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Montag, 24. März 2025
Immobilien in Düsseldorf-Unterrath kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
785.000,00 €
5 Zi.
125
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte, die 2012 umfassend umgebaut und modernisiert wurde und seitdem zwei attraktive Gauben im 1. Obergeschoss beherbergt, bietet eine ideale Wohnmöglichkeit in der begehrten Lage von Stockum. Mit einer Wohnfläche von
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ca. 125 Quadratmetern überzeugt sie durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, während das Erdgeschoss neben einem Gästezimmer ein weitläufiges Wohnzimmer und ein einladendes Esszimmer bietet. Diese Räume beeindrucken durch ihre Helligkeit und ein freundliches, wohnliches Ambiente. Das Grundstück umfasst 668 Quadratmeter und ist optimal gestaltet, um den Traum vom eigenen Garten zu erfüllen. Ein ca. 20 qm großer Wintergarten erweitert den Wohnbereich und lädt zu entspannten Stunden ein. Die östlich ausgerichtete Terrasse ergänzt diesen Bereich und schafft zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohngefühl im Freien. Im Inneren überzeugt die Immobilie mit hochwertigen Details: Neue Innentüren
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Quelle:
www.immowelt.de
1.098.000,00 €
5 Zi.
160
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Neubau in Düsseldorf! In bevorzugter Lage von Düsseldorf-Unterrath/Grenze Stockum in der begehrten Vogelsiedlung entstehen zwei neue, energieeffiziente Doppelhaushälften, welche allen modernen
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Wohnansprüchen gerecht werden. Eine Doppelhaushälfte ist bereits verkauft. Die durchdachten Grundrisse bieten eine optimale Raumaufteilung von insgesamt ca. 160 qm Wohnfläche (190 qm inkl. Spitzboden) für Paare, ebenso wie für Familien mit bis zu fünf Personen. Die gesamte Wohn-und Nutzfläche inkl. Keller beträgt ca. 270 qm. Der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine perfekte Umgebung für gemeinsame Stunden, Kommunikation und Entspannung. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten von ca. 403 qm – ein idealer Rückzugsort im Freien. Der zusätzlich vorhandene Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss ist bequem zugänglich. Ein Gäste-WC ist im EG ebenfalls vorhanden. Die Fußbodenheizung mit einer Luft-Wärm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
998.000,00 €
8 Zi.
200
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1985, welches sich in der begehrten Vogelsiedlung im Stadtteil Unterrath/Grenze Stockum, fußläufig zu den Deiker Höfen befindet. Mit zwei Wohneinheiten sowie
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einer Garage mit zwei zusätzlichen Stellplätzen bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 200 m², zzgl. ca. 170 m² Nutzfläche im Spitzboden und Keller. Dank des durchdachten Zuschnitts erfüllt dieses Haus alle Wohnwünsche einer Familie und bietet jedem Familienmitglied sein eigenes kleines Reich und Rückzugsort. Das tolle Grundstück mit ca. 411 m² erstreckt sich in sonniger Süd-Ausrichtung und schafft eine perfekte Umgebung für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 121 m² und umfasst drei Zimmer, eine offene Küche, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite samt Badewanne und Dusche, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet, sowie ein
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Quelle:
www.immowelt.de
892.400,00 €
5 Zi.
130
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Neubau in Düsseldorf! In bevorzugter Lage von Düsseldorf-Unterrath entstehen zwei neue, energieeffiziente Reihenhäuser sowie ein Reiheneckhaus, welche allen modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Die
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durchdachten Grundrisse bieten eine optimale Raumaufteilung von insgesamt ca. 130 qm für Paare, ebenso wie für Familien mit bis zu fünf Personen. Der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine perfekte Umgebung für gemeinsame Stunden, Kommunikation und Entspannung. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten von ca. 573 qm – ein idealer Rückzugsort im Freien. Der zusätzlich vorhandene Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss ist bequem zugänglich. Ein Gäste-WC ist im EG ist ebenfalls vorhanden. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie, neben einem komfortablen Masterbad mit Badewanne und Dusche, 3 ansprechende Schlaf-/ Kinderzimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich einen großen Raum, der sich ganz nach Ihr
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www.immowelt.de
674.340,00 €
5 Zi.
130
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Neubau in Düsseldorf! In bevorzugter Lage von Düsseldorf-Unterrath entstehen zwei neue, energieeffiziente Reihenhäuser sowie ein Reiheneckhaus, welche allen modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Die
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durchdachten Grundrisse bieten eine optimale Raumaufteilung von insgesamt ca. 130 qm für Paare, ebenso wie für Familien mit bis zu fünf Personen. Der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine perfekte Umgebung für gemeinsame Stunden, Kommunikation und Entspannung. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten von ca. 135 qm – ein idealer Rückzugsort im Freien. Der zusätzlich vorhandene Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss ist bequem zugänglich. Ein Gäste-WC ist im EG ist ebenfalls vorhanden. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie, neben einem komfortablen Masterbad mit Badewanne und Dusche, 3 ansprechende Schlaf-/ Kinderzimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich einen großen Raum, der sich ganz nach Ihr
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www.immowelt.de
653.760,00 €
5 Zi.
130
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Neubau in Düsseldorf! In bevorzugter Lage von Düsseldorf-Unterrath entstehen zwei neue, energieeffiziente Reihenhäuser sowie ein Reiheneckhaus, welche allen modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Die
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durchdachten Grundrisse bieten eine optimale Raumaufteilung von insgesamt ca. 130 qm für Paare, ebenso wie für Familien mit bis zu fünf Personen. Der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine perfekte Umgebung für gemeinsame Stunden, Kommunikation und Entspannung. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten von ca. 122 qm – ein idealer Rückzugsort im Freien. Der zusätzlich vorhandene Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss ist bequem zugänglich. Ein Gäste-WC ist im EG ist ebenfalls vorhanden. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie, neben einem komfortablen Masterbad mit Badewanne und Dusche, 3 ansprechende Schlaf-/ Kinderzimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich einen großen Raum, der sich ganz nach Ihr
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www.immowelt.de
227.200,00 €
2 Zi.
51,25
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine ca. 51 m² große, helle 2 - Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, welche 1954 errichtet wurde. Die Eigentümergemeinschaft ist
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auf Grund Ihrer ruhigen und doch zentralen Lage beliebt bei Jung und Alt. Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Objekt steht für eine stets äußerst gute Vermietbarkeit. Jahresnettomieteinnahme 6.562,08 EUR Mietbeginn Juni2023 Melden Sie sich gern für weitere Informationen unter 0172 2668823 (Herr Kurter) Hinweis: Die Innenaufnahmen der Wohnung wurden teilweise digital bearbeitet. Es handelt sich um eine Beispielmöblierung. Einen umfassenden Einblick über die Ausstattung der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung erhalten Sie über einer Besichtigung der Wohnung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 7006-71 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per
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www.immowelt.de
221.600,00 €
2 Zi.
49,97
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine ca. 50 m² große, helle 2 - Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im Erdgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, welche 1954 errichtet wurde. Die Eigentümergemeinschaft ist auf
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Grund Ihrer ruhigen und doch zentralen Lage beliebt bei Jung und Alt. Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Objekt steht für eine stets äußerst gute Vermietbarkeit. Verschaffen Sie sich auch gern Ihren persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung. Melden Sie sich gern für weitere Informationen unter Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 7006-74 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
83
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
.Begehrte Wohnlage in Düsseldorf-Unterrath: Lichtdurchflutete, ruhige 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss - Sonnige Loggia mit tollem Ausblick nach Düsseldorf - Großes Modernisierungspotential zum Schaffen einer persönlichen Ruheoase -
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Einzelstellplatz in der Tiefgarage mit eigenem Grundbuchblatt - Direkte Nähe zum Düsseldorfer Flughafen Wir freuen uns Ihnen in exklusiver Beauftragung durch die Eigentümerin ein kleines Juwel in begehrter Wohnlage von Düsseldorf-Unterrath anbieten zu dürfen. Die Wohnung im 5. Obergeschoss bietet Ihnen ein nachhaltiges Modernisierungspotential zum Schaffen Ihrer persönlichen Ruheoase. Von der sonnigen Loggia aus erfahren Sie einen beeindruckenden Ausblick, über die ruhige Anlage hinweg, bis nach Düsseldorf. Die im Jahre 1981 errichtete Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten und sehr gut verwalteten Zustand. Ein komfortabler Lift verbindet alle Etagen. Ihre Wohnung besticht nicht nur aufgrund der beliebten Lage, sondern auch auf Grund der optimalen
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350.000,00 €
3 Zi.
79,72
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eigentumswohnung
Objekt
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² befindet sich im Dachgeschoss eines 8-Familienhauses in Düsseldorf-Unterrath. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Bei gewünschter Selbstnutzung wird der Mieter nach
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Absprache ausziehen. Die Wohnung empfängt Sie in der Diele, von der aus Sie Zugang zu den weiteren Räumlichkeiten haben. Auf der rechten Seite befinden sich zwei Schlafzimmer mit einer angenehmen Raumgröße. Das Badezimmer wurde 2007 renoviert und ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Für Ihre Waschmaschine bietet das Bad ausreichend Platz und die entsprechenden Anschlüsse. Die Wohnung verfügt außerdem über ein separates Gäste-WC. Auf der linken Seite betreten Sie die Küche sowie... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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708.340,00 €
4 Zi.
141
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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386.000,00 €
5 Zi.
186
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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639.900,00 €
5 Zi.
134
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/10
895.000,00 €
5 Zi.
158,64
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie, die sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch zum Investment eignet! Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einem guten Gesamtzustand ohne Sanierungsstau und wurde mit Sorgfalt gepflegt. Das
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Highlight dieser Immobilie sind zwei nebeneinander liegende Wohneinheiten, die in den Jahren 2010 und 2015 umfassend saniert wurden. Beide Einheiten bestechen durch hochwertige Bäder, einem modernen Grundriss und jeweils tollen Gärten mit Terrasse in Südausrichtung, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Zu jeder Wohneinheit gehört zudem ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Wohneinheit 1 verfügt über ca. 62,43m², aufgeteilt in Küche, Gäste-WC und Wohnzimmer mit Zugang in den Garten. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad en Suite. Wohneinheit 2 verfügt über ca. 92,21m², aufgeteilt in Küche, Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum und Wohnzimmer. Über eine moderne Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden
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480.000,00 €
4 Zi.
585
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Traum vom eigenem kleinen oder, nach Erweiterung, größeren Haus mit großzügigem Garten kann schon bald Wirklichkeit werden! Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1950 auf einem ca. 558 m² großen Grundstück erbaut. Das Gebäude ist mit seinen
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ca. 80 m² Wohnfläche in die Jahre gekommen. Es bietet Ihnen deshalb interessante Perspektiven. Mit einer Aufstockung und einer zusätzlichen Erweiterung des Hauses zum Garten hin, schaffen Sie zusätzliche Wohnfläche. Auch ein Abriss und eine komplette Neugestaltung wäre eine Überlegung wert. Eine bauliche Vergrößerung nach §34 BGB (Baugesetzbuch) im Grundriss sowie auch in der Dachhöhe ist sicherlich möglich. Demgemäß ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung und Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben und das Ortsbild darf nicht bee
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880.000,00 €
8 Zi.
247
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In bevorzugter Lage in Düsseldorf-Derendorf, liegt dieses sehr ansprechende Mehrfamilienhaus mit stilvoller Klinkerfassade aus dem Jahr 1930. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, bietet aber auch unbegrenzte Möglichkeiten
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für Selbstnutzer, die sich den Traum der eigenen Stadtvilla in Düsseldorf verwirklichen wollen. Zentral und doch ruhig gelegen, erstrecken sich ca. 250m² Wohnfläche des Hauses auf insgesamt 3 Etagen und einem ausgebautem Dachgeschoss, welches Sie über das geschmackvolle Treppenhaus mit originalen Echtholzdielen erreichen. Das Erdgeschoss bietet Platz auf 74m² , welches sich über die Diele, ein Badezimmer mit Tageslicht, eine große Küche und einen großzügigen offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang über die Terrasse in den Garten erstreckt. Der Garten wurde modern und pflegeleicht mit verschieden Bodendeckern, Sträuchern und Stauden angelegt und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das 1.Obergeschoss erstreckt sich auf 62m², welche sich der
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615.000,00 €
3 Zi.
120
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Düsseldorf-Unterath! Dieses Wohnen präsentiert sich als ideales Domizil für alle, die Ruhe und eine gewachsene Nachbarschaft schätzen. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von etwa 1.082 m²
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bietet es zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung und Nutzung. Die ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen ursprünglichen Gebäudeteil aus dem Jahr 1949 der im Jahr 1976 saniert und erweitert wurde. Eine Immobilie, die sich sowohl für die Sanierung als auch für einen kompletten Neubau anbietet. Ganz nach Ihren Vorstellungen können Sie hier Ihren Wohntraum verwirklichen. Diese schöne, ruhige Anliegerstraße, unmittelbar am Kittelbach gelegen, bietet Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Viel Raum und Platz, ein wunderschönes Grundstück, ideal für Familien. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die urbanen Annehmlichkeiten der Stadt Düsseldorf. Ob als bestehendes Refugium oder als Fundament für
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615.000,00 €
1.082
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Düsseldorf-Unterath! Auf diesem wunderschönen Grundstück können Sie sich verwirklichen, können Ihre Traumimmobilie bauen. Zuschnitt und Größe bieten die idealen Voraussetzungen für ein großzügiges
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Haus mit zauberhaftem Garten. Ein ideales Domizil für alle, die Ruhe und eine gewachsene Nachbarschaft schätzen. Mit einer Grundstücksgröße von etwa 1.082 m² bietet es zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung und Nutzung. Ganz nach Ihren Vorstellungen können Sie hier Ihren Wohntraum verwirklichen. Die schöne, ruhige Anliegerstraße, unmittelbar am Kittelbach gelegen, bietet Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die urbanen Annehmlichkeiten der Stadt Düsseldorf. Entdecken Sie das Potenzial dieses besonderen Grundstücks.
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750.000,00 €
225,36
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte, überwiegend vermietete Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Düsseldorf Unterrath zeichnet sich durch seine kontinuierlichen Renovierungen aus, die sowohl die äußere Fassade als auch die Innenräume modernisieren. Die Architektur ist
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ansprechend, mit großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Das Haus bietet mehrere gut geschnittene Wohnungen, die ideal für Familien und Berufstätige sind. Bei den in der Mieterliste als Nutzfläche deklarierten Räumlichkeiten handelt es sich um eine ca. 30 qm große Wohnung, die leer steht. Diese wurde ca. 1959 nachträglich im Rahmen eines ebenerdigen Anbaus erstellt. Eine Baugenehmigung liegt derzeit nicht vor. Eine Garage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit, während der großzügige Garten den Bewohnern einen schönen Rückzugsort im Freien bietet. Dieser Garten ist liebevoll angelegt und eignet sich perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Treffen. Die Lage ist ausgezeichnet: Sie verbin
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349.900,00 €
3 Zi.
84
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer gefragten Lage von Düsseldorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 84 Quadratmetern bietet sie nicht nur ausreichend Platz für Paare
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oder kleine Familien, sondern stellt vor allem eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie besonders interessant für Kapitalanleger macht. Obwohl die aktuelle Miete moderat ist, eröffnet dies Potenzial für zukünftige Anpassungen und somit steigende Renditen. Gleichzeitig profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten, die Ihre Investition zusätzlich begünstigen und die Rentabilität langfristig steigern. Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und rundet das Angebot ab.