedoch auf die Nähe zur
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Stadt nicht verzichten möchte, für den ist Himmelgeist die perfekte Wohnlage der Landeshauptstadt Düsseldorf. Himmelgeist beherbergt mit Schloss Mickeln das Gästehaus der Universität. Die Düsseldorfer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht, ebenfalls der Südpark und das Unigelände mit dem Botanischen Garten. Die Liegenschaft liegt im südlichen, an die Universität angrenzenden Ortsteil Himmelgeist mit anschließendem Naturschutzgebiet. Der immer noch dörflich anmutende Stadtteil hat als Mittelpunkt die Kirche St. Nikolaus. Das Besondere dieser Lage ist die Ruhe, eingebettet in die Natur, mit vielen Sportmöglichkeiten. Die beiden Häuser Maikammer 4 und 4a werden so verkauft, wie diese jetzt stehen und liegen. Die beiden Häuser wurden im Jahre 1