Donnerstag, 18. April 2024

Immobilien in Düsseldorf-Wersten kaufen

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Grundstück in Düsseldorf-Wersten. Zentrale Lage, ideale Größe. Perfekt für Ihr Traumhaus.
Top Premium Grundstück in Düsseldorf-Wersten. Zentrale Lage, ideale Größe. Perfekt für Ihr Traumhaus.
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399.000,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
Kaufpreis
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Der Stadtteil Wersten, südlich von Düsseldorf und zwischen der Innenstadt und Benrath gelegen, bietet eine ausgezeichnete Lage. Das Grundstück ist in unmittelbarer Nähe zu Grundschulen, Realschulen, Gymnasien und Kindergärten, ideal für
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alle Altersgruppen. Die Universität Düsseldorf ist nur 15 Fahrminuten entfernt, perfekt für Ihre Großen! Die hervorragende Anbindung an den Nahverkehr ermöglicht kurze Fußwege zur Bushaltestelle Benninghauser Straße und bringt Sie in 20 Minuten zum U-Bahnhof Werstener Dorfstraße sowie zum Bahnhof Düsseldorf-Eller Süd, welche mit vielfältigen Linien ausgestattet sind. Die Lage ist auch für Autofahrer äußerst vorteilhaft, da die Autobahn A46 in unmittelbarer Nähe liegt und Sie schnell zur 5 Kilometer entfernten Innenstadt bringt. Neben der optimalen Verkehrsanbindung, bietet die Lage Ihnen auch eine breite kulinarische Vielfalt. Von italienischer über griechischer bis hin zu chinesischer Küche - hier bleiben keine kulinarischen Wünsche offen. Erfreu
Ihr individuelles Traumhaus - Perfekt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen
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958.199,00 €
4 Zi.
133,7 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
958.199,00 €
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133,7 m2
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40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück? Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben
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das passende Grundstück. Sprechen Sie uns an. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 700.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicheru
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962.000,00 €
Kaufpreis

Grundstück in Düsseldorf-Wersten. Zentrale Lage, ideale Größe. Perfekt für Ihr…

Quelle: www.immowelt.de
962.000,00 €
Kaufpreis
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Der Stadtteil Wersten, südlich von Düsseldorf und zwischen der Innenstadt und Benrath gelegen, bietet eine ausgezeichnete Lage. Das Grundstück ist in unmittelbarer Nähe zu Grundschulen, Realschulen, Gymnasien und Kindergärten, ideal für
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alle Altersgruppen. Die Universität Düsseldorf ist nur 15 Fahrminuten entfernt, perfekt für Ihre Großen! Die hervorragende Anbindung an den Nahverkehr ermöglicht kurze Fußwege zur Bushaltestelle Benninghauser Straße und bringt Sie in 20 Minuten zum U-Bahnhof Werstener Dorfstraße sowie zum Bahnhof Düsseldorf-Eller Süd, welche mit vielfältigen Linien ausgestattet sind. Die Lage ist auch für Autofahrer äußerst vorteilhaft, da die Autobahn A46 in unmittelbarer Nähe liegt und Sie schnell zur 5 Kilometer entfernten Innenstadt bringt. Neben der optimalen Verkehrsanbindung, bietet die Lage Ihnen auch eine breite kulinarische Vielfalt. Von italienischer über griechischer bis hin zu chinesischer Küche - hier bleiben keine kulinarischen Wünsche offen. Erfreu
*RESERVIERT*Familienwohnen neu definiert:Geräumiges Haus in Düsseldorf, perfekt für Ihre Bedürfnisse
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559.000,00 €
6 Zi.
172 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
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40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Wersten und grenzt an eine der begehrtesten Wohngegenden des Stadtteils. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, ausschließlich als
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Wohngebiet genutzten Siedlung - keine Durchfahrtsstrasse oder hohes Verkehrsaufkommen. Kindergarten, Grundschule sowie öffentliche Nahverkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheke sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die vielen Grünflächen und Seen sind vor allem bei Familien mit Kindern sehr beliebt. Hier lässt sich auf Radwanderwegen das ländliche Gebiet zwischen Düsseldorf-Himmelgeist und -Hamm erkunden. Ein beliebtes Ausflugsziel ist auch der Botanische Garten der Heinrich-Heine-Universität, mit einer enormen Pflanzenvielfalt lädt dieser Ort vor allem in den Sommermonaten zum Verweilen ein. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Stadtbahnlinien und Buslinie sowie d
Wohnen mit Klasse: Charmantes Einfamilienhaus in Top-Lage
Top Premium Wohnen mit Klasse: Charmantes Einfamilienhaus in Top-Lage
559.000,00 €
6 Zi.
172 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Der Stadtteil Wersten liegt im schönen Düsseldorfer Süden und hat bei einer Fläche von 4,41 km² ca. 27.000 Einwohner. Wersten ist geprägt von viel Grün und vielfälter Stadtigen Einzelhandelsgeschäften, die sich entlang der Kölner
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Landstraße niedergelassen haben. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur wenige Stationen bis in die City, und auch die Autobahnanbindung ist mit der Anschlussstelle Wersten gegeben. Einkaufen 919m Supermarkt, ALDI Süd 924m Supermarkt, REWE 1.2km Supermarkt, Lidl Betreuung & Bildung 297m Grundschule, Christophorus-Schule Städt. Kath. Grundschule 302m Kindergarten, wert-voll - Die Kindertagesstätte 404m Schule, KGS Christophorus-Schule Gastronomie 200m - 500m diverse Gastronomien Gesundheit 825m Apotheke 884m Pflegeheim, Pro Seniore Residenz Düsseldorf Freizeit 200-400m diverse Möglichkeiten Anbindungen 232m Bus 804m Straßenbahn 587m Autobahnauffahrt Ausstattung: - 6 Zimmer - Balkon im 1. OG - 3-fach-vergaste Fenster im EG und 1.OG -
Wohnhaus im Grünen- Nähe Botanischem Garten - Düsseldorf-Wersten
Top Premium Wohnhaus im Grünen- Nähe Botanischem Garten - Düsseldorf-Wersten
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2.950.000,00 €
40 Zi.
1.034 m2
Kaufpreis

Wohnhaus im Grünen- Nähe Botanischem Garten - Düsseldorf-Wersten

Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
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40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung:: Diese drei Wohnhäuser befinden sich auf einem großzügigen Grundstück, gebaut in einer Häuserzeile, bestehend aus zwei Eckhäusern und einem Mittelhaus. Die voll unterkellerte Häuserzeile verfügt über zwei Vollgeschosse
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und ein ausgebautes Satteldach. Die Grundrisse der Wohnungen sind klassisch, d.h. alle Räume gehen von der zentralen Diele ab, einzige Ausnahme ist die ehemalige Eigentümer- Maisonette-Wohnung mit Gartennutzung. Zum Haus gehört auf dem angrenzenden Grundstück in einem Garagenhof 9 Garagen und zusätzlich noch 5 Stellplätze entlang der Zuwegung. Alle Wohnungen bis auf die Apartments verfügen über einen Balkon, welcher nach hinten zum Garten ausgerichtet ist.Die Appartements im Dachgeschoß der Häuser wurden nachträglich ausgebaut. Gesamtanteil: insgesamt 19 Wohnungen + 9 Garagen und 5 Stellplätze Alle drei Häuser sind vollvermietet und erzielen im Monat 9.834 € Kaltmiete inkl. 285 € für die Garagen. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sic
Kleines Eigenheim mit einem schönen Grundstück und großen Potenzial
Top Premium Kleines Eigenheim mit einem schönen Grundstück und großen Potenzial
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489.000,00 €
4 Zi.
85 m2
Kaufpreis

Kleines Eigenheim mit einem schönen Grundstück und großen Potenzial

Quelle: www.immowelt.de
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Kaufpreis
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im gefragten Düsseldorfer Stadtteil Wersten in einer zentralen und gut erreichbaren Lage. In fußläufiger Entfernung befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, mehrere Restaurants
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und Ärzte. Ebenfalls ist die Anbindung an den ÖPNV hervorragend gegeben, Bus- und Bahnlinien können problemlos zu Fuß erreicht werden und es bestehen keine weiten Wege. Die Verkehrstechnische Anbindung mit dem PKW an den südlichen Zubringer oder die Autobahn A46 sind in weniger als fünf Fahrminuten erreicht. Die Düsseldorfer Innenstadt lässt sich in ca. 15 Minuten Fahrzeit erreichen. Ausstattung: -Baujahr 1974 -Wohnflache ca.85m² -4-Zimmer -Grundstück ca. 454m² -Gas-Heizung 2016 -Kamin im Wohnzimmer -Wintergarten Objekt: Charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1974 in ruhiger Seitenstraße von Düsseldorf-Wersten sucht neuen Eigentümer. Lage: Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Dü
Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten im Osten von Düsseldorf Wersten
Top Premium Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten im Osten von Düsseldorf Wersten
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799.000,00 €
5 Zi.
256 m2
Kaufpreis

Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten im Osten von Düsseldorf Wersten

Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
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40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Herzlich Willkommen im Osten des beliebten Düsseldorfer Stadtteils Wersten! Im südlichen Teil der Landeshauptstadt Düsseldorf gelegen, aber nur ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt, bietet Wersten einen hervorragenden Wohnkomfort. Bequemer
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kann Wohnen kaum sein: Ob frische Frühstücksbrötchen, Bankbesuch oder der Gang zum Supermarkt, in wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche Infrastruktur. Die nahe gelegene Kölner Landstraße hat eine große Auswahl an Fachgeschäften, Bistros und Restaurants. Besonders hervorzuheben ist die über Jahrzehnte gewachsene Wohnlage mit vornehmlich freistehenden Wohnimmobilien, die das beschauliche und gepflegte Stadtbild Werstens prägen. Das hier von uns angebotene Haus liegt hinter der Henkel-Siedlung und wird in keiner Weise durch das Henkel Werk oder die praktischerweise nahegelegene A46 beeinträchtigt. Auch der öffentliche Personennahverkehr in Form von Bushaltestellen ist in wenigen Minuten erreicht sowie die Straßenbahn an der Kölner Landstraße und b
Ihre Neue Kapitalanlage in der Uni-Nähe
Top Premium Ihre Neue Kapitalanlage in der Uni-Nähe
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93.000,00 €
1 Zi.
28 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im gefragten Düsseldorfer Stadtteil Wersten in einer zentralen und gut erreichbaren Lage. In fußläufiger Entfernung befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, mehrere Restaurants
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und Ärzte. Ebenfalls ist die Anbindung an den ÖPNV hervorragend gegeben, Bus- und Bahnlinien können problemlos zu Fuß erreicht werden und es bestehen keine weiten Wege. Die Verkehrstechnische Anbindung mit dem PKW an den südlichen Zubringer oder die Autobahn A46 sind in weniger als fünf Fahrminuten erreicht. Die Düsseldorfer Innenstadt lässt sich in ca. 15 Minuten Fahrzeit erreichen. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zur Universität und bietet daher auch eine bequeme Lage für Studenten und Mitarbeiter. Ausstattung: -Baujahr 1960 -Wohnfläche ca. 28m² -Renoviert 2024 -Laminat Boden -Dachgeschosswohnung -Fenster im Wohnbereich 2023 - 1 Kellerraum Objekt: Diese praktische 28m² Dachgeschosswohnung bietet eine effiziente Raumn
Charmante Doppelhaushälfte in Sackgasse: Mit dem Rad zum Südpark
Top Premium Charmante Doppelhaushälfte in Sackgasse: Mit dem Rad zum Südpark
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569.000,00 €
5 Zi.
134 m2
Kaufpreis

Charmante Doppelhaushälfte in Sackgasse: Mit dem Rad zum Südpark

Quelle: www.immowelt.de
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40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Das Objekt liegt liegt in einer Sackgasse im Düsseldorfer Osten - im Stadtteil Eller - an der Grenze zu Wersten. Vor der Haustüre der Rad- und Spazierweg zur Uni
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Düsseldorf und die Grundschule Fuldaerstrasse. Die S-Bahn ist füßläufig in 15 Minuten erreicht. Von hier aus fahren Sie direkt in die Düsseldorfer City, nach Köln oder Essen. Ebenso erreicht man fußläufig die Lore-Lorentz-Schule entlang dem Eller Schloß. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und diverse Schulformen liegen im Umkreis von 5 km. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche von Plana - Ausbau im Dachgesc
- Haus im Haus - Großzügige Gartenwohnung in Düsseldorf-Wersten
Top Premium - Haus im Haus - Großzügige Gartenwohnung in Düsseldorf-Wersten
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950.000,00 €
4 Zi.
207 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Lage: Die verkehrsberuhigte Liebfrauenstraße ist eine reine Wohnstraße, die von der Kölner Landstraße abzweigt. Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie die Verkehrsanbindung zur
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Innenstadt und unweit zur A46 und zur Universität. Insgesamt eine ruhige, begehrte Wohnlage. Ausstattung: Ausstattung: Ein Wohnerlebnis der Großzügigkeit: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (elektrisch bedienbar), im Erdgeschoss Parkett (Holzdielen), Teppich im Untergeschoss, weiß geflieste Sanitäranlagen, moderne Einbauküche. Die angebotene Wohneinheit wird durch eine ca. 4 Jahre alte Gasheizung beheizt. Objekt: Baujahr: 1904, saniert und laufend instand gehalten Bauweise: Herkömmlich massiv, mit breiten Außenwänden und tragender Mittelwand (40-50cm), lichte Raumhöhe 3,20m bis 3,65m, Gebäude beidseitig angebaut, 3 Vollgeschosse, ausgebautes Satteldach, unterkellert. Die angebotene Wohneinheit be
* 2 schöne Wohnungen und eigenem Garten als Kapitalanlage oder für die Familie*
Top Premium Neu * 2 schöne Wohnungen und eigenem Garten als Kapitalanlage oder für die Familie*
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250.000,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
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40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Der Stadtteil Wersten liegt südlich in der Stadt Düsseldorf. Er zählt zum Stadtbezirk 9 und die westliche Grenze bildet der Universitätscampus, der zur Heinrich-Heine-Universität gehört. Dieser zählt zum Stadtteil Bilk und Flehe bildet
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auch die westliche Grenze. Die nördliche Grenze zieht der Stadtteil Oberbilk, Eller bildet die nordöstliche Grenze. Daneben werden von Holthausen im Südosten sowie von Itter die Grenzen im Südwesten gezogen. Auch der Stadtteil Himmelgeist bildet eine Grenze im Südwesten. Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und Informationen. Bitte übermitteln Sie uns dafür Ihre vollständigen Kontaktangaben mit Telefonnummer. Bei Interesse vereinbaren wir gerne, einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Diese lohnenden Wohnungen, können Sie für einen Gesamtpreis von EUR 250.000,-, zzgl. Maklerprovision 2,38% inkl. 19% MwSt. (BGB §656) erwerben. Objekt: Gerne bieten wir Ihnen hier 2 Wohnungen an, die im Paket v
Kapitalanlage in D-Wersten ! Vermietete 3,5- Raum ETW im Haus Schelbuscher Str. 5 ! Provisionsfrei !
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248.400,00 €
3,5 Zi.
73,74 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Der beliebte Stadtteil Wersten liegt im Düsseldorfer Süden - auf halbem Wege zwischen der Stadtmitte und Benrath. Die Stadtteilgrenze ist etwa 500 Meter vom Rheinufer entfernt. Die Autobahnanschlüsse zur A46 und A59 sind in wenigen
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Fahrminuten erreichbar. Zudem können ebenso die City und der Unterbacher See / der Elbsee als Naherholungsgebiet in kurzer Fahrzeit mit dem PkW oder den öffentl. Verkehrsmitteln erreicht werden. Ausstattung: Die Objekte sind mit doppelverglasten Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet. Die Häuser sind sehr gepflegt und befinden sich auf dem aktuellen Stand der Technik. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Gas- Zentralheizung und die Wohnung verfügt über Kabel-TV sowie 1 Kellerraum im Kellergeschoss und 1 Abstellraum im Dachgeschoss. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 623,10 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert
Tiefgaragenstellplatz in Düsseldorf Wersten
Top Premium Tiefgaragenstellplatz in Düsseldorf Wersten
17.000,00 €
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
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40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Tiefgaragenstellplatz in Düsseldorf Wersten. Kärntner Weg. Der Platz ist nicht vermietet Das aktuelle Hausgeld pro Stellplatz beträgt 19,00 € monatlich Alle Angaben beruhen auf Auskünfte der Eigentümer bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine
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Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Bitte senden Sie uns Ihre vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage per Email , oder rufen uns an. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen. Wir bitten Sie Ihre E Mail Anfrage komplett mit Angabe Ihres Namens, Adresse und einer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können zu versenden. Nur so können wir zeitnah alle Anfragen seriös bearbeiten. In unserer Eigenschaft als Doppelmakler machen wir Sie darauf aufmerksam, dass wir für beide Seiten provisionspflichtig tätig sind. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen.
Solides 1-2 Familienhaus mit Potenzial und vielen Optionen
Top Premium Solides 1-2 Familienhaus mit Potenzial und vielen Optionen
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698.000,00 €
7 Zi.
194,31 m2
Kaufpreis

Solides 1-2 Familienhaus mit Potenzial und vielen Optionen

Quelle: www.immobilie1.de
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40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Dieses gro z gige 2-Familienhaus mit rund 194 m Wohnfl che in ruhiger Lage von Wersten bietet Ihnen viel Platz sowie hervorragende Optionen und Nutzungsm glichkeiten. Mehrgenerationen-Wohnen oder Wohnen & Arbeiten oder eine komplette Vermietung als
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Kapitalanlage sind hier nur einige Beispiele. Da die Immobilie eine Auffrischung durch kreative H nde ben tigt, ist eine Umwandlung in ein Einfamilienhaus mit Grundriss nderungen hier ebenfalls eine Option. Auf einem ca. 244 gro en Grundst ck im Jahr 1988 erbaut, wurde das Haus zuletzt als 2-Parteienhaus genutzt, wobei sich beide Wohnungen jeweils ber zwei Etagen erstrecken. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich derzeit eine ca. 135 m gro e Wohnung mit 4 Zimmern, 2 B dern sowie Terrasse, Garten und Balkon. Die beiden Etagen sind ber eine interne Treppe miteinander verbunden und haben pro Etage zudem einen eigenen Zugang ber das Treppenhaus. ber dieses gelangen Sie auch in die rund 59 m gro e Dachgeschosswohnung, die Ihnen einen gro en Woh
Schönes 2-Familienhaus in ruhiger, zentraler Lage / Interessantes Baugrundstück / reine Kapitalanlage
Top Premium Schönes 2-Familienhaus in ruhiger, zentraler Lage / Interessantes Baugrundstück / reine Kapitalanlage
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512.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis

Schönes 2-Familienhaus in ruhiger, zentraler Lage / Interessantes Baugrundstück…

Quelle: www.immobilie1.de
512.000,00 €
4 Zi.
120 m2
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40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Das urspr nglich1936 erbaute Einfamilienhaus (120m Wohnfl che) mit Einliegerwohnung auf gro em Grundst ck (700m ) verf gt ber eine 1981 angebaute Doppelgarage, eine sehr sch ne und gepflegte Terrasse mit gro em Garten. Das Grundst ck ist gem
...
Bebauungsplan nicht voll genutzt. Die Einliegerwohnung im Dachgescho verf gt ber ein eigenes Duschbad und K chenzeile. Geb udehistorie: 1936 erbaut 1967 Anbau Ludwigstra e 1978 Vergr erung Wohnzimmer, Kellerausbau Sauna, Dusche und WC 1981 Anbau Doppelgarage mit Wasseranschlu 1989 Hauseingangst re erneuert 1990 Einbau Kunststoffenster 1992 Einliegerwohnung erneuert 2005 K che inkl Kacheln und Fu boden erneuert 2007 Badezimmer Parterre komplett erneuert Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem f r die Eigent mer eingetragenen auf 12 Jahre befristeten Nie brauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Die Eigent mer bewohnen die Immobilie weiterhin und tragen die Kosten der Instandhaltung.
Attraktive 1-Zimmerwohnung in Düsseldorf-Wersten - Ideal für Singles, Studenten oder Kapitalanleger!
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160.000,00 €
1 Zi.
42 m2
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40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung

Die angebotene attraktive 1-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 in D sseldorf-Wersten. Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung von ca. 42m Wohnfl che. Dadurch eignet
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sich die Wohnung gut f r Singles oder auch Studenten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer Diele empfangen, die als praktischer Eingangsbereich fungiert und Platz f r eine Garderobe bietet. Links von der Diele befindet sich das Badezimmer mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss, der Ihnen die M glichkeit bietet, Ihre W sche bequem in der Wohnung zu waschen. Geradeaus durch die Diele gelangen Sie in den Wohn- und Schlafbereich sowie die gut ausgestattete K che. Der Wohn- und Schlafbereich ist gro z gig geschnitten und bietet ausreichend Platz f r ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und einen gem tlichen Wohnbereich. Hier k nnen Sie sich nach einem langen Tag entspannen und wohlf hlen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie dir
V E R K A U F T ! Helle Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage!
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88 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
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40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Diese h bsche Wohnung befindet sich in D sseldorf-Wersten und bietet Ihnen ein komfortables und praktisches Wohnen. Die Wohnung verf gt ber insgesamt drei Zimmer und damit ber ausreichend Platz und viele Gestaltungsm glichkeiten. Zu den Highlights
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geh ren zwei Badezimmer und eine sonnige Dachloggia. Die vielen Fensterelemente und die leichten Schr gen schaffen eine warme und einladende Wohnatmosph re. Das helle und gro z gige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz f r eine individuelle Raumgestaltung und einen Essbereich. Hier k nnen Sie gem tliche Abende verbringen und die Dachloggia betreten, um frische Luft und einen sch nen Ausblick zu genie en. Im hinteren Bereich des Wohnzimmers befindet sich die K che inklusive Einbauk che. Weiterhin verf gt die Wohnung ber ein ger umiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, das sich auch perfekt als Arbeits- oder G stezimmer nutzen l sst. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne das zweite Badezimmer mit einer Dusche ausgestattet. Diese Aufteilun
Freistehendes Haus mit Charme, großem Garten und Erweiterungspotenzial
Top Premium Freistehendes Haus mit Charme, großem Garten und Erweiterungspotenzial
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690.000,00 €
5 Zi.
103 m2
Kaufpreis

Freistehendes Haus mit Charme, großem Garten und Erweiterungspotenzial

Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
5 Zi.
103 m2
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40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Hier in gefragter Lage von Wersten erwartet Sie dieses freistehende und familienfreundliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 mit rund 103 m Wohnfl che, die sich auf insgesamt 4-5 Zimmer verteilen und das Ihnen viel Potenzial bietet. Durch das nicht
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ausgesch pfte Baufenster haben Sie hier n mlich zus tzlich die Option, den Bauk rper nach hinten gro z gig zu erweitern oder das rund 1.000 m gro e und sehr sch n eingewachsene Grundst ck entsprechend neu zu bebauen. Das Haus, welches sich leicht zur ckversetzt auf dem Grundst ck befindet, hat sich den architektonischen Charme seiner Bauzeit bewahrt und wurde letztmalig 1981 umfassend modernisiert. Daher sind hier kreative Ideen und H nde gefragt, um die Immobilie auf den heutigen Standard zu bringen. Sie betreten das Haus ber eine kleine Treppe und das Entr e im Erdgeschoss. Zur Vorderseite liegt der Wohn-/Essbereich, der urspr nglich aus zwei Zimmern bestand und dann zu einem gr eren Bereich zusammengelegt wurde. ber die Diele gelangen
Wersten: Solide und vermietet – Effektiv geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon in grüner Lage.
Top Premium Wersten: Solide und vermietet – Effektiv geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon in grüner Lage.
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175.000,00 €
2 Zi.
61,28 m2
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Wersten: Solide und vermietet – Effektiv geschnittene Eigentumswohnung mit Balk…

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175.000,00 €
2 Zi.
61,28 m2
Kaufpreis
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Diese Eigentumswohnung mit zwei Zimmern bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Lage und Potenzial. Mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 61,28 m befindet sie sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug, welches im Jahr 1958
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erbaut wurde. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und verf gt ber ein gro z giges Wannenbad, das im Jahr 2005 vollst ndig saniert wurde, sowie einen Balkon, der vom Wohnbereich zug nglich ist und eine angenehme Atmosph re bietet. Die Immobilie ist seit April 2016 vermietet und erzielt derzeit eine Kaltmiete von 480,- EUR pro Monat, zzgl. 200,- EUR Nebenkostenvorauszahlung. Das Mehrfamilienhaus wird von einer Gas-Zentralheizung beheizt. Im Jahr 2014 wurden die Abwasserleitungen erneuert. Ein separater Kellerraum bietet zus tzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einer gesunden Hausgemeinschaft und zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus. Die Lage ist verkehrsg nstig und bietet eine gute Anbin
Sommerangebot !Düsseldorf-Wersten. Wohnen mit Stil.
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349.000,00 €
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91,47 m2
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40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese hochwertige 4 Zimmerwohnung mit ca.91 m Wohnfl che bietet gen gend Platz f r die gr ere Familie. Im Jahr 2014 wurden umfassende Modernisierungsarbeiten in der Wohnung durchgef hrt. Sie befindet sich in einem
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6-Parteienhaus, welches 1963 erbaut wurde. Die Hauseingangst r wurde mit Gegensprechanlage 2023 erneuert. Zur dem Objekt geh rt eine Garage sowie ein Stellplatz. Zu dieser Wohnung geh rt neben einem Kellerraum noch ein eigener Wasch- und Trockenkeller. Die lheizung wird noch dieses Jahr ersetzt durch Gascentralheizung. Dieses Angebot hier realistisch zu beschreiben ist nicht m glich. Machen Sie sich selbst einen Eindruck vor Ort von diesem Angebot! Kontaktieren Sie uns f r einen Besichtigungstermin ber das Kontaktformular in der Anzeige,
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