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Freitag, 25. April 2025
Immobilien in Duisburg-Friemersheim kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
989.000,00 €
6 Zi.
268
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Größer könnte das Aha-Erlebnis beim Betreten dieser energetisch hochwertigen Immobilie nicht sein. Schon die Zuwegung über den Hofbereich und der Blick auf die denkmalgeschützte Hofanlage mit insgesamt sieben exklusiven Wohneinheiten lässt
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erahnen, was sich wohl im Inneren befindet. Der majestätische und offene Charakter dieses Hauses ist einfach überwältigend. Klar abgegrenzt ist dieses Haus-in-Haus Bestandteil eines Vierkanthofes aus dem Jahre 1830. Im Jahre 2008 entstand innnerhalb eines ehemaligen Scheunengebäudes dieses beeindruckende Wohnhaus. Die Räumlichkeiten weisen einen fast schon sakralen und musealen Habitus auf und haben in puncto Raumaufteilung auch einer Familie viel zu bieten. Die Energieeffizienzklasse A+ wird auch dem Anspruch auf Nachhaltigkeit mehr als gerecht. Bei der Planung des Außenraumes entstand ein vorgelagerter Terrassenbereich als sommerlicher Essplatz zur Küche hin. Weitere Außenräume mit viel Aufenthaltsqualität bietet der uneinsehbare Garten mit der gro
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Quelle:
www.immowelt.de
65.000,00 €
1,5 Zi.
34
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage oder einem gemütlichen Eigenheim minimalistischer Art? Legen Sie Wert auf eine gepflegte Nachbarschaft und eine naturnahe Umgebung? Dann ist diese Dachgeschosswohnung in der Friemersheimer
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Eisenbahnsiedlung genau das Richtige für Sie. Zum Verkauf steht ein 1,5-Zimmer-Appartment (34 m²) in einem 1992 kernsanierten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude besticht durch seine besondere Architektur und den typischen Altbaucharme. Es steht unter Denkmalschutz. Von der praktischen Diele aus gelangen Sie in einen kleinen Wohnbereich, der trotz seiner kompakten Größe ausreichend Platz bietet zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet mit seinen ca. 17 m² genügend Raum für individuelle Bedürfnisse. Eine separate Küche mit Küchenzeile und ein helles Tageslichtbadezimmer mit Dusche runden das Angebot perfekt ab. Die Wohnung ist aktuell solide vermietet. Die monatliche Mieteinnahme liegt bei 340 €.
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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
180
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes 2-Familienhaus -vermietet- in 47229 Duisburg-Rheinhausen/Friemersheim "Nähe Toeppersee". Die Immobilie wurde im Jahre 1964 gebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m². Die
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Grundstücksfläche wird mit ca. 570 m² angegeben.
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Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
9 Zi.
237,28
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses interessantes 3-Familienhaus wurde im Jahre 1965 auf einem ca. 463 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einer familienfreundlichen und dennoch zentralen Lage in 47229 Duisburg/Friemersheim. Die Wohnfläche wird mit ca. 237,28
...
m² angegeben. Zum Objekt gehört eine Garage mit Abstellraum. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie komplett vermietet ist.
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255.000,00 €
1 Zi.
140
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte mit zwei Stockwerken, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 140 Quadratmetern. Baujahr 1907, Dachgeschossausbau im Jahr 1971.
Eine Innenbesichtigung des Wohnhauses war nicht möglich. Ursprünglich gab es
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laut den alten Grundrissen drei separate Wohnungen, aber derzeit wird das Gebäude offensichtlich als Einfamilienhaus genutzt. Es konnte nicht festgestellt werden, ob das Haus einen Gas- oder Fernwärmeanschluss hat.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 255.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 178.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem koste
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253.000,00 €
5 Zi.
140
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus in freistehender Fertigbauweise vom Hersteller Okal-Fertighaus, Modell W 163 Spi
- Das Haus ist einstöckig, mit Keller, hat eine Wohnfläche von 140 m² und verfügt über eine angebaute Garage
- Baujahr: 1971, Renovierung im Jahr
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2017 (inklusive Fenster, Elektrik und Bäder)
- Raumaufteilung: Keller: Flur, Waschküche, Tankraum, 2 Kellerräume; Erdgeschoss: Windfang, Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, 3 Kinderzimmer, Küche, Essdiele, Wohnzimmer, Terrasse
Die Heizung wird derzeit mit Einzel- und Elektroheizkörpern betrieben, da die Ölheizung außer Betrieb ist. Nicht alle Räume konnten begutachtet werden. Das Wohnhaus zeigt Anzeichen von vernachlässigtem Zustand mit einem Stau bei Instandhaltungsarbeiten sowie Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Der Gartenbereich ist stark verwildert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der