Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Duisburg-Hochemmerich kaufen
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1/41
Quelle: www.immobilien.de
479.500,00 €
7 Zi.
185
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Das charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1956, bietet eine großzügige Wohnfläche von 185 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 722 m². Zwischen 2008 und 2010 wurde das Haus umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem
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zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Das Haus kann sowohl durch eine Gasheizung als auch durch einen Kamin beheizt werden. Die durchdachte Raumaufteilung und die Kernsanierung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer großzügigen Raumaufteilung. Hier befinden sich eine geräumige Küche, ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Flur sowie zwei helle Schlafzimmer. Ein zweiter Flur führt zum modernen Badezimmer und zu einem zweiten Eingang und Ausgang zum Garten, der zusätzliche Flexibilität bietet. Besonders hervorzuheben ist der Kellerbereich, der zu einer privaten Kegelbahn führt (derzeit außer Betrieb, ein besonderes Highlight für Freizeit und Geselligkeit). Vom Erdgeschoss aus gelangt man zudem in den
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Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
4 Zi.
208,59
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Ihre einmalige Chance! - Diese Penthouse-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung bietet nicht nur eine über 90 m² große Dachterrasse, ein eigenes Schwimmbad im Keller und einer Doppelgarage sowie 4 Carports, sondern noch so vieles mehr!
Die ca. 209
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m² große Wohnung, ursprünglich bestehend aus 2 Wohnungen, befindet sich in der obersten Etage eines vierstöckigen, ca. 1960 erbautem Mehrfamilienhaus zentrumsnah in Rheinhausen. Sie können entweder über den Aufzug (derzeit leider defekt) direkt bis zur Wohnung gelangen oder über das Treppenhaus, welches ab dem Zugang zur obersten Etage durch ein Eisengitter von den anderen Parteien zusätzlich abgetrennt ist.
In der Wohnung selbst erwartet Sie ein großes offenes Wohnzimmer mit direktem Blick auf die weitläufige Dachterrasse mit Südausrichtung sowie auf die umliegende Umgebung, welche im Frühjahr und Sommer grün erblüht. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin sowie, um die Ecke herum, etwas versteckt und doch offen gehalten, die neuwertige
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Quelle: www.immobilien.de
31.000,00 €
2 Zi.
46
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1950, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 6.3%, 1. Etage, Wohnfläche: 46m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Innenbesichtigung war nicht möglich; in der Örtlichkeit wurde festgestellt, dass die Wohnungen Nr. 4
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und Nr. 5 zu einer Wohnung zusammengefasst wurden. Dadurch sind Abweichungen vom Grundriss gemäß Teilungsplan entstanden. Beide Wohnungen verfügen nur noch über einen gemeinsamen Wohnungseingang. Hinsichtlich der Wohnung Nr. 4 besteht ein Parallelverfahren
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Quelle: www.immobilien.de
29.000,00 €
2 Zi.
44
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1950, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 6.1%, 1. Etage, Wohnfläche: 44m², Zimmer: 2, Keller, Innenbesichtigung war nicht möglich; in der Örtlichkeit wurde festgestellt, dass die Wohnungen Nr. 4 und Nr. 5 zu
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einer Wohnung zusammengefasst wurden. Dadurch sind Abweichungen vom Grundriss gemäß Teilungsplan entstanden. Der Zugang zur Wohnung Nr. 4 ist im Treppenhaus nicht mehr vorhanden. Beide Wohnungen verfügen nur noch über einen gemeinsamen Wohnungseingang. Hinsichtlich der Wohnung Nr. 5 besteht ein Parallelverfahren
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Quelle: www.immobilien.de
18.500,00 €
68
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1912, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 11.6358%, 2. Etage, Wohnfläche: 68m², Keller, Gemeinschaftseigentum in einem desolaten Zustand, keine Innenbesichtigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Hochemmerich:
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Quelle: www.immowelt.de
189.999,00 €
4 Zi.
109
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Immobilie liegt in einer bekannten Straße, inmitten einer altgewachsenen Wohnbebauung. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der Toeppersee mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten befinden
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sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadtzentren von Moers, Duisburg oder Krefeld sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Ausstattung: Die Grundriss sind dem Exposé beigefügt. Gehen wir zusammen durch das Haus: Der vordere Eingang hat 5 Treppenstufen. Gehen Sie durch die Eingangstüre, sind Sie direkt im Flur des Erdgeschosses. Links ist das die Garderobe, geradeaus kommen Sie auf die sehr große Sonnenterrasse. Linkerhand liegt die Treppe, die sowohl nach oben als auch in den Keller führt. Im 1. Obergeschoss sind ein großes Wohnzimmer, die Küche sowie das 2014 erneuerte Duschbad mit ebenerdiger Dusche . Im 2. Obergeschoss liegt das Schlafzimmer mit einem weiteren Balkon, das Kinderzimmer sowie das Wannenbad, das ebenfalls erst 10 Jahre
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
73,6
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter Bäckereien, Banken und ein Ärztehaus. Mittwochs und Samstags ist reges Treiben der Markthändler auf dem großzügigen Textil- und Lebensmittelmarkt,
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welcher nur 5 Gehminuten entfernt ist. Der Stadtbezirk Duisburg-Rheinhausen bietet ca. 77.000 Menschen ein zuhause. Auf der linken Rheinseite gelegen, vereint er die früheren Stadtteile Rumeln-Kaldenhausen, Bergheim und Hochemmerich. Die nah gelegene Bushaltestelle Friedrich-Alfred-Straße bietet regelmäßige Busverbindungen in verschiedene Duisburger Stadtteile, sowie zu den umliegenden Gemeinden Moers und Krefeld. Der Bahnhof Rheinhausen Ost ist nur 1 km entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie die A40 oder die A57 innerhalb von ca. 10 Minuten. Für Erholungssuchende liegt das Naherholungsgebiet Toeppersee nur 2,5 km entfernt. Wassersport ist hier ein Muss. Schwimmen im Hallenbad, Wasserskifahren oder Segeln, hier ist für jeden was dabei. Ein Spielpla