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Sonntag, 20. April 2025
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
715.000,00 €
7 Zi.
275,84
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorliegen. Zum Verkauf steht dieses großzügige und gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1964, mit einer Wohnfläche von ca. 275 m² und einem schön angelegten Grundstück von ca. 961
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m². Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten, ideal für eine große Familie oder als Generationenhaus. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, großes Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Essbereich, der direkten Zugang zum weitläufigen Garten bietet. Die geräumige Küche ist perfekt geschnitten und bietet Ihnen genügend Freiraum zur Gestaltung. Ein Ankleidezimmer, das auch als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, ein Gäste-WC, sowie ein großzügiges Schlafzimmer runden das Raumangebot ab. Im Kellergeschoss befinden sich ein weiteres Büro, eine Waschküche, ein Heizungsraum sowie ein zusätzlicher Kellerraum. Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss das großzügige Badezimmer, welches aufgrund der hochwertigen Aussta
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1/10
369.000,00 €
3 Zi.
84,84
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
** ENDSPURT! Sichern Sie sich noch schnell eine der schönen Wohnungen! ** In einem gewachsenen Wohngebiet am Ende der ruhigen Seitenstraße "Grabenacker" - mit Blick ins Grüne entsteht ein exklusives Neubauprojekt. Die direkte Umgebungsbebauung ist
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überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Das Projekt umfasst 20 individuell geschnittene Eigentumswohnungen, die sich auf zwei Gebäude verteilen. Eine moderne Grundrissgestaltung in Kombination mit großen Fensterflächen schafft ein helles und freundliches Raumgefühl. Die hochwertigen und individuell geschnittenen Eigentumswohnungen sind nicht nur für junge Menschen interessant, auch die ältere Generation profitiert vom Konzept des barrierereduzierten Bauens. Mit dem Einbau eines Aufzugs wird eine hervorragende Mobilitätshilfe geschaffen. Auch die barrierearme und komfortable Wohnungsausstattung ermöglicht Bewohnern im hohen Lebensalter ein selbstbestimmtes Wohnen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine eigene Terrasse sowie
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1/10
439.000,00 €
3 Zi.
100,39
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
** ENDSPURT! Sichern Sie sich noch schnell eine der schönen Wohnungen! ** In einem gewachsenen Wohngebiet am Ende der ruhigen Seitenstraße "Grabenacker" - mit Blick ins Grüne entsteht ein exklusives Neubauprojekt. Die direkte Umgebungsbebauung ist
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überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Das Projekt umfasst 20 individuell geschnittene Eigentumswohnungen, die sich auf zwei Gebäude verteilen. Eine moderne Grundrissgestaltung in Kombination mit großen Fensterflächen schafft ein helles und freundliches Raumgefühl. Die hochwertigen und individuell geschnittenen Eigentumswohnungen sind nicht nur für junge Menschen interessant, auch die ältere Generation profitiert vom Konzept des barrierereduzierten Bauens. Mit dem Einbau eines Aufzugs wird eine hervorragende Mobilitätshilfe geschaffen. Auch die barrierearme und komfortable Wohnungsausstattung ermöglicht Bewohnern im hohen Lebensalter ein selbstbestimmtes Wohnen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine eigene Terrasse sowie
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369.000,00 €
3 Zi.
84,85
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
** ENDSPURT! Sichern Sie sich noch schnell eine der schönen Wohnungen! ** In einem gewachsenen Wohngebiet am Ende der ruhigen Seitenstraße "Grabenacker" - mit Blick ins Grüne entsteht ein exklusives Neubauprojekt. Die direkte Umgebungsbebauung ist
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überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Das Projekt umfasst 20 individuell geschnittene Eigentumswohnungen, die sich auf zwei Gebäude verteilen. Eine moderne Grundrissgestaltung in Kombination mit großen Fensterflächen schafft ein helles und freundliches Raumgefühl. Die hochwertigen und individuell geschnittenen Eigentumswohnungen sind nicht nur für junge Menschen interessant, auch die ältere Generation profitiert vom Konzept des barrierereduzierten Bauens. Mit dem Einbau eines Aufzugs wird eine hervorragende Mobilitätshilfe geschaffen. Auch die barrierearme und komfortable Wohnungsausstattung ermöglicht Bewohnern im hohen Lebensalter ein selbstbestimmtes Wohnen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine eigene Terrasse sowie
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364.000,00 €
3 Zi.
82,87
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
** ENDSPURT! Sichern Sie sich noch schnell eine der schönen Wohnungen! ** In einem gewachsenen Wohngebiet am Ende der ruhigen Seitenstraße "Grabenacker" - mit Blick ins Grüne entsteht ein exklusives Neubauprojekt. Die direkte Umgebungsbebauung ist
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überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Das Projekt umfasst 20 individuell geschnittene Eigentumswohnungen, die sich auf zwei Gebäude verteilen. Eine moderne Grundrissgestaltung in Kombination mit großen Fensterflächen schafft ein helles und freundliches Raumgefühl. Die hochwertigen und individuell geschnittenen Eigentumswohnungen sind nicht nur für junge Menschen interessant, auch die ältere Generation profitiert vom Konzept des barrierereduzierten Bauens. Mit dem Einbau eines Aufzugs wird eine hervorragende Mobilitätshilfe geschaffen. Auch die barrierearme und komfortable Wohnungsausstattung ermöglicht Bewohnern im hohen Lebensalter ein selbstbestimmtes Wohnen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine eigene Terrasse sowie
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698.000,00 €
7 Zi.
210
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive und modernisierte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1956 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Duisburgs. Im Erdgeschoss der Gewerbeeinheit ist aktuell ein Sanitär- und Heizungstechnikbetrieb (Familienunternehmen)
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ansässig. Die Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann problemlos neu vermietet werden. Zur Gewerbeeinheit gehören zudem Parkplätze, Garagen, Lagerräume sowie zusätzliche Stauräume. Das Erdgeschoss des Wohnbereichs beeindruckt mit einer großzügigen Diele, die Sie in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Direkt angrenzend befindet sich ein sehr geräumiger Wohnraum sowie eine moderne Einbauküche. Eine imposante Holztreppe führt Sie in das helle und nahezu neuwertige Obergeschoss. Hier erwarten Sie charmante, lichtdurchflutete Zimmer, eines davon mit integriertem Ankleideraum, sowie ein modernes Bad. Der durchdachte Grundriss der Wohneinheit ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit ist hier eine weitere Küche inklusive Woh
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
340
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Grundstück bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in einer ruhigen und grünen Lage zu wohnen, mit einem direkten Blick auf das angrenzende Naturschutzgebiet. Das 340 m² große Areal eignet sich ideal für die Errichtung
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eines Einfamilienhauses (im Anschluss an das Nachbarhaus als Reihenendhaus) oder auch als Mehrgenerationen- bzw. Zweifamilienhaus. Ein Bauvorantrag liegt bereits vor, sodass Sie zügig mit der Planung Ihres Traumhauses beginnen können. Die Bebauung ist mit zwei Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem Souterrain möglich - ganz in der Art und Weise der benachbarten Gebäude. So können Sie die baulichen Gegebenheiten optimal nutzen und sich ein großzügiges Zuhause schaffen. Zur Unterstützung Ihrer Planung und Inspiration besteht die Möglichkeit, das Nachbargebäude zu besichtigen Die geplante Wohnfläche beläuft sich auf ca. 170 m², was Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung und Ihre persönliche Wohnqualität bietet. Ob als Familienha
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547.110,00 €
4 Zi.
120
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
193,71
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier präsentiert sich ein 2-Familienhaus in einer Top-Lage direkt am Toeppersee in 47228 Duisburg-Rheinhausen/Bergheim. Das Objekt wurde auf einem ca. 466 m² großen Grundstück erbaut und umfasst zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca.
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96,74 m² und im Obergeschoss ca. 96,97 m² zur Verfügung. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt verfügen Sie hier über eine Wohnfläche von ca. 193,71 m². Auf dem Grundstück stand seinerzeit ein großer Freizeitraum und eine Garage. Diese Fläche wurde beim Baubeginn / Erdgeschoss mit einbezogen. Das Dachgeschoss wurde erst später nach Aufsetzen eines neuen Dachstuhls ausgebaut. Durch die Errichtung der neuen Außentreppe verfügt die Wohnung im Dachgeschoss über einen eigenen Eingang. Die Fertigstellung erfolgte ca. im Jahre 1985. Jahre später wurde das Erdgeschoss noch um einen kleinen Anbau erweitert. Das Erdgeschoss muss renoviert/modernisiert werden.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
4,5 Zi.
133,64
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus ist in einem gefegten allgemein Zustand und voll unterkellert. Die Raumaufteilung ist ideal für eine größere Familie mit Kindern. Die Ausstattung ist eher zeitlos und modern. Der offene Wohn-und Essbereich überzeugt mit seiner
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einladenden Größe. Der dazu direkte Ausgang zu der überdachten Terrasse lässt schöne Momente einfacher gestalten. Die Schlafzimmer haben eine ideale große zum zurückziehen und schlafen. Der Dachboden ist offen gestaltet und lässt sich ziemlich einfach auch in zwei weitere Schlafzimmer umbauen. Der Kellerbereich ist beheizt und bietet idealerweise Verstaumöglichkeiten für Lebensmittel, Ankleidezimmer und Büro. Es lässt sich auch ziemlich einfach ein Anschluss für Elektroautos installieren. Das Haus verfügt über ein Leerrohr, welches jegliche Installationen und Erweiterungen erlaubt.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4,5 Zi.
124
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte in einer traumhaften Wohnanlage mit Garage und harmonischer Gartenanlage. Die Immobilie überzeugt mit 124 m² Wohnfläche, einem lichtdurchfluteten 16 m² großen Wohnzimmer mit
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Essbereich und großer Durchreiche zur Küche, einem gepflegten Garten mit gemütlicher Terrasse und einer durchdachten Architektur. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit großen Fenstern, die für eine sehr angenehme Helligkeit sorgen. Das Badezimmer verfügt über eine große Dusche, eine Badewanne zum Entspannen, einen großen Waschtisch und ein WC. Ein großes Fenster sorgt immer für eine sehr angenehme Belüftung. Das ausgebaute Dachstudio glänzt mit zwei großen bodentiefen Fenstern, die den Raum mit viel Licht durchfluten. Besondere Wohnansprüche werden hier erfüllt. Das Dachstudio und das Obergeschoss können im Hochsommer angenehm gekühlt werden; beide Klimaanlagen sind fernbedienbar. Das Haus wurde 1999 von einem renommierten Bauträger in
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659.000,00 €
4,5 Zi.
128
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende High-End-EFH ist optisch und technisch erstklassig! Ein Haus mit WOW-Effekt! Der attraktive Bauhausstil zeichnet sich durch Funktionalität, klare Formen sowie die Verwendung moderner Materialien und einer redzierten Farbpalette
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aus. Das Haus umfasst rund 128 m² Wohnfläche mit 4 großzügig dimmensionierten Räumen, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC sowie XXL-Terrasse. Das Grundstück ist pflegeleicht gestaltet. Dabei ist der beheizbare Außenpool besonders angenehm.
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1/31
Quelle:
www.immobilien.de
210.000,00 €
3 Zi.
73,13
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eine herrliche Maisonette-Wohnung für Grillmeister und Sonnen-Anbeter!
Diese 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8 Parteien-Haus aus dem Baujahr 1985 und wurde nach und nach renoviert.
Sie betreten die Wohnung im
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zweiten Stock, wo Sie neben dem Wohn- und Essbereich mit Parkettboden ebenfalls die renovierte Küche, wie auch das renovierte Gäste-WC vorfinden. Das Highlight der Wohnung - die sonnige Dachterrasse mit Blickrichtung West - betreten Sie durch eine große Schiebetür.
Vom Wohn-Essbereich geht es die eigene Treppe hinunter zu den beiden Schlafräumen für Eltern und Kind sowie zum Badezimmer mit Abstell-Nische. Sowohl die Böden der beiden Schlafzimmer wie auch der Treppe wurden in den letzten Jahren renoviert. Das Badezimmer wurde in 2011 komplett neu gestaltet.
Im Keller befinden sich ein gemeinschaftlicher Wasch- & Trockenraum sowie der private Kellerraum. In diesem befindet sich auch die eigene Etagenheizung.
Auf dem Hof parken Sie Ihren PKW in
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1/21
Quelle:
www.immobilien.de
265.000,00 €
3 Zi.
79,98
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die ruhige Wohnlage. Der zentrale Eingangsbereich, eine geräumige Diele, führt Sie direkt in alle Wohnräume und
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bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Zur rechten Seite befinden sich eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Auf der linken Seite liegt ein Gäste-WC, perfekt für Besucher und die tägliche Nutzung.
Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich vielseitig als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyraum nutzen lässt, liegen gegenüber vom Eingang. Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur offen gestalteten Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Im Wohnzimmer befindet sich zudem der Zugang zum großzügigen Balkon mit Südausrichtung und einer Fläche von ca. 9,30 m², auf dem Sie die Sonne und eine
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325.000,00 €
1.194
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück eignet sich aus unserer Sicht ideal zur Bebauung mit einem mehrgeschossigen Baukörper, analog bestehender Häuser in der unmittelbaren Nachbarschaft. Die Straßenfront des Grundstücks beträgt zwar lediglich ca. 16 Meter. Hier
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könnte sich durch eine entsprechende Bautiefe trotzdem eine wirtschaftlich sinnvolle Bebauung ergeben. Hieraus kann sich aufgrund der Möglichkeiten eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus, oder auch mit einem freistehenden Einfamilienhaus ergeben. Unter Umständen, sowie bei entsprechendem Bedarf, ist eventuell sogar die Bebauung des hinteren Grundstücksteils möglich. Hier müssten die Rahmendaten selbstverständlich mit der Baubehörde abgestimmt werden. Die Liegenschaft befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Die Bebauung erfolgt daher nach § 34 Bau GB, d.h. das neue Bauvorhaben muss sich in Art und Maß an die umliegende Bebauung anpassen. Ein Bebauungsplan exisitiert für das unmittelbar rechts angrenzende Grundstück. Eine Bauvora
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799.000,00 €
47228 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Diese attraktive Grundstück in Duisburg eignet sich perfekt für Investoren oder Entwickler, die auf der Suche nach einem lukrativen Projekt sind. Mit einer Grundstücksfläche von 1366 m², ruhiger Wohnlage und bereits genehmigten Bauplänen sowie
...
KfW Förderung für 20 Sozialwohnungen, bietet dieses Angebot eine Vielzahl an Möglichkeiten. Kaufen Sie jetzt und starten Sie sofort mit Ihrem neuen Wohnprojekt! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kaufen und loslegen
- ruhige Wohnanlage
- Baupläne und KfW Förderung für 20 Sozialwohnung liegen vor
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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www.immobilien.de
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47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
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www.immobilien.de
349.000,00 €
5 Zi.
102
m2
47228 Duisburg / Bergheim
Immobilientyp: Haus
Dieses sanierte Haus aus dem Baujahr 1921 bietet mit einer Wohnfläche von 102 m² und weiterer Ausbaufläche mit 5 Zimmern nicht nur angemessenen Platz für eine größere Familie. Insbesondere besteht die Möglichkeit, von dem 657 m² großen
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Süd-West Grundstück ein Teilgrundstück von rd. 310 m² zu separieren, um ein weiteres Haus für die Familie, Freunde und Kinder zu errichten.
Denkbar ist ebenfalls, das Stück Bauland eventuell nach erteilter Baugenehmigung zu separieren und zu verkaufen, um so den eigenen finanziellen Spieltraum zu erweitern.
Der Grundriss ist zweckmäßig und seit dem Jahr 2003 ist die Immobilie sukzessive technisch und optisch "verjüngt" worden.
Die Immobilie bietet insbesondere einer jungen Familie ein helles und angenehmes Wohnambiente bei durchdachter Raumaufteilung.
Im EG befinden sich die große Küche, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, das Duschbad mit weißen Fliesen und weißer Sanitäreinrichtung sowie das an die Küche angrenzende Esszimmer mit Durchgang zum Wohnra
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799.000,00 €
1.366
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Diese attraktive Grundstück in Duisburg eignet sich perfekt für Investoren oder Entwickler, die auf der Suche nach einem lukrativen Projekt sind. Mit einer Grundstücksfläche von 1366 m², ruhiger Wohnlage und bereits genehmigten Bauplänen sowie
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