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Samstag, 29. März 2025
Immobilien in Düsseldorf-Wersten kaufen
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660.000,00 €
145
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenendhaus, Baujahr: ca. 2007, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 145m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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1/3
660.000,00 €
5 Zi.
145
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Anbau, das 1-geschossig ist und einen Keller hat. Es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Spitzboden und bietet eine Wohnfläche von 145 m², inklusive Garten und Garage. Das Haus wurde im Jahr 2007
...
erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss ein Badezimmer und ein Zimmer, im Erdgeschoss eine Diele, ein WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer, im Dachgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, zwei Zimmer und eine Dachterrasse, sowie im Spitzboden ein Studio. Der Anbau hat keine Genehmigung. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die Wohnlage ist durchschnittlich und die Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten sind insgesamt zufriedenstellend. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 660.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Um
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
250.250,00 €
2 Zi.
45,5
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein Ort, der Komfort und Eleganz vereint. Diese exquisite Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume, moderne Ausstattung und eine idyllische Lage, die Ihnen täglich das Gefühl von Urlaub vermittelt.
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Tauchen Sie ein in eine lichtdurchflutete Atmosphäre im großzügigen Wohn- weitere Infos...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
695.000,00 €
6 Zi.
160
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Vollunterkellertes Zweifamilienhaus mit Garten und Ausbaureserve im Dachgeschoss, in einem reinen Wohngebiet an der Düssel, in Düsseldorf Wersten.
Die helle 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Tageslicht-Wannenbad, Terrasse und Zugang zum Garten, ist
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gut vermietet. Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter, gibt es hier keine Bildaufnahmen der Wohnung.
Die gleich aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage verfügt ebenfalls über ein Tageslicht-Wannenbad und einen Balkon am Wohnzimmer.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen eine planbare Ausbaureserve.
Die Wohnungen werden über eine Etagenheizung versorgt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Therme bzw. über ein Untertischgerät.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Versorgungskeller, fünf Stauraumkellerräume sowie ein Waschkeller für die Mieter. Außerdem gibt es vom Kellergeschoss einen weiteren Zugang zum Garten.
Die Aufteilung der Wohnungen entnehmen Sie bitte den entsprechenden Grundrissen.
Wir finden, eine Top Gelegenheit. Am
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133.000,00 €
1 Zi.
23
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Diese Wohnung bietet den perfekten Rückzugsort für Singles oder
Paare, die das pulsierende Leben Düsseldorfs genießen möchten. Die ca. 24 m² große Wohnung ist geschickt
...
aufgeteilt und vereint modernen Wohnkomfort mit
Funktionalität.
Der Kaufpreis der Wohnung beinhaltet eine vollständige Renovierung der Wohnung.
Die Wohnung kann frei bezogen bzw. vermietet werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Wersten:
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1/10
219.000,00 €
3 Zi.
66
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zu einer Loggia, mit praktischer
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Abstellkammer bietet. Dort haben Sie ausreichen Platz Sitzgelegenheit bietet und zum Entspannen einlädt. Das große Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine großzügige Schrankwand und zudem noch weiteren Platz für einen Schreibtisch, der als Homeoffice genutzt werden kann. Ein weiters Zimmer kann somit flexibel zum Beispiel als Kinderzimmer genutzt werden und bietet ebenfalls ausreichend Platz für einen Schrank, ein Bett und eventuell eine Spielecke. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet genügend Platz für Stauraum und eine kleine Essecke. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und genügend Platz und die passenden Anschlüsse um hier zum Beispiel seine Waschmaschine oder/und seinen Trockner unterzubringen. Die Ausstattung der Wo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
358.000,00 €
4 Zi.
99
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende Maisonette Wohnung im Dachgeschoss eines Fünf-Familienhauses bietet großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und mit Investitionen und Kreativität lässt sich hier ein
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traumhaftes Zuhause schaffen. Die zurzeit als 4 Raum-Wohnung genutzte Fläche auf zwei Ebenen verfügt über zahlreiche Fensterflächen und garantiert somit eine Helligkeit mit viel Lichteinfall. Die Raumaufteilung ist ideal und lässt sich bei Bedarf auch auf eine 3 Zimmer Wohnung verändern. Ein Kellerraum, eine Waschküche und insbesondere ein Tiefgarageneinstellplatz (Doppelparker) gehören zum Angebot und sind im Kaufpreis inkludiert. Ob zur Eigennutzung oder Kapitalanlage, hier bietet sich eine Gelegenheit zum Immobilienerwerb mit Gestaltungspotenzial. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
298.400,00 €
3,5 Zi.
73,74
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine großzügige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Top Lage, Düsseldorf- Wersten, Schlebuscher Str. 5. Es handelt sich hierbei um eine im Souterrain gelegene 3,5-Raum-Wohnung mit ca. 74m² Wohnfläche. Die Wohnung ist
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vermietet mit einer NKM ca. 7.785,-- EUR p.a.; das entspricht einer NKM von 8.80,-- EUR mtl. Nachhaltig kann mit Mietanpassung und Neuvermietung eine NKM von mind. 12,00 EUR/ QM erzielt werden. Der Mietvertrag muss vom Erwerber übernommen werden. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigefügt. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 3 Häusern mit 23 Wohnungen sowie 10 Garagen. Das Hausgeld beträgt 350,-- / mtl. ink. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Wichtig : ----------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne umfangreiche Informationen und Unterlagen übersenden ! Hab
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1/9
195.000,00 €
2 Zi.
55
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend saniert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sofort ein
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angenehmes Wohngefühl vermittelt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus Sie alle Räume bequem erreichen können. Links vom Eingang befindet sich die separate Küche, die mit einem Fenster ausgestattet ist und nicht nur Tageslicht, sondern auch eine optimale Belüftung bietet. Hier können Sie Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf lassen. Direkt daneben liegt das geräumige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank bietet - ein perfekter Ort zum Entspannen. Das Badezimmer, das sich geradeaus vom Eingang befindet, ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 23 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Hier habe
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