Immobilien in Duisburg-Hochemmerich kaufen

Top Premium Neu Appartement über den Dächern von Duisburg-Rheinhausen
1/16
55.000,00 €
1 Zi.
40 m2
Kaufpreis
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Über den Dächern von Duisburg-Rheinhausen liegt dieses schöne helle zwei Appartement mit einem großen Balkon, Badezimmer und Küche. Die ca. 40 qm große Wohnung liegt in der 7. Etage. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beläuft
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sich auf aktuell 250 Euro. Seit 2015 ist die Wohnung an den selben Mieter vermietet. Der knallhart kalkulierte Kaufpreis beträgt 55.000,00 Euro. Das Hausgeld beträgt z.Zt. monatlich 242 Euro inkl. Rücklagenanteil von ca. 116 Euro monatlich. Der umlagefähige Hausgeldanteil lag 2022 bei ca. 122 Euro mtl.
Top Premium Neu Kapitalanlage-Appartement Duisburg-Rheinhausen
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55.000,00 €
1 Zi.
40 m2
Kaufpreis
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Über den Dächern von Duisburg-Rheinhausen liegt dieses schöne helle zwei Appartement mit einem großen Balkon, Badezimmer und Küche. Die ca. 40 qm große Wohnung liegt in der 7. Etage. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beläuft
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sich auf aktuell 250 Euro. Seit 2015 ist die Wohnung an den selben Mieter vermietet. Der knallhart kalkulierte Kaufpreis beträgt 55.000,00 Euro. Das Hausgeld beträgt z.Zt. monatlich 242 Euro inkl. Rücklagenanteil von ca. 116 Euro monatlich. Der umlagefähige Hausgeldanteil lag 2022 bei ca. 122 Euro mtl.
Top Premium Kapitalanlage-Appartement Duisburg-Rheinhausen
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55.000,00 €
1 Zi.
40 m2
Kaufpreis
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Über den Dächern von Duisburg-Rheinhausen liegt dieses schöne helle zwei Appartement mit einem großen Balkon, Badezimmer und Küche. Die ca. 40 qm große Wohnung liegt in der 7. Etage. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beläuft
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sich auf aktuell 250 Euro. Seit 2015 ist die Wohnung an den selben Mieter vermietet. Der knallhart kalkulierte Kaufpreis beträgt 55.000,00 Euro. Das Hausgeld beträgt z.Zt. monatlich 242 Euro inkl. Rücklagenanteil von ca. 116 Euro monatlich. Der umlagefähige Hausgeldanteil lag 2022 bei ca. 122 Euro mtl.
Top Premium Appartement über den Dächern von Duisburg-Rheinhausen
1/15
55.000,00 €
1 Zi.
40 m2
Kaufpreis
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Über den Dächern von Duisburg-Rheinhausen liegt dieses schöne helle zwei Appartement mit einem großen Balkon, Badezimmer und Küche. Die ca. 40 qm große Wohnung liegt in der 7. Etage. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beläuft
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sich auf aktuell 250 Euro. Seit 2015 ist die Wohnung an den selben Mieter vermietet. Der knallhart kalkulierte Kaufpreis beträgt 55.000,00 Euro. Das Hausgeld beträgt z.Zt. monatlich 242 Euro inkl. Rücklagenanteil von ca. 116 Euro monatlich. Der umlagefähige Hausgeldanteil lag 2022 bei ca. 122 Euro mtl.
Top Premium Stilvolle Maisonette-Wohnung in zentraler Lage provisionsfrei vom Eigentümer
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185.000,00 €
3 Zi.
92 m2
Kaufpreis
Siegfriedstr. 12, 47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines in massiver Bauweise errichteten Jugendstilhauses. Das ruhige 4-Familienhaus wurde im Jahre 1996 über einen Architekten kernsaniert und der Neuausbau der angebotenen
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Dachgeschosswohnung realisiert. Die Wohnung verfügt auf 74qm Wohnfläche genügend Gestaltungspotential für Singles oder Paare. Darüber hinaus bietet der ausgebaute Dachboden mit zusätzlichen 18 qm Nutzfläche, ein komfortables und durchdachtes Wohnkonzept. Im unteren Bereich befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, perfekt zum Entspannen und Geselligsein. Die angrenzende offene Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich, wo sich zwei vielseitige Räume befinden, die ideal als zusätzlicher Stau- oder Trockenraum genutzt werden können. Das Badezimmer ist sehr geräumig und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die
Top Premium Ihre einmalige Chance! - Penthousewohnung mit 90m² Dachterrasse, eigenem Schwimmbad und Doppelgarage
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450.000,00 €
4 Zi.
208,59 m2
Kaufpreis
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ihre einmalige Chance! - Diese Penthouse-Wohnung mit luxuri ser Ausstattung bietet nicht nur eine ber 90 m gro e Dachterrasse, ein eigenes Schwimmbad im Keller und einer Doppelgarage sowie 4 Carports, sondern noch so vieles mehr! Die ca. 209 m gro e
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Wohnung, urspr nglich bestehend aus 2 Wohnungen, befindet sich in der obersten Etage eines vierst ckigen, ca. 1960 erbautem Mehrfamilienhaus zentrumsnah in Rheinhausen. Sie k nnen entweder ber den Aufzug (derzeit leider defekt) direkt bis zur Wohnung gelangen oder ber das Treppenhaus, welches ab dem Zugang zur obersten Etage durch ein Eisengitter von den anderen Parteien zus tzlich abgetrennt ist. In der Wohnung selbst erwartet Sie ein gro es offenes Wohnzimmer mit direktem Blick auf die weitl ufige Dachterrasse mit S dausrichtung sowie auf die umliegende Umgebung, welche im Fr hjahr und Sommer gr n erbl ht. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin sowie, um die Ecke herum, etwas versteckt und doch offen gehalten, die neuwertige Einb
Top Premium Voll vermietetes, gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus.
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498.000,00 €
10 Zi.
456 m2
Kaufpreis
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Solide Kapitalanlage! Voll vermietet! Tolles Objekt in guter Wohnlage von Duisburg-Rheinhausen-Hochemmerich. Gute Nachbarschaft ist hier selbstverst ndlich. Das Objekt wurde 1929 erbaut und ist im Erdgeschoss in eine Gewerbeeinheit und in den
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Obergeschossen in je eine Wohneinheit aufgeteilt. Im Jahr 1965 wurde das Erdgeschoss durch einen Anbau erweitert, wodurch im ersten Obergeschoss eine Dachterrasse entstand. In den letzten Jahren wurde das Haus schrittweise renoviert. So erhielt das Haus einen neuen Anstrich, das Dach wurde ged mmt, die Fenster sowie die Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen wurden teilweise erneuert. 2017 wurden neue Dachfenster eingebaut. Auch das Treppenhaus und die Flurw nde erhielten einen neuen Anstrich. Die Fernw rmeheizung erhielt ca. 2017 eine neue Pumpe. ERDGESCHOSS Die sanierten, hellen B ror ume bestehen aus f nf unterschiedlich gro en R umen, einer K che, einem Abstellraum und einem G ste-WC mit einer Gesamtfl che von 123 m . 1. OBERGESCHOSS Die
Top Premium Attraktive Kapitalanlage: Vermietetes Objekt mit Balkon in Duisburg Rheinhausen - Rendite über 5%
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65.000,00 €
3 Zi.
62 m2
Kaufpreis
47226 Duisburg / Rheinhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 1.OG eines 8-Parteienmehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Darüberhinaus gibt es einen Balkon und einen
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zugehörigen Kellerraum. Die Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen. Der aktuelle Mieter wohnt bereits seit 2010 in der Wohnung. Die Wohnung eignet sich aufgrund der tollen Rendite sowie des optimalen Faktors für Kapitalanleger und Einsteiger. Die Kaltmiete kann angepasst werden, wodurch sich die Rendite verbessert.
Top Premium Modernisiertes Reihenmittelhaus in Rheinhausen +++ Eff. Zentralheizung +++ zusätzlich Wärmetauscher
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209.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus. Das Haus befindet sich in der historischen Margarethensiedlung in Duisburg-Rheinhausen. Der charmante Altbau ist seit 2004 umfassend modernisiert worden. Im Erdgescho
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befindet sich neben dem Wohnzimmer eine ger umige K che mit einem Zugang (kleiner Flur) zum Bad sowie ein Zugang zu dem r ckw rtig gelegenen Garten. Im Obergescho befindet sich ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Treppen-Zugang zum Spitzboden. Der Spitzboden - das Dach ist ged mmt - bietet weiteres Ausbaupotential! Auch der Keller des Hauses ist modernisiert. Hier befinden sich mehrere vielseitig nutzbare R ume sowie eine zus tzliche Toilette. Auf Grund der bereits durchgef hrten umfangreichen Modernisierungsma nahmen (Bad, Heizung, Dachd mmung, Elektrik, ...) kann das Haus nach moderaten Renovierungen bzw. optischen Modernisierungen kurzfristig bezogen werden. Eine Erneuerung der Heizungsanlage steht bei diesem Objekt NICHT an, da di
Top Premium 5-Zimmer Haus in Duisburg (47228) 158m²
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450.000,00 €
5 Zi.
158 m2
Kaufpreis
47228 Duisburg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Hier entstehen 6 Reihenh user. Eines der H user wird in 2 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die H user werden in moderner Verbundbauweise als tragende Holz-St nderkonstruktion in zertifizierter Qualit t ausgef hrt, nachhaltig und umweltbewusst
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erstellt. Die H user weisen einen energiesparenden W rmeschutz und eine energiesparende Anlagentechnik auf, die die aktuelle Energieeinsparverordnung bertrifft. Die Geb ude werden 2-1/2-geschossig und unterkellert errichtet. Die Grundst cksgr e des Objektes betr gt ca. 165 m2. Nur durch die Stra e und den Deich getrennt, entstehen die H user, mit Blick auf den Rhein aus den oberen Etagen. Eine Tiefgarage erstreckt sich unterhalb der Wohnh user und nach Osten ber die Geb udegrundrisse hinaus. Die Wohnfl che: Es erwarten Sie ca. 158 m Wohnfl che incl. anteiliger Terrassenfl chen. Zus tzliche Nutzl chen sind ebenfalls vorhanden. Die gesamte Wohn-Nutzfl che betr gt ca. 186 m2. Sie haben eine riesige Terrasse und den eigenen Garten, sowie eine gro
Top Premium Attraktive Kapitalanlage mit über 6% Rendite in Duisburg Rheinhausen mit Balkon - vermietet
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55.000,00 €
3 Zi.
58 m2
Kaufpreis
47226 Duisburg / Rheinhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 1.OG eines 8-Parteienmehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und einer Küchenniesche. Darüberhinaus gibt es einen Balkon
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und einen zugehörigen Kellerraum. Die Bodenbeläge sind PVC, Laminat, Fliesen und Teppich. Der aktuelle Mieter wohnt bereits seit 2013 in der Wohnung. Bei der Wohnung besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf. Die Wohnung eignet sich aufgrund der tollen Rendite sowie des optimalen Faktors für Kapitalanleger und Einsteiger. Die Kaltmiete kann angepasst werden, wodurch sich die Rendite verbessert.
Top Premium Kleines Reihenendhaus mit schönem großen Garten...
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179.900,00 €
3 Zi.
90,15 m2
Kaufpreis
47226 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Reihenendhaus, das sich in ruhiger Lage in einer Stra e mit Einbahnstra enverkehr in Duisburg-Hochemmerich befindet. Das in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus stammt aus dem Jahre 1904. Lediglich das
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Baujahr weist auf das Alter des Objektes hin, durchgef hrte Modernisierungsma nahmen weisen auf einen aktuelleren Stand hin. Das Haus verf gt ber einen Teilkeller. W hrend es sich zum Keller hin um eine Betondecke handelt, zeigt die Holzdecke zum Obergeschoss auf den Ursprung des Hauses hin.
Top Premium Stilvolles Wohnen: Moderne Doppelhaushälfte mit besonderen Extras für gehobenen Komfort
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330.000,00 €
5 Zi.
118 m2
Kaufpreis
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaush lfte mit gro em Garten bietet auf gro z gigen 118m Wohnfl che ein einzigartiges Ambiente, das Komfort und Eleganz harmonisch miteinander verbindet. Mit f nf Zimmern und einer durchdachten Raumteilung verspricht dieses Haus
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ein entspanntes und flexibles Wohnen f r Ihre Familie. Ein Wellness-Highlight ist zweifellos die eigene Sauna, die nach einem langen Tag f r pure Erholung sorgt. Der Wohnbereich punktet mit teils Fu bodenheizung, die f r wohlige W rme sorgt und eine behagliche Atmosph re schafft. Der Kamin/Ofen setzt nicht nur ein charismatisches Statement, sondern sorgt auch f r eine gem tliche Wohnatmosph re. Die Garage bietet nicht nur Schutz f r Ihr Fahrzeug, sondern auch eine Dachterrasse als idyllischen R ckzugsort im Freien. Die Au enk che mit berdachung erm glicht kulinarische Gen sse im Freien. Der gro z gige Garten rundet das Angebot perfekt ab und bietet Platz f r Entspannung, Spiel und Gartenfreuden. Hier k nnen Sie die Natur in vollen Z gen g
Top Premium SANIERTES DOPPELHAUS MIT POTENTIAL
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
4 Zi.
108,44 m2
Kaufpreis
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaush lfte, die in massiver Bauweise 1899 errichtet wurde und in 2013 umfassend saniert wurde. Das gro z gig angelegte Grundst ck hat eine Gr e von 522m . Die Wohnfl che von ca. 108,44 m erstreckt sich
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auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Das Haus ist vollst ndig unterkellert und verf gt ber einen schmalen PKW-Stellplatz neben dem Geb ude.
Top Premium Stadtnahes Wohnen direkt am Markt
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
3,5 Zi.
87,16 m2
Kaufpreis
47226 Duisburg / Rheinhausen-Mitte
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ca. 87.16 m gro e 3.5 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich in der 1. Etage eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses, welches ca. 1985 mit 20 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss erbaut wurde. Das Haus wurde in den Jahren
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instand gehalten, ist ohne Sanierungsstau und hinterl sst im Gesamten einen sehr gepflegten Eindruck. Zuletzt wurde noch der Aufzug in 2023 komplett erneuert. Die gut aufgeteilte Wohnung verf gt ber einen optimalen Grundriss verteilt auf ausreichend gro e Zimmer. Zwei Balkone, ein Abstellraum, ein gro es innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche, G ste Wc, K che sowie Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flurbereich zu den Schlafr umen. Der gro e Balkon ist vom Wohnzimmer sowie Schlafzimmer zu erreichen, der andere vom Kinderzimmer oder B ro. Zu der Wohnung geh rt ebenfalls noch ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im Hof. Die jetzige Mieterin hat den Mietvertrag zum 30.06.2024 gek ndigt, sodass die Wohnung zum 01.07.2024 frei ist.
Top Premium Stadtnahes Wohnen direkt am Markt
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
87,16 m2
Kaufpreis
47226 Duisburg / Rheinhausen-Mitte
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ca. 87.16 m gro e 3.5 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich in der 1. Etage eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses, welches ca. 1985 mit 20 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss erbaut wurde. Das Haus wurde in den Jahren
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instand gehalten, ist ohne Sanierungsstau und hinterl sst im Gesamten einen sehr gepflegten Eindruck. Zuletzt wurde noch der Aufzug in 2023 komplett erneuert. Die gut aufgeteilte Wohnung verf gt ber einen optimalen Grundriss verteilt auf ausreichend gro e Zimmer. Zwei Balkone, ein Abstellraum, ein gro es innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche, G ste Wc, K che sowie Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flurbereich zu den Schlafr umen. Der gro e Balkon ist vom Wohnzimmer sowie Schlafzimmer zu erreichen, der andere vom Kinderzimmer oder B ro. Zu der Wohnung geh rt ebenfalls noch ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im Hof. Die jetzige Mieterin hat den Mietvertrag zum 30.06.2024 gek ndigt, sodass die Wohnung zum 01.07.2024 frei ist.
Top Premium ACHTUNG ZWANGSVERSTEIGERUNG! Eigentumswohnung in Duisburg
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18.000,00 €
2 Zi.
67,64 m2
Kaufpreis
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der in Rede stehenden Immobilie ist die Zwangsversteigerung anh ngig. Wir wurden von einer beteiligten/betreibenden Bank beauftragt f r den Versteigerungstermin Interessenten zu suchen. Die Immobilie kann in der Versteigerung mit der Abgabe von
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Geboten erworben werden. Der Verkehrswert der Immobilie betr gt 18.500,00 . Der tats chliche Erwerbspreis kann vom Verkehrswert abweichen. Die Provisionsfreiheit bezieht sich ausschlie lich auf die Erstehung der Immobilie im Rahmen des Zwangsversteigerungsverfahrens. Der Termin zur Zwangsversteigerung ist vorgesehen f r den Mittwoch, 21. August 2024, 13:00 Uhr, Amtsgericht Duisburg, Kardinal-Galen-Str.124-130, Stockwerk 2, Saal 215
Top Premium Attraktive Kapitalanlage mit über 6% Rendite in Duisburg Rheinhausen mit Balkon - vermietet
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55.000,00 €
3,5 Zi.
58 m2
Kaufpreis
47226 Duisburg / Rheinhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 1.OG eines 8-Parteienmehrfamilienhauses. Die Wohnung verf gt ber einen kleinen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und einer K chenniesche. Dar berhinaus gibt es einen Balkon und
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einen zugeh rigen Kellerraum. Die Bodenbel ge sind PVC, Laminat, Fliesen und Teppich. Der aktuelle Mieter wohnt bereits seit 2013 in der Wohnung. Bei der Wohnung besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf. Die Wohnung eignet sich aufgrund der tollen Rendite sowie des optimalen Faktors f r Kapitalanleger und Einsteiger. Die Kaltmiete kann angepasst werden, wodurch sich die Rendite verbessert.
Top Premium Attraktive Kapitalanlage: Vermietetes Objekt mit Balkon in Duisburg Rheinhausen - Rendite über 5%
1/2
65.000,00 €
3,5 Zi.
62 m2
Kaufpreis
47226 Duisburg / Rheinhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 1.OG eines 8-Parteienmehrfamilienhauses. Die Wohnung verf gt ber einen kleinen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine K che. Dar berhinaus gibt es einen Balkon und einen zugeh
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rigen Kellerraum. Die Bodenbel ge sind Laminat und Fliesen. Der aktuelle Mieter wohnt bereits seit 2010 in der Wohnung. Die Wohnung eignet sich aufgrund der tollen Rendite sowie des optimalen Faktors f r Kapitalanleger und Einsteiger. Die Kaltmiete kann angepasst werden, wodurch sich die Rendite verbessert.
Top Premium 4-Zimmer Eigentumswohnung in Duisburg (47228) 200m²
1/2
449.000,00 €
4 Zi.
200 m2
Kaufpreis
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier am Rhein entstehen 2 Neubauwohnungen. Die Wohnungen werden in moderner Verbundbauweise als tragende Holz-St nderkonstruktion gebaut. Das Haus wird mit W rmeschutz und einer energiesparenden Anlagetechnik ausgestattet, sodass die
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Energieeffizenz bei Klasse A liegt. Die beiden Wohnungen teilen sich wie folgt auf: WE 1: 4 Zimmer + KDB 200m Wohnfl che 2 Tiefgaragenstellpl tze Preis: 450.000 WE 2: 4 Zimmer + KDB 187m 1 Tiefgaragenstellplatz Preis: 439.000