Dienstag, 23. April 2024

Immobilien in Düsseldorf-Itter kaufen

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Architektenhaus in Top-Rheinlage
Top Premium Architektenhaus in Top-Rheinlage
1/2
1.700.000,00 €
5 Zi.
256 m2
Kaufpreis

Architektenhaus in Top-Rheinlage

Quelle: www.immobilie1.de
1.700.000,00 €
5 Zi.
256 m2
Kaufpreis
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das 2007 erbaute Stadthaus in unmittelbarer Rheinn he liegt in einer gefragten Urbanization. Ausgefallene architektonische L sungen, viel Licht und Privatsph re machen das Wohnen zum Erlebnis. Zwei Terrassen und zwei Dachterrassen mit Blick in die
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Rheinauen laden zum Verweilen an der frischen Luft ein. Eine abschlie bare Doppelgarage in der Tiefgarage erg nzt das Angebot optimal.

Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Itter:

Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial Nähe Henkel
Top Premium Neu Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial Nähe Henkel
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2.450.000,00 €
28 Zi.
969 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial Nähe Henkel

Quelle: www.immowelt.de
2.450.000,00 €
28 Zi.
969 m2
Kaufpreis
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 105.773,00 EUR Lage: Das Objekt befindet sich im besten Teil von Düsseldorf-Holthausen. Nur wenige Schritte entfernt findet man auf der Bonner Straße
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viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Schulen, Kindergärten und vieles mehr. Der Sportpark Niederheid ist ebenfalls fussläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal mehrere U-Bahn- sowie Buslinien verbinden das Viertel mit der Innenstadt und anderen Stadtteilen, die Haltestellen befinden sich in fussläufiger Entfernung. Die Autobahnen A 46 und A 3 sind in wenigen Autominuten erreichbar. Objekt: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 besteht aus 12 Wohneinheiten, 3 kleinen Gewerbeeinheiten und 2 Garagen. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich größere Balkone. Das weitläufige Grundstück mit seinen 2.372 m² bietet viel Platz für vielfältige Nutzung. So befindet sich im hinteren Bereich des Grundstüc
Einzigartige 4-Zimmer Oase mit großer Sonnenterrasse, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Düsseldorf-Itter
Top Premium Einzigartige 4-Zimmer Oase mit großer Sonnenterrasse, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Düsseldorf-Itter
1/2
348.000,00 €
4,5 Zi.
113,36 m2
Kaufpreis

Einzigartige 4-Zimmer Oase mit großer Sonnenterrasse, Balkon und Tiefgaragenste…

Quelle: www.immobilie1.de
348.000,00 €
4,5 Zi.
113,36 m2
Kaufpreis
40589 Düsseldorf Itter
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im begehrten Stadtteil D sseldorf-Itter. Die gr nen Oasen wie der nahegelegene Itterpark bieten Erholungsm gli Weitere Informationen zur Beschreibung finden
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Sie unter www.rayak.de.
Solide Anlage: Zuverlässig vermietetes Hochparterre-Apartment in Düsseldorf
Top Premium Solide Anlage: Zuverlässig vermietetes Hochparterre-Apartment in Düsseldorf
1/5
140.000,00 €
2 Zi.
44 m2
Kaufpreis

Solide Anlage: Zuverlässig vermietetes Hochparterre-Apartment in Düsseldorf

Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
44 m2
Kaufpreis
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV Ausstattung: + Komfortables Investment dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 5.040 € + Monatliches Hausgeld ca. 141 €, mit einem umlegbaren Anteil in Höhe von rund 100 € + In einer familienfreundlichen
Wohn- und Geschäftshaus mit Garagenhof mitten in Holthausen
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus mit Garagenhof mitten in Holthausen
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2.490.000,00 €
35 Zi.
1.030 m2
Kaufpreis

Wohn- und Geschäftshaus mit Garagenhof mitten in Holthausen

Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
35 Zi.
1.030 m2
Kaufpreis
40589
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilien-Mittelhaus aus dem Jahre 1959 verfügt über insgesamt 9 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten und einen Garagenhof mit 18 Garagen. Im Haupthaus befinden sich die Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im 1.
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Obergeschoß, welche als Praxis von einer Beraterin genutzt wird. Die anderen beiden Gewerbeeinheiten sind im Erdgeschoß, wobei das Büro sich links neben der Tordurchfahrt zum Garagenhof befindet und die große Praxis, welche sich vom Haupthaus bis in den Anbau erstreckt, auf der rechten Seite. Das Haus ist voll unterkellert und hier befinden sich die Kellerräume der Mieter und der Heizungsraum. Im Dachgeschoß befinden sich zwei Wohnungen ohne Balkon. Alle Wohnungen, Gewerbeeinheiten und die Garagen sind vermietet. Mieteinnahmen im Jahr ca. 121.000 Euro (Netto) für die gesamte Immobilie. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich mitten in Holthausen im schönen Düsseldorfer Süden, welcher nur ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt ist und z
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