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Freitag, 21. März 2025
Immobilien in Düsseldorf-Wersten kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
144,73
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus
Objekt
Dieses freistehende Einfamilienhaus steht auf einem 900 m² großem Grundstück in Düsseldorf Wersten. Das Einfamilienhaus weist auf zwei Etagen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 145 m² inklusive Anbau auf.
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Das Haupthaus ist aus dem Jahr 1932. Im Erdgeschoss dessen befinden zwei Bäder, zwei Küchen und zwei weitere Zimmer, die Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Eins der beiden Zimmer verschafft Ihnen Zugang zum großen Garten und hat ein Bad en suite mit Fenster, Wanne und WC. Das zweite Bad verfügt über eine Badewanne und Anschlüsse für Ihre Waschmaschine. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
358.000,00 €
4 Zi.
99
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende Maisonette Wohnung im Dachgeschoss eines Fünf-Familienhauses bietet großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und mit Investitionen und Kreativität lässt sich hier ein
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traumhaftes Zuhause schaffen. Die zurzeit als 4 Raum-Wohnung genutzte Fläche auf zwei Ebenen verfügt über zahlreiche Fensterflächen und garantiert somit eine Helligkeit mit viel Lichteinfall. Die Raumaufteilung ist ideal und lässt sich bei Bedarf auch auf eine 3 Zimmer Wohnung verändern. Ein Kellerraum, eine Waschküche und insbesondere ein Tiefgarageneinstellplatz (Doppelparker) gehören zum Angebot und sind im Kaufpreis inkludiert. Ob zur Eigennutzung oder Kapitalanlage, hier bietet sich eine Gelegenheit zum Immobilienerwerb mit Gestaltungspotenzial. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
66
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive, lichtdurchflutete 2-Zimmer-City-Wohnung im Wohnviertel "Düsseldörfchen" - Hochparterre mit sonniger West-Loggia und Seeblick - Zentrale und ruhige Lage direkt am beliebten Deichsee - Nahe der Uni-Klinik / Provinzial-Versicherung /
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Südpark / Volksgarten - Optimale Infrastruktur - Zum Eigennutz oder als Kapitalanlage Wir präsentieren Ihnen eine helle, sehr gut geschnittene 2-Zimmer-City-Wohnung zum Eigennutz oder zur Neuvermietung als Kapitalanlage. Das im Jahre 1987 anlässlich der Bundesgartenschau geschaffene, exklusive Wohnviertel "Düsseldörfen" ist eine kleine Wohnfühloase, in absolut begehrter Lage am idyllischen Deichsee. Die direkte Nähe zur Uni-Klinik, der Provinzial-Versicherung, dem botanischen Garten und dem Südpark erhöhen die Attraktivität und Besonderheit dieses Angebots. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die zwei Zimmer verteilen sich auf ca. 66 m² Wohnfläche. Von der geräumigen Diele mit einem Einbauschrank aus gela
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
50
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und einladende Wohnung verfügt über 2 Zimmer zzgl. Küche, Badezimmer und Balkon und befindet sich in einem gepflegten und ruhigen 13-Parteien Wohnhaus in gut angebundener Lage in Düsseldorf-Wersten. Insgesamt stehen in der 1964
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erbauten Immobilie ca. 50 m² zur Verfügung. Der Balkon hat eine Nordwest Ausrichtung mit Blick ins Grüne. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. In direkter Nähe gibt es einige öffentliche Parkplätze. Die Wohnung ist vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 650,00 €.
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1/8
235.000,00 €
2 Zi.
65
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen diese komplett sanierte 2- Zimmer Wohnung in einem gepflegten 4-Parteien Haus in zentraler Lage von Düsseldorf-Wersten! Sie betreten diese charmante Wohnung auf der 3. Etage durch den gut geschnittenen Eingangsbereich mit
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Blick in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier liegt rechts das Tageslichtbad mit Dusche, welches aufwendig saniert wurde. Durch den hell-dunkel Kontrast der Fliesen erhält das Bad einen stylische Atmosphäre. Die gut geschnittene und helle Küche bietet Ihnen eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten - ideal für tolle Kochabende mit Ihrer Familie und Freunden! Das Herzstück der Wohnung ist das offene und loftartige Wohnzimmer! Die gelungene Kombination aus Wohn- und Essbereich mit einer imposanten Größe von über 33m² und großzügiger Fensterfronten wird Sie begeistern! Das Schlafzimmer befindet sich einen Raum weiter und bietet Platz für ein Doppelbett, einen großen Schrank und sogar für einen Arbeitsplatz. Ein kompakter Abstellraum zum Ver
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1/3
295.500,00 €
2,5 Zi.
83
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Ein Zuhause mit Charakter! Diese charmante Wohnung im angesagten Düsseldorf- Wersten bietet eine Gelegenheit, sich ein individuelles Zuhause zu schaffen. Kreieren Sie hier mit ein paar Handgriffen Ihr neues Wohndomizil Diese großzügige 2,5 -
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Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 83 qm Wohnfläche ein schönes Wohnkonzept. Der großzügige Grundriss umfasst ein einladendes Wohnzimmer, einen separaten Schlafraum sowie ein Badezimmer. Große Fenster im Wohnzimmer sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Hier lässt sich durch eine gekonnte Platzierung Ihrer Möbel ein persönlicher, gemütlicher Wohnmittelpunkt gestalten. In der Küche, die nur noch auf eine moderne, individuelle Einbauküche wartet, können Sie köstliche Gerichte zaubern und Ihre kulinarischen Träume verwirklichen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Das Highlight ist der große Sonnenbalkon, der zum Entspannen einlädt und eine Oase inmitten der Stadt
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1/5
350.000,00 €
450
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
bebautes Grundstück
Objekt
Dieses ca. 450 m² große, sonnige Teilgrundstück in Nord-West-Ausrichtung befindet sich in einer familienfreundlichen Lage von Düsseldorf Wersten. Derzeit stehen auf dem Grundstück noch Aufbauten. Die
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Möglichkeit, das 900 m² große Grundstück in zwei Hälften zu teilen, eröffnet Ihnen die Chance, zwei eigenständige Doppelhaushälften zu errichten. Jedes der beiden Teilgrundstücke hat eine Fläche von ca. 450 m². Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück, auf dem Sie mit Familie oder Freunden Ihr individuelles Doppelhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gemeinsam verwirklichen können? Für beide Parzellen besteht die Möglichkeit, die Planung für ein individuelles, modernes Zuhause umzusetzen. So könnten auf jeder der beiden Hälften jeweils eine Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einer eigenen Garage entstehen. Beide Grundstücke bieten ausreichend Platz für schöne Gärten, in denen Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklich
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
900
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
bebautes Grundstück
Objekt
Dieses 900 m² große Sonnengrundstück in Nord-West-Ausrichtung befindet sich in einer familienfreundlichen Lage von Düsseldorf Wersten. Derzeit steht auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus mit Anbau.
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Das Haus ist aus dem Jahr 1932 und der Anbau ist von 1986/87. Ihre große Chance nach Abriss des jetzigen Einfamilienhauses: Die Errichtung eines neuen freistehenden Einfamilienhauses oder von zwei Doppelhaushälften in zentraler Lage. Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück, auf dem Sie mit Familie oder Freunden Ihr individuelles Doppelhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gemeinsam verwirklichen können? Geplant werden im hier gezeigten Beispiel zwei Doppelhaushälften mit jeweils einer eigenen Garage. Da das Grundstück 900 m² groß ist, werden beide Häuser über eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m² sowie eine schöne Gartengröße verfügen. Für das Gebiet, indem sich das Grundstück befindet, liegt ein Bebauungsplan aus 1984 vor. Nach mündlicher
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
678.000,00 €
8 Zi.
210
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Stadthaus aus dem Jahr 1930 in klassischer Ziegelbauweise bietet drei Wohnungen für die Mehrgenerationenfamilie. Das Büro mit eigenem Eingang im Untergeschoss ist ideal für den Freiberufler, der Wohnen und Arbeiten verbinden
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
298.400,00 €
3,5 Zi.
73,74
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine großzügige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Top Lage, Düsseldorf- Wersten, Schlebuscher Str. 5. Es handelt sich hierbei um eine im Souterrain gelegene 3,5-Raum-Wohnung mit ca. 74m² Wohnfläche. Die Wohnung ist
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vermietet mit einer NKM ca. 7.785,-- EUR p.a.; das entspricht einer NKM von 8.80,-- EUR mtl. Nachhaltig kann mit Mietanpassung und Neuvermietung eine NKM von mind. 12,00 EUR/ QM erzielt werden. Der Mietvertrag muss vom Erwerber übernommen werden. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigefügt. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 3 Häusern mit 23 Wohnungen sowie 10 Garagen. Das Hausgeld beträgt 350,-- / mtl. ink. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Wichtig : ----------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne umfangreiche Informationen und Unterlagen übersenden ! Hab