Donnerstag, 31. Oktober 2024
Immobilien in Düsseldorf-Rath kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
4.499.000,00 €
13 Zi.
697,9
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla, einer außergewöhnlichen Architektenvilla, entworfen von den renommierten Architekten Schüßler. Die "grüne Lunge Düsseldorfs", der Aaper Wald, befindet sich in unmittelbarer Nähe und verspricht Lebensqualität auf höchstem Niveau. Dieses Anwesen in absolut ruhiger Lage von Düsseldorf Oberrath stammt aus dem Jahre 2001 und wurde mit Liebe zum Detail von seinen prominenten Vorbesitzern errichtet. Im Jahr 2024 wurde die gesamte Villa umfassend modernisiert und befindet sich nun auf dem neuesten Stand der Technik. Besond
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Quelle: www.immowelt.de
4.499.000,00 €
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697,9
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40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla, einer außergewöhnlichen Architektenvilla, entworfen von den renommierten Architekten Schüßler. Die "grüne Lunge Düsseldorfs", der Aaper Wald, befindet sich in unmittelbarer Nähe und verspricht Lebensqualität auf höchstem Niveau. Dieses Anwesen in absolut ruhiger Lage von Düsseldorf Oberrath stammt aus dem Jahre 2001 und wurde mit Liebe zum Detail von seinen prominenten Vorbesitzern errichtet. Im Jahr 2024 wurde die gesamte Villa umfassend modernisiert und befindet sich nun auf dem neuesten Stand der Technik. Besond
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Quelle: www.immowelt.de
574.900,00 €
3 Zi.
95,85
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen drei moderne und helle Zimmer dank bodentiefer Fenster. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen zwei komfortabel ausgestattete Bäder mit bodengleicher Dusche und Badewanne, sowie einen offenen
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Wohn- und Küchenbereich für lebendige Familienabende. Die zwei zwei Balkone, die elektrischen Rollläden und ein eigener Keller runden Ihr neues Wohlfühlzuhause ab. Ein zusätzliches Plus im neuen Quartier sind die Fahrradstellplätze, die E-Ladestationen und eine eigene Packstation.
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Quelle: www.immowelt.de
459.900,00 €
3 Zi.
78,89
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese traumhafte und fertiggestellte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und beeindruckt mit einer großen und sonnigen Terrasse. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse lädt zu geselligen Familienabenden ein. Das moderne
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Bad mit bodengleicher Dusche, zwei helle und freundliche Zimmer, elektrische Rollläden, ein eigener Keller und eine komfortable Fußbodenheizung runden Ihr neues Wohlfühlzuhause ab.
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Quelle: www.immowelt.de
669.900,00 €
3 Zi.
120,1
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese tolle Maisonette-Eigentumswohnung ist bezugsfertig und bietet genug Spielraum, um Ihr Leben so richtig schön einzurichten. Genießen Sie den Komfort von gleich zwei Balkonen sowie einer Dachterrasse, zwei Bädern mit bodengleicher Dusche und
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Badewanne, Keller und Fußbodenheizung. Ein zusätzliches Plus im neuen Quartier sind die Fahrradstellplätze, die E-Ladestationen und die Packstation.
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Quelle: www.immowelt.de
384.900,00 €
2 Zi.
64,85
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese fertiggestellte Eigentumswohnung bietet Ihnen 2 schöne, moderne und helle Zimmer auf ca. 65m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt mit einer großen Terrasse und sehr viel Licht. Die komfortable Fußbodenheizung und ein eigener Keller runden
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Ihr neues Wohlfühlzuhause ab. Ein zusätzliches Plus im neuen Quartier sind die Fahrradstellplätze, die E-Ladestationen und die Packstation.
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Quelle: www.immowelt.de
664.200,00 €
3 Zi.
141
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Es erwartet Sie eine attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und einem sonnigen Garten in einem ruhigen und sehr gepflegtem Drei-Familienhaus aus dem Jahr 1956. Die Wohnfläche von ca. 141 m² verteilt sich auf zwei
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Wohnebenen: Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC, der sehr großzügige Wohn-/Essbereich und ein wundervoll gestalteter Küchenbereich mit vorgelagertem Balkon. Über eine Treppe gelangen Sie vom Balkon aus, auch direkt auf die sonnige Terrasse und in den eigenen Garten. Im Gartengeschoss befinden sich zwei gut belichtete Schlafräume, jeweils mit Blick ins Grüne und einem direkten Zugang zu der großzügigen Sonnenterrasse. Hinzu kommt das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt. Die Mieter befinden sich bereits auf Wohnungssuche. Energieverbrauchsausweis von: 04.07.2024;
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
369.900,00 €
2 Zi.
66,32
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das ist Wohnraum zum Verlieben: mit dieser fertiggestellten Eigentumswohnung können Sie Ihr neues Wohlfühlzuhause so richtig genießen. Ein heller und offener Wohnbereich dank bodentiefer Fenster, eine große Terrasse, ein modernes Schlafzimmer und
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das geflieste Bad mit bodengleicher Dusche sorgen für viel Komfort. Ein zusätzliches Plus bietet der Nachbarschaftstreff im Quartier mit Sitzbänken.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
111
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Wohnung liegt Hochparterre in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus und ist ideal für Familien. Die Wohnung bietet fünf großzügige Wohn- und Schlafräume. Der helle Wohn- und Essbereich mit sonniger Loggia ist der Mittelpunkt
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der Wohnung. Vier Schlafräume, halboffene Küche, ein zeitloses Duschbad sowie ein Gäste-WC bieten ausreichend Platz. Besonders hervorzuheben ist der ca. 21 m² große Hobbyraum, der durch eine Wendeltreppe mit der Wohnung verbunden ist.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
94,63
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Im ersten Oberschoss diese gepflegten Mehrfamilienhauses liegt die hier angebotene Eigentumswohnung. DIE ETW ist vermietet und wird auch in einem vermieteten Zustand verkauft. Sie bietet 95qm Wohnfläche und durch ihren klassischen Schnitt mit 4
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Räumen und KDB auch ausreichend Platz auch für eine kleine Familie. Ein schöner Balkon/ Loggia mit Blick in den Grünen Innenhof ist vom Wohnzimmer begehbar. Selbstverständlich gehört zu diesem Angebot auch ein Kellerraum. Bitte beachten Sie, dass dies Wohnung aktuell noch vermietet ist und auch in vermietetem Zustand als Kapitalanlage veräußert wird. Für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39074-12 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
111
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus ist ideal für Familien. Die Wohnung bietet fünf großzügige Wohn- und Schlafräume. Der helle Wohn- und Essbereich mit sonniger Loggia ist der Mittelpunkt der Wohnung.
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Vier Schlafräume, eine halboffene Küche, ein zeitloses Duschbad und ein Gäste-WC bieten ausreichend Platz. Besonders hervorzuheben ist der ca. 21 m² große Hobbyraum, der durch eine Wendeltreppe mit der Wohnung verbunden ist, jedoch nicht für Wohnzwecke genehmigt wurde.
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Quelle: www.immowelt.de
111,00 €
1 Zi.
111
m2
35423 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Wir kaufen Ihre Immobilien sofort oder bewerben sie bundesweit!" Als eine der größten Werbeagenturen kaufen wir Ihre Immobilien direkt oder bewerben sie bundesweit in Deutschlands größtem Immobiliennetzwerk mit ca. 70 Millionen Miet - und
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Kaufinteressenten monatlich. "Denn nur wenn jeder weiß, dass Sie Ihre Immobilie (von privat) verkaufen möchten, können Sie den besten Preis erzielen." Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns gerne an unter 06625-1820 oder schicken Sie uns eine E-Mail an: buero(at)immobilien-sofortkauf.de Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ihr Team von Immobilien-Sofortkauf.de Werbeagentur Mötzing e.K. Schulrain 8 36272 Niederaula Tel. 06625 - 1820 www.immobilien-sofortkauf.de PS: Zur Verstärkung unseres Teams freuen wir uns auf Ihre Bewerbung unter: service(at)immobilien-sofortkauf.de
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Rath:
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645.000,00 €
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120
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses lichtdurchflutete Reiheneckhaus bietet auf großzügigen ca. 120,66 m² Wohnfläche einen Lebensraum, der keine Wünsche offenlässt. Die exquisite Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung schaffen ein harmonisches Wohnambiente, das ideal
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für Familien ist. Das gesamte Haus überzeugt durch hochwertige Bau- und Ausstattungsdetails: Die moderne Gasbrennwerttherme von Vaillant und der Kamin sorgen für eine effiziente Heiz- und Warmwasserbereitung. Alle Fenster sind isolierverglast (2- bis 3-fach) und wurden zwischen 2012 und 2022 erneuert, um Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten. Elektrische Rollläden und ein intelligentes Homatic IP-System ermöglichen die Steuerung per App und steigern den Wohnkomfort. Der Empfangsbereich mit elektrischer Haustür führt Sie in den offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Die moderne Bulthaup-Küche in hellem Multiplex, ausgestattet mit hochwertigen Miele Elektrogeräten, vereint Funktionalität und ansprechendes
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
89
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063586 Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung, welche 2022 vollständig renoviert wurde, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das in den letzten fünf Jahren umfassend modernisiert wurde. Hier wurden unter anderem die Fenster, die
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Hauseingangstür sowie die Fassade erneuert - so können Sie von einem zeitgemäßen Standard und einer ansprechenden Außenoptik profitieren. Im Inneren erwartet Sie eine großzügige Wohnküche, die durch ihre offene Gestaltung viel Raum für gesellige Abende oder gemütliche Kochstunden bietet. Die hochwertige, neue Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Praktischerweise befindet sich in der Küche auch eine Abstellkammer, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Neben dem geräumigen Wohnzimmer, das viel Platz für
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Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
3 Zi.
68,33
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973. Die Wohnung ist vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten, das Mietverhältnis geht beim Kauf an den Käufer über - eine kurzfristige
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Eigennutzung ist nicht möglich. Die Wohnung wurde vor Einzug der Mieter modernisiert, Bad und Elektrik wurden erneuert. Die Fotos zeigen den Zustand vor Vermietung. Der Kauf eines Stellplatzes in der Garage ist möglich, der Kaufpreis beträgt 14.000 EUR je Stellplatz. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39073-97 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
208.000,00 €
3 Zi.
68,17
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973. Die Wohnung ist vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten, das Mietverhältnis geht beim Kauf an den Käufer über - eine kurzfristige
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Eigennutzung ist nicht möglich. Der Kauf eines Stellplatzes in der Garage ist möglich, der Kaufpreis beträgt 14.000 EUR je Stellplatz. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39073-104 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.